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CHF 6’300’000.–

rue de la tour 4-6, 1530 Payerne

Caractéristiques de l'immeuble: - 6,31% de rendement net attendu sur investissement par an - Centre-ville de Payerne - Immeuble de 5 niveaux avec une surface locative d'environ 1'170m2. - 11 appartements & 1 cabinet médical: • 6 x 2.5 pièces • 1 x 3.5 pièces • 5 x 4.5 pièces • 23 places de parking intérieures • 3 places de parking extérieures ainsi que 3 places visiteurs - Année de construction: 2015 (immeuble en excellent état) - Proche des commerces, de la gare et des principaux axes routiers Foxstone est une plateforme de crowdfunding immobilier qui rassemble des investisseurs pour leur permettre d'acquérir ensemble un immeuble à partir de CHF 25'000. Devenez copropriétaire avec votre nom inscrit au registre foncier et percevez des rendements chaque trimestre sur votre compte bancaire.

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CHF 2’400’000.–329m212Zi

1530 Payerne

Sis en plein coeur de Payerne, devenez l'acquéreur d'un quartier entier avec un immeuble de 3 appartements (et un appartement à transformer), un magasin avec pignon sur rue, un dépôt attenant et un second magasin qui termine le bloc d'immeubles. L'immeuble et le dépôt attenant forment un lot, et le magasin forment un autre lot. Investisseurs, demandez plus d'informations ! Les différents lots pourraient être vendus séparément. C'est sur la rue de Lausanne que vous pourrez découvrir ce bloc de plusieurs objets tous contiguës et présentant un volume total de 4530 m3. Lot 1 : Magasin sur rue et immeuble de 3 appartements (+ 1 à transformer), avec dépôt attenant - 1 magasin avec vitrine donnant sur la rue de Lausanne - 1 atelier sur l'arrière (ancien appartement réaménageable) - cave, local citernes et chaufferie en sous-sol (accessibles depuis le magasin) - 1 appartement de 2.5 pièces au 1er étage d'env. 77 m2 habitables - 1 appartement de 4.5 pièces au 2ème étage d'env. 112 m2 habitables (3 chambres à coucher, séjour, 1 salle de bains et cuisine) - 1 appartement de 5.5 pièces au 3ème étage d'env. 140 m2 habitables, en duplex, avec petit balcon dans le séjour (1 grande cuisine/salle à manger, grand séjour sur un demi-niveau avec salle de bains - refaite il y a 6 mois-, et 2 chambres supplémentaires en mezzanine) - 1 grand galetas avec le 5.5 pièces - 1 buanderie commune au 3ème. - 1 dépôt (quincaillerie actuellement) avec bureau, d'une surface totale de 176 m2 Les appartements ont été rénovés en 1990 et sont en parfait état. Toutes ces parties constituant ce lot 1 sont organisées en PPE. La toiture de l'immeuble a été refaite après la tempête Lothar de 1999. Lot 2 : Magasin sur 3 niveaux - rdc : niveau magasin de 160 m2 env., avec wc/lavabo - sous-sol : local technique avec chaudière (remplacée il y a 4 ans), cave à vin avec climatiseur, zone de stockage (disponible) - combles : grand espace de stockage, aménageable (possibilité de monter le toit et de rajouter un étage encore) Cet objet (lot 2) a été construit en 1991 et se trouve en parfait état. POUR INFORMATIONS ET VISITES, VEUILLEZ CONTACTER: S. Grange NIDEAL Immobilier 078 / 639 87 50 sebastien.grange@nideal.ch www.nideal.ch

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Preis auf Anfrage120m2

1315 La Sarraz

Restaurant avec chambres hôtel avec plus de 20 places de parc situé à l'entrée SUD de La Sarraz à 5 minutes à pied des écoles primaire et secondaire (1p à 11p) et à 10 minutes de la gare CFF. Il jouit d'une vue magnifique grâce à un large dégagement qui porte jusqu'à la chaîne des Alpes. Cet immeuble est distribué comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : Restaurant pouvant accueillir 80 convives dans sa salle de restaurant et veranda (43 m2), un bar à café (91 m2) et une grande terrasse ombragée de 36 places (87 m2) . La cuisine du restaurant et complétement agencée (four à pizzas, plaques de cuisson, four professionnel et deux chambres froides). 7 chambres d'hôtel aux combles avec salle de douche privée. PREMIER ÉTAGE : Appartement de 4.5 pièces de 127.20 m2 avec entrée privée depuis l'extérieur et depuis le restaurant avec accès direct aux chambres d'hôtel ETAGE - COMBLES Chambres hôtelières avec salles d'eau SOUS-SOL : 1 chambre froide 1 disponible/chaufferie 2 caves 1 cave à vin Un parking extérieur de 22 places de parc et 1 garage complètent cet immeuble. Pour plus d'informations et pour la brochure de vente détaillée, consulter : www.codimmo.ch ou appeler nous au 021/826.25.25 ou au 079/200.20.65