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Preis auf Anfrage

280m² Nutzfläche

6677 Moghegno Aurigeno

Un sogno che può avverarsi in Vallemaggia

Nella splendida Valle Maggia, nella località di Aurigeno, ImmoSky propone in vendita questo splendido grotto composto da ristorante e appartamento. Solo una visita sul posto vi permetterà di rendervi conto della bellezza e del potenziale di questo oggetto.Al piano terreno prende spazio l'attività di ristorazione composta da locale bar, una spaziosa sala interna, un ulteriore sala adatta ai banchetti, una splendida terrazza coperta, la cantina e la cucina. Le scale in zona bar portano ai due wc per i clienti. Troveremo anche una lavanderia e una camera adatta al personale. Questo da l'accesso all'appartamento. L'arredamento in legno crea un ambiente montano, tipico di uno chalet.Varcando la soglia di ingresso ci troviamo nella zona living che tramite una parete divisoria nasconde una piccola cameretta adatta agli ospiti. Le scale ci portano al piano superiore dove prendono spazio una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno con vasca. Esternamente al piano superiore troveremo una grande terrazza utilizzabile per la ristorazione e un'ulteriore terrazza adatta a un eventuale zona grill.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Appartamento e ristorante+ Molto versatile e con ottimo potenziale+ Sito sulla strada principale con grande visibilità+ A poca distanza dalle migliori pozze balneabili+ 10 parcheggi clienti+ Grandi terrazze sfruttabiliUna decina di parcheggi esterni completano questa offerta. La versatilità di questo oggetto rende questa offerta interessante per una famiglia che voglia continuare la tradizione di questo splendido grotto in attività dal 1978.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

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CHF 7’050’000.–

6 Zimmer

6828 Balerna

Falegnameria storica e lotto edificabile, doppia occasione

Triplice occasione d'investimento: rilevare la storica e consolidata attività di falegnameria beneficiando dei grandi capannoni esistenti, delocalizzare un'attività artigianale/commerciale che necessiti di ampio spazio, beneficiare dell'ampiezza dell'area edificabile in zona strategica e centrale.A Balerna, sul confine con Chiasso (6 minuti in auto dalla frontiera italiana) proponiamo in vendita storica attività di falegnameria con grandi capannoni ad uso artigianale e depositi. L'area di ben 4600 m2 su cui sorge l'attività, con indice del piano regolatore R6/R7, è inserita in zona mista con ampio potenziale di sviluppo sia a carattere residenziale che commerciale/artigianale e industriale.Il quartiere e la zona, strategicamente posizionati poco lontani dai magazzini generali e dal punto Franco, sono discosti dal traffico e tuttavia centrali, ben serviti da negozi, scuole e mezzi pubblici. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:A) Attività di falegnameria consolidata a cui subentrare+ Ampi capannoni anche ad uso depositi + Macchinari per falegnameria inclusi nel prezzo di vendita+ Zona a reddito per parcheggi/piazza di giro+ Casetta custode/a reddito separata, con giardinoeB) Lotto edificabile di 4600 m2 in zona strategica M6/R7+ Zona artigianale/commerciale+ Zona residenziale di recente ampio sviluppoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Assicurati il tuo reddito

Nel comune di Stabio, su strada di forte passaggio, ImmoSky propone in vendita questa palazzina residenziale-commerciale.L'oggetto in vendita risale alla metà degli anni 70 e si trova in buono stato, dato i numerosi interventi di ristrutturazione e manutenzione eseguiti nel corso degli anni.Questa proprietà, sita sulla strada cantonale che porta verso la dogana di Stabio, gode di un ottima visibilità ed è strategicamente servita dai trasporti pubblici.Lo stabile si sviluppa su 3 piani fuori terra ed un piano interrato.Nel piano interrato trovano spazio i 27 parcheggi in autorimessa, il locale lavanderia, i locali tecnici, 28 cantine per gli appartamenti.Il piano terreno è dedicato agli spazi commerciali, tra cui un bar, un supermercato, un solarium, una stazione Postomat.Il secondo ed il terzo piano sono dedicati ad appartamenti di varie metrature ed a uffici.Completano questa offerta 45 parcheggi esterni e un giardino di svago con giochi per bambini.Questo oggetto e completamente locato a eccezione di un grande locale commerciale, per il quale ci sono trattative per la locazione.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Grande visibilità dalla strada cantonale+ Completamente a reddito+ Perfettamente servito dai mezzi pubblici+ Autorimessa più parcheggi esterniI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.

Neubau

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Preis auf Anfrage

10’570m² Nutzfläche

6900 Lugano

IN VENDITA GRANDE STABILE COMMERCIALE A LUGANO (TI)

• Nuovo centro moderno con uffici, spazi e aree commerciali, oltre che varie altre attività sia di tipo privato che pubblico; • Posizione strategica nella periferia di Lugano (15 min in auto dal centro città), vicino a tutti i servizi, ai trasporti pubblici e all'accesso autostradale; • Immobile con un potenziale di affitto annuo di CHF 1'100’000; • 85 posti auto interni (in autorimessa) e 14 esterni per i visitatori; • Superficie di ca. 7'500 m2, su tre livelli e due corpi collegati; • L'immobile è nuovo ed è stato consegnato poco più di un anno fa.

Neubau

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CHF 542’840.–

82m² Nutzfläche

Via San Gottardo 2, 6943 Vezia

Vezia -Vendesi Moderno spazio commerciale arredato, edificio elegante e moderno di nuova costruzione

Vezia: affittasi locale commerciale arredato, 82 m2, in edificio elegante e moderno di nuova costruzione. Vicinanza a tutti i principali servizi e trasporti. Posteggi disponibili.L'immobile è molto vantaggioso per chi desidera un accesso rapido alle principali vie di comunicazione: imbocco autostrade, strade cantonali, fermate mezzi pubblici (PTT, TPL), stazione ferroviaria, si trovano a pochi minuti da casa. Per chi ha necessità di spostarsi sull'asse autostradale N/S questo diventa un importante vantaggio per evitare il traffico del centro città e connettersi con facilità con tutto il Cantone. La caratteristica principale della location è la comodità di avere tutti i servizi principali (supermercati, negozi, centri sportivi, centri fitness/wellness, banche, stazioni di benzina, ...) praticamente sotto casa. Nelle vicinanze troviamo anche parchi naturali ideali per famiglie, oltre alla sicurezza e la comodità di poter raggiungere a piedi le scuole di tutti i livelli. La scuola materna, quella elementare, le medie ed il liceo si trovano a pochi minuti dalla residenza.SERVIZI: Acquisti, negozi, servizi Farmacia: 350 m / 3 min. Supermercati: Coop (350 m), Manor (450 m), Migros (2 km), Denner (2 km). Ristoranti, bar: 4 nel raggio di 300 m. Ufficio postale: 350 m. Banche: Raiffeisen (650 m), UBS (2 km). Stazioni benzina: 280 m. Svago Lido/piscina Valgersa: 900 m / 22 minuti, con sconti sul prezzo dell'ingresso per i residenti. Centro sportivo fitness/wellness A-CLUB: 850 m, con comodi orari di apertura, molti corsi, piscina, sauna, palestra e scivoli acquatici. Natura/Itinerari/Parchi: nelle vicinanze si trovano itinerari per passeggiate nel bosco e jogging, parchi giochi per bambini, aree verdi protette.Vezia è un comune di circa 2000 abitanti sito nelle immediate adiacenze della città di Lugano. Ricco di servizi, questo comune è anche strategico dal punto di vista dei trasporti, in un equilibrio ottimale tra contesto verdeggiante della collina a monte e i servizi e trasporti a valle. Il centro della città di Lugano è raggiungibile in meno di 20 minuti molto comodamente.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ENVezia: furnished commercial space for rent, 82 m2, in an elegant and modern building of new construction. Proximity to all main services and transport. Parking spaces available.The property is very advantageous for those who want quick access to the main communication routes: motorway entrances, cantonal roads, public transport stops (PTT, TPL), railway station, are located just a few minutes from home. For those who need to travel on the N/S motorway axis this becomes an important advantage to avoid the traffic of the city center and easily connect with the entire Canton. The main feature of the location is the convenience of having all the main services (supermarkets, shops, sports centers, fitness/wellness centers, banks, petrol stations, ...) practically under the house. Nearby we also find natural parks ideal for families, as well as the safety and convenience of being able to reach schools of all levels on foot. The nursery school, primary school, middle school and high school are located a few minutes from the residence.SERVICES: Shopping, shops, pharmacy services: 350 m / 3 min. Supermarkets: Coop (350 m), Manor (450 m), Migros (2 km), Denner (2 km). Restaurants, bars: 4 within 300 m. Post office: 350 m. Banks: Raiffeisen (650 m), UBS (2 km). Petrol stations: 280 m. Leisure Lido/swimming pool Valgersa: 900 m / 22 minutes, with discounts on the entrance price for residents. A-CLUB fitness/wellness sports centre: 850 m, with convenient opening hours, many courses, swimming pool, sauna, gym and water slides. Nature/Itineraries/Parks: nearby there are itineraries for walks in the woods and jogging, children's playgrounds, protected green areas.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Terre di Pedemonte ist in den vergangenen 3 Jahren auf 2'694 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.63 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 73'250. 16.47 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 51.18 % haben einen SEK II-Abschluss, 13.65 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 18.74 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. 0.48 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.74 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. So zahlt in Terre di Pedemonte ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.97 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.67 % und ein kinderloses Ehepaar 10.37 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.31 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Terre di Pedemonte 91 neue Wohnungen gebaut. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 11. 23 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 36 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 13 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Terre di Pedemonte insgesamt 1'833 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 65 Wohnungen in der Region aus. Weiter gibt es 292 Wohnungen mit 2 Zimmern, 442 Wohnungen mit 3 Zimmern und 556 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 303 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 175. Leerwohnungen In Terre di Pedemonte sind 0.45 % der Wohnungen unbewohnt. So stehen 0.23 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.92 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.68 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.43 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'570 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'290 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'800.

PLZ von Tegna

Wohn- / Geschäftshaus kaufen 6652 (Tegna)

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