Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Wängi

*2 Wohn- und Geschäftshäuser*

2 Wohnhäuser mit Garten und Garage in Amriswil.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 1'520'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Exklusive Altstadtliegenschaft

Exklusives Wohnen im Zentrum von WeinfeldenDas Altstadthaus "Haus Stocker" wurde im Jahr 1893 erstellt. Im Jahr 2012 wurde das gesamte Haus kernsaniert. Dabei wurden nicht nur der alte Bestand komplett erneuert und auf modernsten Ausbaustandard getrimmt, auch eine Erweiterung der Wohnfläche im Dachgeschoss, der Einbau eines Lifts sowie die Erneuerung des Eingangsbereiches vorgenommen.Auch die alten Böden wurden teilweise sorgfältig entfernt, restauriert und wieder eingebaut.Fenster Dreifachverglasung mit SprossenElektroanlagenDas Haus verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten; so können die Hauseingangstür, die Wohnungstür der Triplex-Wohnung und der Lift mittels Fingerprint-Sensor gesteuert werden.Die Beleuchtung erfolgt teilweise mittels Bewegungssensor. Es wurden zahlreiche Einbauspots ver-baut.LiftEin Lift verbindet das Untergeschoss mit dem Dachgeschoss. In der Triplex-Wohnung kann jedes Ge-schoss mit dem Lift einzeln angesteuert und begangen werden.HeizungsanlageDie Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Gasheizung und die Wärmeverteilung mittels Radiatoren mit individuellen Thermostaten.SanitäranlagenDie Badezimmer sind hochwertig mit einem klassischen Ausbaustil ausgebaut. Die Duschen sind bodeneben begehbar. In der Triplex-Wohnung wurden Closomat-WCs verbaut.KücheModerne, offene Küche mit Kochinsel. Apparate nach neustem Standard inklusive Steamer, Backofen und integrierter Kaffeemaschine.Ein Reduit biete ausreichend Stauraum.DachterrasseDas Dachgeschoss verfügt über eine Teeküche und ist mittels des Lifts stufenlos erreichbar. Die Hälfte der Fläche wurde mit einem Wintergarten verglast. Das Lamellendach des Wintergartens lässt sich öffnen und bietet so weitere Besonnungsmöglichkeiten.Denkmalpflege / HinweisinventarDas Haus Stocker befindet sich im Hinweisinventar des Kantons Thurgau und ist geschützt. Es wird als "wertvoll" eingestuft.Dokumentation KernsanierungDie Kernsanierung wurde vom Eigentümer fotografisch ausführlich dokumentiert. Ein Bildband liegt vor und kann auf Wunsch physisch eingesehen werden.

Immobilienportfolio mit 10 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten - Arbon TG

Diskret angeboten wird ein attraktives Immobilienpaket mit 10 Wohneinheiten und zwei Gewerbeflächen in der aufstrebenden Stadt Arbon, TG. Die Wohn- und Gewerbeflächen befinden sich an zentralster Lage im Herzen der Altstadt und verteilen sich auf drei angrenzende, historische Gebäude wie folgt:Objekt A: Stockwerkeigentum im 3. - 6. Obergeschoss Die Aussenfassade sowie die vier Wohneinheiten des historischen Bauwerks wurden erst kürzlich hochwertig saniert und befinden sich in einem tadellosen Zustand. Aktuell sind, aufgrund der erst kürzlich abgeschlossenen Sanierung, zwei von vier Wohneinheiten vermietet. Das Angebot beinhaltet eine 4. Zi.-Wohnung mit Balkon (3. OG), zwei 3.5 Zi.-Wohnungen jeweils mit Balkon (4./ 5. OG) sowie eine 2.5 Zi.-Wohnung (DG) mit spektakulärer Dachterrasse. Mietzins: ca. CHF 63’300.- p.a.Objekt B: Historisches Wohn-& Geschäftshaus auf über 280m2 Grundstücksfläche mit sechs Wohn- und einer Gewerbeeinheit sowie zwei Aussenparkplätzen im Gesamteigentum. Die Liegenschaft beinhaltet Keller und Nebenflächen im UG, eine 2.5-Zi.- und 3.5 Zi.-Wohnung mit Balkon im ersten OG, eine 2.0 Zi.- sowie 3.5 Zi.-Wohnung im zweiten OG und eine 4 Zi.-Wohnung im Dachgeschoss. Des Weiteren beinhaltet das Angebot zwei, zur Liegenschaft gehörende, Aussenstellplätze. Mietzins: ca. CHF 111’000.- p.a.Objekt C: Der letzte Bestandteil des Portfolios bildet eine vermiete Gewerbe-/ Ladenfläche im Erdgeschoss des dritten, angrenzenden Gebäudes mit einer Fläche von rund 60m2. Mietzins : ca. CHF 13’200.- p.a.Alle Wohn- und Gewerbeflächen werden bei einem Verkauf voll vermietet übergeben. Profitieren Sie zukünftig von langfristigen Mieteinnahmen an dieser attraktiven Zentrumslage.Für weitere Auskünfte zu diesem diskreten Angebot stehen wir jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.chWir bieten exklusiv die Möglichkeit zum Erwerb eines Immobilienportfolios an bevorzugter Zentrumslage direkt im Herzen der aufstrebenden Stadt Arbon, Thurgau. Dieses umfasst 10 Wohn- und 2 Gewerbeflächen verteilt auf 3 Gebäude sowie zwei dazugehörige Aussenstellplätze. Arbon ist eine Kernstadt der mittelgrossen Agglomeration Arbon-Rorschach und liegt direkt am Bodensee. Die Stadt Arbon selber hat 15'177 Einwohner (2021). Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr erreichbaren weiteren Zentren sind Romanshorn (12 Min.), Rorschach (13 Min.) und St. Gallen (15 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Rorschach (7 Min.), Romanshorn (9 Min.) und St. Gallen (36 Min.). Nach Bregenz (Österreich) sind es 40 Min. mit dem Auto, nach Konstanz (Deutschland) 45 Min. In wenigen Minuten Entfernung ist der Bodensee zu Fuss erreichbar. Es befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe.

Gasthof an gut frequentierter Lage in Seenähe

Gasthof-Perle am Untersee sucht einen neuen Besitzer. Viel Raum, Potenzial, Grösse und besten Preis-Leistungsverhältnis.Die zahlreichen Umbau- oder Ausbaumöglichkeiten bieten Ihnen eine perfekte Kapitalanlage in der Seeregion.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter https://www.immoleague.ch/3d/1392697 und erhalten Sie Zugang zu: virtueller Besichtigung durch den Gasthof, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. + Vier schöne Gaststuben+ Eine gedeckte Gartenwirtschaft+ 7 Gästezimmer für Übernachtungen + Eine 5.5 Zimmer Wirtewohnung+ Gartenbereich mit Whirlpool + Parkplätze+ Direkt am Veloweg entlang des Untersees+ Hohe Ausnützungsziffer dank Dorfzone+ Und Vielem mehr...Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

Zweigenerationenhaus oder Wohn- und Gewerbeeinheit?

Liegenschaft mit zwei Wohnungen und LagerflächeSind Sie auf der Suche nach einem Eigenheim das genug Platz für alles mögliche bietet?Dann könnte diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie sein.Dank der beiden Eingänge ist das Nutzungsspektrum der Liegenschaft gross. Die diversen Lagermöglichkeiten bieten genügend Platz für eine Werkstatt, ein Atelier oder ähnliches.Ein Zweigenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, hier ist das möglich! Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Stadtbus im Zentrum von Kreuzlingen.Umgebung2 Abstellplätze gedeckt vor der Werkstatt, 2 Abstellplätze auf der gegenüberliegenden Parzelle Nr. 108 (vermietet für je Fr. 50.-/Monat), 1 Abstellplatz neben dem HausUntergeschoss / ErdgeschossWerkstatt, Vorraum/Lager, Luftschutzraum, Kelleraum (von aussen zugänglich), Veloraum (von aussen zugänglich), Holzrahmenfenster (1990)Erdgeschoss / Wohnung 1Entrée, Esszimmer, Zimmer (auch von aussen zugänglich), Gäste-WC, Küche mit Zugang zum Wintergarten und Sitzplatz, WC mit Bad und Dusche, Wohnzimmer mit Schwedenofen, zwei Zimmer, Parkett- /Platten- & Novilonböden, Holzrahmenfenster (1990)Obergeschoss / Wohnung 2Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Schwedenofen, drei Badezimmer mit WC und Dusche, sechs Zimmer, Holzrahmenfenster (1990)Heizung/TechnikGasheizung (Wiesmann / 1990), Boiler (ca. 300l / 1990)BaujahrDie Liegenschaft wurde 1899 erstellt und es wurden immer wieder Arbeiten verrichtet. Die Liegenschaft ist bewohnbar, aber kurz- bis mittelfristig sanierungsbedürftig. Die Ausstattung sowie die Grundsrissgestaltung entsprechen nicht mehr ganz den heutigen Bedürfnissen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.immokanzlei AG Kreuzlingen + ArbonIhr professioneller Partner für alle Immobilien: Häuser, Wohnungen, Büro, Gewerbe.Verkauf | Vermietung | Bewertung | Beratung | Verwaltung | BewirtschaftungBesichtigungstermineVor der Vereinbarung eines Besichtigungstermin benötigen wir einen Finanzierungsnachweis Ihrer Bank. Dieser Nachweis kann in Form einer Email, eines Schreibens oder einer telefonischen Bestätigung seitens Ihres/r Bankberaters/in an uns erfolgen. Vielen Dank für das Verständnis.