Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Wald ZH

Das Arbeiten im "Töbeli" bedeutet die Verbindung von wesentlichen Vorteilen: Die Nähe zum Zentrum mit guter Infrastruktur sowie die ruhige Lage mit unmittelbarer grüner Umgebung.Die beiden Verkaufsobjekte beinhalten je eine Büro-/Archivfläche à 107 m². • Loftmässige Räumlichkeiten zurzeit in Teilflächen abgetrennt • Laminatböden 2016/2019 erneuert • Plattenböden in Nasszellen (WC/Lavabo) 2016/2019 erneuert • Grosse Fensterfronten ostseitig • Eine Teeküche • Zwei Sitzplätze teilweise überdacht mit Blick ins Grüne • Lift im Treppenhaus • Direkter Zugang zur Einstellhalle Im Mindestverkaufspreis von CHF 1'020'000.00 sind die vier zur Verfügung stehenden Einstellplätze nicht enthalten. Der Verkaufspreis pro Einstellplatz beträgt CHF 45'000.00. Es besteht die Möglichkeit auch nur ein Verkaufsobjekt zu erwerben. Der Mindestverkaufspreis beträgt pro Büro/Archiv CHF 510'000.00.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die umfangreiche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Die Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit einem Volumen von 9'480m3 befindet sich an der Mühlestrasse 27 in 8623 Wetzikon. Das Grundstückfläche beträgt 3'714m2. Die Liegenschaft verfügt über 3 Vollgeschosse und 2 ausgebaute Dachgeschosse (Total 5 Geschosse) und wird als Wohnraum (Wohnungen), als Büroraum und als Lager- und Gewerberaum gemischt genutzt. Die Liegenschaft ist vollvermietet, die derzeitigen Mietzinseinahmen ohne NK belaufen sich auf CHF 240'000, mit Erhöhung-, bzw. Ausbaupotenzial.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/8623-22-1

Das Kirchgemeindehaus und das Saalgebäude Zentrum „Oberwis“ bilden einen Teil eines eigenständigen Zentrums mitten im Herzen von Seuzach. In den unmittelbar angrenzenden Nachbargebäuden findet man ein vielfältiges Nutzungsangebot: u.a. Restaurant, Bank, Gesundheitswesen, diverse Fachgeschäfte und Wohnungen im Stockwerkeigentum (siehe Kat. Nr. 5402).Das zum Verkauf stehende Areal (Baujahr 1982) umfasst ein Kirchgemeindehaus, ein Saalgebäude und eine gemeinsam genutzte Tiefgarage.Erste Abklärungen haben ergeben, dass die Liegenschaft über ein interessantes Potential verfügt und somit verschiedene Optionen für eine Arealentwicklung bestehen, wie z.B. Renovation mit Bestandeswahrung oder auch tiefere Eingriffe Abbruch/Neubau mit neuen Wohn- und Gewerbeeinheiten.Für den Verkauf stehen die folgenden zwei Optionen zur Verfügung:Variante A: Verkauf des ganzen Areals (Saalgebäude, Kirchgemeindehaus und 7 Tiefgaragenplätze)Variante B: Verkauf der Gebäude nach Mutation, und zwar Saalgebäude und Kirchgemeindehaus getrennt an zwei verschiedene Käufer (mögliche Mutation)Für weitere Details schicken wir Ihnen gerne unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Mitten im Dorf verkaufen wir diese Liegenschaft mit viel Potential.Weitere Informationen entnehmen Sie der Verkaufsdokumentation, welche sich unterhalb der Fotos unter "Anhang" befindet.Beim Verkaufspreis handelt es sich um einen Richtpreis, das Verkaufsobjekt wird an den Meistbietenden verkauft.

Die Gewerbeliegenschaft befindet sich am nördlichen Rand der Gemeinde Elgg im Gewerbeareal Aadorferstrasse. Das Gewerbeareal hat eine ideale Verkehrsanbindung. Winterthur, Zürich und der Flughafen Kloten in westlicher sowie Will und St. Gallen in östlicher Richtung sind in kürzester Zeit bequem zu erreichen.Die 8 Büroräume sind auf zwei Geschosse verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der Empfangsbereich und eine kleine Cafeteria. Im Dachgeschoss sind die Lagerräumlichkeiten. Es besteht die Möglichkeit das Obergeschoss zur Wohnung Umzunutzen (Baubewilligung liegt vor).