Wohn- / Geschäftshaus kaufen in 1892 (Morcles, Lavey-Village, Lavey-les-Bains)

Bâtiment à transformerCe bâtiment à transformer situé sur le versant sud du village de Villars-le-Grand offre un énorme potentiel de transformation.La zone village est destinée à l'habitation, au commerce et à l'artisanat. Dans ce bâtiment, avec un volume de 2'851 m3 en zone village, il est possible de réaliser plusieurs appartements et/ou dépôts-atelier.

L'Hôtel Restaurant "Le Belmont", hôtel familial de charme, est une institution du patrimoine de l'est-lausannois et est idéalement situé dans la magnifique région du Lavaux.Surplombant le lac, Il jouit d'une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Alpes et le Léman. Cette bâtisse du 19ème, pouvant accueillir plus de 150 convives et disposant de 45 places de parcs extérieures, est composée d'un restaurant avec terrasse face au Léman, d' une salle de conférence, d' un bureau, d' un café, de chambres d'hôtes et de fonctionsLes équipements d' hôtellerie/restauration et le fond de commerce en général sont en mesure d' être exploités immédiatement.L'établissement se situe idéalement à la lisière du vieux bourg tout en jouissant d'un accès privilégié depuis la route et d'une vue panoramique à couper le souffle.Les volumes existants peuvent, conformément aux règlements, faire l'objet d'une transformation/réaffectation en 11 logements de typologies variées ou d' un immeuble à affectation mixte.L'ensemble est constitué de trois parcelles dont deux sont dédiées à accueillir 35 places de stationnement, venant compléter le futur immeuble d' habitation. Un agrément rare et exceptionnel compte tenu de la localisation !La vente aux étrangers non résidants est possible dans le cadre de l' exploitation de l' hôtel ou de tout autre activité économique.Un bien rare à la vente !

Ce bel immeuble de rendement se situe à deux pas du centre de Nyon, proche de toutes les commodités nécessaires.Ce bien est IDÉAL pour un investisseur, car 7 lots sur 8 sont déjà loués ! De plus, le bâtiment est très bien entretenu et les appartements et locaux commerciaux ont été rénovés au fur et à mesure des années.Cet immeuble a été construit sur 4 niveaux en 1945. Il est composé de 2 locaux commerciaux et de 6 appartements locatifs. Il se situe sur une parcelle de 189 m2 et fait 1'921 m3 !Ce bien profite d'une rendement de 3,25% net.Descriptif des lots : • Local commercial au rez-de-chaussée, de 65 m2 environ avec une vitrine. Loué • Local commercial au rez-de-chaussée, de 55 m2 environ avec une vitrine. Loué • Appartement de 3.5 pièces au 1er étage, de 66 m2 environ avec une cave et un galetas. Loué • Appartement de 3.5 pièces au 1er étage, de 64 m2 environ avec une terrasse, une cave et un galetas. Non loué • Appartement de 1.5 pièces au 2ème étage, de 37 m2 environ avec un galetas. Loué • Appartement de 2.5 pièces au 2ème étage, de 40 m2 environ avec une cave et un galetas. Loué • Appartement de 3.5 pièces au 2ème étage, de 64 m2 environ avec une cave et un galetas. Loué • Appartement de 1.5 pièces au 3ème étage, de 25 m2 environ avec un galetas. LouéChauffage à gaz par radiateurs.N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite !

Hotel-restaurant à remettreIncroyable hotel tres bien situé Restaurant :3 Terrasses de 80 places total Cuisine équipée complètement neuve Dépôts de 16m2 et de 12m2 complètement neuve 3 Terrasses de 80 places total Hotel:2 Suites2 chambres Triple 1 chambres single 1 Suite de luxe 7 chambres double 4personne travaille à 100%Loyer : 6500.- + 1000 électricité (appartement compris de 3,5)Pour visiter contactez-moi vite M: +41799394222

Cet immeuble de 3 appartements et un commerce se situe au centre du village de Bière et est à quelques minutes à pied de tous les commerces utiles tels que, la Migros, la Poste, la banque et la pharmacie.L'immeuble a été construit en 1850 et a toujours bénéficié d'un entretien régulier. Les toitures sont vérifiées chaque année, tout le système électrique a été remplacé en 2022 et les appartements ont été rénovés en 2009, alliant l'ancien et le moderne en conservant les poutres et les murs en pierres d'origine. Tout ceci leur donne beaucoup de cachet!Il est constitué ainsi:Au rez:Un salon de coiffure de 50 m2 (peut être loué pour environ Fr. 1'500.?/mois, charges comprises) • 1 salon • 1 coin réception • 1 coin d'eau • 1 cuisine (sans l'électroménager) Un appartement de 2.5 pièces de 90 m2 (peut être mis en location pour environ Fr. 1'800.?/mois, charges comprises. • 1 séjour avec cheminée et accès à la terrasse • 1 cuisine ouverte toute équipée avec four à vapeur • 1 grande chambre avec un cagibi • 1 salle de bains avec baignoire rénovée en 2016 Au premier étage:Un appartement de 3.5 pièces de 250 m2 (peut être mis en location pour environ Fr. 3'200.?/mois, charges comprises) • 1 grand séjour avec une cheminée et donnant accès • au balcon • 1 cuisine ouverte sur la salle à manger (avec cheminée également) • 1 grande chambre (peut être divisée en deux chambres) • 1 salle de bains avec douche • 1 grande mezzanine • 1 salle de fitness toute aménagée (peut être agrandie) et un dernier appartement de 3.5 pièces de 120 m2 actuellement loué pour Fr. 1'850.-- + Fr. 250.-- de charges + Fr. 120.-- de place de parc (Fr. 2'220.-- charges comprises) • 1 séjour • 1 cuisine ouverte sur le séjour • 2 chambres à coucher • 1 salle de bains avec baignoire • 1 wc séparé Le bien dispose également d'un terrain constructible où des places de parc peuvent être créées.N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour plus d'informations!