0 Treffer - Wohn- / Geschäftshaus kaufen in 4922 (Thunstetten, Bützberg)

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CHF 2’679’300.–
1’060m² Nutzfläche
Lyssstrasse 39, 3053 Münchenbuchsee

Die legendäre Moospinte mit wunderschöner Parkanlage

Der stattliche Landgasthof mit getäferten Stuben und idyllischem Garten kann sich einer langen Geschichte rühmen. Im zweiten Weltkrieg trafen sich hier General und Bundesrat, später machte jahrzehntelang "Chrüter Oski", der Pionier der Naturküche in der Spitzengastronomie die Wirtschaft über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Seit 2010 waren zwei weitere Spitzenköche in der Moospinte tätig und wurden von Gault Millau stets hoch ausgezeichnet.Die Liegenschaft liegt gut erreichbar angrenzend an den Golfpark Moossee und verfügt über verschiedene gemütliche Stuben, einen Festsaal sowie einen idyllischen Garten mit altem Baumbestand. Die Liegenschaft ist von der Denkmalpflege als ?schützenswert? eingestuft und wurde vom neuen Eigentümer sehr gut unterhalten und 2012 mit einer neuen, luxuriösen Gastroküche sowie einer neuen technischen Infrastruktur bestückt. Die ursprüngliche Liegenschaft wurde um 1840 als Gasthof zur Steinbrücke erbaut und 1985 wie auch 2012 zur heutigen Moospinte umgebaut.RaumbeschriebVon zwei Seiten her erreichen Sie die Liegenschaft über ein paar Treppenstufen und gelangen in den einladenden Gang, welcher die Gaststube, Prominentenstube sowie die Chrüterstube erschliesst. In den äussert gemütlichen Räumen ist die Geschichte dieser Liegenschaft gut spürbar und das Holzwerk, die beiden Kachelofen und die Bodenbeläge wirken edel und sehr stilvoll aufgefrischt.Im Obergeschoss begeistert der historische Festsaal mit einem attraktiven Innenausbau sowie dem grossen Balkon mit Blick in den parkähnlichen Garten. Hier sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Anlässe, Bankette und Firmenanlässe möglich. Dank dem angrenzenden, voll ausgerüsteten Vorbereitungszimmer mit Warenlift zur Küche, Kühlschubladen, Wasseranschluss etc. sind Anlässe jeglicher Art problemlos und im Ablauf effizient organisierbar.Die gepflegte Wirtewohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, erstreckt sich über zwei Stockwerke und kann flexibel genutzt werden. Zudem befinden sich im Dachgeschoss weitere vier Zimmer und zwei Nasszonen, welche bisher für Angestellte benutzt worden sind und ein Ausbaupotential bieten.Die im Jahr 2012/2013 komplett erneuerte Gastroküche lässt keine Wünsche offen. Die Hauptküche im Erdgeschoss bietet alle Vorzüge einer modernen Küche, viel Licht und effiziente Abläufe. Über eine Treppe gelangen Sie in die Produktionsküche im Untergeschoss. Hier finden Sie viel Platz und eine gute Infrastruktur um sämtliche Zubereitungen praktisch und hygienisch auszuführen. Die Küche ist voll ausgerüstet und bietet Gerätschaften für jegliche Zubereitungsarten. Auch Confiserie und Pâtisserie können hier produziert werden und sogar eine historische Räucherkammer finden Sie im Untergeschoss. Die Kühlräume mit 3 Zellen, ein grosser Weinkeller, viel Stauraum sowie die gepflegten Gäste-Toiletten befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.Auch der Aussenbereich bietet ein einzigartiges Angebot. Zwei Terrassen mit über 85m2 Fläche sowie lauschige Kiesplätze für eine Aussenbestuhlung von weiteren 80 Plätzen sorgen für viele Nutzungsmöglichkeiten und bieten genügend Platz für grosse Anlässe und Aktivitäten. Der idyllische Garten mit einem eindrücklichen alten Baumbestend sowie der Kräuter- und Beerengarten sind gepflegt und liegen geschützt direkt neben dem Zugangsweg zur 9-Lochanlage des Golfparks Moossee. Zur Liegenschaft gehören zwei Doppelgaragen, ein Gartenhaus sowie ein grosser Parkplatz.

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CHF 5’358’600.–
750m² Nutzfläche
Talweg 17, 3063 Ittigen

Herrenhaus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten

Im Herzen von Ittigen, neben dem Talgut-Zentrum liegt dieses aussergewöhnliche und historische Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert. Auf 1'544 m2 ist es von einer parkähnlichen und repräsentativen Gartenanlage umgeben. Nach dem Bau war das Landgut im Besitz mehrerer renommierten Familien und blieb ab 1772 im Familienbesitz bis es schliesslich an die heutigen Besitzer überging. In den 70er Jahren wurde der umliegende Landwirtschaftsbetrieb eingestellt und mit Wohn- und Gewerbebauten überbaut und die drei Gutsgebäude, welche zum Herrenhaus gehörten, wurden abparzelliert, aufwändig saniert und zu Wohnungen ausgebaut. Das imposante, denkmalgeschützte Haupthaus besticht durch viele Originalelemente aus der Bauzeit, prunkvolle Türen, schmucke Kachelöfen, stilvolle Holzelemente und Stuckaturen und einem eindrucksvollen aussenstehenden Treppenturm mit Stein-Wendeltreppe. Die vorherigen drei Wohnungen, welche über drei Etagen verteilt sind, wurden mit verschiedenen baulichen Anpassungen in Büros umgenutzt. Zurzeit ist das Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten vermietet und das 1. und 2. Obergeschoss wurde von den Eigentümern selbst genutzt. Zum Gebäude gehören acht Aussenparkplätze.RaumbeschriebDie Räume der drei Etagen werden über den aussenliegenden Treppenturm erschlossen und in jeder Einheit bildet ein schöner, langer Korridor das Zentrum der Ebene. Dadurch sind die drei Stockwerke separat und flexibel nutzbar.Auf total 600 m2 Wohnfläche finden Sie 11 Zimmer, drei Küchen, drei Nassbereiche (Toiletten und Lavabos). Im Untergeschoss bieten zwei grosse Naturkeller viel Stauraum.NutzungsmöglichkeitenEs bieten sich die verschiedensten Kombinationsmöglichkeiten von kompletter Eigennutzung zu Wohn- und/oder Bürozwecken, Teilvermietung oder Vollvermietung.ZustandDie Liegenschaft wurde in den letzten Jahren innen und aussen für rund CHF 900'000.-- fortlaufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Im Innenausbau stehen je nach Nutzungskonzept Erneuerungen/Umbauten an. Ein ökologischer Ersatz der Heizung ist mittelfristig empfehlenswert.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.