0 Treffer - Wohn- / Geschäftshaus kaufen in 9127 (St. Peterzell)

Einzigartige Gewerbeliegenschaft mit zwei 4.5 Zimmer Dachwohnungen

Gewerbeliegenschaft mit zwei 4.5 Zimmer DachwohnungenDie Gewerbe- und Wohnliegenschaft liegt am Rande des Dorfzentrums und ist über die Rorschacherstrasse gut erschlossen. Dieses einmalige Objekt besitzt neben einer grossen Garage über zwei Geschosse die sich für eine vielfältige Nutzung (Büro, Showroom, Fit- und Wellness oder Fertigungsanlagen) eignet. Hier steckt so viel Potential drin, wie in Ihrem Unternehmen!Folgendes Raumprogramm erwartet Sie:Untergeschoss - Garage- Technik-/ Heizraum- TankraumErdgeschoss- Haupteingang- WC Anlagen D/H- Abstellraum- offene FlächeObergeschoss- WC Anlagen D/H- Abstellraum- offene FlächeDachgeschoss4.5 Zi.-Wohnung 124 m²- Eingang- Küche mit Essbereich- Wohnen mit Cheminée- drei Schlaf- / Arbeitszimmer- Bad- Gäste-WC- grosse Dachterrasse4.5 Zi.-Wohnung 110 m²- Eingang- Küche mit Essbereich- Wohnen mit Cheminée- drei Schlaf- / Arbeitszimmer- Bad- Gäste-WC- grosse DachterrasseAllgemein- Waschraum mit WM/TUParkierung- 13 Garagenplätze- 18 Aussenparkplätze Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Vollvermietete Renditeliegenschaft an zentrumsnaher Lage

Wohn- und Geschäftsgebäude an attraktiver Lage von Wil. Das gut laufende Restaurant und alle vermieteten Wohnungen machen das Angebot lukrativ.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/3909109 und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten:+ Beliebte Wohnlage+ Gute Infrastruktur in Fussnähe+ Gepflegtes Restaurant+ Sanierte Wohnungen+ Attraktive Rendite+ Unterkellert+ Unweit von Autobahnanschluss+ Und Vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Wil.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team. Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie? Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Residential and commercial building in an attractive location in Wil. The well-running restaurant and all rented apartments make the offer lucrative.Visit this property's own website at: https://www.immoleague.ch/3d/3909109 and get access to:Virtual viewing, detailed documentation with additional pictures, floor plans, further facts and figures, etc.Some special features: Popular residential area Good infrastructure within walking distance Well-kept restaurant Refurbished apartments Attractive yield Basement Not far from highway access And much moreTake advantage of this unique opportunity in Wil.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague AG offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Zentral gelegenes Wohnhaus mit Coiffeursalon und vielfältigen Wohneinheiten

Willkommen zu diesem einzigartigen Immobilienangebot. Dieses Wohnhaus mit integriertem Coiffeursalon besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch die bereits vermieteten Wohneinheiten und den funktionierenden Salonbetrieb. Eine Bushaltestelle sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Komfort und die Lebensqualität der Bewohner erhöht.Das Gebäude umfasst drei verschiedene Wohneinheiten: eine gemütliche 1.5-Zimmerwohnung, eine grosszügige 3.5-Zimmerwohnung und eine geräumige 4.5-Zimmerwohnung, die bereits vermietet sind und damit eine solide Einnahmequelle darstellen. Der Coiffeursalon ist ebenfalls vermietet und trägt zur Attraktivität und Vielseitigkeit dieses Anwesens bei.Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von diesem herausragenden Immobilientraum begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Rapperswil-Jona8640 Rapperswil SG liegt im Wahlkreis See-Gaster, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Rapperswil-Jona hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 28'252 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.1% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +25.2% verändert (Kanton: +20.6%).

EINMALIG MIT POTENTIAL

Dieses Mehrfamilienhaus in St. Margrethen wird zum Kauf angeboten. Mit insgesamt 9 Zimmern und einer Wohnfläche von 226 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Familien oder Investoren. Das Grundstück ist 1098 m² gross und umfasst neben den drei Wohneinheiten auch ein Gewerbeobjekt von rund 100 m². Aktuell ist das Haus voll vermietet und verfügt über drei Garagen und elf Parkplätze. Die Bruttorendite beträgt derzeit 4,3 %. Es bietet auch viel Potenzial für neue Projekte.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 3 Wohneinheiten- 1 Gewerbeobjekt, rund 100 m²- voll vermietet- 3 Garagen- 9 Parkplätze- Bruttorendite von 4,3 % (aktuell)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: AltbauBäder / Nasszellen: 5 (2 x Dusche / Lavabo / WC, 2 x Badewanne / Doppellavabo / WC, 1 x Badewanne / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: St. Margrethen Bahnhof, 650 mSchulen: Oberstufenzentrum, 300 mGeschäfte: Denner, 280 m

Praxis, Wohnung oder Gewerbe über 190m2

Herzlich willkommen zur Dornaustrasse 5 in TrübbachEine vielseitige Immobilie mit derzeitiger Nutzung als Physiotherapiepraxis.Besuchen Sie den virtuellen Rundgang:www.freuler.swiss/dornau-gewerbeDiese Liegenschaft bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern präsentiert sich auch als erstklassige Option für gewerbliche Nutzung. Die derzeit als Physiotherapiepraxis genutzten Räumlichkeiten sind optimal gestaltet, um Patienten ein angenehmes und professionelles Umfeld zu bieten.Die Immobilie verfügt über 6.5 Zimmer, die sich flexibel für verschiedenste Zwecke nutzen lassen.Raumaufteilung: • 7 Therapie-Zimmer • Küche • Empfang und Wartebereich • separate Toilette • Badezimmer • Ein Zimmer war früher ein Balkon - dies kann wieder zurückgebaut werden. Dies wurde als Loggia 10m² ausgewiesen Parkmöglichkeit:2 Aussenparkplätze können dazu erworben werdenBis zu 5 Aussenparkplätze können günstig angemietet werden.Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit, die besten Aspekte von Wohn- und Gewerbenutzung zu vereinen. Nutzen Sie die Vielseitigkeit an der Dornaustrasse 5 und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die hier geboten werden.Unterhalb dieser Wohnung befinden sich die Fitnessräume. Diese werden auch verkauft und bieten sich für ein Gesamtkonzept an.Fassade, Fenster, StorenDie Kosten für die Erneuerung der Fassade, Fenster und Storen sind bereits im Erneuerungsfonds vorhanden. In 2-3 Jahren werden diese Gebäudeteile erneuert werden.Der Preis versteht sich als Richtpreis.