Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Bezirk Dorneck

Wohn- / Gewerbehaus im Herzen GerlafingensAn hervorragender Lage im Zentrum von Gerlafingen wurde das Wohn- und Geschäftshaus 1980 erstellt. Seit 2019, als die Liegenschaft totalsaniert und mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ergänzt wurde, erstrahlt das zierliche Anwesen im Herzen der Gemeinde mit neuem Glanz.Die ebenerdige Gewerbefläche von 74.6 m2 mit seiner einladenden Fensterfront eignet sich ideal für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Zurzeit lässt sich ein Coiffeur in den Räumlichkeiten nieder. Das Potential der zur Verfügung stehenden Geschäftsfläche ist jedoch noch nicht vollständig ausgenützt und bietet Platz für ein Bistrot. Das Baugesuch dafür ist bewilligt, der Umbau geht bald los. Ein Mieter und Geschäftsführer für das Bistrot ist bereits startklar.Im Obergeschoss befindet sich eine hübsche 2-Zimmer-Dachwohnung mit Duschzimmer und Küche. Von der Küche aus ist der Balkon durch eine Fenstertür erreichbar. Der Mietvertrag kann ebenfalls übernommen werden.Die Gewerberäume werden mittels Radiatoren beheizt. Die Dachwohnung hingegen ist mit Fussbodenheizung ausgestattet. HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT?Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besprechungstermin. HABEN SIE SELBER EINE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN?Profitieren Sie von unserem Know-how: www.awila.ch MÖCHTEN SIE EINE VERKEHRSWERTBERECHNUNG IHRER IMMOBILIE?Profitieren Sie jetzt von unserer kostenlosen Verkehrswertberechnung, sofort und unverbindlich: www.liegenschaftswert.ch

Wir verkaufen in Dulliken ein nicht ganz alltägliches bzw. ganz sicher kein «Null-Acht-Fünfzehn»-Haus. Die Liegenschaft schrieb als die ehemalige Dorfmetzg Geschichte und könnte nun schon bald die Ihre sein.Die Liegenschaft besticht durch unheimlich viel Innenraum und Ausbaupotential. Stehen Ihnen doch stolze rund 360 m2 Nutzfläche und eine Kubatur von fast 1'200 m3 zur Verfügung. Viele verschiedene Möglichkeiten bieten sich hier an, wie z. B. Erfüllung von Ihrem Traum mit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Haben Sie sich schon immer Ihr eigenes Atelier, Ihren trendy Veloladen, Ihr Nagelstudio oder eine andere Geschäftstätigkeit in house gewünscht? Ein Schaufenster oder ein Showroom ist ebenso bereits vorhanden und kann vielfältig genutzt werden.Oder möchten Sie sich den Wunsch von einem Mehrgenerationen-Haus verwirklichen?Der Kauf dieser Liegenschaft beinhaltet diverse Optionen. Sie entscheiden und leben schlussendlich Ihren Traum.Da das Haus seit fast 70 Jahren jeglichem Wind und Wetter trotzte, ist eine umfassende Sanierung unumgänglich. Ihr Vorteil, mit dem Umbau können Sie im gleichen Atemzug Ihren Bedürfnissen gerecht werden und diese sogleich einflechten lassen.Wie tönt das für Sie? Spannend? Wenn ja, verlangen Sie heute noch unsere Verkaufsdokumentation und sichern Sie sich anschliessend einen begehrten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie

Baujahr: 1984Renovation: 2020Gewerbefläche: 544 m2Anzahl Stockwerkeinheiten: 11 Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3846677 Raumkonzept: EG • Ausstellungsraum • Küche • Technikraum • Eingang und Wartebereich 1. OG • 2 Ausstellungsräume • Büro • Separates Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Helle und moderne Gewerbeeinheit • 3 Ausstellungsräume • Büro • Küche • 7 Abstellplätze im Freien Verkehrsmittel • Öffentliche Verkehrsmittel 600 m • Bahnhof 1.9 km • Autobahn 1.5 km Umgebung • Post 1.7 km • Bank 1.5 km • Geschäfte 1.7 km Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebot in Oensingen vor Ort an. Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3846677

Wo einst Briefe und Pakete disponiert wurden, lässt es sich heutzutage mit viel Wohngenuss leben! Ein besonderes Objekt sucht neue Eigentümer mit frischen Ideen.Auf dem grosszügigen Grundstück mit dem bestehenden Einfamilienhaus gibt es diverse Möglichkeiten für verschiedene Nutzungsoptionen... sei dies als Mehrgenerationenhaus, als Eigentum mit Einliegerwohnung zur Vermietung oder als Kombination mit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zudem ist genügend Ausnützungsreserve vorhanden, um einen Um- oder Anbau zu realisieren.Im Untergeschoss befinden sich, nebst Keller, Wäscheraum, Heizung und Garage, das grosszügige ehemalige Postbüro, ein Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo. Im Erdgeschoss findet das klassische Wohnen statt... mit Küche, Bad, Wohnzimmer und drei Zimmern für Schlafen/Büro/Hobby. Von hier aus gelangt man auf den Balkon und in den Garten.Die Liegenschaft besticht durch seine Weitsicht ins Grüne, den vielen Parkmöglichkeiten und dem grosszügigen Garten, wo man gemütliche Stunden verbringen oder seinen grünen Daumen spielen lassen kann.Von Walterswil aus erreichen Sie das Autobahnkreuz in Oftringen oder Aarau West/Kölliken innert weniger Minuten, was die Lage so beliebt macht. Hier können Sie ländlich und doch zentral wohnen!

Baujahr: 1890Wohnfläche: 192 m2Lagerfläche: 292 m2Grundstückfläche: ~3'755 m2 Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/zu-kaufen-wohn-und-geschaftsgebaude-mit-potenzial/3226234 Raumkonzept:UG • Keller • Weinkeller • Lagerraum • Holzheizungsraum • Heizungsraum EG • Wohn- und Esszimmer • Küche • 3 Zimmer • Badewanne/WC • Abstellraum • 2 Werkstätten • Depot • Garage 1.OG • Wohn- und Esszimmer • Küche • 4 Zimmer • Badezimmer • Büro/Abstellkammer • Abstellraum • Vorplatz/Treppe DG • 3 Lager • Garage/Anhängerplatz Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Ganztagessonne • Schöne Aussicht ins Grüne • Ruhige, ländliche Lage • Viel Potenzial • Weinkeller • 4 Lagerräume • 2 Werkstätten • Garten • Terrasse • Balkone • 6 Aussenparkplätze Verkehrsmittel • Bus 200 m • Bahnhof Lohn 4 km • Autobahn Solothurn West 15 km Umgebung • Spielplatz Mühledorf 300 m • Post Mühledorf 200 m • Bank Lüterswil 4 km • Geschäfte Lohn 6 km • Moosssee 2.5 km Bildungsmöglichkeiten • Kindergarten Lüterkofen 4 km • Primarschule Lüterkofen 4 km • Oberstufe Schnottwil 10 km • Kantonsschule Solothurn 15 km Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebot in Mühledorf SO vor Ort an. Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/zu-kaufen-wohn-und-geschaftsgebaude-mit-potenzial/3226234