9 Treffer - Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Bezirk Monthey

Mietshaus in Vouvry

Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Immobiliengelegenheit in Vouvry vorzustellen. Diese Liegenschaft auf einer Gesamtfläche von 1812 m2 umfasst ein bebaubares Weinberggelände sowie ein geschütztes Gebäude, das derzeit vier Wohnungen beherbergt, aber nach Renovierung oder Umgestaltung weitere aufnehmen kann, eine Scheune und 3 Nebengebäude in der Nähe.Das Potenzial dieses Objekts ist enorm. Es bietet die Möglichkeit einer kompletten Renovierung oder einer Umgestaltung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Darüber hinaus verfügt es über Parkplätze.Das Objekt liegt in einer malerischen Umgebung auf den Höhen von Vouvry und bietet eine atemberaubende Aussicht, während es gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten liegt. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in der Ortszone.Es ist wichtig zu beachten, dass jede Umgestaltung oder Bebauung mit der Gemeinde abgestimmt werden muss, angesichts des besonderen Status dieses Objekts. Dennoch stellt dies eine ideale Gelegenheit für Liebhaber von geschützten Objekten und Renovierungsprojekten dar.Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren. Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um Ihnen bei der Realisierung Ihres Immobilienprojekts zu helfen. Weitere Informationen per E-Mail.

Seltene Gelegenheit: Gebäude mit 4 Wohnungen und Charme

Situé à Collombey, cet immeuble entièrement rénové constitue eine seltene Gelegenheit für einen Investor, der ein fertiges Objekt sucht, mit einem hohen Potenzial für Wertsteigerung. Entstanden aus der kompletten Umgestaltung eines bestehenden Gebäudes, verbindet es intelligent den Charme des Alten mit aktuellen Standards und bietet attraktive und leicht zu vermarktende Wohnungen, sowohl für Vermietung als auch für Verkauf PPE.Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen mit großzügigen Flächen und bietet eine auf dem Markt gesuchte Typologie, mit hellen, gut geschnittenen und mit Außenbereichen ausgestatteten Wohnungen. Jede Wohnung profitiert von sorgfältigen Ausstattungen und Parkplätzen, die den aktuellen Erwartungen der Bewohner voll entsprechen.Das Objekt eignet sich hervorragend für eine Rendite- oder Wiederverkaufsstrategie in einem angenehmen und gut erschlossenen Umfeld, mit einer anhaltenden Nachfrage nach diesem Typ von Immobilien. • Gebäude mit 4 vollständig renovierten Wohnungen (Fertigprodukt) • 2 Doppelhaushälften mit 4,5 Zimmern und Terrassen (hoher Vermietungsreiz) • 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern im Halbgeschoß mit Loggia • 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern und einer schönen Raumhöhe • Geräumige Wohnflächen, von etwa 65 m² bis 134 m² • Außenbereiche für die meisten Einheiten (Terrassen/Loggien) • Außen- und Untergrundparkplätze • Gasheizung

Im Herzen des Dorfes, bestehend aus einem Gewerbe, Labor und Apartment

Exklusiv - Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Troistorrents Und wenn Sie in etwas mehr als nur ein einfaches Gebäude investieren würden?Dieses Objekt bietet eine Präsenz, eine Geschichte und ein wirkliches Potenzial für Leben. Zwischen bestehender Aktivität, solider Rendite und authentischem Rahmen spricht es sowohl den Investor als auch den Passionierten an, der sich selbstständig machen möchte.Schon bei der Eingangstür entdeckt man eine lebendige und einladende Bäckerei - Tea-Room, ein wahres Treffpunkt des Dorfes, mit 50 Innenplätzen und einer Terrasse mit 10 Plätzen. Eine treue Kundschaft besucht es jeden Tag, was eine bereits gut etablierte Aktivität gewährleistet.Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges und funktionales Produktionslabor (ca. 205 m²) mit Büros, das alles Notwendige bietet, um die Aktivität fortzusetzen oder zu entwickeln.Unter den Dachboden: der Charme wirkt - eine wunderschöne, vollständig renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung, hell und großzügig in den Volumina (ca. 120 bis 144 m²), ideal zum Leben vor Ort oder zur Ergänzung der Rendite.Eine konkrete und beruhigende Investition:Bruttomieteinnahmen: CHF 61'200.- pro Jahr, kontrollierte Kosten: CHF 8'700.- Rohertrag von 6,8 %Hier ist alles bereits vorhanden: Eine zentrale Lage, im Herzen des lokalen Lebens, eine bestehende Aktivität = sofortige Einnahmen, ein vielseitiges Objekt, zwischen Lebensprojekt und Investition Ein Ort, an dem man unternehmen, investieren... und sich vorwärts bewegen kann.Seltenes Objekt zum Verkauf, exklusiv angeboten. Vollständiges Dossier auf Anfrage.

Wohngebäude in Renovierung - 6 Wohnungen ? Vouvry (VS)

Wohngebäude in Renovierung ? 6 Wohnungen in VouvryPreis : 2'000'000.-Beschreibung :Das Gebäude liegt im Zentrum von Vouvry, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und etwa 10 Minuten von der Bahnstation entfernt. Dieses renovierte Gebäude bietet eine gute Investitionsmöglichkeit.Das Gebäude besteht aus 3 bewohnbaren Ebenen sowie einem Souterrain und sieht die Schaffung von 6 Wohnungen vor, darunter 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und 3 Studios, mit Flächen von etwa 31 bis 79 m².Das Projekt sieht auch 2 Parkplätze pro Wohnung vor, also bis zu 12 Parkplätze.Basierend auf dem aktuellen Mietzustand wird der Bruttorendite auf etwa 4,5 % geschätzt. Diese Schätzung wird als Richtwert angegeben und kann je nach endgültigen Renovierungskosten, tatsächlich erzielten Mieten und Betriebskosten des Objekts angepasst werden.Ein ideales Projekt für einen Investor, der ein Wohngebäude mit Rendite- und Wertsteigerungspotenzial sucht.Weitere Informationen und Unterlagen auf Anfrage.Kontakt :Léa Frénée079 172 41 72freneelea2@gmail.com

Off-Market ? Gewerbehalle mit Dienstwohnung und Büros zu verkaufen in Collombey

Off-Market ? Gewerbehalle zu verkaufen in CollombeyInvestitionsmöglichkeit:Gelegen in Collombey, auf einem Grundstück von etwa 1'300 m², stellt dieses gewerbliche Immobilienensemble eine schöne Gelegenheit für einen Investor dar, der ein Objekt mit hohem Renditepotenzial sucht.Das Gebäude besteht aus einer Gewerbehalle, Büros und einer Dienstwohnung, die ausschließlich für eine Person bestimmt ist, die eine Tätigkeit auf dem Gelände ausübt. Das Ensemble ist derzeit vermietet und generiert sofortige Mieteinnahmen.Die aktuellen Mieten sind heute unter den Marktwerten, was ein interessantes Potenzial für eine mittelfristige Aufwertung bietet. Der projektierte Bruttorendite beträgt etwa 5 %.Es stehen auch zahlreiche Parkplätze vor dem Gebäude zur Verfügung.Die Highlights- Objekt wird off-market angeboten- Grundstück von etwa 1'300 m²- Gewerbehalle mit Außenflächen- Unabhängiges Büro- Dienstwohnung- Vorhandene Mieteinnahmen- Potenzial für eine Optimierung der Mieten- Projektierte Bruttorendite von etwa 6 %Das vollständige Dossier sowie detaillierte Finanzinformationen sind nur auf Anfrage verfügbar.Kontakt:Léa Frénée079 172 41 76freneelea2@gmail.com

Gebäude zur Renovierung in Saint-Gingolph (VS) - Großes Entwicklungspotenzial

Gebäude zur Renovierung in Saint-Gingolph (VS) ? Großes EntwicklungspotenzialPreis : auf AnfrageDas in Saint-Gingolph, auf der wallisianischen Seite, nur wenige Minuten zu Fuß von den Ufern des Genfersees entfernte Gebäude zur Renovierung bietet eine interessante Gelegenheit für einen Investor, einen Bauträger oder eine Privatperson, die ein Immobilienprojekt mit großem Potenzial realisieren möchten.Das auf einer Bodenfläche von etwa 131 m² errichtete Gebäude bietet die Möglichkeit, bis zu drei bewohnbare Ebenen auszubauen und profitiert von einer unverbauten Sicht auf den See von der oberen Etage aus.Hauptmerkmale :* Bodenfläche : 131 m²* Möglichkeit der Ausbau auf 3 Ebenen* Bestehender Keller* Sicht auf den Genfersee von den oberen Etagen aus* Viele Parkplätze in der Nähe* Komplette Renovierung erforderlich* Großes Potenzial für WertsteigerungPotenzial :Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten der Entwicklung, insbesondere :* Schaffung einer Haupt- oder Zweitwohnung* Umwandlung in mehrere Wohnungen* Vermietungs- oder Renditeinvestitionsprojekt* Wertsteigerung in einer gefragten Region zwischen See und BergDie privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe des Sees, der Einrichtungen und der französischen Grenze macht es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.Preis :Auf AnfrageKontakt :Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren :Léa FrénéeTelefon : 079 172 41 76E-Mail : freneelea2@gmail.com