Region Verbania IT - Wohn- / Geschäftshaus kaufen

Grosszügige Räume mit Loftcharakter oberhalb Blitzingen

Die Kombination aus modernem Loftstil, hellem Ambiente und flexibler Raumgestaltung macht dieses Objekt zur idealen Adresse für kreative Konzepte, zum Wohnen oder Arbeiten. • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich. Highlights der Räumlichkeiten • Attraktives Renditeobjekt mit vielseitigem Nutzungspotenzial • Ideal als exklusiver Wohnraum für Menschen mit Sinn für Design und Individualität • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für private oder gewerbliche Konzepte – ideal für Wohnen, Büro, Praxis, Atelier • Loftähnliche Architektur mit luftiger Raumhöhe und grosszügigem, offenem Grundriss • Hochwertige Beleuchtungs- und moderne Multimediatechnik für ein besonderes Wohn- und Arbeitsambiente • Ideale Voraussetzungen für modernes „Work & Life“-Living in einzigartiger Umgebung • Ein Ort der Ruhe, Entschleunigung und des Wohlbefindens • Sonniger Aussenbereich mit unverbaubarem Blick auf die beeindruckende Walliser Bergwelt im Goms • Eingebettet in eine idyllische Naturkulisse mit saftigen Wiesen und dichten Wäldern • Mitten im Goms – einem Paradies für Langlauf, Wandern, Biken und Naturgenuss • Wellnessbereich zur privaten Entspannung im Miteigentum • Einstellhallenplatz für komfortables und wettergeschütztes Parkieren Lage und ErreichbarkeitDie loftähnlichen Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss des 1990 erbauten Appartementkomplexes „Castle“ in aussichtsreicher Höhenlage. Die Liegenschaft liegt nur rund fünf Autominuten oberhalb von Blitzingen und überzeugt durch ihre absolut sonnige und ruhige Lage mit herrlicher Aussicht.Trotz seiner ruhigen Lage ist Blitzingen das ganze Jahr über bestens erreichbar – sowohl über die Matterhorn Gotthard Bahn, die das Dorf mit den umliegenden Orten verbindet, als auch über die gut ausgebaute Kantonsstrasse. So gelangen Gäste und Einheimische bequem in die nahegelegenen Dörfer des Goms und zu den beliebten Ferienregionen im Wallis.Die nächstgelegenen grösseren Einkaufsläden, Ärzte sowie Apotheken befinden sich in den Nachbarssiedlungen Münster oder in der Gemeinde Fiesch. Beschrieb der Räumlichkeiten im GomsDiese aussergewöhnlichen Räumlichkeiten mit einer Nettofläche von 236 m² vereinen modernes Design, grosszügige Dimensionen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf eindrucksvolle Weise. Ob als exklusiver Wohnraum, repräsentativer Arbeitsbereich oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Im Jahr 2014 wurde das gesamte Ambiente umfassend und mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet. Anschlüsse für Küche und Badezimmer sind bereits vorhanden und schaffen ideale Voraussetzungen für einen weiteren Ausbau nach eigenen Vorstellungen. Bereits der grosszügige Eingangsbereich mit Treppe vermittelt ein offenes und einladendes Raumgefühl.Die beiden derzeit als Behandlungsräume genutzten Zimmer verfügen jeweils über eine Dusche sowie ein Lavabo und eignen sich hervorragend für Praxis-, Therapie- oder Gästebereiche.Das Herzstück bildet der beeindruckende Hauptraum mit drei Lichtkuppeln und einer grosszügigen Fensterfront. Diese öffnet den Blick auf die umliegende Natur und bietet direkten Zugang zum sonnigen Aussenbereich mit traumhaftem Panorama auf die Walliser Bergwelt und das Gommer Hochtal. Die offen gestaltete Architektur, kombiniert mit der aussergewöhnlichen Raumhöhe, schafft ein einzigartiges Ambiente mit viel Licht und Weite.Ausgestattet mit modernster Beleuchtungs- und Multimediatechnik erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Mehrere elektrische Anschlüsse sind elegant im Boden integriert. Die in die Deckenkonstruktion eingebauten Leuchten sowie die gesamte visuelle Technik können individuell gesteuert werden. Auch die Jalousien der grossen Fensterfront lassen sich separat bedienen und ermöglichen eine optimale Anpassung an unterschiedliche Licht- und Nutzungssituationen.Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung mit angenehmer Fussbodenwärme. Die einzelnen Bereiche können komfortabel und separat über ein Steuerungspanel reguliert werden.Ein weiteres Highlight ist der exklusive Wellnessbereich innerhalb der Anlage. Den Wohnungseigentümern stehen eine finnische Sauna, ein Hammam sowie ein Whirlpool zur privaten Nutzung zur Verfügung und sorgen für zusätzliche Lebensqualität und Erholung.Raumkonzept • Eingangsbereich mit Treppe • 1 Badezimmer: WC / Lavabo • 1 Badezimmer: WC / Pissoir / Lavabo • 2 Zimmer mit Dusche / WC • Offener Raum mit Zugang zum Aussenbereich • Parkplatz in der Einstellhalle Miteigentum • Wellnessbereich (Spa, Sauna, Dampfbad, Whirlpool) Kaufpreis: CHF 915'000.00 für diese Räumlichkeiten zur freien GestaltungDer Parkplatz in der Einstellhalle muss zu einem Betrag von CHF 35'000.00 hinzugekauft werden.Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Blitzingen im Goms – ein Dorf mit Geschichte, Herz und KraftMit seinen Weilern Ammern, Bodmen, Gadmen und Wiler, die bereits im 14. Jahrhundert urkundlich erwähnt wurden, bildet Blitzingen seit 1848 eine lebendige Dorfgemeinschaft im Herzen des Goms. Hier verbinden sich Geschichte, Kultur und Natur zu einem einzigartigen Erlebnis, das spürbar authentisch bleibt.Der ursprüngliche Dorfkern von Blitzingen wurde 1932 durch einen verheerenden Brand zerstört – nur die Kirche und wenige Häuser blieben verschont. Bereits im darauffolgenden Jahr wurde das Dorf im Heimatstil liebevoll neu aufgebaut. So entstand ein harmonisches Zusammenspiel aus Tradition und Neuanfang, das dem Ort bis heute seinen unverwechselbaren Charakter verleiht.Die umliegenden Weiler hingegen sind seit Jahrhunderten fast unberührt geblieben. Ihre alten Holzbauernhäuser, Scheunen und Speicher erzählen vom stillen, beständigen Leben in den Bergen – authentisch, bodenständig und echt Walliserisch.Drei Kapellen und die Pfarrkirche zeugen vom tief verwurzelten spirituellen Leben der Dorfbewohner. Hoch über Blitzingen thront der Chastebiel – einst Versammlungsort des Zehnden, heute ein beliebter Kraftort mit einem atemberaubenden Blick über das Goms.Ein weiteres Highlight ist der längste Natur-Kneippweg der Schweiz, der entlang eines klaren Blitzinger Baches führt. Hier wird die Natur selbst zur Quelle von Ruhe, Gesundheit und innerer Balance.

Grengiols Pur - Das Restaurant Edelweiss

Grengiols Pur - Das Restaurant Edelweiss Das ehemalige Restaurant Edelweiss im Bezirk Östlich Raron ist weit mehr als eine Liegenschaft - es ist authentische Walliser Gastkultur, seit Jahren gelebt, täglich erlebbar. Dieses einzigartige Objekt ist ein Stück Dorfgeschichte, ein Begegnungsort und gleichzeitig ein solides Geschäft mit enormem Zukunftspotenzial. Wer hier kauft, kauft nicht nur Mauern - sondern eine etablierte Marke mit Vertrauen und Stammkundschaft.Die Liegenschaft liegt an sehr ruhiger Lage im Dorfkern - ein Standort mit echtem Charakter. In nur 2-3 Gehminuten erreicht man alle nützlichen Einrichtungen des Dorfes. Der Bahnhof ist etwa 8-10 Gehminuten entfernt, optimal für Gäste, die ohne Auto anreisen. Öffentliche Parkplätze der Gemeinde sind rund 50m vom Haus entfernt.Das Gebäude selbst ist charaktervoll und gut gepflegt: rote Dachziegel, Holzrahmen-Fenster - authentische Walliser Architektur mit Ausstrahlung. Die Lage ist sonnig und ruhig mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Region liegt zentral umgeben von Wandergebieten, Skigebieten und malerischen Naturlandschaften - das ist echter Tourismuspotenzial.Zur Liegenschaft gehört eine Wirtewohnung, vier Gästezimmer und eine kleine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Diese Infrastruktur eröffnet flexible Optionen: Man kann den etablierten Gästebetrieb fortführen, die Gästezimmer als Pension nutzen - oder das Restaurant gezielt in zusätzliche Wohnungen umwandeln. Das eröffnet neue Einnahmequellen und Flexibilität für unterschiedliche Märkte. Diese Vielseitigkeit ist das Kernkapital - je nach Markt und Investor lässt sich die Nutzung gezielt optimieren. Ein Objekt mit Geschichte und mehreren Szenarien - selten zu finden.Besichtigungen nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Attraktive Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit vielfältigen Nutzungmöglichkeiten

Attraktive Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit vielfältigen Nutzungmöglichkeiten Brig-Glis ist eine pulsierende und lebendige Stadt, die alles bietet, was man sich wünscht. Seien es Rückzugsmöglichkeiten in die nahegelegene Natur, Möglichkeiten zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung, verschiedenste Geschäfte oder Schulen, Sie werden es hier finden. Und die Stadtgemeinde floriert nicht nur kulturell und sozial, sondern auch wirtschaftlich. Hier finden sich zahlreiche Unternehmen und Dienstleister, die eine Klientel aus dem ganzen Oberwallis anziehen. Brig-Glis ist Sitz zahlreicher wachstumsorientierter.In Gamsen steht eine Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit einer Grundstücksfläche von 681m2 und einer Nutzfläche von 224m2 zum Verkauf. Im EG befindet sich ein Geschäftslokal mit Garage und fünf Aussenparkplätzen und direkt darüberliegend eine lichtdurchflutete Wohnung. Zahlreiche Unternehmen und Dienstleister befinden sich in der unmittelbaren Nähe, ebenso wie vielfältige Freizeit-, Einkaufs- und Gastronomieangebote sowie ÖV-Anbindungen. Zudem ist die Zufahrt zur A9 nur wenige Minuten entfernt. Im 1. OG befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Nasszellen - eine mit Dusche, die andere mit Duschbadewanne, die Küche mit robusten und charmanten Massivholzelementen und viel Stauraum sowie der Wohn- und Essbereich. Durch die sichtbaren Holzelemente verbreitet die Wohnung eine charmante Behaglichkeit. Vom Wohnbereich aus betreten Sie die grosse Terrasse in Südlage, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe ins Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei Zimmer, die beispielsweise für Gäste, als Büro oder als Kinderzimmer genutzt werden könnten. Zudem sind auf dieser Etage zwei unausgebaute Räume vorhanden, die derzeit als Estrich genutzt werden und vielfältiges Ausbaupotenzial bieten.Diese attraktive Mischliegenschaft zur Wohn- und Gewerbenutzung ist äusserst attraktiv für Eigennutzer, die wohnen und arbeiten unter einem Dach verbinden möchten oder für Investoren, die auf der Suche nach einer Renditeliegenschaft mit solider Vermietbarkeit im florierenden Brig-Glis sind.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Casa strategica al confine - strategisches Haus an der Grenze

Zweitwohnsitz- residenza secondariaProponiamo in vendita a un prezzo estremamente interessante. una proprietà unica nel suo genere, situata in posizione strategica sul confine tra Svizzera e Italia. Questa casa indipendente, affacciata sul lago e immersa in uno scenario naturale spettacolare, offre una vista panoramica impareggiabile.Caratteristiche principali:• Posizione strategica: situata direttamente sulla strada cantonale e vicina al confine, ideale per chi cerca un punto di passaggio molto frequentato e ben collegato.• Versatilità d’uso: la proprietà si presta perfettamente sia come abitazione privata sia come attività commerciale. Ideale per chi cerca una location di impatto per avviare un business o per godere di una casa esclusiva.• Parcheggi coperti: l’immobile dispone di comodi posti auto coperti, una caratteristica preziosa in una zona dove non è possibile realizzare nuove costruzioni.• Vista panoramica e ambiente riservato: affacciata sul lago e circondata da una natura incontaminata, la casa offre un ambiente tranquillo e riservato, pur essendo su una via di forte passaggio.• Potenziale di sviluppo: esiste la possibilità di trasformare il tetto in una splendida terrazza panoramica, perfetta per sfruttare al massimo la vista sul lago e creare uno spazio esterno esclusivo.• Ideale per attività commerciali: l’immobile è perfetto per diverse attività, come un ufficio di cambio valuta, un chiosco o un negozio, grazie alla sua visibilità e accessibilità. Allo stesso tempo, è ideale come abitazione per chi cerca un luogo di residenza unico e con tutti i comfort.• è possibile la creazione di 2-3 appartamentiEl tetto è stato completamente rifatto con un costo di Fr. 100'000.-Non lasciarti sfuggire questa occasione di acquistare una proprietà con una posizione invidiabile, una vista mozzafiato e grandi possibilità di personalizzazione.----------Brissago è un incantevole comune situato nel cantone del Ticino, in Svizzera. Si affaccia sul Lago Maggiore, offrendo panorami mozzafiato e un clima mite che favorisce la crescita di una ricca vegetazione mediterranea. Il paese è noto per le sue splendide isole, in particolare le Isole di Brissago, ospitanti un giardino botanico unico, dove si possono ammirare piante esotiche e rare.La comunità di Brissago è caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e accogliente, ideale per chi cerca una fuga dal trambusto delle grandi città. Le architetture locali riflettono l'influenza della cultura ticinese, con case in pietra e caratteristiche tipiche della regione.Brissago offre vari sentieri escursionistici che conducono a panorami spettacolari, rendendolo un paradiso per gli amanti della natura. Inoltre, il paese è ben collegato con le città vicine, permettendo facili escursioni verso luoghi come Locarno e Ascona.Durante tutto l'anno, Brissago ospita eventi culturali e manifestazioni, celebrando le tradizioni locali e l'artigianato. La gastronomia del luogo è un'altra attrattiva, con ristoranti che servono piatti tipici del Ticino. Grazie alla sua bellezza naturale e alla ricchezza culturale, Brissago è una destinazione ideale per chi desidera esplorare il Ticino.———Wir bieten zum äußerst attraktiven Preis eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an, die sich in strategischer Lage an der Grenze zwischen der Schweiz und Italien befindet. Dieses freistehende Haus, das direkt am See liegt und in eine atemberaubende Naturlandschaft eingebettet ist, bietet einen unvergleichlichen Panoramablick.Hauptmerkmale:• Strategische Lage: Direkt an der Kantonsstraße und in unmittelbarer Nähe zur Grenze gelegen – ideal für alle, die eine stark frequentierte und gut angebundene Immobilie suchen.• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt sowohl als private Wohnimmobilie als auch für gewerbliche Zwecke. Ideal für diejenigen, die eine repräsentative Location für ein Geschäft suchen oder ein exklusives Zuhause genießen möchten.• Überdachte Parkplätze: Das Objekt verfügt über bequeme überdachte Parkplätze – ein wertvolles Merkmal in einer Gegend, in der keine neuen Bauprojekte möglich sind.• Panoramablick und Privatsphäre: Das Haus bietet eine spektakuläre Aussicht auf den See und ist von unberührter Natur umgeben – eine ruhige und exklusive Atmosphäre, trotz der Lage an einer vielbefahrenen Straße.• Entwicklungspotenzial: Möglichkeit, das Dach in eine traumhafte Panoramaterrasse zu verwandeln, um den Seeblick noch besser zu nutzen und einen exklusiven Außenbereich zu schaffen.• Ideal für Gewerbebetriebe: Aufgrund der hohen Sichtbarkeit und hervorragenden Erreichbarkeit eignet sich die Immobilie perfekt für verschiedene geschäftliche Aktivitäten wie ein Wechselbüro, einen Kiosk oder ein Ladengeschäft. Gleichzeitig bietet sie sich als einzigartiger Wohnsitz mit allen Annehmlichkeiten an.• Potenzial für 2-3 Wohnungen: Die Immobilie bietet die Möglichkeit, 2-3 separate Wohneinheiten zu schaffen.Das Dach wurde neu renoviert und es hat Fr. 100'000.- gekostet.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit.Eine Immobilie in einer begehrten Lage, mit atemberaubendem Seeblick und großem Anpassungspotenzial – perfekt für individuelle Wohn- oder Geschäftsideen.Brissago – Ein idyllisches Juwel im TessinBrissago ist eine malerische Gemeinde im Kanton Tessin, Schweiz. Sie liegt direkt am Lago Maggiore und bietet spektakuläre Panoramen sowie ein mildes Klima, das das Wachstum einer üppigen mediterranen Vegetation begünstigt. Besonders bekannt ist Brissago für seine wunderschönen Inseln, insbesondere die Brissago-Inseln, die einen einzigartigen botanischen Garten beherbergen, in dem exotische und seltene Pflanzen bestaunt werden können.Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ruhige und einladende Atmosphäre aus – ideal für alle, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Die Architektur ist geprägt von traditionellen Tessiner Steinhäusern und regionaltypischen Elementen.Brissago bietet zahlreiche Wanderwege, die zu atemberaubenden Aussichtspunkten führen, und ist somit ein Paradies für Naturliebhaber. Zudem ist der Ort hervorragend an nahegelegene Städte wie Locarno und Ascona angebunden, sodass Ausflüge in die Umgebung problemlos möglich sind.Das ganze Jahr über finden in Brissago kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste statt, die das lokale Handwerk und die Geschichte der Region feiern. Auch die kulinarische Vielfalt ist eine große Attraktion: In den lokalen Restaurants werden köstliche Tessiner Spezialitäten serviert.Dank seiner atemberaubenden Natur und reichen Kultur ist Brissago ein perfektes Reiseziel für alle, die das Tessin in seiner ganzen Schönheit erleben möchten.

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Ein Traum im Saastal perfekt für ganzjährige Vermietung und eigene Ferien!Stellen Sie sich vor: Nur wenige Schritte von der Sesselbahn entfernt, erleben Sie die besten Skipisten im Winter und atemberaubende Wanderungen im Sommer. Dieses charmante Bijou, hervorragend gepflegt und laufend modernisiert, bietet Ihnen einzigartige Möglichkeiten ob als lukrative Ferienimmobilie oder als zweites Zuhause in den Bergen.Das Objekt im Überblick:1x Maisonette-Wohnung (6.5 Zimmer, 170 m²) Großzügig, hell und mit Platz für bis zu 11 Personen. Perfekt für Familien oder Gruppen.1x Ferienwohnung (4.5 Zimmer, 95 m²) Gemütlich und ideal für kleinere Gruppen oder Paare.1x Sportgeschäft (130 m²) Fest vermietet bis 2027, garantierte Mieteinnahmen!Highlights der Immobilie:? Top-Lage Zentrale Dorflage, nur wenige Gehminuten zur Sesselbahn.? Modernisierungen Neue Bäder (2014), neue Küche (2019), Parkettböden und Fenster.? Komfort pur Specksteinofen, 7 Sonnenbalkone, 3 Badezimmer, eigene Waschküche.? Parkplätze 3 praktische Parkplätze inklusive.? Flexibilität Möbliert und sofort bezugsbereit.Warum dieses Objekt?Ganzjährige Attraktivität Perfekt für Sommer- und Wintergäste.Sichere Einnahmen Durch das vermietete Sportgeschäft und das Potenzial der Ferienwohnungen.Wertsteigerung Laufende Modernisierungen und zentrale Lage sichern den langfristigen Wert.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück im Herzen des Saastals.Kontaktieren Sie mich jetzt:Vivian Mottet+41 79 587 66 22