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Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Altstadt Bern

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CHF885’000.–10.5Zi

3766 Boltigen

Renovation: 2013Wohnfläche: 984 m2Grundstücksfläche: 847 m2Weiterführende Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter: https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/1823417Raumkonzept:EG- Küche- Gastronomieküche- 2 Zimmer- 3 Abstellräume- HeizungsraumZwischengeschoss- WC Damen1. OG- 4 Zimmer- Garderobe mit Waschrinne- Duschraum- WC HerrenZwischengeschoss- WC2. OG- Apparatement- Abstellraum4 Zimmer Wohnung- Küche- 4 Zimmer- Dusche/WCDG- Zimmer mit Dusche, Whirlpool und Sauna- Abstellraum3 Zimmer Wohnung- Küche- 3 Zimmer- Badezimmer- Abstellraum- EstrichDiese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:- Ganztagessonne- Ruhige und grüne Lage- Eigener Brunnen und ein Teilstück des Bachs- Whirlpool und Sauna- Balkon- Terrasse- Gartensitzplatz- Ideale Lage für Wander- und Velotouren- 5 AussenparkplätzeVerkehrsmittel- Bus 100 m- Bahnhof Boltigen, Zweisimmen 5 km- Autobahn A6 ca. 27 kmUmgebung- Post Reidenbach 3.5 km- Bank Reidenbach 3.5 km- Geschäfte Zweisimmen 5 kmBildungsmöglichkeiten- Kindergarten Boltigen 5 km- Primarschule Boltigen 5 km- Oberstufe Reidenbach 3.5 kmVereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebot in Boltigen vor Ort an.Wir kaufen Ihre LiegenschaftWir verfügen über eine umfassende Datenbank an Kaufinteressenten, die uns mit der Suche nach ihrer Traumimmobilie beauftragt haben.Als kompetenter Partner für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie, stellen wir den Kontakt zum passenden Käufer für Sie her.Kontaktieren Sie uns noch heute!

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CHF1’600’000.–

Allmendstrasse 172, 3603 Thun

MikrolageDie Liegenschaft welche als "Rosie's" oder "Restaurant Waldeck" bekannt ist, liegt direkt an der gut befahrenen Hauptstrasse (Allmendstrasse) und bietet daher eine hohe Kundenfrequenz, die sowohl mit dem Individualverkehr als auch den öffentlichen Verkehrsbetrieben oder der Fussgängerverkehr erreicht wird.Die Bushaltestelle, befindet sich in unmittelbarer Nähe und verspricht eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Autobahnauffahrt Thun Nord ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Sportanlage Waldeck, die sich vis à vis befindet, bietet sowohl zahlreiche Trainingseinheiten, als auch Sportevents.ObjektbeschreibungIm Erdgeschoss des Objekts bietet ein Gastrobetrieb (heute bekannt als Restaurant Rosie's) sowohl Stammkunden als auch Laufkundschaft Einlass in einen altbekannten Thuner Gasthof. Im Obergeschoss befinden sich drei Wohneinheiten. Einheiten • 2.5 Zimmerwohnung • 3.5 Zimmerwohnung • 4.5 Zimmerwohnung • Gewerbefläche (Gastro / Restaurant) Alle Fenster, bis auf jene der 2.5 Zimmerwohnung, sind zweifach verglast. Aus Gründen der Vertraulichkeit werden Daten der Mietverhältnisse sowie der Jahresmietertrag erst nach Unterzeichnung einer Geheimhaltungsvereinbarung über das Objekt bekannt gegeben. Flächen • Parzellenfläche: 475 m2 • Bruttowohnfläche: ca. 567 m2 • Gewerbefläche: ca. 250 m2 • Gebäudekubatur: ca. 1'920 m3 Das Objekt wurde in Mischbauweise erbaut (Erdgeschoss bis Unterkant Dach ist Massivbauweise). Das Baujahr wird geschätzt auf 1933, wobei diverse grössere Sanierungen stattgefunden haben.Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit weiteren Information zu. Für zusätzliche Auskünfte, ein unverbindliches Beratungsgespräch oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

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