515 Treffer - Wohn- / Geschäftshaus kaufen

Saxon, Paket von 2 Mietshäusern, 11 Wohnungen, 1 Restaurant, 1 Gewerbe, 9 Parkplätze

Dieses hübsche Paket von zwei Mietshäusern, die in den 1930er und 1970er Jahren erbaut wurden, befinden sich im Herzen des Dorfes Saxon in der Gottefrey-Straße 29a und 29b. Gut gepflegt und im Laufe der Jahre renoviert, hat jedes Gebäude 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeeinheiten, darunter ein Laden, ein Restaurant und ein Friseursalon. Die Obergeschosse sind mit Wohnungen von 1,5 bis 4,5 Zimmern belegt. Das Anwesen verfügt auch über Dachböden und Keller in den Dachgeschossen sowie einen Weinkeller im Untergeschoss.Das Dorf Saxon bietet eine friedliche und sonnige Umgebung im Herzen des Wallis. Die Gemeinde profitiert von einer idealen Lage, nahe an den Verkehrswegen und den Hauptstädten, und bleibt doch von der Natur umgeben. Hier finden Sie alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Grundschule, Kindergarten, UAPE, Post, Banken, Apotheke, medizinische und zahnärztliche Praxen, Fußballplatz usw.) sowie ein lebendiges lokales Leben.Durch ihre zentrale Lage und die Vielfalt ihrer Nutzungen tragen diese Gebäude voll zum Dorfleben bei und liegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die verschiedenen Einheiten sind wie folgt aufgeteilt:Gottefrey 29aEbene +2 : • 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern und 60 m2 Wohnfläche, • 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern und 100 m2 Wohnfläche, • 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern und 90 m2 Wohnfläche, Ebene +1 • 1 Wohnung mit 4 Zimmern und 60 m2 Wohnfläche, • 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern und 90 m2 Wohnfläche, Ebene 0 : • 1 Friseursalon mit 60 m2 Wohnfläche, • 1 Gewerbeeinheit mit 33 m2 Wohnfläche, • 1 Restaurant mit 145 m2 Wohnfläche, Ebene -1 : • 1 Weinkeller/Abstellraum mit 1 Zimmer und 55 m2 Wohnfläche Gottefrey 29bEbene +3 : • 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern und 60 m2 Wohnfläche, Ebene +2 : • 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern und 80 m2 Wohnfläche, Ebene +1 • 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern und 80 m2 Wohnfläche, • 1 Wohnung mit 1,5 Zimmern und 30 m2 Wohnfläche, Ebene 0 : • 1 Wohnung mit 1,5 Zimmern und 30 m2 Wohnfläche, • 1 Wohnung mit 1,5 Zimmern und 25 m2 Wohnfläche, Die Dachböden und Keller der Gebäude sind ebenfalls Teil des Angebots.9 Parkplätze, davon zwei für Besucher und einer für das Restaurant, gehören ebenfalls zum Paket.Höhepunkte : • Kleine Mietshäuser • Guter Ertrag • Exzellente Lage im Dorfzentrum • Mischung der Nutzungen

IMMEUBLE LOCATIF AVEC SURFACE COMMERCIALE - WOHN- & GESCHAEFTSLIEGENSCHAFT

HABITATION & COMMERCE - WOHN- & GESCHAEFTSLIEGENSCHAFT A VENDRE IMMEUBLE D'HABITATION ET SURFACE COMMERCIALECe bien immobilier, situé au coeur de la petite ville historique d'Avenches, offre un accès facile aux commerces, crèches, garderie, écoles et transports publics. Ce bâtiment régulièrement entretenu vous propose la distribution suivante :Rue Centrale 34 & 38 - Sous-sol - surface ECA 88 m2WC-lavabo, cavesRue Centrale 34 & 38 - Rez-de-chaussée - surface ECA 287 m2Magasin, tea-room, laboratoire de la boulangerie, local de stockageRue Centrale 34 - 1er étage - surface ECA 51 m2Studio, buanderieRue Centrale 34 - 2ème étage & combles - surface ECA 102 m2Appartement de 2.5 pièces - louéRue Centrale 38 - 1 & 2 étage & combles - surface ECA 204 m2Appartement de 5.5 pièces - louéZU VERKAUFEN WOHN- & GESCHAEFTSLIEGENSCHAFTDiese Immobilie befindet sich im Herzen des historischen Städtchens Avenches und bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Kinderkrippen, Kindergarten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieses regelmäßig gepflegte Gebäude bietet Ihnen folgende Aufteilung:Rue Centrale 34 & 38 - Untergeschoss - Fläche 88 m2 (KGV)WC-Lavabo, KellerRue Centrale 34 & 38 - Erdgeschoss - Fläche 287 m2 (KGV)Ladenlokal, Tea-Room, Labor der Bäckerei, LagerraumRue Centrale 34 - 1. Obergeschoss - Fläche 51 m2 (KGV)Studio, WaschkücheRue Centrale 34 - 2. Obergeschoss & Dachgeschoss - Fläche 102 m2 (KGV)2.5-Zimmer-Wohnung - vermietetRue Centrale 38 - 1. & 2. Obergeschoss & Dachgeschoss - Fläche 204 m2 (KGV)5.5-Zimmer-Wohnung - vermietet

VIEL POTENZIAL AN BESTER LAGE: HOTEL TOGGENBURG MIT TRAUMAUSSICHT UND IDEALER STRUKTUR

VIEL POTENZIAL AN BESTER LAGE: HOTEL TOGGENBURG MIT TRAUMAUSSICHT UND IDEALER STRUKTUR Team AFORIA Immobilien AG präsentiert: Das traditionsreiche Hotel Toggenburg, welches sich an zentraler Lage in Wildhaus befindet und eine attraktive Gelegenheit für erfahrene Hoteliers, Gastronomen, Investoren und Unternehmer mit Weitblick bietet.Folgende Highlights erwarten Sie: • Restaurant im EG • Hotelzimmer 1. - 3. OG • ca. 1'555 m2 Nutzfläche • ca. 935 m2 Grundstücksfläche (zzgl. Kaufoption Nachbarparzelle) • 31 Zimmer mit 55 Betten • Momentane Klassifizierung 3* • Baujahr 1978 • Kubatur: 6'450 m3 • Kernzone K3 • Szenario 1: Weiterführung Bestand • Szenario 2: Umnutzung in Wohngebäude • Heizung: Fernwärme über Radiatoren • 6 Carport • 20 Aussenparkplätze • Gepflegte Liegenschaft • Übernahme per sofort • uvm. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das umfangreiche Verkaufsdossier mit mehr Bildern, Eckdaten, Grundrissen sowie Beschreibung der verschiedenen Szenarien.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihr AFORIA Immobilien AG Team

Das Rössli Olsberg - Eine Liegenschaft mit Geschichte und Zukunft

Das Rössli Olsberg - Eine Liegenschaft mit Geschichte und Zukunft Eine historische Liegenschaft mit aussergewöhnlichem Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten vor den Toren Basels.Im historischen Dorfkern von Olsberg befindet sich mit dem ehemaligen Gasthaus zum Rössli eine Liegenschaft, die weit mehr bietet als ihre ursprüngliche Nutzung vermuten lässt. Auf einem grosszügigen Grundstück von rund 1'275 m² vereint das historische Gebäude Wohnen, Gewerbe, Gastronomie, Veranstaltungsflächen und eine aussergewöhnliche Anzahl an Parkplätzen.Die Liegenschaft verfügt über rund 524 m² Wohnfläche, zwei eigenständige Wohneinheiten, zwei Gewerbeeinheiten sowie rund 30 Parkplätze. Die beiden Wohnungen wurden 2025 umfassend renoviert und verbinden zeitgemässen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme der historischen Bausubstanz. Besonders eindrucksvoll präsentiert sich das ausgebaute Dachgeschoss mit Galerie und sichtbar erhaltener historischer Dachkonstruktion.Doch gerade die Kombination der unterschiedlichen Bereiche macht das Rössli zu einer besonderen Gelegenheit. Ein Ort für besondere MomenteDer bestehende Gastronomiebereich mit rund 35 Innenplätzen und rund 50 Sitzplätzen in der Gartenwirtschaft bietet die Grundlage für ein individuelles gastronomisches oder veranstaltungsbezogenes Konzept. Das bestehende Tavernenrecht schafft zusätzliche Möglichkeiten für eine vielseitige Nutzung.Ein besonderes Highlight ist der stilvoll ausgebaute Weinkeller. Er bietet ein atmosphärisches Umfeld für Degustationen, Private Dining, Weinveranstaltungen, Apéros, Firmenanlässe oder private Feiern. Ein möglicher separater Zugang eröffnet darüber hinaus interessante Perspektiven für eine eigenständige Nutzung.Damit eignet sich das Rössli beispielsweise als exklusive Event- und Genusslocation, als Boutique-Restaurant mit Wein- und Degustationskonzept oder als Ort für Hochzeiten, Firmenveranstaltungen und private Anlässe.Vom Landgasthof zur neuen GenussadresseFür einen engagierten Gastronomen, Sommelier, Winzer oder Betreiber eines Boutique-Konzepts bietet das Rössli die Möglichkeit, einem traditionsreichen Ort eine neue Identität zu geben.Denkbar sind unter anderem eine hochwertige Weinbar, eine Vinothek, ein regionales Restaurant, Private Dining, Degustationen oder eine Kombination aus Gastronomie und exklusiven Veranstaltungen.Der historische Charakter wird dabei nicht zum Hindernis, sondern zum eigentlichen Alleinstellungsmerkmal. Das Rössli bietet eine Atmosphäre, die sich nicht neu bauen lässt.oder...auch als Wohn- und Anlageobjekt interessantNeben den unternehmerischen Möglichkeiten bietet das Rössli auch eine interessante Perspektive für private Investoren und Kapitalanleger.Die Kombination aus zwei renovierten Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten, zusätzlichen Nebenflächen und rund 30 Parkplätzen schafft verschiedene Möglichkeiten für Eigennutzung, Vermietung oder eine gemischte Nutzung.Ob Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Gewerbe, Unternehmerliegenschaft oder Anlageobjekt, die unterschiedlichen Nutzungselemente ermöglichen eine individuelle und langfristig ausgerichtete Strategie.oder... Ein repräsentativer Firmensitz mit eigener IdentitätEine besonders spannende Perspektive eröffnet sich für Unternehmer und Unternehmen, die einen Firmensitz mit Persönlichkeit suchen. Die historische Liegenschaft bietet die Möglichkeit, Arbeiten, Wohnen und Repräsentieren an einem aussergewöhnlichen Ort miteinander zu verbinden.Ob Architekturbüro, Immobilienunternehmen, Treuhand- oder Beratungsfirma, Kanzlei, Family Office, Ingenieurbüro oder kreatives Unternehmen, die besondere Architektur und Geschichte des Rössli werden dabei selbst zum Teil des Unternehmensauftritts. Büros, Besprechungsräume, Empfangsbereiche oder Showrooms lassen sich mit einer Atmosphäre verbinden, die Kunden und Mitarbeitenden gleichermassen in Erinnerung bleibt.Der ausgebaute Weinkeller und die Gartenbereiche bieten darüber hinaus einen besonderen Rahmen für Kundenevents, Präsentationen, Apéros oder interne Veranstaltungen. Gleichzeitig ermöglichen die beiden eigenständigen Wohnungen eine attraktive Verbindung von Unternehmen und Wohnen: Eine Wohneinheit kann selbst genutzt oder Mitarbeitenden zur Verfügung gestellt werden, während die zweite vermietet oder anderweitig genutzt werden kann.Doch die Möglichkeiten gehen weit über einen klassischen Firmensitz hinaus. Denkbar sind ebenso eine exklusive Event- & Genusslocation, ein Boutique-Wein- und Gastronomiekonzept, eine hochwertige Praxis für Therapie oder Coaching oder andere individuelle Dienstleistungs- und Nutzungskonzepte. Die Kombination aus repräsentativen Räumlichkeiten, Wohn- und Gewerbeflächen, Garten, Weinkeller und rund 30 Parkplätzen schafft dafür eine aussergewöhnlich vielseitige Grundlage. Eine Liegenschaft für Menschen mit einer VisionDas Rössli richtet sich nicht an Käufer, die eine gewöhnliche Immobilie suchen. Es richtet sich an Menschen, die das Potenzial eines besonderen Ortes erkennen und bereit sind, daraus etwas Eigenes zu entwickeln.Die historische Substanz, die grosszügigen Flächen, die beiden renovierten Wohnungen, der ausgebaute Weinkeller, die Gartenwirtschaft und die zahlreichen Parkplätze ergeben eine Kombination, die nur selten auf dem Markt zu finden ist.Und genau darin liegt die besondere Qualität dieser Immobilie: Das Rössli ist nicht auf eine einzige Nutzung festgelegt. Es bietet Raum für eine eigene Idee.Eine charaktervolle Liegenschaft für Menschen, die nicht einfach vier Wände suchen, sondern einen Ort mit Geschichte, Identität und Zukunft. Renovationen • 2010 Kellerrohbau - CHF 375'000.- • 2010/11 Neues Dach, Fenster Dachgeschoss, Renovation 1. Obergeschoss - CHF 355'000.-- Diverse Elektroinstallationen, Malerarbeiten, Fassade- Renovation der Innenräume und Ausbau der Vinothek • 2014 Ausbau Dachgeschoss - CHF 210'000.-- Holzbau, Elektro, Sanitär, Böden, Glaswände, Sichtmauerwerk, Küche - Isolation, Metallbau und Gipser etc.- Terrasse Dachgeschoss mit separatem Zugang • Terrassensanierung 1. Obergeschoss - CHF 40'000.- • 2016 Gartenmauer, Licht, Bepflanzung - CHF 30'000.- • 2024 Badezimmer im Erdgeschoss und Warmwasser-Aufbereitung - CHF 55'000.- • 2024/25 Umbau des 1. Obergeschosses zu einer Wohnung - CHF 65'000.-Total CHF 1'130'000.-

Wohn- und Gewerbeliegenschaft (drei Einheiten) an zentraler Lage in Amriswil

Attraktive Geschäfts- und Wohnlage im Herzen von Amriswil Die Liegenschaft befindet sich an erstklassiger Lage mitten in der Kernzone von Amriswil. Mit der Neugestaltung der Bahnhofstrasse wurde eine wichtige Verbindungsachse zwischen dem Bahnhof und dem Stadtzentrum geschaffen - heute ein lebendiger Standort mit zahlreichen Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.Übersicht:Zum Verkauf stehen zwei Gewerbeeinheiten sowie eine stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung, alle im Erdgeschoss. Zusammen bilden sie eine Stockwerkeinheit mit einem jährlichen Netto-Mietertrag von CHF 44'040, bei vollständiger Vermietung der drei Einheiten. Aktuell ist das Coiffeurgeschäft fremdvermietet, das Feinkostgeschäft sowie die Wohnung werden durch die Eigentümerschaft selbstgenutzt.Wohnung:Die Wohnung mit ca. 97m² Nettowohnfläche, wurde 2022 vollständig renoviert und modernisiert. Sie überzeugt heute durch ihr hochwertiges, zeitgemässes Design. Mit einer Raumhöhe von 2.80 Metern, durchdachter Grundrissgestaltung und nach Süden ausgerichteten Schlafzimmern bietet sie ein helles, freundliches Ambiente. Ein eleganter Plattenboden in Holzoptik, stilvolle Deckenspots und eine vom Schreiner massgefertigte Designerküche mit integriertem Geschirrspüler prägen das Bild. Die hochwertigen Küchen-Geräte von V-ZUG und BORA sind weitere Pluspunkte. Der sehr grosszügige Kühlschrank mit drei separaten Fresh-Schubladen haltet Früchte und Gemüse besodners lange frisch. Besonders praktisch ist der diskret in der Küche eingebaute Waschturm, der sich elegant hinter einer Abdeckung verbirgt. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie eine Garage und einem Aussenstellplatz. Damit eignet sich die Wohnung nicht nur als komfortabler Wohnraum, sondern auch hervorragend, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach stilvoll zu verbinden. Gewerbeflächen:Die beiden Gewerbeflächen umfassen zusammen ca. 99m² Nutzfläche. Aktuell befindet sich ein Coiffeurgeschäft sowie ein Feinkostgeschäft, welches die Eigentümer selbst betreiben, in den Räumlichkeiten. Beide Ladenlokale überzeugen durch ihre moderne Ausstattung, die zentrale Lage mit hoher Sichtbarkeit sowie die praktische Nutzungsmöglichkeit. Im Untergeschoss stehen separate Kundentoiletten zur Verfügung, ausserdem sind dort weitere Lagerflächen und Kellerräume untergebracht, die aktuell ebenfalls vermietet sind. Das Inventar im Feinkostgeschäft ist im Preis nicht inkludiert, kann jedoch zu einem Mehrpreis (verhandelbar) dazu erworben werden.Diese Liegenschaft vereint Wohnen, Arbeiten und Investieren an einem Ort. Ob als Renditeobjekt, zur Selbstnutzung oder zur Verbindung von privatem Wohnen und geschäftlicher Tätigkeit - hier profitieren Sie von einer zentralen Lage, solider Bausubstanz und flexiblen Möglichkeiten für die Zukunft.

Share Deal: attraktive Wohn- & Gewerbeliegenschaft mit viel Potenzial

Zum Verkauf stehen 100% der Gesellschaftsanteile einer GmbH, deren ausschliesslicher Geschäftszweck der Besitz und die Bewirtschaftung der Liegenschaften an der Oltnerstrasse 3, 3a und 3b in Gretzenbach im Kanton Solothurn ist. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Share Deals durch die Übertragung sämtlicher GmbH-Anteile. Der Kaufpreis für die Gesellschaftsanteile beträgt CHF 995'000.Die Liegenschaft umfasst drei Gebäude, die gemeinsam ein vielseitig nutzbares Objekt mit attraktiven Wohnflächen sowie grosszügigen Gewerbeflächen bilden und damit ein breites Nutzungsspektrum bieten.Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ist vollständig vermietet. Insgesamt umfasst die Liegenschaft vier Wohnungen unterschiedlicher Grösse, von 2.5- bis 4.5-Zimmern, sowie eine grosse, derzeit als Autogarage genutzte Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einer grosszügigen Aussenfläche.Die Liegenschaft befindet sich zentral in Gretzenbach und ist hervorragend an das Strassen- als auch an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sowohl Aarau als auch Olten sind rasch erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote liegen bequem zu Fuss in unmittelbarer Reichweite.Das grossflächige Grundstück verfügt über grosses Entwicklungspotenzial oder kann durch gezielte Investitionen attraktive Chancen zur Wertsteigerung bieten. Es befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft mit überwiegend Wohn- und Kleingewerbenutzungen.Der Kauf ist aufgrund der stabilen Ertragslage und der steuerlichen Vorteile im Rahmen eines Share Deals (keine Handänderungssteuer, vorübergehender Entfall der Grundstückgewinnsteuer) besonders attraktiv.Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Fragen, Auskünfte oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Käsereibetrieb in Riggisberg

Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage in Riggisberg verbindet attraktive Wohn- und Gewerbeflächen mit interessanten Entwicklungsmöglichkeiten. Die im Jahr 1982 erstellte Liegenschaft steht auf einer 1’153 m² grossen Parzelle und verfügt über eine gesamte Nutzfläche von ca. 1’820 m². Das Gebäudevolumen beträgt 5’099 m³ und verteilt sich auf vier Geschosse, die komfortabel mit einem Lift erschlossen sind.Im Erdgeschoss befinden sich ein Verkaufsladen sowie ehemalige Produktions-, Kühl- und Lagerräume. Die gewerbliche Produktion wurde eingestellt, wodurch sich verschiedene Möglichkeiten für eine neue Nutzung oder eine Weiterentwicklung der Flächen ergeben. Im Ober- und Dachgeschoss stehen zwei Wohneinheiten zur Verfügung: eine 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 123 m² sowie eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m². Entlang der Fassade ergänzen Balkone das Wohnangebot. Zusätzliche Büro-, Aufenthalts- und Nebenräume erweitern das Nutzungsspektrum.Das Untergeschoss umfasst weitere Lagerflächen, Kühlzellen, einen inaktiven Schutzraum sowie die Heizungs- und Haustechnik. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Wärmespeicherheizung, die Wärmeverteilung über eine Bodenheizung. Die solide Ausführung in Massiv- und Holzbauweise mit Satteldach und der dem Alter entsprechend gute bauliche Zustand bilden eine gute Grundlage. Mittelfristig ist mit Unterhalts-, Erneuerungs- und energetischen Sanierungsmassnahmen zu rechnen.Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine eigene Trinkwasserquelle. Für die Parkierung stehen zwei separate Garagen und sechs Aussenabstellplätze zur Verfügung. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und weiteren Infrastruktureinrichtungen. Riggisberg ist zudem gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und bietet vielfältige Möglichkeiten für Alltag, Freizeit und Naherholung. Der Richtpreis beträgt CHF 2’950’000; ausgewiesen ist eine Soll-Rendite von 5.19 %. • Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Einheiten • Ca. 1’820 m² Nutzfläche auf 4 Geschossen • 2 Wohnungen mit ca. 123 m² und ca. 96 m² • Laden-, Produktions-, Büro- und Lagerflächen • Lift, Balkone, 2 Garagen und 6 Aussenabstellplätze • Zentrale Lage in Riggisberg

Attraktive Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit grossem Nutzungspotenzial

Wohnen und Arbeiten an einem Ort - vielseitige Liegenschaft mit Wohnhaus, Werkstatt, Büro und Ausstellungsgebäude.Diese vielseitige Liegenschaft vereint komfortables Wohnen mit idealen Voraussetzungen für gewerbliche Nutzung. Sie umfasst ein gepflegtes Einfamilienhaus mit angebauter Werkstatt und Bürotrakt sowie ein freistehendes Ausstellungsgebäude und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Handwerksbetriebe, Dienstleister oder Selbstständige.Die Gewerberäumlichkeiten (ca. 350 m2 plus Ausstellungsraum) wurden bisher als Autogarage genutzt und eignen sich ideal für einen Garagenbetrieb sowie für verschiedenste Handwerks-, Produktions- oder Dienstleistungsbetriebe. Dank der grosszügigen Werkstatt, den Büro- und Lagerräumen sowie den Ausstellungsflächen bietet die Liegenschaft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus (ca. 130m2) erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine neuwertige, offene Küche, ein grosszügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zum Sitzplatz. Zudem befinden sich auf dieser Etage, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie ein WC mit Lavabo, Waschmaschine und Tumbler.Im Obergeschoss stehen drei helle Schlafzimmer zur Verfügung. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC.Ein Estrich, erreichbar über eine Auszugsleiter, sowie ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum.Das Wohnhaus wurde in solider Zweischalenmauerwerk-Bauweise erstellt und präsentiert sich in einem gepflegten, funktionalen Zustand.Direkt an das Wohnhaus angebaut befindet sich eine geräumige Werkstatt in Stahlbauweise mit zwei Rolltoren. Der angrenzende Bürotrakt umfasst Büroräume, Lagerräumlichkeiten sowie ein WC und eignet sich ideal für verschiedenste gewerbliche Tätigkeiten. Eine integrierte Garage rundet diesen Gebäudeteil ab.Das freistehende Ausstellungsgebäude in Holzbauweise ist unterkellert und in zwei Räume unterteilt. Es bietet zusätzliche Nutzfläche, beispielsweise als Ausstellungs-, Lager- oder Präsentationsraum, und erweitert die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Liegenschaft.Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem altersgerechten, funktionalen Zustand und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung. Ob für Handwerksbetriebe, Dienstleistungsunternehmen oder Selbstständige - hier finden Sie die ideale Verbindung von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gewerbeliegenschaft mit Attikawohnung in Neuenegg

Ein nicht alltägliches Gewerbeobjekt mit einer grosszügigen Attikawohnung. Am Bach und Waldrand gelegen mit einer guten Zufahrt nutzen Sie eine vielseitige Fläche für Ihr Gewerbe und wohnen gleichzeitig mit viel Privatsphäre im 3. Obergeschoss. Die geheizte Halle mit zwei Toren und gewaltiger Höhe, diverse Nebenräume, Büro, Lager, Dusche, WC usw. und ein offener Unterstand mit einem seitlichen Tor sowie ein Waschplatz können einfach an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden. Der grosse Platz ist gesäumt von einem kleinen Bach und dem Wald. Die grosszügige und helle Attika verteilt sich auf 6.5 Zimmer mit vier Schlaf- und zwei Badezimmern, ist umgeben von einer Terrasse und bequem per Lift erreichbar. Die Halle ist im 2009 erbaut worden, die Wohnung im 2011. Für die Heizung sorgt eine Erdsondenwärmepumpe und eine Thermosolaranlage auf dem Dach für das Warmwasser. Ein unterirdischer Regenwassertank, ein 8t Hallenkran, ein Waschplatz, ein grosser offener Unterstand, die befestigte Umgebung und vieles mehr bietet diese durchdachte Liegenschaft in Neuenegg.Auf www.jsp-immobilien.ch finden Sie mehr Bilder und Informationen.wir vermitteln. nachhaltig & fair.

Restaurant & Hostel in Randa

Verkauf eines charmanten Hostels in Randa - ideal für Investoren und Gastronomiebegeisterte Objektbeschreibung:Wir präsentieren Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein gut geführtes Hostel in der malerischen Gemeinde Randa, nur wenige Minuten von den Toren Zermatt entfernt, zu erwerben. Diese attraktive Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter der renommierte Matterhorn Golfplatz und der beliebte Campingplatz Randa.Lage:Das Hostel profitiert von einer erstklassigen Lage, die sowohl Touristen als auch Einheimische anzieht. Randa ist bekannt für seine atemberaubende Naturlandschaft, zahlreiche Wander- und Radwege sowie die Nähe zu Zermatt, einem der bedeutendsten Touristenziele der Schweiz. Die hervorragenden Verkehrsanbindungen machen das Hostel leicht erreichbar und bieten Gästen einen komfortablen Zugang zu den umliegenden Attraktionen.Immobiliendetails:Zimmeranzahl:Das Hostel verfügt über sieben gemütliche Gästezimmer, die eine einladende Atmosphäre schaffen und den Aufenthalt der Gäste zu einem unvergesslichen Erlebnis machen.Wohnung im Dachgeschoss:Eine separate Wohnung im Dachgeschoss bietet Möglichkeiten zur Selbstnutzung oder zusätzlichen Miet- bzw. Personalunterkünften.Kellergeschoss:Das sehr große Kellergeschoss ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Lagerung, zusätzliche Gästeräume oder andere gewerbliche Zwecke.Gastronomisches Angebot:Ein weiterer Höhepunkt des Hostels ist das hauseigene Restaurant mit einer großzügigen Terrasse. Hier können die Gäste die herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge genießen und sich von einer sorgfältig zusammengestellten Speisekarte verwöhnen lassen. Die Terrasse ist ein beliebter Ort für Mahlzeiten im Freien, insbesondere während der warmen Monate.Parkmöglichkeiten:Das Hostel bietet viel Platz für Parkmöglichkeiten, was für die Gäste besonders praktisch ist. Dies ist ein bedeutender Vorteil in dieser beliebten Urlaubsregion, da Parkraum in den umliegenden Gebieten oft eingeschränkt ist.Fazit:Dieses Hostel in Randa stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, mit viel Potenzial für zukünftiges Wachstum. Ob als reines Hostel oder in Kombination mit einem gastronomischen Betrieb, die Möglichkeiten sind vielfältig. Die Lage, die Ausstattung und die vorhandenen Einrichtungen machen es zu einem attraktiven Angebot für jeden, der in die Hotellerie und Gastronomie einsteigen oder sein bestehendes Portfolio erweitern möchte.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!Mit besten GrüssenIhr Horu Team

Mietshaus im Dorf

Située dans le bucolique village des Planchettes, à un jet de pierre de la Métropole Horlogère, diese prächtige historische Gebäude ist bekannt als "Hôtel-Restaurant de la Couronne". Errichtet um 1800, bietet es ein beeindruckendes Volumen von 2'572m³, all dies auf einer Parzelle von 680m², mit sehr guter Besonnung und absoluter Ruhe.Les Planchettes ist eine unabhängige Gemeinde (seit 1812), die viele Vorteile des Landlebens bietet, während sie gleichzeitig nahe an den Städten liegt. Tatsächlich können Sie in 10 Minuten mit dem Auto nach La Chaux-de-Fonds, Le Locle und Les Brenets und in 30 Minuten nach Neuchâtel gelangen. Darüber hinaus befindet sich eine Bushaltestelle 20 Meter vom Gebäude entfernt. Der Postbus bringt Sie von und nach La Chaux-de-Fonds.Diese Liegenschaft besteht aus einem Restaurant mit sehr gutem Ruf, 4 Apartments und 1 Doppelgarage.Ein Besuch ist unumgänglich!

Historisches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Büren an der Aare

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im östlichen Teil der Altstadt zwischen der Haupt- und Spittelgasse und ist von beiden Gassen aus zugänglich.Das Wohn- und Geschäftshaus mit einem Verkaufslokal im Erdgeschoss und einer Duplexwohnung im 1. und 2. Obergeschoss mit Terrasse wurde 1752 in massiver Bauweise erstellt.Die Liegenschaft wurde in verschiedenen Etappen den heutigen Bedürfnissen angepasst, jedoch stehen bei der Wohnung kleinere Renovationsarbeiten an.Im Untergeschoss befindet sich der Gewölbekeller mit Tankraum. Im Erdgeschoss ist ein grosszügiges Ladenlokal (vermietet) mit Büro, WC und Heizung. Das 1. und 2. OG beinhaltet eine Duplexwohnung mit 4 Zimmern einer grossen Wohnküche mit südseitiger Terrasse im 1. OG und Balkon im 2. OG. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und besteht aus Estrichräumen.Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich als reines Anlageobjekt, für Personen die einen Teil selber bewohnen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten oder für mehrere Parteien.In der Liegenschaft spüren und geniessen Sie das Leben eines kleinen Städtchens und erreichen in wenigen Schritten die gesamte Infrastruktur.

Investitionsgelegenheit im Herzen von Küssnacht am Rigi

Einmalige Gelegenheit Mitten im lebendigen Zentrum von Küssnacht am Rigi befindet sich diese attraktive Wohn- und Gewerbeliegenschaft an bester Passantenlage. Die Liegenschaft kombiniert langfristige Renditechancen mit der Möglichkeit, sich an einer etablierten Immobilie direkt beim Bahnhof Küssnacht zu beteiligen.Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone.Das Wichtigste in Kürze • Baujahr: 1961, umfassende Sanierung im Jahr 2017 • Grundstücksfläche: 275 m² • Gebäudeversicherungswert: CHF 3'125'000.- • Nutzfläche: Gewerberäume im EG, vier Wohnungen in den Obergeschossen • Heizung: Ölzentralheizung, Boden- und Radiatorenheizung • Krenzone • Lage: Exponiert an der Bahnhofstrasse, wenige Schritte vom Bahnhof, Läden, Gastronomie Grosses Potenzial • Top-Lage: Zentrale und frequentierte Ortslage mit sehr guter Sichtbarkeit und bester Erreichbarkeit • Nutzungspotenzial: Mischobjekt mit solider Mieterstruktur aus Gewerbe und Wohnungen • Solide Rendite • Langfristige Perspektive: Nachhaltige Entwicklungsmöglichkeit in der stark nachgefragten Region Küssnacht - Luzern - Zug Es wird ausschliesslich ein 1/2-Miteigentumsanteil verkauft. Damit erwerben Sie kein ausschliessliches Nutzungsrecht an bestimmten Flächen, sondern Anteile an der Gesamtheit der Liegenschaft gemäss Miteigentum.Diese Konstellation eignet sich insbesondere für Käufer mit langfristiger Anlageperspektive, die eine solide Renditeliegenschaft mit Entwicklungspotenzial suchen und in die bestehende Eigentümerstruktur eintreten möchten. Interessiert? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

Schönes Gebäude / 2 Apartments und 2 Geschäfte / Rendite

Sehr schönes Gebäude mit 2 Apartments und zwei Geschäften,Gelegen in Leysin, Louis Favez.Ideale Lage für dieses Gebäude mit 8 ParkplätzenIdeal gelegen, 7 Minuten zu Fuß vom Bahnhof, weniger als 2 Minuten zu Fuß von den Geschäften (Post, Coop, Migros, Bäckerei)1. Apartment:4,5 Zimmer, 95m2 für 2.200 CHF pro Monat, inklusive Nebenkosten.Parkplatz: 1 verfügbar.Helles und komplett renoviertes Apartment im Jahr 2024, gelegen 20 Rue Louis FavezIm Herzen des Dorfes Leysin ist es ab sofort zur Miete verfügbar.Gelegen im ersten Stock, besteht es aus drei großen Zimmern, zwei Badezimmern mit Badewanne, Dusche und zwei WC. Es verfügt über ein großes Wohnzimmer sowie eine designerisch eingerichtete Küche (Ofen, Kochfeld, Kühlschrank-Gefrierkombination, Geschirrspüler).Der Massivholzparkett, die schöne Deckenhöhe und die zahlreichen Stauräume kommen hinzu zu den zahlreichen Vorzügen dieses Apartments. Das Apartment verfügt über einen Keller (gemeinsam) sowie einen Parkplatz.2. Apartment:Saisonmiete, außergewöhnliche Aussicht und Terrasse, 3,5 Zimmer, möbliert, 70m2 Für 1.930 CHF pro Monat, inklusive Nebenkosten.Parkplatz: 2 à 70 CHF jedeGelegen im zweiten Stock, besteht es aus zwei großen Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem WC.Es verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine große Terrasse sowie eine designerisch eingerichtete Küche (Ofen, Kochfeld, Kühlschrank-Gefrierkombination, Geschirrspüler).Der helle Charakter, die Aussicht auf die Alpen, die schöne Deckenhöhe und die zahlreichen Stauräume kommen hinzu zu den zahlreichen Vorzügen dieses Apartments. Das Apartment verfügt über einen Keller (gemeinsam) sowie einen Parkplatz.Verkaufspreis: CHF 2.500.000.-

BAISSE DE PRIX !!! - Bâtiment mixte - Fort potentiel d'investissement

SUPER OPPORTUNITÉ - BAISSE DE PRIX !À vendre à Bassecourt (JU), bâtiment mixte offrant un fort potentiel. Idéal pour investisseurs ou indépendants, il permet de combiner activité professionnelle et habitation. Le bien comprend de vastes locaux commerciaux, un appartement de 4.5 pièces avec grande terrasse et carnotzet, ainsi que des combles aménageables. Possibilité de transformation en logements et nombreuses places de stationnement. Situation calme, proche de toutes commodités.SUPER GELEGENHEIT - PREISSENKUNG!Zu verkaufen in Bassecourt (JU), gemischtes Gebäude mit großem Potenzial. Es ist ideal für Investoren oder Selbstständige und ermöglicht die Kombination von beruflicher Tätigkeit und Wohnen. Die Immobilie umfasst grosszügige Geschäftsräume, eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und Carnotzet sowie ein ausbaubares Dachgeschoss. Möglichkeit zur Umwandlung in Wohnungen und zahlreiche Parkplätze. Ruhige Lage, in der Nähe aller AnnehmlichkeitenSUPER OPPORTUNITY - PRICE REDUCTION!For sale in Bassecourt (JU), mixed-use building with great potential. Ideal for investors or self-employed people, it can be used to combine a professional activity with living space. The property comprises extensive commercial premises, a 4.5-room apartment with large terrace and carnotzet, plus attic space for conversion. Possibility of converting into residential accommodation and numerous parking spaces. Quiet location, close to all amenities