154 Treffer - Wohnung kaufen in Bezirk la Broye-Vully

In der Nähe des Bahnhofs, in einem neuen grünen Viertel

Moderne Wohnungen, von höchster Qualität, sehr gut ausgestattet, in der Nähe des Bahnhofs Payerne, in einem neuen Wohngebäude mit 15 Wohnungen mit mehreren Topologien, perfekt verbunden, in einem großen, zentralen Grünbereich integriert, der das Herz des Viertels bildet, mit Fußwegen, Erholungsbereichen und Spielplätzen. 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock- Wohnbereich von etwa 34m2, Küche mit Vorratsraum, Zugang zum überdachten Balkon- 2 schöne Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne und Vorinstallation für eine Waschmaschinenanlage- Eingangsbereich mit Einbauschränken- Keller- FahrradabstellraumLink zur Website der Immobilienangebote: https://payerne.maillardimmo.ch/de

Kleines Gebäude mit 6 Wohnungen in der Natur, nahe dem Bahnhof

Offerieren Sie sich die Qualität des Lebens, die Ruhe und eine starke Verbindung mit der Natur im Herzen von Payerne, in diesem kleinen Gebäude mit 6 Wohnungen, die perfekt verbunden sind, in einem großen Grünbereich, geschützt und gestaltet, wahrer Mittelpunkt des Viertels, mit Fußwegen, Erholungsbereichen und Spielplätzen. Wohnung mit 4,5 Zimmern im 1. Stock - Wohnbereich von etwa 37m2, Küche mit Insel und Keller, Zugang zu einem Westbalkon- 3 schöne Schlafzimmer- 2 Badezimmer, Dusche und Badewanne, Vorinstallation für eine Waschmaschinenanlage- Eingang mit eingebauten Schränken- Keller- FahrradraumLink zur Website der Promotion : https://payerne.maillardimmo.ch/de

LUCENS - Schönes contemporary Apartment

Eleganz im Dorf LucensVersteckt im Herzen des malerischen Dorfes Lucens, vereint diese contemporary Wohnung von 103 m² Komfort und Raffinesse. Lassen Sie sich von verführen: • Ein Zauberhafter Garten : Er erstreckt sich über 78 m², Ihr privater Garten lädt zur Serenität ein, während eine Terrasse von 15 m² sich für sommerliche Abendveranstaltungen anbietet. • Ein Raffiniertes Interieur : Mit seinen 3 geräumigen Zimmern, davon eine Elternsuite mit Ankleide, ist jeder Winkel dieses Raumes auf Ihr Wohlbefinden ausgerichtet. • Badezimmer : Zwei vollständige Badezimmer, jedes mit hochwertigen Materialien konzipiert, bieten Ihnen einen täglichen Friedenshort. • Contemporary Küche : Das natürliche Licht durchflutet diese moderne Küche, in der elegante Oberflächen ein funktionales Design treffen, ideal für Gourmets. • Enthaltene Annehmlichkeiten : Zwei Parkplätze, die eine praktische Note zu diesem zauberhaften Ambiente hinzufügen. Lassen Sie nicht die Gelegenheit verpassen, diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen, wo jeder Tag zur Feier des Lebens wird. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses seltene Objekt zu entdecken!

Große Räume für die ganze Familie

Achtung allen Liebhabern von Charme und schönen Volumina!Im schönen Dorf Vucherens, etwa 20 Minuten von Lausanne entfernt, liegt dieses renovierte alte Bauernhaus, das all den Charme besitzt, von dem Sie immer geträumt haben.Es wurde im Rahmen einer PPE aus dem Jahr 2013 auf einem Grundstück von über 1'200m2 errichtet und bietet in diesem schönen Dreispänner-Wohnung genug Platz für die ganze Familie.Auf der ersten Ebene finden Sie einen geräumigen und hellen Wohnbereich. Er verfügt über zwei Wohnbereiche, von denen der Hauptbereich mit einem Ofen und einem Essbereich ausgestattet ist, der mit einer großen offenen Küche verbunden ist. Ein sehr großer Garderobenbereich, eine Waschküche, ein Vorratsraum und ein Gäste-WC runden diese Ebene angenehm ab.Wenn Sie die obere Etage erkunden, besteht der Raum aus einem Master-Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer und einem zweiten anliegenden Schlafzimmer, das beispielsweise als Büro genutzt werden kann. Sie profitieren auch von zwei weiteren Schlafzimmern, die schöne Volumina und alle notwendigen Annehmlichkeiten für das Wohlbefinden bieten. Ein Badezimmer mit Eckbadewanne und italienischer Dusche wurde auf dieser Ebene konzipiert, um diese schönen Räume zu verschönern. Die letzte Etage besteht aus zwei zusätzlichen Zimmern, einem Spielzimmer, einem Fernsehbereich und einem Badezimmer mit WC. Die Dachbodenräume können noch nach Ihrem Belieben genutzt werden.Besonderes Augenmerk wurde auf die Außenanlagen gelegt, mit einer schönen Terrasse und einem privaten Garten. Die Außenanlagen werden vollständig renoviert, darunter ein unterirdischer Pool von 5x9m. Zu beachten ist, dass dieses Anwesen auch einen Keller und eine große Doppelgarage besitzt.Ein schönes Potenzial bietet sich Ihnen noch mit einem kleinen angrenzenden Grundstück von 115m2 mit einem zu renovierenden Häuschen.Kontaktieren Sie mich ohne Zögern, um dieses einzigartige Anwesen zu entdecken! Vesa Jusufi +41 79 178 61 23

Appartement mit 5,5 Zimmern - Donatyre / Avenches (VD) Edle Materialien - Ideal für Familien

Präsentation der ImmobilieDieses wunderschöne Appartement mit 5,5 Zimmern erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde vollständig renoviert, mit edlen Materialien höchster Qualität. Es verbindet modernen Komfort mit zeitloser Eleganz und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente im ruhigen und grünen Dorf Donatyre, in der Nähe der römischen Stadt Avenches.Es ist ideal für eine Familie mit 2-3 Kindern konzipiert und bietet alles, was man benötigt: geräumige und helle Wohnbereiche, eine hochwertige Küche, große Schlafzimmer und praktische, sorgfältig gestaltete Ausstattung auf jeder Ebene. Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Waadtländer Broye.Technische DatenArt der ImmobilieAppartement mit zwei EbenenAnzahl der Zimmer5,5 ZimmerSchlafzimmer3 SchlafzimmerBadezimmer1 vollständig ausgestattetes BadezimmerZusätzlicher RaumAusgebauter Dachboden (Büro / Besprechungsraum)KücheHochwertig ausgestattet, offen zum WohnbereichWohn-/EsszimmerGeräumig, hell, offen zur KücheEingebaute SchränkeViele, über das gesamte Appartement verteiltParkplätze2 überdachte Parkplätze inklusiveKellerInklusive, großzügigAllgemeiner ZustandVollständig renoviert, edle MaterialienOrtDonatyre - Gemeinde Avenches (VD)RegionWaadtländer BroyeDetaillierte Beschreibung der RäumeHauptebene - ErdgeschossSchon bei der Eingangstür wird man von der Qualität der Ausführung und der Sorgfalt bei jedem Detail beeindruckt. Die Hauptebene bietet den wesentlichen Teil des täglichen Lebens:- Wohn- und Esszimmer: ein großzügiger, heller Wohnbereich, offen zur Küche, ideal für Familienfeiern oder Zusammenkünfte mit Freunden. Die offene Raumgestaltung fördert die Kommunikation und vermittelt ein großes Raumgefühl.- Hochwertig ausgestattete Küche: vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten und Materialien. Großzügige Arbeitsflächen, optimale Lagerung, hochwertige Elektrogeräte. Eine Küche, die für Gourmets konzipiert wurde.- 3 Schlafzimmer: drei großzügige und helle Schlafzimmer, jedes mit eingebauten Schränken für optimale Lagerung. Sie eignen sich perfekt für eine Familie mit Kindern.- Luxuriöses Badezimmer: vollständig renoviert mit edlen Materialien. Es verfügt über eine italienische Dusche, eine Badewanne, zwei Waschbecken und einen großen Badezimmerschrank. Ein sorgfältig gestaltetes und funktionaler Wellnessbereich.- Eingebaute Schränke: viele eingebaute Schränke sind im Appartement verteilt, garantieren reichlich Lagerung ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen.Obergeschoss - Ausgebauter DachbodenDer Dachboden wurde vollständig ausgebaut, um einen zusätzlichen, sehr angenehmen und vielseitigen Raum zu bieten:- Büro: ideal für Home-Office oder Kinderzimmer, in einem ruhigen und abgetrennten Bereich des Appartements.- Besprechungs-/Freizeitraum: diese Ebene kann als Besprechungsraum, Spielzimmer oder kreativer Raum genutzt werden, je nach den Bedürfnissen der Familie.- Helligkeit und Charakter: der ausgebauter Dachboden bietet einen besonderen Charme und eine warme Atmosphäre, dank der spezifischen Raumhöhe.Anlagen und Außenbereich- 2 überdachte Parkplätze: zwei überdachte Stellplätze sind in der Anzeige enthalten, ein Komfort, der in jeder Jahreszeit geschätzt wird.- Privater Keller: von großzügiger Größe, der Keller ermöglicht es, leicht Fahrräder, Ski, Gartengeräte und andere Gegenstände zu lagern, ohne das Appartement zu überfüllen.Renovierung und MaterialqualitätDas Appartement wurde vollständig und sorgfältig renoviert, mit edlen Materialien, die für ihre Dauerhaftigkeit, Ästhetik und Qualität ausgewählt wurden. Besonders hervorzuheben sind:- Böden: hochwertige Beläge, warm und pflegeleicht, konsistent im gesamten Appartement.- Badezimmer: italienische Dusche mit hochwertigem Fliesen, eingebauter Badewanne, hochwertige Armaturen, Doppelwaschbecken mit großem Badezimmerschrank.- Küche: Geräte von bekannten Marken, Fronten und Arbeitsflächen aus edlen Materialien.- Innentüren und -zargen: sorgfältig ausgewählt, um das gesamte Wohnambiente zu harmonisieren.- Fertigstellung: Malerei, Putz und interne Details sorgfältig ausgeführt.Umwelt und nahegelegene EinrichtungenSchulen und BildungseinrichtungenDonatyre und die Gemeinde Avenches bieten eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern, mit allen Bildungseinrichtungen in Reichweite:- Kindergarten: in der Region vorhanden, ermöglicht es den Kleinsten, ihre Schulzeit in guten Bedingungen zu beginnen.- Primarschule: leicht zugänglich, nimmt sie die Kinder ab dem ersten Schuljahr auf.- Sekundarschule: der Orientierungscyclus Avenches und die sekundären Bildungsoptionen sind in der Nähe verfügbar.- Schulbus: organisierter Schulbusverkehr, um den Transport der Kinder zu erleichtern.Einkaufsmöglichkeiten und DienstleistungenAlle täglichen Bedürfnisse sind nur wenige Minuten entfernt:- Coop in Avenches: vollständiger Supermarkt für den täglichen Einkauf.- Migros in Avenches: große Fläche mit einer breiten Auswahl an Lebensmitteln und Non-Food-Produkten.- Apotheke, Post, kommunale Dienstleistungen und andere nahegelegene Geschäfte in Avenches.- Restaurants und Cafés: mehrere Einrichtungen im Zentrum von Avenches für familiäre Ausflüge.Natur, Freizeit und SportDie Region der Waadtländer Broye ist ein wahrer Paradies für Natur- und Outdoorliebhaber:- Murtensee: nur wenige Kilometer entfernt, ideal für Schwimmen, Radfahren und familiäre Spaziergänge.- Wander- und Radwege: zahlreiche markierte Routen in der Broyeebene und den umliegenden Hügeln.- Sporthalle in Avenches: kommunale Sportinfrastruktur für die Ausübung vieler Aktivitäten.- Regionales Schwimmbad und Freizeiteinrichtungen: von Donatyre aus erreichbar.- Römisches Avenches (Aventicum): außergewöhnliches historisches Erbe, nur wenige Schritte entfernt, mit römischem Museum und Amphitheater.- Kulturelle Aktivitäten: Festivals, Märkte, lokale Veranstaltungen das ganze Jahr über.Öffentliche Verkehrsmittel und ErreichbarkeitDonatyre profitiert von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz:- Regionalbus: regelmäßige Verbindungen nach Avenches und Payerne, ermöglichen einen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Bahnverbindungen.- Zug ab Avenches: CFF-Linie Avenches - Palézieux, mit Anschlüssen nach Lausanne (ca. 40 Min.), Fribourg (ca. 30 Min.) und Bern (ca. 50 Min.).- Bahnhof Avenches: weniger als 5 Minuten mit dem Auto oder mit dem Fahrrad erreichbar.- Autobahn A1: schneller Zugang zur Ausfahrt Murten/Avenches, verbindet Lausanne, Bern und Fribourg in wenigen Minuten.- Flughafen Bern-Belp: ca. 45 Minuten entfernt, und Flughafen Genf ca. 1 Stunde 15 Minuten über die Autobahn.Dieses Objekt ist ideal für...Dieses Appartement richtet sich besonders an:- Familien mit 2-3 Kindern, die nach einem geräumigen, gut gestalteten und in einer sicheren, angenehmen Umgebung gelegenen Zuhause suchen.- Paare, die sich langfristig in der Region der Waadtländer Broye niederlassen möchten, in einem qualitativ hochwertigen Wohnambiente.- Personen, die im Home-Office arbeiten und einen eigenen, ruhigen und komfortablen Arbeitsbereich schätzen.- Qualität und schöne Ausführung liebende Personen, die in ein Appartement einziehen möchten, das sofort bezugsfertig ist und keine Renovierungsarbeiten erfordert.Ein außergewöhnliches Objekt, das man nicht verpassen sollteSelten auf dem Immobilienmarkt der Waadtländer Broye, verbindet dieses vollständig renovierte Appartement mit zwei Ebenen Raum, Qualität und eine privilegierte geografische Lage. Sein bemerkenswertes Wohnambiente, seine hochwertigen Ausstattungen und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten machen es zu einem außergewöhnlichen Objekt, das selbst die anspruchsvollsten Kunden überzeugen wird.Zögern Sie nicht - Immobilien dieser Qualität werden schnell vermietet oder verkauft. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich in Ihr zukünftiges Zuhause zu verlieben.FÜR WEITERE INFORMATIONEN ODER BESICHTIGUNGSANFRAGENBitte kontaktieren Sie uns - Wir werden Ihnen innerhalb kürzester Zeit antworten

PRÄCHTIGES DACHGESCHOSS MIT Blick AUF DIE ABBATIALE

PRÄCHTIGES DACHGESCHOSS MIT Blick AUF DIE ABBATIALEDiese prächtige Dachgeschoßwohnung im letzten Stock ist ideal in einer kleinen PPE, mitten im Herzen der Stadt Payerne, gelegen. Sie bietet einen atemberaubenden Blick auf die Abtei und liegt in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Sie besteht aus: einem geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem großen und hellen Wohn-Essbereich, einer offenen und voll ausgestatteten Küche, zwei schönen Schlafzimmern mit massivem Parkettboden, einem Familienbadezimmer (1x WC/Badewanne/Waschbecken) und einem Abstellraum, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist.Dieses schöne Immobilienobjekt ist vollständig durchgängig und profitiert daher von optimaler Besonnung.Verfügbarkeit: zu vereinbaren!Besichtigungen: ausschließlich nach Vereinbarung!

Accès privatif par ascenseur; Dernier étage; 4.5p 135 m²; Jardin 103 m² à Vallamand

Situé à seulement 8km d'Avenches, dans le charmant village de Vallamand, cet appartement de 4,5 pièces et 135 m² se trouve au 2ème et dernier étage d'une bâtisse au cachet unique. Ce dernier séduit par son authenticité et sa modernité. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, alliant subtilement le charme de l'ancien et le confort contemporain.Il dispose de trois chambres élégantes dont une comprenant un dressing, d'un séjour accueillant et d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, optimisée avec de nombreux rangements. Deux salles d'eau modernes et deux réduits complètent cet espace raffiné.À l'extérieur, un jardin privatif de 103 m² prolonge l'espace de vie, offrant un havre de paix en pleine nature.Pensé pour un bien-être optimal, cet appartement intègre un concept énergétique durable, avec pompe à chaleur aérothermique et panneaux photovoltaïques, garantissant un confort absolu tout au long de l'année.Une place de parking extérieure est disponible au prix de 15'000.- ainsi qu'une place couverte proposée à 25'000.-.-Nur 8 km von Avenches entfernt, im charmanten Dorf Vallamand gelegen, befindet sich diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit 135 m² im 2. und letzten Stock eines Gebäudes mit einzigartigem Charme. Sie überzeugt durch ihre Authentizität und Modernität. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein harmonisches Wohnumfeld mit hochwertigen Materialien und sorgfältig ausgewählter Dekoration zu schaffen, das den Charme des Alten mit modernem Komfort vereint.Die Wohnung verfügt über drei elegante Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, ein einladendes Wohnzimmer und eine hochmoderne, voll ausgestattete Küche mit vielen Stauraummöglichkeiten. Zwei moderne Badezimmer und zwei Abstellräume vervollständigen diesen raffinierten Raum.Draußen befindet sich ein privater Garten von 103 m², der den Wohnraum erweitert und einen Rückzugsort in der Natur bietet.Für ein optimales Wohlbefinden integriert die Wohnung ein nachhaltiges Energiekonzept mit einer Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlagen, die ganzjährig für höchsten Komfort sorgen.Ein Außenparkplatz ist zum Preis von 15'000.- sowie ein überdachter Parkplatz zum Preis von 25'000.- verfügbar.-Located just 8 km from Avenches in the charming village of Vallamand, this 4.5-room, 135 m² apartment is on the 2nd and top floor of a building with unique character. It impresses with its authenticity and modernity. Every detail has been carefully considered to offer a harmonious living environment with high-quality materials and thoughtful decor, seamlessly blending the charm of the old with modern comfort.It features three elegant bedrooms, one with a walk-in closet, a welcoming living room, and a fully equipped high-end kitchen with ample storage. Two modern bathrooms and two storage rooms complete this refined space.Outside, a private garden of 103 m² extends the living area, offering a peaceful retreat in nature.Designed for optimal well-being, this apartment integrates a sustainable energy concept with an air-to-water heat pump and photovoltaic panels, ensuring comfort throughout the year.An exterior parking space is available for CHF 15,000, and a covered parking space is offered for CHF 25000.

Eleganz, große Räume und atemberaubender Blick

Situé dans une petite résidence exclusive de seulement trois appartements, ce magnifique logement d'environ 125 à 130 m² séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son environnement privilégié.Il propose un vaste séjour baigné de lumière avec espace salle à manger, une superbe cuisine de haut standing, trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.La terrasse bénéficie d'une vue dégagée et imprenable, tandis que le grand jardin commun offre un agréable espace de détente et de verdure.Un appartement rare, idéal pour une famille recherchant le calme, le confort et une qualité de vie remarquable.

Großes 4.5-Zimmer-Duplex-Apartment

Mitten im Herzen von Lucens, in der Nähe von Geschäften, Bahnhof und Schulen, wird dieses 4.5-Zimmer-Apartment den Bedürfnissen einer Familie gerecht.Als Teil eines kleinen Gebäudes in PPE mit 4 Einheiten hat das Apartment den Vorteil, ebenerdig zu liegen.Ein geräumiger Wohnbereich empfängt Sie, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche umfasst.Einige Stufen führen Sie dann zum unteren Geschoss, das für den Schlafbereich bestimmt ist, es umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC.Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen.BeschreibungDie Wohnung hat eine nutzbare Wohnfläche von etwa 84 m2 und eine PPE-Fläche von 89,5 m2. Fußbodenheizung mit Gas gemeinsame Waschküche die Energieetikette ist C und B ein Keller von 1,8 m2 die Wohnung ist derzeit vermietet monatliche Kosten von 450.- (inkl. Renovierungsfonds) kommunale Steuer 0,69Lucens ist eine Gemeinde in der Broye vaudoise, 6 km von Moudon und 18 km von Payerne entfernt. Es ist eine charmante Gemeinde mit allem Notwendigen für ein gutes Leben. Es gibt viele Geschäfte: Käsegeschäft, Metzger, Blumenhändler, Kiosk, Lebensmittelgeschäft und mehrere Restaurants, darunter das Hotel de la Gare. Für größere Einkäufe gibt es eine Coop und einen Denner. Es gibt auch Sportanlagen, wie ein Fitnessstudio, Fußball- und Tennisplätze. Die Gemeinde ist bekannt für ihr Schloss und das Sherlock-Holmes-Museum, in dem der Sohn des Autors Sir Arthur Conan Doyle gelebt hat. Für die Kleinen gibt es einen Kindergarten und eine Tagesstätte. Die Grund- und Sekundarschulen sind zwischen Moudon und Lucens aufgeteilt.HistorieDas Gebäude wurde vollständig renoviert und 2010 fertiggestellt. Auf dem Dach wurden auch Photovoltaikpanele installiert.VerfügbarkeitVereinbarungRufen Sie Thierry unter 079 135 37 02 für weitere Fragen oder einen Besuch vor Ort an!

PAYERNE - 3 Apartments zu verkaufen

Situés dans une belle bâtisse en plein coeur de Payerne, ces trois appartements offrent une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.Das Gebäude profitiert von einer kompletten Renovierung, die 2018 abgeschlossen wurde. Der allgemeine Zustand des Gebäudes sowie der der Apartments ist gut.Die verfügbaren Einheiten:LOT 3 - 1. Stock - Preis: CHF 430'000.- • Fläche: 81 m² • Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Abstellraum • Footbodenheizung mit Öl • Kosten: CHF 300.-/Monat • Gebäude ohne Aufzug • Bruttorendite: 4 % im Falle einer Investition LOT 5 - 2. Stock - Preis: CHF 440'000.- • Fläche: 83 m² • Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Abstellraum • Footbodenheizung mit Öl • Kosten: CHF 300.-/Monat • Gebäude ohne Aufzug • Bruttorendite: 3,8 % im Falle einer Investition LOT 7 - 3. Stock und Dachboden - Duplex - Preis: CHF 650'000.- • Fläche von etwa 130 m² • 4 Schlafzimmer • Erdgeschoss mit offener Wohnküche und Essbereich • Elternschlafzimmer mit Dusche und Ankleide • Badezimmer mit Dusche und Gäste-WC • Abstellraum mit Waschmaschine • Dachboden mit 3 Schlafzimmern, davon eines sehr geräumig • Badezimmer • Footbodenheizung mit Öl • Kosten: CHF 250.-/Monat • Gebäude ohne Aufzug • Bruttorendite: 3,8 % im Falle einer Investition Eine privilegierte Lage. Ideal gelegen im Herzen von Payerne, profitieren die Apartments von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen, Bahnhof und öffentlichen Verkehrsmitteln.Verfügbarkeit: Vereinbarung.Für weitere Fragen kontaktieren Sie Thierry unter 079 135 37 02.