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CHF 1’755’570.–
2.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
4514 Lommiswil

Hochwertige Attikawohnung mit Blick vom Jura bis zu den Berner Alpen

Im zweiten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses profitiert eine grosszügige 2.5 Zimmer Attikawohnung von der idealen Ost-West Ausrichtung, die nicht nur ganztägigen Lichteinfall garantiert, sondern die gesamte Wohnfläche mit belebender Morgen- sowie angenehmer Abendstimmung erfüllt. Die Aufteilung der Räumlichkeiten überzeugt mit einem durchdachten und effizienten Grundriss: Insgesamt vier unabhängige Zimmer befinden sich in einer kompakt organisierten Raumschicht, die neben zwei Badezimmer und einem Reduit auch die exklusive Wohnungserschliessung per Lift beinhaltet. Alle Räume werden über einen, mit der offenen Wohnfläche verzahnten Korridor erreicht, einzig der Master-Bedroom ist als abgeschlossene Einheit mit grossem Bad und begehbarer Ankleide in der Art einer Suite, mit grösstmöglicher Privatsphäre, organisiert. Den idealen Rahmen für ein gehobenes Wohnambiente in modernem Einrichtungsstil bietet der als ausgedehnte Raumschicht an der Westfassade angeordnete Wohn- und Essbereich. Er ist durchgehend offen gestaltet, mit einem doppelseitig nutzbaren Cheminée-Element zoniert und erfüllt mit einem, über die gesamte Wohnfläche fugenlos gegossenen, schwarz pigmentierten Zementboden den höchsten Anspruch an Material und Ausdruck. Dazu stehen helle, fein abgeriebene Wandflächen und grossformatige Fensterfronten im wohltuenden Kontrast und bieten einen ansprechend zurückhaltenden Kontext für individuelle Akzente durch Möblierung, Beleuchtung und ausgewählte Kunst. An den beiden Stirnseiten der durchgezogenen Raumschicht erweitert sich der Innenraum, durch grosse Hebe-Schiebe-Fenstertüren, auf die dreiseitig angrenzende Dachterrasse hin-aus und fügt sowohl dem Wohn- als auch dem Essbereich einen überdachten und windgeschützten Aussensitzplatz hinzu. Hier kann, dank mobilem Glas-Wand-System selbst im Winter die späte Vormittagssonne das Frühstück begleiten, während man abends in der gegenüberliegenden Lounge bei einem Glas Wein die Sonnenuntergangsstimmung über dem Jurasüdfuss geniesst. Ihr zukünftiges Zuhause bietet viele weitere Vorteile, welche sich sehen lassen können: - 83 m² Terassenfläche - 210 m² Netto Wohnfläche - 2.5 Zimmer - 2 Badezimmer - 2 Tiefgaragenplätze - Ideale Lage - Baujahr 2017 Sind Sie interessiert? So fordern Sie die Dokumentation mit detailliertem Objekt- und Lagebeschrieb an. Sie wollen Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, kostenlos und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Preis auf Anfrage
2.5 Zimmer 42m² Wohnfläche
Mittelstrasse 59, 4227 Büsserach

Traumhafte 2.5 Zimmerwohnung mit grossem Garten

Moderne Wohnperle inmitten idyllischer Natur Diese Gartenwohnung im ländlichen Büsserach besticht durch seine moderne Architektur und hochwertigen Ausbau. Entdecken Sie ein Zuhause, wo Sie in den eigenen vier Wänden Ruhe und Entspannung finden.Diese traumhafte 2.5 Zimmer Gartenwohnung auf 97.6m2 Nettowohnfläche begeistert durch moderne, offen konzipierte Lebensräume, verfeinert mit qualitativ hochwertigem Ausbau. Hier kommen Sie zur Ruhe! Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Im Highlight - die offene hochwertige Küche mit Kochinsel - können Sie als Hobbykoch fantastische Gerichte zaubern. Auf der gemeinschaftlichen Fläche zwischen Kochen, Wohnen und Essen können unvergessliche Abende mit Familie und Freunden stattfinden. Zwei helle, geräumige Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, ausgestattet mit hochwertigem Parkett - Eine elegante Note für Ihr neues Zuhause. Zwei zeitlos gestaltete Badezimmer - eines davon mit praktischer Glaswand Dusche - bieten den perfekten Start in den Tag. Der Wintergarten bietet zusätzlichen Platz für Kreatives. Die überdachte Terrasse und der riesige Garten mit 417m2 sind absolute Highlights, hier geniessen Sie warme Sommertage in Ruhe, umringt von Grün. Mit dabei ist auch ein Keller und Lift. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Quartier im Grünen, umgeben von Hügeln und Wäldern.Ein Tiefgaragenstellplatz steht für 32.000 CHF zusätzlich zur Verfügung.Lassen Sie sich dieses Wohnparadies nicht entgehen! Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von den Benefits dieser przisiös und stilvoll entwickelten Gartenwohnung. Sind Sie bereit, ein neues Kapitel zu starten?

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CHF 567’080.–
1.5 Zimmer 29m² Wohnfläche
4552 Derendingen

Sehr schöne und zentrale 1.5-Zimmerwohnung mit grossem Gartensitzplatz

Wir verkaufen eine sehr schöne, neuwertige Wohnung an einer zentralen und familienfreundlichen Ortschaft in der Gemeinde Derendingen. Die geräumige 1.5- Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einem gedeckten Sitzplatz und einem grossen Garten. Derendingen, als Vorortgemeinde der Kantonshauptstadt Solothurn, liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A1 und A5 fast mitten in der Schweiz und Europa und ist mit drei Buslinien auch durch den öffentlichen Verkehr hervorragend erschlossen.Nebst der vorteilhaften Lage überzeugt die grosszügige Wohnung auch sonst in vielerlei Hinsicht. Eine grossartige Kombination aus modern verleihen der Wohnung einen einzigartigen Glanz und Charme. Die Zimmer sind geräumig und jedes Zimmer verfügt über ein praktisches, grosses Fenster, was zu der optimalen Lichtdurchflutung beiträgt. Weitere Pluspunkte sind der hochwertige pflegeleichte Plattenboden der sich durch die ganze Wohnung erstreckt. Dazu verfügt die Wohnung über einen grossen Garten.Zu der Wohnung ist ein Aussenparkplatz und ein Kellerabteil inbegriffen, zusätzlich kann die bestehende Hypothek zu sehr guten Konditionen übernommen werden.Die Highlights nochmals zusammengefasst auf einen Blick: • Sehr zentrale und gut erschlossene Wohnlage • Zentrale Lage mitten im Dorf und nahe an Einkaufsmöglichkeiten • Gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und an Autobahnen • Grosszügiger Sitzplatz • Wäscheturm in der Wohnung • Schöne und hochwertige, pflegeleichte Platten in jedem Zimmer • Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe • Inklusive ein Aussenparkplatz • Grosszügiger Garten • Die Wohnung ist zurzeit vermietet Überzeugen Sie sich selber von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren

Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 0.39 % ist die Bevölkerungszahl in Buchegg in den letzten 3 Jahren auf 2'550 gesunken. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 73'025. Dabei haben 10.82 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 20.5 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.1 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.58 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Aktuell sind 0.43 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern 14.22 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Buchegg liegt bei 18.93 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.44 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.31 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 13.32 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Buchegg 38 Wohnungen entstanden. Davon fallen 2 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Insgesamt gibt es auch 7 neue 2-Zimmer-Wohnungen. 6 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 6 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 12 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Buchegg nun insgesamt 1'268 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 34. Des Weiteren existieren 99 Wohnungen mit 2 Zimmern, 229 Wohnungen mit 3 Zimmern und 339 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 308 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 259. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Buchegg beträgt 0.79 %. Dabei stehen 1.01 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.18 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.59 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.32 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.39 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'530 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'785.