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CHF 1’720.– / Monat
1.5 Zimmer 24m² Wohnfläche
4710 Balsthal

Ideale günstige 1.5-Zimmer-Wohnung in Balsthal

Entdecken Sie Ihren neuen Wohntraum im pulsierenden Herzen der Stadt! Diese grosszügige 1.5-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur jede Menge Platz, sondern auch einen ganz besonderen Grundriss, der Individualität und Charme vereint.Ideal für eine Einzelperson oder ein junges Paar, besticht diese Wohnung durch ihr Mittelzimmer, das zwar kein separater Eingang hat, aber dennoch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als gemütliches Schlafzimmer, inspirierendes Arbeitszimmer oder kreativer Rückzugsort - hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen.Und das Beste: Trotz der herausragenden Lage ist diese Wohnung äusserst preiswert! Geniessen Sie Komfort und Lebensqualität zu einem unschlagbaren Preis.Der grosszügige Gemeinschaftsgarten lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein, während Ihr eigener kleiner Gartensitzplatz perfekt für entspannte Momente unter freiem Himmel ist.In der Wohnung erwartet Sie eine komfortable Ausstattung mit einer eigenen Waschmaschine und einem gemeinsamen Tumbler für maximale Bequemlichkeit. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Geniessen gemeinsamer Mahlzeiten.Dank der zentralen Lage sind alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe. Und mit einem im Mietzins enthaltenen Aussenparkplatz müssen Sie sich keine Gedanken um Parkplatzsuche machen.Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Schöne, geräumige Wohnung • Spezieller Grundriss • Ideal für Einzelperson oder ein junges Paar, da Mittelzimmer ohne separatem Eingang • Sehr preiswert • Grosser Garten zur Mitbenutzung • Kleiner Gartensitzplatz • Eigene Waschmaschine • Tumbler zur gemeinsamen Nutzung • Sehr zentral gelegen • Grosse geräumige Küche • Ein Aussenparkplatz im Mietzins inbegriffen • Kellerabteil Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2’260.– / Monat
2.5 Zimmer 30m² Wohnfläche
Käppelistrasse 56, 4600 Olten

Helle Familienwohnung in ruhigem Quartier

Wir vermieten per 01.04.2024 oder nach Vereinbarung diese 2.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss.Die LageDie Käppelistrasse ist eine beliebte Überbauung - die ruhige Lage am Stadtrand von Olten und dennoch gute Erreichbarkeit des Zentrums sprechen für sich. Diese helle, zeitlose Wohnung mit dem grosszügigen Balkon wird Ihnen bestimmt gefallen. Sie verfügt über eine offene Küche mit Glaskeramik, grossem Kühlschrank, Geschirrspüler und zeitloser Granitabdeckung. Die WohnungDiese helle, zeitlose Wohnung mit dem grosszügigen Balkon wird Ihnen bestimmt gefallen. Sie verfügt über eine offene Küche mit Glaskeramik, grossem Kühlschrank, Geschirrspüler und zeitloser Granitabdeckung. Der offene und helle Grundriss lässt sich leicht möblieren und Ihren Wünschen entsprechend einrichten. Weiter bietet Ihnen die Wohnung folgende Vorzüge: • offene Küche mit Bar und Geschirrspüler • Sonniger Balkon • Plattenboden im Wohnbereich • Parkettboden in den Schlafräumen • Bad mit Badewanne und Fenster • zweites Bad mit Dusche ohne Fenster • Einbauschränke im Eingang • Kellerabteil vorhanden • Allgemeine Waschküche im Untergeschoss mit Waschmaschine und TumblerEinstellhallenplätze können bei Bedarf für CHF 120.00/ Monat dazu gemietet werden.Die BesichtigungÜberzeugen Sie sich selbst. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Yael Wagner058 123 64 45yael.wagner@intercitygribi.chBei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche / typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich (Grundrissplan beachten).

Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 0.39 % ist die Bevölkerungszahl in Buchegg in den letzten 3 Jahren auf 2'550 gesunken. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 73'025. Dabei haben 10.82 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 20.5 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.1 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.58 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Aktuell sind 0.43 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern 14.22 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Buchegg liegt bei 18.93 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.44 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.31 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 13.32 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Buchegg 38 Wohnungen entstanden. Davon fallen 2 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Insgesamt gibt es auch 7 neue 2-Zimmer-Wohnungen. 6 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 6 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 12 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Buchegg nun insgesamt 1'268 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 34. Des Weiteren existieren 99 Wohnungen mit 2 Zimmern, 229 Wohnungen mit 3 Zimmern und 339 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 308 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 259. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Buchegg beträgt 0.79 %. Dabei stehen 1.01 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.18 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.59 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.32 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.39 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'530 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'785.