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CHF 1’090’000.–
3.5 Zimmer 107m² Wohnfläche
1884 Arveyes

Véritable havre de paix avec vue époustouflante!

EN EXCLUSIVITE !OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente ce petit bijou, situé sur les bas d'Arveyes, dans un environnement calme et verdoyant.Vous serez indéniablement séduit par l'atmosphère chaleureuse qu'offre l'appartement. Sa qualité de finitions et ses beaux espaces autant intérieurs qu'extérieurs raviront toute l'année les amoureux de la montagne en quête de bien-être et de dépaysement.Avec une surface habitable d'environ 110 m2, il se compose d'un hall d'entrée, d'une belle cuisine équipée, ouverte sur la spacieuse pièce de vie avec cheminée, de deux chambres à coucher (dont l'une permettant 4 couchages) et de deux salles de bains / douche avec WC en suite.L'appartement bénéficie d'une grande praticité avec une distribution intelligente et de nombreux espaces de rangement.L'orientation solaire optimale et les larges baies vitrées lui confèrent également une grande luminosité.Un vaste jardin engazonné privatif et deux terrasses dallées, l'une face Sud et l'autre face Ouest, vous permettront de profiter pleinement des extérieurs au fil des saisons.Un garage pour un véhicule (en sus, au prix de CHF 30'000.-), deux places de parc extérieures dont une couverte (en sus, au prix de CHF 40'000.-), une cave et un local à skis complètent le tout.Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.A venir visiter sans tarder !Pour la brochure de vente détaillée ou pour l'organisation d'une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter.

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CHF 585’000.–
2.5 Zimmer 54m² Wohnfläche
1844 Villeneuve VD

Un lieu reposant et proche de toutes les commodités

** IMMOSKY L'AVANCEE DIGITALE , VISITE 360° VIRTUELLE **Situé dans un quartier calme et résidentiel, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Cet appartement possède tout le charme dont vous rêvez.Érigé en 2015 au sein d'une petite PPE de 9 appartements, ce charmant appartement label Minergie est dans un état presque neuf et vous offrira un confort absolu proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif. En entrant, vous découvrirez un hall doté d’armoires murales qui vous permettra d’accueillir vos convives confortablement.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière offrant un accès direct à la terrasse et au jardin exposé Sud-Est. Le séjour et l’espace dînatoire communiquent avec une belle cuisine ouverte. Cette dernière est entièrement équipée avec beaucoup de rangements et des électroménagers de qualité. La partie nuit se compose d’une belle chambre d'environ 15m2 et d’une salle de bains moderne avec raccordement pour une colonne de lavage. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse d’environ 12 m2 ainsi qu’un jardin privatif d'environ 80m2 : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter qu’au sous-sol de cette PPE vous bénéficierez d’une buanderie commune ainsi que d’une grande cave de 20m2. De plus, une place de parc couverte, comprises dans le prix de vente, complète agréablement ce bien d’exception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Claudia Gonçalves +41 79 897 62 23

Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 5.99 % ist die Bevölkerungszahl in Allaman in den letzten 3 Jahren auf 424 gesunken. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 110'220. 20.36 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 44.07 % haben einen SEK II-Abschluss, 9.79 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 26.03 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.89 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 14.91 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Allaman beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.3 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.91 % und ein kinderloses Ehepaar 14.09 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 1 neue Wohnung ist in den vergangenen 5 Jahren in Allaman entstanden. Die Region wurde dabei durch eine 4-Zimmer-Wohnung ergänzt. Bestand Allaman verfügt nun insgesamt über 218 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 17 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es 27 Wohnungen mit 2 Zimmern, 64 Wohnungen mit 3 Zimmern und 56 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 22 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 32. Leerwohnungen In Allaman sind 1.4 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 5.88 % der 1-Zimmer-Wohnungen und 4.55 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 3.77 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 3.23 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'855 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'465 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1900 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.