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CHF 895’000.–100m23.5ZiTop

Nusshaldenstrasse 27, 5312 Döttingen

Wohnresidenz AURA - Ein Zuhause mit Atmosphäre ---------------------------------------------------------------------- An bester Lage in Döttingen entstehen acht gehobene 2.5- bis 4.5-Zimmer-Terrassenwohnungen. Es sind nur noch wenige Wohnungen frei. Die letzten beiden 3.5-Zimmer-Terrassenwohnungen befinden sich auf der Ebene 0 mit vielen Highlights, die keine Wünsche offen lassen: * einmalige Lage hoch über Döttingen mit unschlagbarem Weitblick * exklusiver Ausbau mit hochwertiger Ausstattung * weitläufige Architektur mit 2.50 m Raumhöhe * wunderbare, gedeckte und freie Aussenplätze auf riesigen Terrassen * effiziente Energienutzung mit MINERGIE-P Zertifizierung * passive Raumkühlung ab Sole-Wasser-Wärmepumpe * nachhaltige und umweltfreundliche Erdsondenheizung * angenehmes Raumklima dank Komfortlüftung mit Feuchtigkeitsrückgewinnung * eigene Stromerzeugung mittels moderner Solaranlage Ergreifen Sie die einmalige Gelegenheit und reservieren Sie sich noch heute eine der beiden letzten 3.5-Zimmer-Terrassenwohnungen. Weitere Informationen erwarten Sie unter: www.wohnresidenz-aura.ch Döttingen, die lebhafte und aktive Gemeinde direkt an der Aare, bietet neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen auch wunderbare Naherholungsgebiete inmitten von Rebbergen und Natur. Dabei erreicht man mit den gut ausgebauten ÖV bspw. Baden in 14 oder Zürich in lediglich 35 Fahrminuten. Bestellen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Lage auch bei einem entspannten Gespräch vor Ort. So oder so, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 635’000.–113m24.5Zi

Entwiesenstrasse, 5330 Bad Zurzach

Wir beraten Sie gerne individuell auf Anmeldung vor Ort. Gerne zeigen wir Ihnen die Muster und Detailunterlagen. Wählen Sie hier Ihre Lieblingswohnung aus und bestimmen Sie mit beim Innenausbau!Tanken Sie Energie im Naturschutzgebiet, bei einer Wanderung oder im Thermalbad. Die Idylle in Rietheim wird perfekt ergänzt durch die nahe Infrastruktur in Bad Zurzach.An der Badstrasse / Entwiesenstrasse entstehen vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 38 Wohneinheiten. Die Geschosswohnungen im Split-Level befinden sich auf unterschiedlichen Ebenen, welche um ein halbes Geschoss versetzt zueinander verschoben sind. Die 2 .5- bis 4 .5- Zimmer-Wohnungen sind mit gedeckten Balkonen ausgestattet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über gedeckte Sitzplätze und teilweise über einen privaten Gartenanteil. Die grosszügig gestalteten Dachterrassen bieten den acht Attikawohnungen einen idyllischen Weitblick. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei über einen Lift vom Eingangsgeschoss und von der Tiefgarage aus zu erreichen. Bei jedem Haus gibt es zudem genügend Veloabstellplätze und Parkmöglichkeiten für Besucher.Drei Häuser sind parallel zu der Entwiesenstrasse aufgereiht und von dort direkt erschlossen. Das Haus D befindet sich leicht versetzt hangaufwärts und ist an der Badstrasse gelegen. Durch die aufgelockerte Gebäudestellung der vier Neubauten entsteht ein interessantes Ensemble mit abwechslungsreichen Chaussierungen, harmonisch abgestimmten Bepflanzungen und attraktiven Aussenbereichen. Die Bebauung an der Entwiesenstrasse wird als zentraler Begegnungs- und Spielort der Anwohner erlebbar und die Gestaltung der Umgebung trägt massgeblich zu einer hohen Aufenthalts- und Wohnqualität bei.

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CHF 450’000.–103m23.5Zi

Hauptstrasse 40, 5726 Unterkulm

DIE WEBSEITE- www.am-puls-unterkulm.chBESICHTIGUNGEN- Die Wohnungen können ab sofort im Rohbau besichtigt werden- Rufen Sie uns an, um einen Termin zu vereinbarenDIE LAGE- Mitten im Dorfzentrum- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt - Der Coop-Supermarkt und der Denner befinden sich praktisch vor der Haustüre- Die Haltestelle der Wynentalbahn (Strecke Aarau - Menziken) ist in wenigen Gehminuten erreichbar- Der Kindergarten und die Schule sind nur ein paar Minuten zu Fuss entfernt- Die Hauptstadt Aarau ist mit dem Auto und mit der Wynentalbahn in ca. 20 Minuten erreichbar- Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar- Das regionale Schwimmbad mit modernster Infrastruktur (rollstuhlgängige Badezufahrt, Pool-Lift etc.) und grosszügiger Liegewiese befindet sich lediglich 10 Gehminuten entfernt- Das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot sowie die zahlreichen Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten, die Freizeit zu gestaltenDAS WICHTIGSTE- Bestimmen Sie den Innenausbau- Alle Stockwerke sind durch einen rollstuhlgängigen Personenlift erschlossen- Freundlicher Eingangsbereich mit Garderobe und praktischen Einbauschränken- Offene Küche, ausgestattet mit den neusten Apparaten- Lichtdurchflutetes und grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Loggia- Dusche / WC / Lavabo- Bad / WC / Lavabo und separat unterteiltes Réduit mit Waschmaschine und Tumbler- 2 geräumige Zimmer mit viel Tageslicht- Wunderbare Loggia mit Senkrecht-Stoffmarkise zum Geniessen und Verweilen- Elektrische Storen in der ganzen Wohnung- Wärmeverteilung mittels Bodenheizung- Praktisches Kellerabteil im Untergeschoss- 2 grosse Veloräume zur Mitbenutzung- Einstellhalle mit elektrischem Garagentor- Gepflegte UmgebungDAS FINANZIELLE- 3.5 Zimmer-Wohnungen(Erdgeschoss)Verkaufspreise ab CHF 450'000.00- 4.5 Zimmer-Wohnungen(Erdgeschoss - 2. Obergeschoss)Verkaufspreise ab CHF 515'000.00- Einstellplätze in der TiefgarageVerkaufspreis CHF 32'500.00 pro PlatzDAS BESONDERE- Bestimmen Sie den Innenausbau- Beste Lage mitten im Dorfzentrum- Spannende und ansprechende Architektur- Attraktive Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume- Hochwertiger Innenausbau-Standard- Elektrische Storen in der ganzen Wohnung vorhanden- Wärmeerzeugung mit Luft / Wasser-Wärmepumpe- Preiswerte Eigentums-Wohnungen- Auch als Kapitalanlage / Renditeobjekt geeignet- Bezug ab Frühjahr 2021

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CHF 599’000.–112m23.5ZiTop

Selanderweg 6, 5223 Riniken

Die Wohnung befindet sich in einem sonnigen und ruhigen Wohnquartier in grüner Umgebung. Sie bietet viel hellen und offenen Raum und ist modern gestaltet. Die grosszügige 3.5 Zimmerwohnung ist nahe am Bezirkshauptort Brugg und befindet sich dennoch in ruhiger Umgebung. Der Erholungsraum ist in Sichtweite, nach nur 150m gehen Sie bereits auf Wanderwegen entlang grüner Wiesen zum nahen Wald. Perfekt für ausgedehnte Spaziergänge oder Jogging auf dem Vita Parcours. Ein Lift bringt Sie entspannt von der Tiefgarage, dem Keller oder dem Haupteingang zur Wohnung im Obergeschoss. Die neugebaute Wohnung besteht aus einem grossen Schlafzimmer mit Bad en Suite, einem weiteren Zimmer, einem offenen Wohnbereich (Küche / Essbereich / Wohnzimmer) mit angrenzendem Balkon sowie einem Gästebad mit Dusche und WC. AUSSENBEREICH: Die sonnige Südwest-Ausrichtung garantiert Ihnen eine optimale Besonnung des Balkons. Im Anbau auf dem Balkon bringen Sie Gerätschaften und Sitzkissen bequem unter. Die Wohnung verfügt über Waschmaschine und Trockner und bietet daher unabhängiges Waschen. Ein kleines Stück Freiheit und Unabhängigkeit. ZUSÄTZLICHER RAUM: Zu jeder Wohnung gehört ein geschlossener Kellerraum. PARKING: Zu den Wohnungen können je zwei Tiefgaragenparkplätze dazu gemietet werden. Ihre Gäste parkieren bequem auf den Besucherparkplätzen vor dem Haus. ÖKOLOGISCH UND SPARSAM: Beste Isolation, Dreifach-Isolierverglasung, eine moderne Wärmepumpe und eine Bodenheizung sorgen für wohlige Wärme zu tiefen Kosten.Haben wir dein Interesse geweckt? Nimm gerne mit uns Kontakt auf, wir beraten Dich gerne. Huuswiler GmbH

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CHF 1’290’000.–173m25.5Zi

Eschenmattstrasse, 4313 Möhlin

Wohnen Sie gerne an zentraler, ruhiger und sonniger Lage? …dann könnte dieses Projekt für Sie sehr interessant sein. Die exklusive 5.5 Zimmer Dach-Maisonettewohnung mit ca. 173 m² Wohnfläche hat auf dem Hauptgeschoss eine interessante Raumaufteilung, wobei der Raum im Bereich Kochen/Essen bis zum Firstbalken hin offen gestaltet ist und an der höchsten Stelle ca. 5 m misst. Über eine interne Treppe gelangt man zur Galerie sowie zum 5. Zimmer, welches optional mit einem Dusch-Bad ergänzt werden könnte. Auf den beiden Balkonen mit Fernsicht kann man sowohl die Morgen-/Mittagsonne sowie die Abendsonne geniessen. Zur Wohnung gehören ein grosser Kellerraum mit 25 m² sowie 1 Garage und 1 Aussenabstellplatz. Materialien nach Absprache: - Treppe und Geländer in Holz, Glas, Metall etc. - Decken in Holz oder Gips - Bäder - Küche - Bodenbeläge Interessiert? Bitte füllen Sie das nebenstehende Anmeldeformular aus, damit wir Ihre korrekten Kontaktdaten erfassen können. - Herzlichen Dank. Gerne senden wir Ihnen anschliessend die Verkaufsdokumentation.