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Übersicht Seit einigen Jahren hat Wohlen (AG) einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 3.13 % auf 17'133 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 68'950. Dabei besitzen 9.88 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 13.54 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.11 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 31.48 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.84 %. Steuern In der Gegend fallen 12.13 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Wohlen (AG) beläuft sich die Steuerlast auf 16.89 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.17 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.43 % und ein kinderloses Ehepaar 16.89 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Wohlen (AG) verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 424 neuen Wohnungen. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 4 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 49 neue 2-Zimmer-Wohnungen. 119 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 177 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 59 5-Zimmer-Wohnungen und 16 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Wohlen (AG) insgesamt 7'982 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 267. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 2'131 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'209 mit 3 Zimmern und 1'592 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 1'592 5-Zimmer-Wohnungen und 828 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Wohlen (AG) beträgt 1.31 %. Dabei sind 1.5 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.11 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.12 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.63 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.36 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'480 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'260 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'750 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).
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