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Wohnung kaufen in Arosa

9

CHF 118’000.–19m21Zi

Poststrasse 6, 7050 Arosa

Nach einer kurzen Fahrt durchs Schanfigg, in Arosa angekommen, finden Sie das Haus „Paradies“ auf der rechten Seite als erstes Haus am Platz. Die 1 - Zimmer - Wohnung mit rund 19 m2 Wohnfläche und einer offenen Küche wird optimal genutzt. Das Studio beinhaltet zudem ein WC mit Dusche. Der Balkon mit Aussicht auf den Tiejer Flue und Amselflue runden das Angebot perfekt ab. Ein Parkplatz gibt es zur Wohnung keinen. Das absolute Highlight der Liegenschaft ist ein hauseigenes Hallenbad im Hauptgebäude. Ziehen Sie sich in der Garderobe um und schon sind Sie bereit für ein paar Schwimmzüge im 28°C warmen Wasser. Darüber hinaus war-ten auf Sie eine Sauna sowie ein Fitnessraum. Auf der grosszügigen Sonnenterasse geniessen Sie eine herrliche Aus-sicht auf die Bündner Bergwelt. Die Wohnung darf als Erst– und Zweitwohnsitz genutzt werden. Das Studio ist zur Zeit von einem langjährigen Dauer-mieter bewohnt.

6

CHF 170’000.–27m2

7050 Arosa

Seltene Gelegenheit - BEST Raetia verkauft von privat und exclusiv Gepflegtes, praktisches Studio an ruhiger Lage mit gemütlichem Gartensitzplatz, unweit vom Dorfzentrum und Untersee – Parkplatz im Freien / vor der Liegenschaft vorhanden (zzgl. CHF 15'000.00). Freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne zeige ich Ihnen das Studio - welches per sofort verfügbar ist - bei einer persönlichen Besichtigung. www.bestraetia.ch Herzlich willkommen beim Traumpaar - Skigebiet Arosa Lenzerheide! Arosa Lenzerheide heißt das neue Traumpaar der Schweiz – die perfekte Kombination für Ihren Urlaub in der Top 3 Skidestination Europas. Mit der Doppel-Pendelbahn vom Hörnli in Arosa zum Urdenfüggli in Lenzerheide geniessen Sie traumhafte Abfahrtsmöglichkeiten auf 225 schneesicheren Pistenkilometern. Aus zwei Skigebieten haben wir ein Winterparadies geschaffen mit idealen Voraussetzungen für einmalige Ferien im Schnee. www.arosa.ch

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CHF 295’000.–1.5Zi

Casa Irmella, 7050 Arosa

1.5 Zimmer Eckwohnung in der Casa Irmella BEST Raetia verkauft exclusiv und von privat: Komfortable 1.5 Zimmer Eckwohnung mit Balkon an sehr ruhiger und sonniger Südlage. Zentral gelegen beim Schulhaus, 250m zum Arosa-Gratisbus (Busstation Rathaus) der Sie bequem zum Skigebiet bringt - Ski-Heimfahrt direkt bis zum Haus möglich. In 4-7 Gehminuten erreichen Sie zudem diverse Geschäfte (Bäckerei, Coop, Drogerie etc). Entspannen Sie sich nach einem genussvollen Skitag in dem gemeinschaflichen Hallenbad / Sauna und lassen Sie den Tag ausklingen....im Sommer steht Ihnen zusätzlich eine gemeinschaftliche Sonnenterrasse zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen das schöne Objekt im Detail bei einer persönlichen Besichtigung. Weitere TOP-Objekte unter www.bestraetia.ch Herzlich willkommen beim Traumpaar - Skigebiet Arosa Lenzerheide! Arosa Lenzerheide heißt das neue Traumpaar der Schweiz – die perfekte Kombination für Ihren Urlaub in der Top 3 Skidestination Europas. Mit der neuen Doppel-Pendelbahn vom Hörnli in Arosa zum Urdenfüggli in Lenzerheide geniessen Sie traumhafte Abfahrtsmöglichkeiten auf 225 schneesicheren Pistenkilometern. Aus zwei Skigebieten haben wir ein Winterparadies geschaffen mit idealen Voraussetzungen für einmalige Ferien im Schnee. www.arosa.ch

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CHF 360’000.–37m2

Unterseestrasse, 7050 Arosa

Die gepflegte 1.5-Zimmerwohnung, welche im 3. Obergeschoss des Hotel Seehof situiert ist, lädt zum Wohlfühlen ein. Die ca. 37m2 grosse Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Schlafbereich und eine separate Küche. Der Wohnbereich ist mit Parkett, der Küchen- und Badezimmerboden mit Fliesen belegt. Der Wohnbereich ist ausserdem mit einer Holzdecke ausgekleidet, welche dem Raum eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Erfreuen Sie sich zudem über die herrliche Aussicht auf den idyllischen Untersee, welche sich auf dem ca. 11m2 grossem Balkon und mit Blick auf die Bergwelt bestens geniessen lässt. Gegenüber dem Hotel Seehof befindet sich ein Velo- & Skiraum sowie eine Waschküche. Zur Wohnung kommt ein Einstellplatz, welcher separat erworben werden kann. Ausserdem stehen vor dem Hotel diverse Besucherparkplätze zur Verfügung. Das Hotel Seehof ist für seine gute Küche und das stilvolle Ambiente bekannt. Geniessen Sie die Möglichkeit, in den Restaurants zu dinieren. Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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CHF 360’000.–46m2

Unterseestrasse, 7050 Arosa

Die gepflegte 1.5-Zimmerwohnung, welche im 3. Obergeschoss des Hotel Seehof situiert ist, lädt zum Wohlfühlen ein. Sie verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Schlafbereich und eine separate Küche. Der Wohnbereich ist mit Parkett, der Küchen- und Badezimmerboden mit Fliesen belegt. Der Wohnbereich ist ausserdem mit einer Holzdecke ausgekleidet, welche dem Raum eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Erfreuen Sie sich zudem über die herrliche Aussicht auf den idyllischen Untersee, welche sich auf dem Balkon und mit Blick auf die Bergwelt bestens geniessen lässt. Gegenüber dem Hotel Seehof befindet sich ein Velo- & Skiraum sowie eine Waschküche. Zur Wohnung kommt ein Einstellplatz, welcher separat erworben werden kann. Ausserdem stehen vor dem Hotel diverse Besucherparkplätze zur Verfügung. Das Hotel Seehof ist für seine gute Küche und das stilvolle Ambiente bekannt. Geniessen Sie die Möglichkeit, in den Restaurants zu dinieren. Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

3

CHF 670’000.–67m22.5Zi

7050 Arosa

Die zentral gelegene 2.5-Zimmerwohnung, welche sich im 5. Obergeschoss des 9-geschossigen Zentrums Obersee befindet bietet diverse Vorzüge. Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar und verfügt über einen einladenden Eingangsbereich. Badezimmer- und Küchenboden sind mit Fliesen belegt. In den restlichen Räumen wurde der Boden mit Teppich bespannt. Die Nasszelle ist mit WC/Badewanne ausgestattet. Die Wohnung beinhaltet eine separate Küche mit Durchreiche ins Wohnzimmer. Das Wohnzimmer wird dank der vielen Fenstern vom Licht durchflutet und bietet direkten Zugang auf die grosszügige Terrasse, welches das Highlight der Wohnung darstellt. Auf dieser lässt sich die herrliche Aussicht auf die Bergwelt sowie die sonnige Lage bestens geniessen. Zur Wohnung kommt ein Einstellplatz, welcher separat erworben werden kann. Die Einstellhalle befindet sich im 1. & 2. Untergeschoss. Ebenso steht eine Waschküche und ein Skiraum der Allgemeinheit zur Verfügung. Ein privater Keller im 2. Obergeschoss bietet ausserdem zusätzlichen Stauraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

3

CHF 670’000.–67m22.5Zi

7050 Arosa

Die zentral gelegene 2.5-Zimmerwohnung, welche sich im 5. Obergeschoss des 9-geschossigen Zentrums Obersee befindet bietet diverse Vorzüge. Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar und verfügt über einen einladenden Eingangsbereich. Badezimmer- und Küchenboden sind mit Fliesen belegt. In den restlichen Räumen wurde der Boden mit Teppich bespannt. Die Nasszelle ist mit WC/Badewanne ausgestattet. Die Wohnung beinhaltet eine separate Küche mit Durchreiche ins Wohnzimmer. Das Wohnzimmer wird dank der vielen Fenstern vom Licht durchflutet und bietet direkten Zugang auf die grosszügige Terrasse, welches das Highlight der Wohnung darstellt. Auf dieser lässt sich die herrliche Aussicht auf die Bergwelt sowie die sonnige Lage bestens geniessen. Zur Wohnung kommt ein Einstellplatz, welcher separat erworben werden kann. Die Einstellhalle befindet sich im 1. & 2. Untergeschoss. Ebenso steht eine Waschküche und ein Skiraum der Allgemeinheit zur Verfügung. Ein privater Keller im 2. Obergeschoss bietet ausserdem zusätzlichen Stauraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 765’000.–3.5Zi

Fortuna 1, 7050 Arosa

Arosa / Fortuna 1- an zentraler Lage - exklusive wie einmalige Gelegenheiten! BEST Raetia verkauft 3.5 Zimmer-Wohnung Nr. 15 im Haus Fortuna 1. Zweitwohnung ohne jegliche Einschränkungen, nicht betroffen von Zweitwohnungsinitiative. Die zentrale Lage der Liegenschaft Fortuna 1 vereinfacht vieles: die Wohnung befindet sich nur wenige Meter vom Coop, der Bank, Bushaltestelle etc. entfernt. Verbringen Sie gemütliche Stunden auf Ihrem Balkon und geniessen Sie eine traumhafte Aussicht Richtung Untersee und auf die umliegenden Berge. Im Haus Fortuna 1 verkaufen wir weitere: 3.5-Zimmerwohnung CHF 765'000.00 4.5-Zimmerwohnungen ab CHF 835'000.00 Wir verkaufen exclusiv weitere TOP-Objekte an den besten Lagen in Arosa - besuchen Sie uns unter: www.bestraetia.ch Herzlich willkommen beim Traumpaar - Skigebiet Arosa Lenzerheide! Arosa Lenzerheide heißt das neue Traumpaar der Schweiz – die perfekte Kombination für Ihren Urlaub in der Top 3 Skidestination Europas. Mit der neuen Doppel-Pendelbahn vom Hörnli in Arosa zum Urdenfüggli in Lenzerheide geniessen Sie traumhafte Abfahrtsmöglichkeiten auf 225 schneesicheren Pistenkilometern. Aus zwei Skigebieten haben wir ein Winterparadies geschaffen mit idealen Voraussetzungen für einmalige Ferien im Schnee. www.arosa.ch Preis Abstellplatz: CHF 40'000

4

CHF 835’000.–4.5Zi

Fortuna 1, 7050 Arosa

Arosa / Fortuna 1- an zentraler Lage - exklusive wie einmalige Gelegenheiten! BEST Raetia verkauft 4.5 Zimmer-Wohnung Nr. 19 im Haus Fortuna 1. Zweitwohnung ohne jegliche Einschränkungen, nicht betroffen von Zweitwohnungsinitiative. Die zentrale Lage der Liegenschaft Fortuna 1 vereinfacht vieles: die Wohnung befindet sich nur wenige Meter vom Coop, der Bank, Bushaltestelle etc. entfernt. Verbringen Sie gemütliche Stunden auf Ihrem Balkon und geniessen Sie eine traumhafte Aussicht Richtung Untersee und auf die umliegenden Berge. Im Haus Fortuna 1 verkaufen wir weitere: 3.5 -Zimmerwohnung CHF 765'000.00 4.5-Zimmerwohnungen ab CHF 835'000.00 Wir verkaufen exclusiv weitere TOP-Objekte an den besten Lagen in Arosa - besuchen Sie uns unter: www.bestraetia.ch Kommen Sie einfach auf uns zu. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Herzlich willkommen beim Traumpaar - Skigebiet Arosa Lenzerheide! Arosa Lenzerheide heißt das neue Traumpaar der Schweiz – die perfekte Kombination für Ihren Urlaub in der Top 3 Skidestination Europas. Mit der neuen Doppel-Pendelbahn vom Hörnli in Arosa zum Urdenfüggli in Lenzerheide geniessen Sie traumhafte Abfahrtsmöglichkeiten auf 225 schneesicheren Pistenkilometern. Aus zwei Skigebieten haben wir ein Winterparadies geschaffen mit idealen Voraussetzungen für einmalige Ferien im Schnee. www.arosa.ch Preis Abstellplatz: CHF 40'000

4

CHF 940’000.–4.5Zi

Fortuna 1, 7050 Arosa

Arosa / Fortuna 1- an zentraler Lage - exklusive wie einmalige Gelegenheiten! BEST Raetia verkauft 4.5 Zimmer-Wohnung Nr. 8/9 im Haus Fortuna 1. Zweitwohnung ohne jegliche Einschränkungen, nicht betroffen von Zweitwohnungsinitiative. Die zentrale Lage der Liegenschaft Fortuna 1 vereinfacht vieles: die Wohnung befindet sich nur wenige Meter vom Coop, der Bank, Bushaltestelle etc. entfernt. Verbringen Sie gemütliche Stunden auf Ihrem Balkon und geniessen Sie eine traumhafte Aussicht Richtung Untersee und auf die umliegenden Berge. Im Haus Fortuna 1 verkaufen wir weitere: 3.5 -Zimmerwohnung CHF 765'000.00 4.5-Zimmerwohnungen ab CHF 835'000.00 Kommen Sie einfach auf uns zu. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir verkaufen exclusiv weitere TOP-Objekte an den besten Lagen in Arosa - besuchen Sie uns unter: www.bestraetia.ch Herzlich willkommen beim Traumpaar - Skigebiet Arosa Lenzerheide! Arosa Lenzerheide heißt das neue Traumpaar der Schweiz – die perfekte Kombination für Ihren Urlaub in der Top 3 Skidestination Europas. Mit der neuen Doppel-Pendelbahn vom Hörnli in Arosa zum Urdenfüggli in Lenzerheide geniessen Sie traumhafte Abfahrtsmöglichkeiten auf 225 schneesicheren Pistenkilometern. Aus zwei Skigebieten haben wir ein Winterparadies geschaffen mit idealen Voraussetzungen für einmalige Ferien im Schnee. www.arosa.ch Preis Abstellplatz: CHF 40'000

5

CHF 970’000.–4.5Zi

Fortuna 1, 7050 Arosa

Arosa / Fortuna 1- an zentraler Lage - exklusive wie einmalige Gelegenheiten! BEST Raetia verkauft 4.5 Zimmer-Wohnung Nr. 11/12 im Haus Fortuna 1. Zweitwohnung ohne jegliche Einschränkungen, nicht betroffen von Zweitwohnungsinitiative. Die zentrale Lage der Liegenschaft Fortuna 1 vereinfacht vieles: die Wohnung befindet sich nur wenige Meter vom Coop, der Bank, Bushaltestelle etc. entfernt. Verbringen Sie gemütliche Stunden auf Ihrem Balkon und geniessen Sie eine traumhafte Aussicht Richtung Untersee und auf die umliegenden Berge. Im Haus Fortuna 1 verkaufen wir weitere: 3.5 -Zimmerwohnung CHF 765'000.00 4.5-Zimmerwohnungen ab CHF 835'000.00 Kommen Sie einfach auf uns zu. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir verkaufen exclusiv weitere TOP-Objekte an den besten Lagen in Arosa - besuchen Sie uns unter: www.bestraetia.ch Herzlich willkommen beim Traumpaar - Skigebiet Arosa Lenzerheide! Arosa Lenzerheide heißt das neue Traumpaar der Schweiz – die perfekte Kombination für Ihren Urlaub in der Top 3 Skidestination Europas. Mit der neuen Doppel-Pendelbahn vom Hörnli in Arosa zum Urdenfüggli in Lenzerheide geniessen Sie traumhafte Abfahrtsmöglichkeiten auf 225 schneesicheren Pistenkilometern. Aus zwei Skigebieten haben wir ein Winterparadies geschaffen mit idealen Voraussetzungen für einmalige Ferien im Schnee. www.arosa.ch Preis Abstellplatz: CHF 40'000

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CHF 1’815’000.–103m25.5Zi

Althuusweg 14, 7050 Arosa

Es ist nur noch diese Neubau-Zweitwohnung in der Überbauung «Schafigaden» verfügbar! Entscheiden Sie sich für diese Top-Ferienwohnung, bevor es jemand anders tut. Diese 5.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Vorteile: An dieser sonnigen Lage profitieren Sie von einen atemberaubenden Blick auf die Aroser Berge. • Auf den windgeschützte Holzterrasse geniessen Sie die wohlige Wärme der Wintersonne. • 4 Schlafzimmer bieten genügend Bettplätze, damit Sie auch Gäste beherbergen könnten. • Sie gelangen ohne langen Fussmarsch oder Busfahrt auf die Skiiste und können die Skier direkt vor der Haustür anschnallen. • Erholen Sie sich vom Alltagsstress dank Elektrosmog-armer Bauweise mit speziellen Erdungen und Abschirmungen. Viele Menschen leiden heutzutage ohne es zu wissen unter den Einflüssen von Elektrosmog. • Die qualitativ hochwertigen Baumaterialien sind langlebiger und somit langfristig wirtschaftlicher (z.B. Naturschieferfassade). • Da es eine der letzten uneingeschränkten Zweitwohnungen ist, müssen Sie diese nicht vermieten. • Sie sparen Energie, da Sie die Heizung per SMS fernsteuern und so während Ihrer Abwesenheit reduzieren können. • Dank Minergie®-Zertifikat profitieren Sie von guten Finanzierungskonditionen. LAGE Die Überbauung «Schafigaden» liegt am sonnigen Südhang am Ende des Dorfes inmitten saftiger Bergwiesen auf ca. 1870 Meter über Meer. Sie ist an ruhiger und sonniger Lage ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Wintersporterlebnisse. Skifahrer gelangen mit wenigen Schwüngen über die nahegelegene Piste ins Skigebiet Arosa Lenzerheide und wieder zurück. Durch die Südlage werden die Räume optimal besonnt. ÜBERBAUUNG Das Projekt umfasst drei freistehende, moderne Baukörper mit 18 baubiologischen, exklusiven Eigentumswohnungen. Die Häuser Prasunna (B) und Prachaura (C) sind durch die Tiefgarage miteinander verbunden. WOHNUNG B6 Die 5½-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über ein Dachzimmer gegen Süden. Die grossflächige Südverglasung sorgt für eine lichtdurchflutete Wohnung mit freiem Blick auf das Aroser Bergpanorama. Die grosszügige Raumaufteilung, eine klare Linienführung und der Einsatz von warmen, natürlichen Materialien schmeicheln Auge und Seele: Bodenbeläge aus Eichen-Landhausdielen und Valser Quarzit sowie mineralischer Wandputz zeichnen diese Wohnung aus. Die Wohnung verfügt über eine sonnige und geschützte Südterrasse von ca. 16 m². Wir bevorzugen natürliche und baubiologische Materialien, da diese das Wohlbefinden steigern. Elektrobiologie wird immer mehr zum Thema und von den Kunden gewünscht. Deshalb haben wir in der Überbauung «Schafigaden» diverse Massnahmen zur Reduktion von Elektrosmog umgesetzt: Die Gebäudemasse ist aufwändig geerdet. Die Verkabelung ist sternförmig ausgebildet und meidet die Bettplätze. Die Abschirmung zwischen den Wohnungen schützt vor hausgemachtem Elektrosmog der Nachbarn (WLAN, DECT). Auf Wunsch schalten Netzfreischalter nachts die Schlafbereiche stromlos. Diese Massnahmen begünstigen einen ausgeglichenen und guten Schlaf. Die Wohnungen sind als Zweitwohnungen bewilligt und können auch von Ausländern erworben werden. Obiger Verkaufspreis versteht sich inklusive Lenkungsabgabe für Zweitwohnungen. Abstellplatz Nr. 8 in Tiefgarage: CHF 53'000 Besuchen Sie unsere Musterwohnung und überzeugen Sie sich von der hohen Qualität unserer Wohnungen. Wir beraten Sie als Architekten und Ersteller kompetent aus erster Hand und würden uns freuen, wenn Sie bald zum Kreise der glücklichen Eigentümer zählen würden. Gerne schicken wir Ihnen das ausführliche Exposée per Post oder E-Mail.

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CHF 3’500’000.–186m26.5Zi

Tomelistrasse 18, 7050 Arosa

In der beliebten Bündner Tourismusdestination Arosa erwartet eine traumhafte Dachwohnung mit Wintergarten und zwei Sonnenbalkonen aktive Geniesser, die sich eine exklusive Lebensqualität gönnen wollen - sowohl im Alltag als auch in den Ferien. Die Lage zwischen dem Ufer des Obersees und dem dichten, für wertvolle Privatsphäre garantierenden Waldsaum, nur wenige Schritte von Dorfkern, Bergbahnen und Bahnhof entfernt, wird Sie begeistern, die spektakuläre Panoramasicht über die magische Alpenlandschaft und in die majestätische Bergkulisse täglich aufs Neue faszinieren. Zeitgemässen Wohnkomfort stellen der durchdachte Grundriss, eine hochwertige Ausstattung sowie die stilvolle Möblierung sicher. Auf eine grosszügige Wohnfläche von rund 190 m² verteilen sich 6½ Zimmer. Dem Wohnraum mit edler Küche die mit Gaggenau Geräten bestückt ist schenken breite Fenster sowie die hohe Decke ein lichtes Ambiente, während in breiten Landhausdielen verlegtes Parkett sowie die Sichtsteinverkleidung des Cheminées die zum Greifen nahe Natur zitieren. Ruhe und privaten Rückzug gewähren Ihnen insgesamt fünf Schlafzimmer, wobei drei davon über ein eigenes Bad verfügen, sowie der Dachraum mit fünf Schlafgelegenheiten. Der Masterbedroom profitiert ausserdem vom Luxus einer geräumigen Ankleide. Ein weiteres Bad sowie ein separates WC runden das Raumprogramm perfekt ab. Die exklusive Dachwohnung an bester Lage in Arosa, die Sie bequem per Lift erreichen, wird mittels einer ökologisch sinnvollen Erdsonden-Wärmepumpe beheizt. Es gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage dazu. Die Wohnung kann als Erst- wie auch Zweitwohnung genutzt werden. Verkauf an Ausländer möglich.

5

CHF 4’750’000.–295m28.5Zi

7050 Arosa

Diese extravagante Wohnung im Chalet-Stil befindet sich an privilegierter Lage von Arosa inmitten der beeindruckenden Bergkulisse. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte 3. Etage, ist komplett möbliert und bietet auf über 295 m2 das perfekte Wohnerlebnis. Die lichtdurchfluteten Räume werden durch schlichte und naturbelassene Materialien höchster Qualität veredelt. Das Raumkonzept verspricht einen einzigartigen Ausbaustandard, welcher durch eine detailverliebte, geschmackvolle und individuell gestaltete Inneneinrichtung ergänzt wird. Die verwendeten Holzelemente und der Naturstein verschmelzen zu einer wundervollen Symbiose. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn-Essbereich mit offener Küche, welcher sich über ca. 105 m2 erstreckt. Zwei Cheminées spenden, nebst der Fussbodenheizung, wohlige Wärme. Zu diesem Unikat gehören fünf Schlafzimmer und ein Masterbedroom, welcher über eine separate Ankleide und en-suite Bad verfügt. Insgesamt drei Balkone rahmen die gesamte Wohnung ein und bieten ganztägigen Sonnengenuss. Die überdimensionalen Fensterfronten überzeugen mit einem gigantischen Ausblick auf das Bündner Bergpanorama. Die Wohnung bietet insgesamt vier Badezimmer, welche durch die schönen Holzelemente und das zeitlose Interieur überzeugen. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Zwei Waschmaschinen und zwei Tumbler in einem separaten Haushaltsraum erleichtern den Waschtag. Nebst den zwei privaten Kellerabteilen und einem gemeinschaftlichen Ski- und Veloraum gehören drei Tiefgaragenplätze zu je CHF 45'000.- zur Wohneinheit. Durch ihre Weiträumigkeit eignet sich diese Wohnung perfekt für grosse Familien oder als Mehrgenerationenhaushalt. Arosa ist ein weltweit bekannter Ferienort in den Bündner Bergen. Insgesamt 365 Kurven führen von Chur durch das Schanfigg Tal bis in das gemütliche Zentrum von Arosa. Eine weitere Variante Arosa zu erreichen, bietet das Arosabähnli, welches tagsüber stündlich vom Churer Hauptbahnhof die Strecke erklimmt. Die Lage überzeugt durch die Nähe zum Zentrum mit zahlreichen Restaurants, Bars und Geschäften. Der Bahnhof und die Gondelstation Weisshorn erreichen Sie innerhalb von 2 Minuten zu Fuss. Arosa liegt an wunderschöner Talendlage und gilt als schneesicherer Ort. Das Gebiet wird, bedingt durch seine Position, von der Sonne verwöhnt und vom Wind verschont. Seit der Wintersaison 2013/14 verbindet eine neue Luftseilbahn die Skigebiete von Arosa und Lenzerheide. Schneesportler haben nun die Möglichkeit rund 200 präparierte Pistenkilometer zu geniessen. Zudem führen 25 km präparierte Loipen durch herrliche Natur. Aber auch für den Sommertourismus wurde in den letzten Jahren einiges getan. Der neue Hörnli Trail mit einer Länge von 6.8 km ist für Biker in allen Könner-Stufen geeignet. Auf dem Golfplatz Arosa geniessen Sie Panorama-Golf vom Feinsten. Auf 200 km Spazier- und Wanderwegen können Sie die Umgebung und die atemberaubende Alpenlandschaft in vollen Zügen geniessen. Nebst dem grossen Wandergebiet bietet Arosa Angebote wie Naturlehrpfade, einen Seilpark, ein Strandbad, Biketouren, Handysafaris und vieles mehr an. Rund ums Jahr finden in Arosa zahlreiche, teils international bekannte und renommierte Sportanlässe und Veranstaltungen statt und ergänzen somit das bereits ausgedehnte Angebot an Aktivitäten und Unterhaltung.

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Preis auf Anfrage165m24.5Zi

Furkasunna, 7050 Arosa

Arosa / Obersee – an privilegierter Lage – exklusive wie einmalige Gelegenheit! BEST Raetia verkauft exclusiv und von privat im Haus Furkasunna: 4.5 Zimmer-Dachwohnung - neuwertig, grosszügig - an Toplage am Obersee. Unverbaubarer Panoramablick über den See und die Aroser Bergwelt, geniessen Sie ungestört die Sonne und die herrliche Weitsicht. Der Lift führt Sie direkt in die Wohnung – eine durchdachte Raumaufteilung wie ein sehr hochwertiger, urbaner und moderner Innenausbau erwartet Sie. Sämtliche Erledigungen und Aktivitäten können Sie bequem zu Fuss vornehmen - im Winter fahren Sie mit den Ski bis vor das Haus. Zwei nebeneinanderliegende Garagenplätze in der Einstellhalle stehen zu Ihrer Verfügung. Raumbeschrieb: Die Dachwohnung erstreckt sich über das ganze Geschoss. Mit dem Lift gelangen Sie von der Autoeinstellhalle direkt in die Wohnung. Wohnzimmer mit Chemineeofen und angrenzende Küche mit Essbereich sowie ein Schlafzimmer haben direkten Zugang auf den grosszügigen, überdeckten Südbalkon. Weitere zwei Schlafzimmer, 1x Bad / WC und 1x Du /WC sowie ein sehr grosszügiges Entree / Eingangsbereich erwarten Sie. Der überaus grosszügige, ausgebaute Estrich ist von den Schlafzimmern zugänglich und bietet weiteren Stauraum / flexible Nutzung je nach bedarf - Total rund 90 m2, wovon 1/3 der Wohnungsfläche zugeordnet sind. Zwei nebeneinander liegende Garagenplätze in der Einstellhalle und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Ski- und Veloraum sowie Waschküche zur Mitbenützung. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns unverbindlich bei Interesse – für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! www.bestraetia.ch Arosa liegt auf 1800 m.ü.M. an wunderschöner Talendlage und gilt als schneesicherer Ort. Das Gebiet wird bedingt durch seine Lage, ausgesprochen grosszügig von der Sonne verwöhnt und vom Wind verschont. Der Ferienklassiker ist seit weit mehr als 100 Jahren ein bekannter und beliebter alpiner Klimakurort in Graubünden. Herzlich willkommen beim Traumpaar - Skigebiet Arosa Lenzerheide! Arosa Lenzerheide heißt das neue Traumpaar der Schweiz – die perfekte Kombination für Ihren Urlaub in der Top 3 Skidestination Europas. Mit der neuen Doppel-Pendelbahn vom Hörnli in Arosa zum Urdenfüggli in Lenzerheide geniessen Sie traumhafte Abfahrtsmöglichkeiten auf 225 schneesicheren Pistenkilometern. Aus zwei Skigebieten haben wir ein Winterparadies geschaffen mit idealen Voraussetzungen für einmalige Ferien im Schnee. www.arosa.ch

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Preis auf Anfrage125m24Zi

Casa Irmella, 7050 Arosa

4 Zimmer Wohnung in der Casa Irmella BEST Raetia verkauft exclusiv und von privat: Komfortable 4 Zimmer Wohnung mit grosszügigem Balkon an sehr ruhiger und sonniger Südlage mit ungestörter Aussicht und Blick auf das Schiesshorn, Erzhorn und Hörnli. Zentral gelegen beim Schulhaus. 250m zum ""Arosa-Gratisbus"" (Busstation Rathaus) der Sie bequem zum Skigebiet und nach Innerarosa, Postplatz oder Maran fährt. In 4-7 Gehminuten erreichen Sie die Geschäfte (Bäckerei, Coop, Drogerie). Die Wohnung wurde 1995 ganzheitlich, werthaltig und modern saniert. Zum hohen Wohnkomfort tragen zweimal Dusche/WC sowie ein sehr grosszügiges Entrée und Garderobenbereich, inkl. in die Wohnung integrierter Skiraum mit Skischuhwärmer, bei. Besonderheit: Brauchen Sie ggf. noch mehr Platz, dann besteht die Möglichkeit, diese Wohneinheit um die darüber liegende 2.5 Zimmer-Dachwohnung zu erweitern. Entspannen Sie sich nach ein einem genussvollen Skitag in dem gemeinschaflichen Hallenbad / Sauna und lassen Sie den Tag ausklingen..... Gerne zeigen wir Ihnen das schöne Objekt im Detail bei einer persönlichen Besichtigung. www.bestraetia.ch Herzlich willkommen beim Traumpaar - Skigebiet Arosa Lenzerheide! Arosa Lenzerheide heißt das neue Traumpaar der Schweiz – die perfekte Kombination für Ihren Urlaub in der Top 3 Skidestination Europas. Mit der neuen Doppel-Pendelbahn vom Hörnli in Arosa zum Urdenfüggli in Lenzerheide geniessen Sie traumhafte Abfahrtsmöglichkeiten auf 225 schneesicheren Pistenkilometern. Aus zwei Skigebieten haben wir ein Winterparadies geschaffen mit idealen Voraussetzungen für einmalige Ferien im Schnee. www.arosa.ch

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