9 Treffer - Wohnung kaufen in Arzier-Le Muids

Vue, confort et tranquillité

Ce duplex allie le charme d'une architecture moderne à la tranquillité du village du Muids, offrant ainsi une qualité de vie supérieure à ses habitants. Disposant de l'étage 2 et 3 de l'immeuble, il bénéficie d'une grande surface de vie répartie sur env. 210m ² ainsi que 5 balcons totalisant une surface d'env. 32m².Petite PPE et grande paix : faisant partie d'un ensemble de 4 lots, cet appartement vous offre une grande privacité en disposant de la totalité du 2ème et 3ème étage de la résidence. Vue Imprenable et dégagée: Profitez d'une vue panoramique inégalée sur le lac et les montagnes environnantes. La parcelle adjacente n'est pas constructible, ce qui garantit une vue imprenable et une tranquillité recherchée.Espace et confort:Avec env. 210m² répartis sur deux étages, cet appartement offre un espace généreux pour accueillir une famille.Ascenseur privatif: Bénéficiez d'un accès exclusif à votre appartement via un ascenseur privatif et silencieux, garantissant votre tranquillité et votre intimité.Équipements écologiques: Profitez du confort et faites des économies d'énergie grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux solaires.Espace extérieur pour tous : 5 balcons totalisant une surface d'env. 32m² afin d'avoir un extérieur pour tous les membres de la famille. Prix appartement + 2 places de parc 30k l'unité : 1'895'000 CHFDISTRIBUTIONREZ - Hall d'entrée avec rangement - Dressing d'env. 5.70m²- WC visiteurs - Salle de bains avec douche italienne, baignoire à pieds, - WC et balcon de 3.50m²- Chambre 1 avec balcon - Chambre 2 avec balcon - Chambre 3 avec balcon - Spacieux séjour - Cuisine ouverte - Balcon principal d'env. 23.10m² avec vue - Accès étage ÉTAGE - Spacieuse mezzanine d'env. 25.50m² avec vue- Chambre parentale - Salle de bains parentale avec baignoire, douche et WC- Dressing avec espace buanderie - Entrée secondaire - Ascenceur privatif - Grande cave d'env.14m²- 2 places de parc dans le garage privé

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CHF 2’620’830.–

4 Zimmer 270m² Wohnfläche

1273 Arzier-Le Muids

Superbe penthouse en duplex avec vue dégagée

Situé dans un quartier résidentiel au calme ce magnifique penthouse duplex est le bijou dont vous avez toujours rêvé. Offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes et un design moderne, cette propriété est une véritable perle rare.Au premier étage, vous serez accueilli par un vaste salon baigné de lumière grâce à ses belles baies vitrées. L'escalier central ajoute une touche d'élégance et de caractère à cet espace. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement agencée, offre un environnement propice à la créativité culinaire avec ses vastes espaces de travail. Un WC visiteur ajoute à la commodité de cette résidence impeccablement conçue. Trois autres chambres spacieuses et une salle de bain complètent cet étage, offrant amplement d'espace pour toute la famille.À l'étage, un grand palier pouvant être utilisé comme bureau ou salon vous accueille et mène à une superbe suite parentale celle-ci dispose d'une magnifique salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un dressingLa pompe à chaleur assure un chauffage efficace et respectueux de l'environnement, tandis que l'année de construction récente (2015) garantit un niveau élevé de modernité et de confort. L'ascenseur privé qui mène directement à l'appartement vous offre une intimité et un accès pratiques.La vue spectaculaire sur les montagnes et le lac, l'absence de vis-à-vis et l'emplacement calme de cet appartement offre une atmosphère paisible et un cadre idyllique pour se ressourcer.De plus, deux places de parc intérieures en sus du prix à 50'0000 CHF vous permettront de garer vos véhicules en toute sécurité et simplicité.Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un espace qui allie élégance, modernité et vue panoramique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme exceptionnel de cet appartement en duplex à Arzier.

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CHF 987’750.–

3 Zimmer 160m² Wohnfläche

1273 Arzier-Le Muids

Appartement spacieux à vendre

Bel appartement en duplex en attique de 3.3 à Arzier.Ce bel appartement est situé à 3 minutes Genolier, et 13 minutes de Nyon.Entrée: Un grand salon, une cuisine agencée, 2 chambres à coucher, et une douche.A l'étage: Une salle de bain, 2 grandes chambres à coucher.Sous-Sol: Une place de parc extérieur, et une place de parc intérieur, une cave complètent ce bien.Information confidentiel

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CHF 987’750.–

4.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

1273 Arzier-Le Muids

Bel appartement duplex en attique

Situation: A SAISIR - prix très intéressant !Ce bel appartement duplex en attique est situé à 15 minutes de Nyon et à 30 minutes de Genève dans un quartier familial, à proximité de tout, écoles à Arzier, centres commerciaux à Nyon et à Signy, transports publics gare CFF à 220 m (ligne Nyon-St-Cergue).Distribution :1er niveau: Hall d'entrée avec armoire à 3 portes - 1 salle d'eau avec douche - WC - lavabo - 1 chambre - séjour - salle à manger - cuisine agencée.2ème niveau: 3 chambres - 1 salle d'eau avec baignoire - WC - lavabo (possibilité d'installer 1 lave-linge-sèche-linge)Sous-sol: 1 cave de 4 m2 - 2 places de parc, 1 intérieure et 1 extérieure.Pour visiter: Tél. +41 78 671 96 94

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CHF 269’980.–

2.5 Zimmer 20m² Wohnfläche

rue du village 6a, 1273 Arzier

Charmant Studio à Arzier

Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, étant situé à seulement 2 minutes à pied de la gare du petit train et à 10 minutes en voiture de l'autoroute.Le studio, actuellement loué, est situé au 2ème étage de la PPE "L'oeuf de Colomb", un ensemble résidentiel qui a vu la transformation de deux anciennes fermes. Bien que le style campagnard extérieur ait été préservé, l'intérieur a été entièrement reconstruit pour offrir un espace charmant et fonctionnel.Arzier est un village paisible niché à mi-hauteur du Jura, entre Genève et Lausanne, dans le district de Nyon, à une altitude de 880 mètres. C'est un lieu où la tranquillité et la beauté de la nature environnante se marient parfaitement, offrant un cadre de vie exceptionnel.

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CHF 882’390.–

3.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

1273 Arzier-Le Muids

Mont-blanc

Idéal pour investisseur!À moins de 15 minutes de Nyon et Gland, à 1 km de la clinique de Genolier!L'immeuble se situe a Le Muids (commune d'Arzier-le Muids), au calme, néanmoins proche de la gare et des commodites. Au 2eme étage (sans ascenseur), ce duplex orienté sud-est se presente comme suit:EntréeCuisineCoin repas avec petit dégagement sur le lacGrand sejour 1 chambre de 14 m21 salle d'eauDans les combles, vous decouvrirez :1 chambre de 15 m2 tres lumineuse, avec un dégagement sur le Mont-Blanc et le lac (vélux)1 chambre mansardée très spacieuse (23 m2)et une salle de bains, actuellement équipée d'une colonne de lavage (appartenant à la locataire).Une cave, 2 places de parc exterieures completent ce bien pour 15'000 CHF chacune, soit 700'000 CHF au total.Actuellement loue, ce bien sera vendu avec reprise du bail en cours. Le loyer mensuel se monte a 2300 CHF charges comprises, inclus également 2 places de parc extérieures .Dossier complet sur demande et visite virtuelle a disposition.Contact pour visite et renseignements: Karin Baumann 079 921 60 60KasaMea Immobilier - Présent dans les moments clés!

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CHF 921’900.–

4.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

1273 Arzier-Le Muids

Grand duplex à saisir!

À moins de 15 minutes de Nyon et Gland, à 1 km de la clinique de Genolier!L'immeuble se situe a Le Muids (commune d'Arzier-le Muids), au calme, néanmoins proche de la gare et des commodites. Au 2eme étage (sans ascenseur), ce duplex traversant se presente comme suit:Hall d'entree avec armoire-vestiaire2 chambres Une salle d'eauCuisine (possibilite d'ouvrir sur le sejour) avec coin repas Sejour oriente sudDans les combles, vous decouvrirez:2 chambres tres spacieusesUne salle de bainsUne cave, une place de parc interieure et une place de parc exterieure completent ce bien pour35'000 et 15'000 CHF, soit 750'000 CHF au total.Actuellement loue, ce bien sera vendu avec reprise du bail en cours. La locataire se cherche un autre logement et déménagera prochainement.Le loyer mensuel se monte a 1975 CHF auxquels s'ajoutent le loyer des places de parc pour 160 CHF; ainsi que les acomptes de charges de 135 CHF; soit 2270 CHF.Dossier très complet sur demande.Contact pour visite et renseignements: Karin Baumann 079 921 60 60KasaMea Immobilier - présent dans les moments clé!

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CHF 987’750.–

4.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

1273 Arzier-Le Muids

Bel appartement duplex en attique

A VENDRE: Prix imbattable !Bel appartement duplex en attique de 4.5 p au Muids.Situation: Ce bel appartement est situé à 15 minutes de Nyon et à 30 minutes de Genève dans un quartier familial, à proximité de tout, écoles à Arzier,centres commerciaux à Nyon et à Signy, transports publics, gare CFF à 220 m (ligne Nyon-St-Cergue).Distribution :2: Hall d'entrée avec penderie 3 portes - 1 salle d'eau avec douche - WC - lavabo - 1 chambre orientée Ouest - Beau séjour-salle à manger cuisine agencée - espace avec buanderie encastrée et armoire - 1 deuxième chambre orientée Ouest avec armoire à 2 portes.Niveau combles: 1 troisième chambre - 1 quatrième chambre - 1 salle d'eau avec baignoire - WC - lavabo.Sous-sol: 1 cave de 5 m2 - 1 place de parc dans garage + 1 place de parc extérieure.Prix de vente: CHF 750.000.-- y compris deux places de parc, 1 dans garage et 1 extérieure.Disponibilité: à convenirPour visiter: Tél. +41 78 671 96 94

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CHF 671’670.–

3 Zimmer 40m² Wohnfläche

1273 Arzier-Le Muids

Arzier - Très joli appartement rénové, de type loft

Cet appartement est situé à 3 minutes à pied de la gare d’Arzier, et 10 minutes en voiture de l’entrée d'autoroute, proche des commodités.Sur une surface de 40 m3, cet appartement a été entièrement rénové en 3033.Il comprend une cuisine complète, ainsi que ses propre lave-linge et sèche-linge.Une magnifique terrasse de 10m3 donne sur le lac et les Alpes.Les fenêtres ont un double vitrage.Calme et lumineux, l’appartement est proche des commodités et à deux pas de la gare CFF d’Arzier.Ce bien est complété par une place de parking extérieure ainsi qu’une cave spacieuse, inclus dans le prix.Visitez notre site : muellerconcept@bluewin.ch

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Arzier-Le Muids hat eine Einwohnerzahl von 2'960 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 5.45 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 125'570. 15.66 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 35.86 % haben einen SEK II-Abschluss, 11.85 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 36.59 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.28 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.86 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Arzier-Le Muids bei 20.22 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 19.36 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.87 % und ein kinderloses Ehepaar 14.03 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Arzier-Le Muids ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 115 Wohnungen neu gebaut. Eine der neu gebauten Wohnungen ist hierbei eine 1-Zimmer-Wohnung. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 8 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 26 Wohnungen mit 3 Zimmern und 46 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 21 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Arzier-Le Muids vor allem für Familien attraktiv. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Arzier-Le Muids insgesamt 1'285 Wohnungen zählt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 53. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 214 Wohnungen mit 2 Zimmern, 327 mit 3 und 365 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 365 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 238. Unbelegte Wohnungen In Arzier-Le Muids sind 0.08 % der Wohnungen unbewohnt. 1.15 % der 2-Zimmer-Wohnungen sind dabei derzeit nicht vermietet. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'900 / Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'590 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'320 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

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