1 Treffer - Wohnung kaufen in Auressio

Nuovo - in costruzione appartamento di 2.5 locali con vista panoramica a Onsernone

Scopri questo splendido appartamento di 2.5 locali situato al primo piano di un edificio di nuova costruzione a Onsernone, nel cuore della Valle Onsernone. L'edificio si compone di soli 4 appartamenti.Con una superficie abitabile di 76 m² e una superficie totale di 96 m², questo immobile rappresenta la perfetta combinazione tra comfort moderno e tranquillità alpina.L'appartamento offre: • Spazi luminosi e ben distribuiti: 2.5 locali progettati con cura per massimizzare il comfort abitativo • Bagno moderno: Completamente attrezzato con finiture di qualità • Balcone panoramico: Per godere della splendida vista sulle montagne circostanti • Cucina attrezzata: Include lavastoviglie per la massima praticità • Posto auto disponibile da acquistare separatamente: Comoditàgarantita per i residenti. • Spaziose cantine • Locale lavanderia Comfort e servizi: L'edificio è dotato di ascensore e l'appartamento gode di una posizione tranquilla, ideale per chi cerca pace e serenità. La vicinanza alfiume aggiunge un tocco di natura incontaminata alla location.Posizione strategica: Situato in Via Cantonale 7, l'immobile beneficia di ottimi collegamenti con la fermata dell'autobus "Auressio Paese" raggiungibile in soli 2 minuti a piedi, garantendo facile accesso ai servizi e alle principali destinazioni della regione.Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desideravivere in un ambiente montano autentico senza rinunciare ai comfortmoderni. Perfetto per coppie, piccole famiglie o come casa vacanze, offre un rifugio ideale nella suggestiva Valle Onsernone. Residenza primaria o commerciale ideale per Airbnb.

Attico - Locarno

A Locarno, in una bella zona pregiata residenziale leggermente collinare vendiamo moderno e luminoso ATTICO 5,5 locali di alto standing (attualmente modificato come 4,5 loc. ma facilmente ritrasformabile) con ampio balcone panoramico con vista sulla città e parzialmente LAGO e terrazza con solarium e giardino terrazzato. La zona è molto tranquilla e soleggiata vicino ai principali servizi, mezzi pubblici ed infrastrutture della città di Locarno e a soli 5 minuti da Ascona. La residenza, composta di sole 10 unità abitative, è stata costruita nel 2014 e si sviluppa su 4 livelli oltre al piano terreno che comprende l'entrata alla residenza, i posteggi coperti e l'autorimessa. L'attico dispone di ampie vetrate che lo rendono molto luminoso, di finiture interne di pregio ed ha una superficie netta interna di ca. 145 mq + balcone coperto di ca. 40 mq sul lato anteriore, mentre sul lato posteriore c'è l'uscita sulla terrazza di ca. 40 mq + terrazza-solarium rialzata (con predisposizione per piscina) di ca. 30 mq + bel giardino-parco terrazzato di ca. 400 mq. Gli spazi sono cosi ripartiti: atrio d'ingresso con ampio guardaroba (predisposizione per un servizio ospiti), locale lavanderia, spazioso soggiorno di oltre 55 mq con balcone coperto da un lato e terrazza-solarium-giardino dall'altro lato, cucina moderna completamente accessoriata e con isola, zona notte composta da corridoio con guardaroba, 2 camere da letto servite da doccia-wc con finestra, zona padronale con disimpegno, ampio guardaroba, grande camera matrimoniale (originalmente 2 camere da letto) e bagno padronale con vasca, wc, doppio lavello e finestra. Da tutti i locali si accede al balcone panoramico anteriore e/o alla terrazza e giardino sul retro. Completano la proprietà 1 cantina privata e 2 generosi posteggi (n 3 e 4) in autorimessa a Chf 50'000.-/cadauno non inclusi nel prezzo indicato. Serramenti in alluminio con doppi vetri, tapparelle e tende da sole elettriche, parquet pregiato, riscaldamento tramite termopompa con serpentine a pavimento. Sono appena stati installati (2023) i pannelli fotovoltaici che abbasseranno i costi condominiali. Una proprietà elegante e raffinata per persone esigenti ! (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch)

Appartamento - Minusio

A Minusio, in zona residenziale, vendiamo Appartamento di 3,5 locali con giardino in una nuova residenza in costruzione. La zona è molto tranquilla, soleggiata e circondata dal verde, dalla quale si può raggiungere facilmente il LAGO. L'architettura della residenza si caratterizza sopratutto per le sue connessioni tra ambienti esterni ed ambienti interni. Le zone giorno sono studiate in modo da godere del maggior soleggiamento disponibile. La superficie utile lorda dell'appartamento è di 82 mq + 31 mq di terrazza e 69 mq di giardino, mentre la superficie netta abitabile è di 72 mq e gli spazi sono così suddivisi: Atrio d'ingresso, soggiorno-pranzo con uscita sulla terrazza e giardino, cucina ad angolo, camera matrimoniale con bagno padronale, camera, bagno, ripostiglio con attacco lava-asciuga. Le linee pulite ed essenziali della struttura consentono di ottenere ambienti ricercati, di design e luminosi grazie alle ampie vetrate. Il sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda è composto da una termo pompa e verrà installato anche un impianto fotovoltaico di medie dimensioni. L'appartamento dispone di una cantina privata e di un posteggio in autorimessa a Chf 40'000.- non incluso nel prezzo. Allo stato attuale si possono ancora personalizzare le finiture interne. Consegna prevista aprile-maggio 2026. La posizione strategica, a pochi minuti dalla città, dai servizi e dalle principali vie di comunicazione, rende questo appartamento un'ottima opportunità. Contattaci per maggiori informazioni!

Elegante appartamento 3.5 locali ristrutturato con terrazza e giardino ad Ascona

Contatti via e-mail a duca@sunrise.ch, grazieDeutsche Version – siehe untenIn una zona residenziale molto tranquilla di Ascona, proponiamo in vendita direttamente dalla proprietaria un luminoso appartamento di 3.5 locali al piano rialzato, completamente ristrutturato tra il 2025 e il 2026.L’abitazione offre un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza esposta a ovest, dalla quale si raggiunge il giardino, in parte assegnato alla proprietà. La cucina, nuova e moderna, è dotata di finestra e porta finestra sul terrazzo. La zona notte comprende due spaziose camere da letto orientate a est e un bagno completamente rinnovato con doccia walk-in. Predisposizione per colonna lava-asciuga.Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa.Caratteristiche / Highlights· Appartamento ristrutturato a nuovo· Terrazza di ca. 12 m² con accesso al giardino· Giardino ad uso esclusivo (quota PPP)· Cucina ed elettrodomestici nuovi· Riscaldamento a pavimento· Serramenti con doppi vetri· Fibra ottica e TV via cavo· Ascensore moderno· Impianto fotovoltaico condominiale· Condominio curatoPosizioneAscona è una rinomata località turistica a livello internazionale, confinante con Locarno e Losone e ottimamente servita dai mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, asili, negozi, fermate bus, golf, lago e infrastrutture turistiche.Utilizzo✔ Residenza primaria ✔ Residenza secondariaIN DEUTSCHEckdaten· Ort: Ascona – Via Muraccio 39b· Verkaufspreis: CHF 820’000.–· Zimmer: 3.5· Wohnfläche: ca. 90 m² - netto 80 m²· Etage: Hochparterre· Baujahr: 1985· Renovation: 2026· Verfügbarkeit: sofort· Parkplatz: Einstellplatz in Garage· Keller: vorhandenBeschreibungIn ruhiger Wohnlage von Ascona verkaufen wir direkt von der Eigentümerin eine helle und vollständig renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre.Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasseund zum Garten, welcher teilweise der Wohnung zugewiesen ist. Die moderne, neu eingebaute Küche bietet ein Fenster sowie eine Fenstertür zur Terrasse. Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer mit Ost-Ausrichtung sowie ein neu renoviertes Badezimmermit Walk-in-Dusche. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Autoeinstellplatz in der Garage.Highlights· Komplett renoviert (2025–2026)· Terrasse ca. 12 m² mit Gartenzugang· Privater Gartenanteil (STWE)· Neue Küche mit hochwertigen Geräten· Fussbodenheizung· Fenster mit Doppelverglasung· Glasfaser- und Kabel-TV-Anschluss· Neuer Aufzug· Photovoltaikanlage auf dem Dach· Sehr gepflegte LiegenschaftLageAscona ist eine international bekannte Tourismusdestination mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen, Golfplatz und der Lago Maggiore sind bequem zu Fuss erreichbar.Nutzung✔ Hauptwohnsitz ✔ Zweitwohnsitz

Minusio - Elegante appartamento di 3.5 locali

In posizione centrale e strategica proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali completamente ristrutturato ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole. La zona è comoda e ben servita e labitazione offre una luminosa cucina open space con soggiorno e accesso diretto alla terrazza due spaziose camere da letto e doppi servizi con doccia. Lappartamento può essere utilizzato anche come residenza secondaria. L'appartamento non dispone di posteggio privato ma nelle immediate vicinanze è possibile prenderne in affitto. Soluzione ideale per chi cerca stile praticità e una posizione privilegiata.*************************************************In zentraler und strategisch günstiger Lage bieten wir eine elegante, komplett renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an ideal für alle, die in einer modernen und komfortablen Umgebung leben möchten. Die Lage ist äußerst praktisch und gut erschlossen. Die Wohnung verfügt über eine helle, offene Küche mit Wohnbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zwei großzügige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Dusche. Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Es steht kein privater Parkplatz zur Verfügung, jedoch besteht in der unmittelbaren Umgebung die Möglichkeit, einen Stellplatz zu mieten. Eine ideale Lösung für alle, die Stil, Komfort und eine privilegierte Lage schätzen.

Grosszügige 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung in Muralto mit Seeblick

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit 140 m² Wohnfläche in der begehrten Lage von Muralto. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zum malerischen Lago Maggiore.Die Wohnung bietet: • Grosszügige Raumaufteilung: 4.5 Zimmer auf 140 m² bieten viel Platz für Familien oder als repräsentatives Zuhause • Private Terrasse: Perfekt für entspannte Stunden im Freien mit herrlichem Ausblick • Sonnige Lage: Geniessen Sie viel Sonnenschein das ganze Jahr über • Ruhige Umgebung: Trotz zentraler Lage profitieren Sie von einer ruhigen Wohnatmosphäre • Zwei Auto PP in der Parkgarage Perfekte Lage: Die Wohnung liegt in oberhalb Locarno und bietet schöne Sicht auf die Stadt. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, während der Bahnhof Locarno FART nur 14 Gehminuten entfernt ist. Für den täglichen Bedarf finden Sie den Supermarkt 5 Minuten zu Fuss entfernt.Diese Terrassenwohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für alle, die das mediterrane Flair des Tessins mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Sie haben freien Zutritt zum Hallenbad, mit Sonnenterasse, Fitnessraum, Sauna, Dampfbad, etc. Die Kombination aus zentraler Lage, ruhiger Umgebung macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel in Muralto.

Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in Ascona an prestigöser Lage mit Aussicht

Benvenuti in questo splendido appartamento di 3.5 locali situato al primo piano in Via Lido, nel cuore di Ascona, una delle località più affascinanti del Canton Ticino. Disponibile immediatamente, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e soleggiato, a pochi passi dal Lago Maggiore.Gli spazi sono quelli reali; l’arredamento è stato modificato tramite rendering.L’appartamento offre un luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina, 2 camere da letto, balcone panoramico con vista sul verde, sulle montagne e sul lago, 80 m² di superficie abitativa ben distribuiti, ascensore, garage sotterraneo con 2 ampi posti auto, piscina coperta, sauna e grande giardino condominiale utilizzabileL’appartamento è iscritto come residenza secondaria ma può essere utilizzato anche come residenza primaria.La proprietà si trova in una delle zone più prestigiose e richieste di Ascona. È silenziosa sia di giorno che di notte e gode di una bella vista. In estate la posizione è particolarmente soleggiata, ideale per godersi piacevoli momenti all’aperto.Posizione e dintorni: Lago Maggiore, Lido e bagno pubblico nelle immediate vicinanze; Piazza di Ascona raggiungibile a piedi in circa 5 minuti; Golf Club Patriziale Ascona a circa 7 minuti a piedi; Migros, Farmacia Muraccio e fermata bus Via Pancaldi Mola a circa 7 minuti a piedi, con collegamenti locali e verso la stazione FFS di Locarno.Un appartamento che coniuga privacy, tranquillità e una posizione privilegiata nel rinomato borgo di Ascona.Willkommen in dieser wunderschönen 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss an der Via Lido, im Herzen von Ascona, einer der charmantesten Ortschaften des Kantons Tessin. Die sofort verfügbare Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die in einer ruhigen und sonnigen Umgebung wohnen möchten, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt.Die Raumverhältnisse entsprechen der Realität; die Möblierung wurde jedoch mittels Rendering angepasst.Die Wohnung bietet einen hellen Wohn- und Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, einen Panoramabalkon mit Blick ins Grüne, auf die Berge und den See, 80 m² gut aufgeteilte Wohnfläche, Lift, Tiefgarage mit 2 grosszügigen Autoabstellplätzen, Hallenbad, Sauna und einen grossen gemeinschaftlichen Garten.Die Wohnung ist als Zweitwohnsitz eingetragen.Sie befindet sich in einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Lagen von Ascona. Die Lage ist sowohl tagsüber als auch nachts ruhig und bietet eine schöne Aussicht. Im Sommer ist die Umgebung besonders sonnig und ideal, um angenehme Momente im Freien zu geniessen.Lage und Umgebung: Lago Maggiore, Lido und öffentliches Strandbad in unmittelbarer Nähe; Piazza von Ascona in ca. 5 Minuten zu Fuss erreichbar; Golf Club Patriziale Ascona ca. 7 Gehminuten entfernt; Migros, Apotheke Muraccio und Bushaltestelle Via Pancaldi Mola ebenfalls ca. 7 Gehminuten entfernt, mit lokalen Verbindungen und Anschluss an den Bahnhof SBB Locarno.Diese Wohnung verbindet Privacy, Ruhe und eine privilegierte Lage im renommierten Dorf Ascona.

PREMIUM: wohnen im exklusivem "Palace 1110" im Zentrum von Ascona

Wünschen Sie sich ein neues Zuhause in einer Top Lage in der Perle des Tessins am Lago Maggiore? Das neu renovierte Gebäude, Palace 1110, erfüllt höchste Ansprüche und ist ein perfektes Daheim für ein edles und komfortables Living.Diese top moderne Luxus Duplex Penthouse Wohnung im Hauptwohnsitz verleiht atemberaubende Momente auf einer Wohnfläche von 250m2 und Terrassenfläche von 210m2 mit wunderschöner Seesicht.Zur Wohnung gehören 3 Parkplätze in der Tiefgarage, zu zusätzlich je CHF 110‘000.--.Die Ausstattung aller Wohnungen ist vom feinsten und sehr raffiniert, alle Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer + 2 separate Gäste Toiletten. Im Gebäude sind noch weitere Einheiten zur Verfügung:1° Stock: tolle 3,5 Zimmer-Wohnung mit 90m2-Terrasse.Zwei 5,5 Zimmer-Wohnungen in der 2° und 3° Etage.Planen Sie heute noch eine Besichtigung des Palace 1110 um Ihre Traumwohnung nicht zu verpassen und genießen Sie das Wohnen in zentraler Lage von Ascona wenige Gehminuten von der Altstadt und der herrlichen Seepromenade.Ich freue mich auf Ihren Anruf und Besuch.

Residenz Parco Tre Torri PPP28

Residenz Parco Tre Torri In Minusio, nur wenige Schritte von der Seepromenade und der Altstadt entfernt, bieten wir diese exklusive Wohnung an – ideal für alle, die den Komfort einer zentralen Lage geniessen möchten, ohne auf die Nähe zur Natur zu verzichten. Die moderne Architektur mit hochwertigem Ausbaustandard, grosszügige Terrassen, ein Pool sowie das naturnahe Umfeld der Residenz bieten eine hohe Lebensqualität.Die 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock vom Block Camelia in der renommierten Residenz Parco Tre Torri, und verfügt über eine schöne Terrasse. Mit 65 m² Wohnfläche ist sie wie folgt aufgeteilt:Der Wohnbereich umfasst ein grosszügiges, helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche und direktem Zugang zur überdachten 18 m² grossen Terrasse. Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer und einem komplett ausgestatteten Badezimmer.Die Innenaufteilung sowie die Ausstattung von Küche und Bad können vom Käufer individuell gewählt werden.Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Miteigentümern ein exklusiver Spa- und Wellnessbereich mit Ruhezonen, Innen- undAussenpool mit Whirlpool, Sauna, Hammam sowie ein Fitnessraum im Erdgeschoss zur Verfügung – ein echtes Highlight dieser Immobilie. Die Residenz verfügt über eine Tiefgarage mit direktem Zugang. Ein Einstellplatz in der Garage ist für CHF 40'000.— erhältlich.Hauptmerkmale: • Zentral, in der nähe vom See • Blick auf die Berge • Fitnessraum • Innen- und Aussenpool • Spa- und Wellnessbereich • Tiefgarage Parkplatz • Erstwohnsitz

Residenz Silvia

Residenz Silvia Diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im sechsten Stock einer stilvollen Residenz mit nur sieben Einheiten und stellt ein Immobilienangebot auf höchstem Niveau dar. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz am Lago Maggiore.Das absolute Highlight der Liegenschaft ist die beeindruckende 77 m² grosse Panoramaterrasse – ein echter Outdoor-Wohnbereich, der den Wohnraum harmonisch erweitert und einen herrlichen Blick auf die Stadt, die umliegenden Berge und den Lago Maggiore bietet. Ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien, entspannte Sonnenstunden oder gesellige Abende.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattungen und eine helle, einladende Atmosphäre. Der grosszügige Open-Space-Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Essbereich und eine moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten. Die grossen Sky-Frame-Fensterfronten entlang der Hauptfassade schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich und rücken Licht und Aussicht in den Mittelpunkt.Der Schlafbereich umfasst ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit elegantem Bad en suite mit Badewanne und Dusche, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird und sich leicht in ein drittes Schlafzimmer umwandeln lässt.Abgerundet wird das Angebot durch eine private Waschküche, eine praktische Speisekammer und einen geräumigen Keller.Ein weiterer grosser Vorteil sind die vier Garagenparkplätze, die im Preis inbegriffen sind – eine seltene und besonders wertvolle Ausstattung in dieser Lage.Eine exklusive Immobilie, die Komfort, Privatsphäre und eine privilegierte Lage unweit des Zentrums von Locarno vereint. Hauptmerkmale: • Zentrale, ruhige und sonnige Lage • Grosszügige Terrasse von 77 m² • 4 Garagenparkplätze inclusive • Erst- und Zweitwohnsitz

Residenza Levante

Residenza Levante Willkommen in der Sonnenetage.Die Residenza Levante, erbaut im Jahr 2019 und bestehend aus nur fünf exklusiven Wohneinheiten, befindet sich in privilegierter Lage oberhalb von Locarno. Hier genießen Sie das wunderbare mediterrane Klima des Locarnese in einer eleganten Duplexwohnung mit atemberaubendem Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft. Das Gebäude mit seiner anspruchsvollen, minimalistischen Architektur wurde mit großer Leidenschaft und viel Liebe zum Detail geplant und realisiert.Bereits beim Eintreten spürt man ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Helligkeit. Die großzügige Panoramaterrasse bietet über 180 Grad Aussicht sowie Platz für einen Essbereich, eine Lounge und Sonnenliegen und garantiert gleichzeitig Privatsphäre. Der Blick reicht von Bellinzona entlang der Gambarogno-Bergkette bis nach Ascona und weiter in Richtung Italien.Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die offene Küche mit Essbereich den idealen Rahmen für gesellige Abende mit Gästen schafft. Die weiße Küche mit zeitlosem Design bietet großzügige Arbeitsflächen, viel Stauraum und hochwertige Ausstattungen.Der Schlafbereich befindet sich auf der unteren Etage und umfasst drei helle Schlafzimmer mit raumhohen Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite gewährleistet maximale Privatsphäre. Alle Zimmer verfügen über einen herrlichen Blick auf See und Berge sowie direkten Zugang zum Balkon. Die Badezimmer überzeugen durch ein klares, elegantes und funktionales Design.Zur Immobilie gehören ein privater Kellerraum sowie zwei Aussenparkplätze zum Preis von je CHF 30'000. – .Wenn Sie ein Zuhause suchen, das den Komfort eines Einfamilienhauses mit luxuriösen Ausstattungen verbindet, harmonisch in die Natur eingebettet und mit unvergleichlicher Aussicht, dann ist dies die ideale Lösung.Hauptmerkmale: • Panoramablick auf den Lago Maggiore • Große Terrasse sowie ein zusätzlicher Balkon • Moderne, grosszügige und helle Duplexwohnung • 2 Aussenparkplätze (je CHF 30'000.–) • Erstwohnsitz

Residenz Posta Attika

Residenz Posta Zum Verkauf steht ein elegantes Penthouse im obersten Stockwerk einer gepflegten Residenz in Minusio, in ruhiger Lage nahe dem Lago Maggiore und allen wichtigen Dienstleistungen. Die Immobilie besticht durch moderne Architektur, großzügige, lichtdurchflutete Räume und große Fenster mit optimaler Sonneneinstrahlung.Das Penthouse bietet ein exklusives Wohnambiente, ideal für alle, die Ruhe und die natürliche Schönheit der Tessiner Landschaft schätzen. Der direkte Zugang per Aufzug garantiert Privatsphäre und führt in den offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und separatem Essbereich, beide auf eine Terrasse mit teilweisem Seeblick und freiem Panoramablick auf die Berge.Die moderne Küche ist funktional und harmonisch in den Wohnbereich integriert. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, drei stilvolle Badezimmer sowie ein flexibles Arbeitszimmer, nutzbar für Homeoffice oder Gäste.Hochwertige Materialien, durchdachte Raumaufteilung und sorgfältige Ausstattungen sorgen für höchsten Komfort. Die große Panoramaterrasse erweitert den Wohnraum nach außen und eignet sich perfekt zum Entspannen oder für Gäste.Abgerundet wird die Immobilie durch einen Kellerraum und drei Tiefgaragenplätze à CHF 50'000 – eine moderne, exklusive und vollständige Wohnlösung in einer der begehrtesten Lagen am Lago Maggiore.Hauptmerkmale: • Attika Wohnung • Grosse Terrasse • Helle Räume • Direkter Zugang mit Aufzug • 3 Tiefgaragenparkplätze • Erst- und Zweitwohnsitz

Residenz Molino Vecchio

Duplex Wohnung mit Blick auf den Lago Maggiore Wir bieten zum Verkauf eine charmante 6,5-Zimmer-Duplexwohnung in privilegierter Lage, umgeben von Grün und Ruhe in der renommierten Gemeinde Ronco sopra Ascona. Die Immobilie besticht durch helles, gut aufgeteiltes Interieur und einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge – ideal für alle, die Privatsphäre, Natur und Komfort suchen.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen:Im Hauptgeschoss empfängt ein großzügiger offener Wohnbereich mit Kamin und Essbereich, der auf eine Panoramaterrasse mit Pergola führt – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Stockwerk durch eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein praktisches Gästebad.Eine charakteristische Wendeltreppe führt ins Obergeschoss, wo sich die Schlafzone befindet: drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Zimmer mit eigenem Bad en suite und ein drittes Zimmer, derzeit Arbeitszimmer, das leicht in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und großzügiger Dusche komplettiert das Obergeschoss.Die Wohnung verfügt über Klimaanlage, zwei geräumige Kellerräume und einen Tiefgaragenplatz für CHF 80’000.– im Autosilo Ronco s/Ascona, der in etwa vier Minuten zu Fuß erreichbar ist. Dank der privilegierten Lage und der hohen Wohnqualität eignet sich die Immobilie sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus, ideal für Erholung fernab vom Stadttrubel.Die Immobilie wurde von Banca Stato begutachtet, welche eine mögliche Finanzierung zum angegebenen Kaufpreis bestätigt.Hauptmerkmale: • Panoramablick auf den Lago Maggiore • Ruhige Lage inmitten der Natur • Grosse Terrasse mit Pergola • Kamin im Wohnzimmer • Parkplatz in der Tiefgarage CHF 80'000.- • Mit Bankgenehmigung • Erst- und Zweitwohnsitz

Residenz Parco Gabriel

Parco Gabriel Im prestigeträchtigen Wohnumfeld von Muralto, eingebettet in eine gepflegte Residenz mit grünem Park, befindet sich dieses elegante Attikawohnung von hohem Standard im fünften und obersten Stockwerk – ideal sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz.Die Immobilie überzeugt durch ihre aussergewöhnliche Grosszügigkeit und Helligkeit und besteht aus zwei miteinander verbundenen Wohneinheiten, die eine flexible Wohnlösung mit viel Privatsphäre und räumlicher Kontinuität bieten.Die Hauptwohnung mit 3.5 Zimmern ist um ein beeindruckendes, offen gestaltetes Wohnzimmer organisiert. Küche, Essbereich und Wohnraum verschmelzen zu einem luftigen, einladenden Ambiente, geprägt von grossen Fensterfronten und einer Deckenhöhe von bis zu 3,3 Metern, die ein besonders weites Raumgefühl schaffen. Von hier aus gelangt man direkt auf die grosse Panoramaterrasse mit herrlichem Blick auf Locarno, den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft.Der Schlafbereich umfasst ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit viel Stauraum, weitere Schlafzimmer sowie mehrere gut ausgestattete Badezimmer.Ergänzt wird das Angebot durch eine angrenzende 2.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, ideal als Gästewohnung, für Hauspersonal oder als renditestarke Investition. Sie verfügt über Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer und Badezimmer und kann dank interner Verbindung sowohl kombiniert als auch unabhängig genutzt werden.Die Liegenschaft ist mit Klimaanlage ausgestattet und wird durch drei Garagenplätze, zwei private Kellerabteile und eine Waschküche ergänzt. Die Residenz befindet sich in ruhiger, grüner Lage, nur 2 Gehminuten vom Bahnhof Locarno entfernt.Hauptmerkmale: • Attikawohnung mit Panoramablick • Bestehend aus zwei verbundenen Wohnungen • Grosszügige und lichtdurchflutete Räume • Klimaanlage • 3 Tiefgaragen Parkplätze • 2 private Kellerräume • Erst- und Zweitwohnsitz

Luxuriöse Stadtwohnung mit Garten & Terrasse Nähe See u. Zentrum

Luxuriöse Stadtwohnung mit Garten & Terrasse Nähe See u. Zentrum THE ONE AND ONLY - Residenza RamognaAnkommen - Auspacken und sich sofort wie Zuhause fühlen !Diese 4,5 Zimmer Gartenwohnung mit ca. 170 m² Wohnfläche gehört zu einer modernen Residenz, die im Jahre 2022 mit insgesamt 10 Einheiten unter Einsatz von sehr hochwertigen Materialien errichtet wurde.Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe des berühmten GRAND HOTEL LOCARNO, das gerade aus seinem Dornröschenschlaf zu neuem Leben als luxuriöses 5***** Hotel erweckt wird und Ende 2027 seine Wiedereröffnung mit verschiedenen Restaurants und einem exklusiven Spa-Bereich feiern wird. Diese wunderschöne und komplett klimatisierte Wohnung präsentiert sich grosszügig, modern & gemütlich, ist top gepflegt und sofort bezugsbereit. In wenigen Minuten erreichen Sie fussläufig den See und das Zentrum von Locarno mit seinen attraktiven Restaurants und Geschäften. Der Grundriss ist modern, praktisch und gut durchdacht gestaltet, sodass Sie und Ihre Lieben hier ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten finden.Auf der komfortablen Terrasse in Süd-West Lage, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist, geniessen Sie die Sonne von morgens bis zum frühen Nachmittag.Hier ist Platz für eine Loungegarnitur, Liegebetten und ein feines Plätzchen für einen gemütlichen Apero. Den Garten mit Sonnenstunden am Nachmittag/frühen Abend, erreichen Sie sowohl vom grossen Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer. Er verfügt über zwei überdachte Terrassen, eine gepflegte grosse Rasenfläche sowie über einen eleganten und praktischen Pavillon mit Licht und Überdachungsmöglichkeit, der zur ganzjährigen Nutzung einlädt. Hier befindet sich aktuell noch eine Outdoor-Küche mit Grill, die auch zukünftig wieder installiert werden könnte.Die drei Schlafzimmer haben alle ein eigenes Bad, präsentieren sich hell und freundlich in unterschiedlichen Grössen und verfügen teilweise über Einbauschränke bzw. begehbare Ankleidekammern.Praktisch ist auch der sehr elegant gestaltete Einbauschrank für die Wasch-Trockensäule im Flur mit zusätzlicher Staufläche für Staubsauger & Co.Hier wurde Praktisches mit ansprechendem Design verbunden.Aufteilung der WohnungZugang über den Haupteingang des Gebäudes oder den Lift von der Garage • Eingangsbereich mit Flur und Garderobenschrank • Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich und Designerküche mit Kochinsel, Weinkühler und viel Staufläche • Ausgang auf die Terrasse S/W Lage und in den Garten N/W Lage • Schlafzimmer 1 mit Ankleide, Duschbad, Waschtisch/WC, Ausgang Terrasse • Schlafzimmer 2 mit Duschbad, Waschtisch/WC, Ausgang Terrasse • Schlafzimmer 3 mit Ausgang in den Garten, div. Einbauschränken, Masterbad mit Wanne, Dusche, WC/Bidet und Doppelwaschtisch • Einbauschränke im Flur mit Schrank für die Waschtrockensäule mit Staufläche f.Reinigungsmittel Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie zwei grosse Stellplätze mit einer "Wallbox" in der Garage. Bei Bedarf könnte noch ein zweiter Kellerraum zusätzlich erworben werden. Für Fahrräder steht ein separater Bereich zur Verfügung.Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen, die Übersendung unserer Dokumentation und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme hierzu.Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in der Residenza Ramogna in Muralto.Ihr Team Zimmermann

Licht, Lage, Lebensqualität - Ihre Wohlfühloase in Muralto

Zweit- und Erstwohnsitz - In der Via del Sole 17 in Muralto erwartet Sie eine Wohnung, die sonnige Lage, Komfort und Lebensqualität harmonisch vereint. Die elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk einer gepflegten Residenz ist ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz und überzeugt durch ihre ruhige, zugleich zentrale Lage - nur wenige Gehminuten vom See, dem Bahnhof und der Piazza Grande in Locarno entfernt.Dank Südwest-Ausrichtung ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet eine warme, angenehme Atmosphäre. Der überdachte Balkon erstreckt sich entlang des Wohn- und Schlafzimmers und eröffnet einen diskreten Blick über Muralto bis hin zum Lago Maggiore - umrahmt von einem grünen Umfeld, das Privatsphäre schafft.Der rund 40 m² grosse Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne, funktionale Küche mit Fenster und viel Stauraum, ein Badezimmer mit Dusch-Badewanne und ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Zwei Schlafzimmer bieten Flexibilität - ideal für Paare, kleine Familien oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Zur Ausstattung gehören Einbauschränke, Bodenheizung, Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz, der im Preis enthalten ist. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich der Residenz mit Sauna, Innenpool, Kaltwanne und Relaxzone - ein Rückzugsort, den man sonst nur in Hotels dieser Kategorie findet.Dank der hervorragenden Lage, dem gepflegten Zustand und den jüngsten Investitionen ist diese Wohnung eine wertbeständige und sofort bezugsbereite Immobilie für alle, die das Tessiner Lebensgefühl lieben.Ein Zuhause mit Stil und Komfort - mitten in Muralto, wo Sonne, Ruhe und Nähe zur Stadt perfekt zusammenfinden.Luce, posizione e qualità di vita - abitare in Via del Sole a MuraltoResidenza secondaria e primaria - In Via del Sole 17 a Muralto vi attende un appartamento che unisce luce, comfort e qualità di vita. Questo elegante 3.5 locali all'ultimo piano di una residenza curata è ideale come abitazione principale o secondaria, grazie alla posizione tranquilla e centrale, a pochi passi dal lago, dalla stazione e dalla Piazza Grande di Locarno.Con un'esposizione sud-ovest, l'appartamento è luminoso e accogliente. Il balcone coperto si estende lungo il soggiorno e la camera principale, offrendo una vista discreta sul Lago Maggiore e un'atmosfera verde e riservata.Il soggiorno e la zona pranzo di circa 40 m² formano il cuore della casa. La cucina moderna e funzionale con finestra e ampi spazi di contenimento, un bagno con vasca-doccia e un WC per ospiti completano la distribuzione. Le due camere da letto garantiscono versatilità e comfort - perfette per coppie, famiglie o chi desidera conciliare vita privata e lavoro.L'appartamento dispone di armadi a muro, riscaldamento a pavimento, cantina privata e di un posto auto in autorimessa, incluso nel prezzo. La residenza offre inoltre un'esclusiva area wellness con sauna, piscina coperta, vasca fredda e zona relax - un autentico privilegio per chi ama rilassarsi in ogni stagione.Grazie alla posizione eccellente, allo stato impeccabile e agli investimenti recenti, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e immediatamente abitabile.Un appartamento che racchiude eleganza, tranquillità e comfort - nel cuore di Muralto, dove il sole e la vita ticinese si incontrano.

Ascona - Duplex esclusivo con Camino e tanta luce naturale | Exklusive Maisonette mit Kamin und viel Tageslicht

Prestigioso Duplex con Camino ad Ascona in Zona Tranquilla / Prestigiose Maisonette mit Kamin in ruhiger Wohnlage in Ascona Willkommen in der Residenze Poesia, einer vollständig renovierten Wohnanlage in einer der ruhigsten und exklusivsten Lagen von Ascona. Umgeben von Natur und dennoch nur wenige Minuten vom See, von Geschäften und Restaurants entfernt, bietet dieses großzügige Maisonette-Apartment eine seltene Kombination aus Stil, Komfort und Flexibilität ? ideal als Hauptwohnsitz oder stilvolle Ferienwohnung.Die Wohnung wurde komplett modernisiert und verbindet durchdachtes Design mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Der Mittelpunkt ist ein offener Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, ergänzt durch einen gemütlichen Holzkamin ? ein seltenes Ausstattungsmerkmal, das Charme und Wert verleiht.Zwei große Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein. Eine schöne Holztreppe führt in das großzügige Obergeschoss, das flexibel genutzt werden kann: Fitnessbereich, Büro, Gästezimmer, Spielbereich oder Familienraum - alles ist möglich. Wohnungsmerkmale:- Komplett renovierte Maisonette- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich- Moderne Küche mit VZUG-Geräten- Wasch-Trockner-Kombigerät in der Wohnung- Holzkamin - seltenes Merkmal mit Charme und Mehrwert- Zwei große Terrassen für das Leben im Freien- Elegante Holztreppe- Vielseitiges Obergeschoss: Fitness, Gästezimmer, Büro, Familien- oder Spielraum Gebäudemerkmale:- Renoviertes Gebäude- Aufzug vorhanden- Großer gemeinschaftlicher Waschraum für alle Bewohner- Privater Kellerraum im UntergeschossParkplätze verfügbar:- Innenparkplatz: CHF 50'000*Bilder und Video sind zu Illustrationszwecken visualisiert, spiegeln jedoch die Realität der Wohnung realistisch wider._______________________________________________Benvenuti a Residenze Poesia, una residenza completamente rinnovata situata in una delle zone più prestigiose e tranquille di Ascona. Immersa nella natura e nella quiete, ma a pochi minuti dal lago, dai negozi e dai ristoranti, questa ampia abitazione duplex offre uno stile raffinato, comfort moderni e spazi flessibili ? perfetta come residenza principale o casa vacanze di alto livello.L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con materiali di qualità e un design che unisce funzionalità e calore. Il cuore della casa è l'ampia zona giorno open-space con cucina, zona pranzo e soggiorno, arricchita da un accogliente camino a legna ? un elemento raro che aggiunge fascino e valore.Due ampie terrazze esterne permettono di vivere gli spazi all'aperto con stile, mentre una scala in legno conduce al piano superiore, un'area versatile che può diventare palestra, ufficio, area ospiti, spazio giochi o sala famiglia.Caratteristiche dell'Appartamento:- Duplex completamente ristrutturato- Zona giorno open-space con cucina, pranzo e soggiorno- Cucina moderna con elettrodomestici VZUG- Lavatrice-asciugatrice all'interno dell'appartamento- Camino a legna - un elemento raro che aggiunge fascino e valore- Due ampie terrazze per vivere all'aperto- Elegante scala in legno- Piano superiore flessibile: palestra, zona ospiti, studio, area famiglia o giochi Caratteristiche dello Stabile:- Stabile ristrutturato- Ascensore- Grande lavanderia condominiale a disposizione dei residenti- Locale cantina privato- Posti auto disponibili:- Posto auto interno: CHF 50'000*Le immagini e il video sono renderizzati a scopo illustrativo, ma rappresentano fedelmente la realtà dell'appartamento.

Lussuoso 3.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. Solo residenza primariaScopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniA Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere.Gli appartamenti di 3.5 locali sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica.Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo.Disponibilità appartamenti 3.5 locali:Da 121 a 123 m² di superficie di venditaDa 105 a 107 m² di superficie lordaTerrazze da 19 m²Cantina da ca. 10 m² inclusaPosteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.-- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive: • Vista lago imprendibile • Parco e bosco privato • Finiture di lusso • Wellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitness • Termopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumo • Sistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldi • Pannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibile • Eccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzio A pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo.DEUTSCHNur ErstwohnsitzEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniIn Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert.Die 3.5-Zimmer-Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig.Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht.Verfügbare 3.5-Zimmer-Wohnungen:Verkaufsfläche: 121 bis 123 m²Bruttowohnfläche: 105 bis 107 m²Terrassen: ca. 19 m²Kellerraum von ca. 10 m² inklusiveEinstellhallenplätze ab CHF 60'000.-- Nur Erstwohnsitz. Übergabe 2028 - Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung: • Unverbaubarer Seeblick • Privater Park und Wald • Hochwertige Luxusausstattung • Voll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, • Aussenpool und Fitnessraum • Reversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen • Klimaanlage als Zusatzkühlung an heissen Tagen • Solarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente Energieproduktion • Hervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und Ruhe Nur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

Cà Meazza 420

Cà Meazza Im Herzen von Solduno, in einer ruhigen und bestens erschlossenen Wohngegend, bieten wir diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss zum Verkauf an – ideal als Hauptwohnsitz. Die Immobilie ist Teil eines Neubaus mit modernem Design, der bis ins kleinste Detail mit grosser Sorgfalt gestaltet wurde.Die Wohnung besticht durch ihre zeitgemässe Architektur mit klaren Linien, harmonischen Räumen und hochwertigen Materialien. Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine helle, einladende und entspannte Wohnatmosphäre.Der Wohnbereich umfasst eine offene, voll ausgestattete Küche, die in das grosszügige Wohnzimmer übergeht und direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse bietet – perfekt, um ungestört Zeit im Freien zu geniessen. Der Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad en suite. Ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer, interner Waschraum runden das Raumangebot ab.Für höchsten Wohnkomfort sorgen moderne Technologien und nachhaltige Lösungen: hervorragende Schalldämmung zwischen den Einheiten, LED-Beleuchtung, Heiz- und Kühlsystem (Free Cooling) mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach zur Versorgung der gemeinschaftlichen Bereiche.Ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage ist für CHF 40'000 erhältlich.Hauptmerkmale: • Neubau an zentraler Lage • Moderne Architektur und hochwertige Ausführung • Eigene Waschküche in der Wohnung • Tiefe Nebenkosten • Erstwohnsitz