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Zentrales Wohnen mit moderner Raumaufteilung
7

CHF650’000.–101m24.5Zi

Dorfstrasse 62, 7220 Schiers

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Attikawohnung ist Teil der Neubausiedlung «Sunnabündti», die aus 19 weiteren, ebenfalls zum Verkauf stehenden Wohnungen besteht, die mit einer modernen Architektur überzeugt. Die Lage ist perfekt für Familien: Der Kindergarten, die Schulen, die Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind mühelos zu Fuss erreichbar.Der Lift bringt Sie direkt von der Tiefgarage vor die Türe Ihres neuen Zuhauses. Die komfortable Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung sowie über ein Entrée mit praktischer Garderobe. Der Korridor führt zu den drei Zimmern sowie zu den zwei stilvollen Badezimmern - einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne - und weist dann den Weg in das grosszügige, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer. So werden der Schlaf- und der Wohnbereich für eine optimale Privatsphäre geschickt räumlich getrennt.Die offen gestaltete Küche grenzt an den Essbereich. Sie ist zeitgemäss ausgestattet und hält auch für anspruchsvolle Menüs genügend Arbeitsfläche bereit. Vom Essbereich aus bietet die grossflächige Panoramafenster-Schiebetüre Zugang zum grossen, gedeckten Balkon. Ein perfekter Ort, um mit der ganzen Familie zu verweilen, zu grillieren oder die frische Luft zu geniessen. Ein Kellerraum, eine eigene Waschküche sowie ein Tiefgaragenplatz im Untergeschoss vollenden das vorteilhafte Angebot auf ideale Weise.Rufen Sie mich an für zusätzliche Informationen, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Infos und alle verfügbaren Wohnungen unter: https://www.sunnabuendti.ch

11

CHF250’000.–32m21.5Zi

Jörg Jenatsch Strasse 2, 7260 Davos Dorf

CHF 250'000 für die Wohnung (inklusive Mobiliar) CHF 30'000 für den GaragenplatzPOTENTIAL - PROMENADE - PARSENNBAHN Die Liegenschaft "Residenz Meierhof" befindet sich etwas zurück versetzt von der Promenade in Davos Dorf. Verschiedene Geschäfte, eine Bäckerei und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Spazier- und Wanderwege, z.B. zur Hohen Promenade oder zur Schatzalp, beginnen direkt neben dem Haus. Im Winter gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten zu den Langlaufloipen und den Winterwanderwegen. Die Talstation der Parsennbahn kann ebenfalls zu Fuss oder mit dem Bus (1 Station) erreicht werden. Die nächstgelegene Bushaltestelle "Dischmastrasse" liegt nur wenige Schritte vom Haus entfernt.Das geräumige Studio befindet sich im 3. OG. Im Eingangsbereich bietet die eingebaute Garderobe praktische Staufläche. Im Raum ist Platz für einen Wohn-, Ess- und Schlafbereich vorhanden. Wohnen und Schlafen können zumindest optisch mittels einem Vorhang voneinander getrennt werden. Im Korridor ist eine Kochzeile vorhanden, welche während der Vermietung abgeschlossen werden kann. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Doppel-Lavabo und WC ausgestattet. Auf dem nach Südwesten ausgerichteten Balkon geniessen Sie viele Sonnenstunden und eine angenehme Aussicht auf die Davoser Bergwelt. Die Vermietung des Studios erfolgt über das Hotel Meierhof und ist für 150 Tage pro Jahr obligatorisch. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses ist eine moderne Wellness-Oase mit Schwimmbad und Saunalandschaft vorhanden. Das Schwimmbad wurde 2019 saniert. Die Waschküche wird von den Eigentümern gemeinschaftlich genutzt.

7

CHF510’000.–80m23.5Zi

Dorfstrasse 62, 7220 Schiers

Die barrierefreie 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung ist Teil der Neubausiedlung «Sunnabündti», die mit einer modernen Architektur überzeugt. Klare Linien prägen das Erscheinungsbild im Einklang mit der Farbgebung. So entsteht eine ästhetische Einheit, die sich nahtlos in die Umgebung einfügt. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein breites Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Bahnhof ist mühelos zu Fuss erreichbar.Der rollstuhlgängige Lift bringt Sie direkt von der Tiefgarage vor die Türe Ihres neuen Zuhauses. Die komfortable Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, ein Entrée mit praktischer Garderobe sowie über ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Korridor führt zuerst zu den zwei Zimmern und weist dann den Weg in das grosszügige, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer. So werden der Schlaf- und der Wohnbereich für eine optimale Privatsphäre geschickt räumlich voneinander getrennt. Die offen gestaltete Küche grenzt an den Essbereich. Sie ist zeitgemäss ausgestattet und hält auch für anspruchsvolle Menüs genügend Arbeitsfläche bereit.Vom Wohnbereich aus bietet die grossflächige Panoramafenster-Schiebetüre Zugang zum gedeckten Balkon - der perfekte Ort, um sich nach einem erfüllten Tag an der frischen Luft zu erholen und um abzuschalten. Ein Kellerraum, eine eigene Waschküche sowie ein Tiefgaragenplatz im Untergeschoss rundet das attraktive Angebot ab - ideal für Paare oder Singles. Bezugsbereit ist die Wohnung ab Dezember 2022.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

8

CHF970’000.–129m24.5Zi

Alte Strasse 34, 7430 Thusis

Wohnen am SonnenhangZweckbestimmungAn der Alten Strasse 34 in Thusis entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 12 Parkplätzen. Der Wohnungsmix beinhaltet zwei Studios, vier 3.5 Zimmer Wohnungen und vier 4.5 Zimmer Wohnungen. Die Kellerräume und der Technikraum befinden sich im Gartengeschoss. Vor der Einstellhalle stehen zwei Besucherparkplätze zur Verfügung.TragstrukturDas Gebäude ist als konventionelle Mischbauweise konzipiert mit Decken aus Ortbeton und Wänden aus Ortbeton oder Mauerwerk. Die Innenwände sind teils als tragend, teils als nicht tragend ausgebildet. Die Dachkonstruktion wird konventionell in Holz erstellt. Die Treppenläufe sind in Beton vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Bodenplatte fundiert. Die Stabilisierung des Gebäudes erfolgt über übereinanderliegende Betonscheiben.Konzept und MaterialisierungUm die Volumetrie und Höhe des Gebäudes optisch zu mindern sind die Längsfassaden abgeknickt und das Dach als Zwillingsdach konzipiert. Fensterleibungen vertikal, gliedern zusätzlich die talseitige Gebäudeansicht.Die Fassade besteht aus einer verputzten, Mineralischen nichtbrennbaren Dämmung. Die Putzfarbe in den Obergeschossen gem Farbkonzept Architekt. Das Sockelgeschoss setzt sich farblich leicht ab.Fenster Kunststoff/Metall. Pulverbeschichtet, Farbe braun.Die Sonnenstoren als Ausstellmarkise elektrisch angetrieben, Farbe bordeauxrot.Dachziegel aus Ton, Farben braun.Projektseitehttps://casanido-thusis.ch

9

CHF220’000.–60m22Zi

Promenade 23, 7270 Davos Platz

Kostengünstige Alternative zur FerienwohnungVerkaufspreis: CHF 220'000.00 zzgl. 1 Autoeinstellplatz für CHF 20'000.00Die je ca. 30m2 grossen Studios verfügen über einen funktionalen Wohn- und Schlafbereich mit einem Arven-Doppelbett sowie eine Nasszelle mit WC und Badewanne. Einbauschränke aus Arvenholz sowie ein sonniger und aussichtsreicher Südbalkon tragen zu der heimeligen Wohnatmosphäre bei. Sie haben die Möglichkeit, mindestens 3 Wochen über das Jahr verteilt, die Zimmer selbst zu nutzen. Dabei steht Ihnen die gesamte Infrastruktur des Hotels, wie Swimming Pool, Tischtennis, Sauna usw., zur Verfügung. Zudem profitieren Sie von Vergünstigungen im hoteleigenen Restaurant sowie auf diverse weitere Angebote des Hauses. Für einen bescheidenen Unkostenbeitrag wird das Zimmer nach Ihrem Aufenthalt wieder für die nächsten Gäste aufbereitet (Reinigungs- und Wäscheservice). Während Ihrer Abwesenheit managet die Hotel-Betreibergesellschaft die Vermarktung und Vermietung Ihres Zimmers und koordiniert die komplette Abwicklung vor Ort. Sie müssen sich um Nichts kümmern. Besuchen Sie das Club Hotel Davos unter https://www.clubhotel.ch/LagebeschriebDas Club Hotel Davos liegt im Herzen von Davos an der Promenade 23. Dies ermöglicht eine bequeme Anreise mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, unabhängig von den Schnee- oder Strassenverhältnissen. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Hotel und der Bahnhof Davos Platz liegt in angenehmer Gehdistanz. Die Talstation der Jakobshornbahn, sowie das im Winter äusserst beliebte Bolgenareal, befinden sich rund 500 Meter vom Hotel entfernt. Auch während Ihrem Aufenthalt können Sie problemlos auf einen fahrbaren Untersatz verzichten. Sei es das frische Brot vom Hausbeck gegenüber, der Museumsbesuch bei schlechtem Wetter, ein romantisches Nachtessen in einem der vielen Restaurants oder ein kleiner Schlummertrunk in einer nahegelegenen Bar: All dies ist in weniger als 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Ruhesuchende finden auf den zahlreichen Spazier- und Wanderwegen ebenfalls Ihre Erholung. In wenigen Schritten erreichen Sie den Dorfrand und können die Natur in vollen Zügen geniessen.

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