243 Treffer - Wohnung kaufen in Bellinzona

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CHF 1’214’010.–

1.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

6503 Bellinzona

NUOVO APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI - GALBISIO-BELLINZONA - MINERGIE - P

NUOVO APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI - GALBISIO-BELLINZONA - MINERGIE - PSituati in Zona Residenziale Estensiva nella frazione di Galbisio a Bellinzona, si vendono in PPP 8 appartamenti.Il progetto e caratterizzato dall alternanza di volumi costruiti a sbalzo, in modo tale da lasciare per ogni abitazione un giardino privato. Volonta del progetto e quello di realizzare un complesso residenziale connesso con il verde.Le abitazioni avranno metrature variabili distribuite volumetricamente in tre distinti blocchi sfalsati ed inseriti armoniosamente nel declinante terreno e caratterizzati da ampie terrazze sui fronti sud ed est.L accesso al mappale avviene a monte della proprieta, dalla via Portiora, dove sono ubicati 9 posteggi esterni.La consegna e prevista entro la fine del 2024.Disponibile appartamento di 4.5 locali - MINERGIE - P:Suggestiva l atmosfera per l appartamento situato al secondo ed ultimo piano, con soffitti a spiovente che raggiungono gli oltre tre metri di altezza, servito da due ampie terrazze con vista sui castelli che arricchiscono questa soluzione e regalano un affaccio privilegiato su Bellinzona. L appartamento al piano primo di 4.5 locali prevede l ingresso al piano terra con comodi armadi a muro, bagno-lavanderia. Salendo le scale troviamo un grande soggiorno con cucina con ampie superfici vetrate che affacciano sul terrazzo panoramico. Completano una camera padronale con bagno e ampia terrazza, due camere singole e un bagno con doccia. La proprieta dispone di un posteggio e una cantina al piano terra.Superficie di piano (SP): 123.00 mqSuperficie di piano esterna (SPE): 53.00 mqPrezzo: CHF 987'000Posteggio esterno coperto: CHF 35'000

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CHF 1’580’550.–

1.5 Zimmer 220m² Wohnfläche

6503 Bellinzona

NUOVO APPARTAMENTO DUPLEX DI 1.5 LOCALI - GALBISIO-BELLINZONA - MINERGIE - P

NUOVO APPARTAMENTO DUPLEX DI 1.5 LOCALI - GALBISIO-BELLINZONA - MINERGIE - PSituati in Zona Residenziale Estensiva nella frazione di Galbisio a Bellinzona, si vendono in PPP 8 appartamenti.Il progetto e caratterizzato dall alternanza di volumi costruiti a sbalzo, in modo tale da lasciare per ogni abitazione un giardino privato. Volonta del progetto e quello di realizzare un complesso residenziale connesso con il verde.Le abitazioni avranno metrature variabili distribuite volumetricamente in tre distinti blocchi sfalsati ed inseriti armoniosamente nel declinante terreno e caratterizzati da ampie terrazze sui fronti sud ed est.L accesso al mappale avviene a monte della proprieta, dalla via Portiora, dove sono ubicati 9 posteggi esterni.La consegna e prevista entro la fine del 2024.Disponibile appartamento duplex di 1.5 locali con giardino - MINERGIE - P:Questa esclusiva dimora e dotata di un prezioso giardino che si sviluppa su tre fronti del blocco C e dona un tocco gioioso alla soluzione. Suggestiva l atmosfera per l appartamento situato al secondo ed ultimo piano, con soffitti a spiovente che raggiungono gli oltre tre metri di altezza. L appartamento al piano primo di 1.5 locali prevede l ingresso al piano terra con comodi armadi a muro, e un bagno lavanderia. Salendo le scale troviamo un grande soggiorno con cucina con ampie superfici vetrate che affacciano sul balcone panoramico. Completano una camera padronale con bagno e ampia terrazza, due camere singole e un bagno con doccia. La proprieta dispone di due posteggi e una cantina al piano terra.Superficie di piano (SP): 139.00 mqSuperficie di piano esterna (SPE): 43.00 mqSuperficie sistemata a verde (SLES): 496.00 mqPrezzo: CHF 1'285'000Posteggio esterno: CHF 15'000Posteggio esterno coperto: CHF 35'000

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CHF 756’450.–

1.5 Zimmer 19m² Wohnfläche

Via Canonico Ghiringhelli 16A, 6500 Bellinzona

Appartamento 1.5 Locali con terrazza, 1 garage e 1 posto auto, residenza primaria e secondaria

DescrizioneCompletamente ristrutturato, Appartamento 1.5 locali in palazzo di pregio immerso in grande giardino,Le rifiniture di questo oggetto sono impeccabili, come pure l'intero condominio, i locali godono di un altezza interna di 2.6m.a disposizione ci sono ben 2 lavanderie, una cantina e un locale comune dove festeggiare o semplicemente organizzare una riunione.La proprietà comprende un garage e un posto auto esterno.

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CHF 1’495’680.–

1.5 Zimmer 210m² Wohnfläche

6503 Bellinzona

NUOVO APPARTAMENTO DUPLEX DI 1.5 LOCALI - GALBISIO-BELLINZONA - MINERGIE - P

NUOVO APPARTAMENTO DUPLEX DI 1.5 LOCALI - GALBISIO-BELLINZONA - MINERGIE - PSituati in Zona Residenziale Estensiva nella frazione di Galbisio a Bellinzona, si vendono in PPP 8 appartamenti.Il progetto e caratterizzato dall alternanza di volumi costruiti a sbalzo, in modo tale da lasciare per ogni abitazione un giardino privato. Volonta del progetto e quello di realizzare un complesso residenziale connesso con il verde.Le abitazioni avranno metrature variabili distribuite volumetricamente in tre distinti blocchi sfalsati ed inseriti armoniosamente nel declinante terreno e caratterizzati da ampie terrazze sui fronti sud ed est.L accesso al mappale avviene a monte della proprieta, dalla via Portiora, dove sono ubicati 9 posteggi esterni.La consegna e prevista entro la fine del 2024.Disponibile appartamento duplex di 1.5 locali con giardino - MINERGIE - P:Ampio e moderno appartamento duplex di 1.5 locali. A questa esclusiva dimora si accede dal piano terra dove si sviluppa la zona notte, divisa tra un ampia camera padronale con bagno privato, due camere di cui una con accesso a giardino pensile che dona un tocco raffinato e gioioso alla soluzione ed un bagno. Tramite scala indipendente si scende al piano giardino dove un ampia e luminosa zona giorno fornita di cucina a vista gode di un privilegiato accesso all ampio giardino. Dispensa e lavanderia completano i locali al piano giardino. La proprieta dispone di un posteggio e una cantina al piano terra.Superficie di piano (SP): 139.00 mqSuperficie di piano esterna (SPE): 43.00 mqSuperficie sistemata a verde (SLES): 335.50 mqPrezzo: CHF 1'216'000Posteggio esterno coperto: CHF 35'000

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CHF 1’297’650.–

1.5 Zimmer 180m² Wohnfläche

6503 Bellinzona

NUOVO APPARTAMENTO DUPLEX DI 1.5 LOCALI - GALBISIO-BELLINZONA - MINERGIE - P

NUOVO APPARTAMENTO DUPLEX DI 1.5 LOCALI - GALBISIO-BELLINZONA - MINERGIE - PSituati in Zona Residenziale Estensiva nella frazione di Galbisio a Bellinzona, si vendono in PPP 8 appartamenti.Il progetto e caratterizzato dall alternanza di volumi costruiti a sbalzo, in modo tale da lasciare per ogni abitazione un giardino privato. Volonta del progetto e quello di realizzare un complesso residenziale connesso con il verde.Le abitazioni avranno metrature variabili distribuite volumetricamente in tre distinti blocchi sfalsati ed inseriti armoniosamente nel declinante terreno e caratterizzati da ampie terrazze sui fronti sud ed est.L accesso al mappale avviene a monte della proprieta, dalla via Portiora, dove sono ubicati 9 posteggi esterni.La consegna e prevista entro la fine del 2024.Disponibile appartamento duplex di 1.5 locali con giardino - MINERGIE - P:Un originale organizzazione degli spazi esterni e della zona giorno caratterizza il progetto di questa soluzione strutturata su due piani dove il giardino si articola su duelivelli.Al piano terra troviamo l ingresso, una camera padronale con bagno e una scenografica scala che conduce al piano giardino che si apre su una luminosa zona pranzo cucina da cui si puo godere la vista sui castelli dalle ampie vetrate, una lavanderia e un locale dispensa.Completa la proprieta un posteggio e una cantina al piano terra.Superficie di piano (SP): 124.50 mqSuperficie di piano esterna (SPE): 41.00 mqSuperficie sistemata a verde (SLES): 180.00 mqPrezzo: CHF 1'055'000Posteggio esterno: CHF 20'000

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CHF 1’276’740.–

1.5 Zimmer 180m² Wohnfläche

6503 Bellinzona

NUOVO APPARTAMENTO DUPLEX DI 1.5 LOCALI - GALBISIO-BELLINZONA - MINERGIE - P

NUOVO APPARTAMENTO DUPLEX DI 1.5 LOCALI - GALBISIO-BELLINZONA - MINERGIE - PSituati in Zona Residenziale Estensiva nella frazione di Galbisio a Bellinzona, si vendono in PPP 8 appartamenti.Il progetto e caratterizzato dall alternanza di volumi costruiti a sbalzo, in modo tale da lasciare per ogni abitazione un giardino privato. Volonta del progetto e quello di realizzare un complesso residenziale connesso con il verde.Le abitazioni avranno metrature variabili distribuite volumetricamente in tre distinti blocchi sfalsati ed inseriti armoniosamente nel declinante terreno e caratterizzati da ampie terrazze sui fronti sud ed est.L accesso al mappale avviene a monte della proprieta, dalla via Portiora, dove sono ubicati 9 posteggi esterni.La consegna e prevista entro la fine del 2024.Disponibile appartamento duplex di 1.5 locali con giardino - MINERGIE - P:Luminoso duplex di 1.5 locali, con terrazze, ideale per chi vuole vivere ad un passo dal centro storico di Bellinzona ma immerso nella natura. Una razionale organizzazione degli ambienti sono la caratteristica di questo appartamento situato al piano terra/giardino con ingresso al piano terra dove troviamo una camera padronale con stanza da bagno ed un esclusivo caratteristico giardino di ca. 20 mq, due camere singole ed un ulteriore bagno.L appartamento prevede al piano giardino un accogliente zona giorno con ampie vetrate e accesso diretto al giardino privato di ca. 100 mq. Completa la proprieta al piano giardino una lavanderia privata, un posto auto e una cantina.Superficie di piano (SP): 121.50 mqSuperficie di piano esterna (SPE): 41.00 mqSuperficie sistemata a verde (SLES): 118.00 mqPrezzo: CHF 1'038'000Posteggio esterno: CHF 20'000

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CHF 654’360.–

1.5 Zimmer 15m² Wohnfläche

Via Borrimini 4, 6500 Bellinzona

MODERNO APPARTAMENTO DI 1.5 LOCALI - BELLINZONA

MODERNO APPARTAMENTO DI 1.5 LOCALI - BELLINZONAProponiamo in vendita moderno appartamento di 1.5 locali a Bellinzona.L'appartamento e cosi composto:- Entrata con armadi a muro- Soggiorno- Cucina open space- Camera- Bagno con doccia- Terrazza- Lavanderia privata in appartamento- Cantina- Posteggio esterno copertoPrezzo: CHF 532'000Posteggio esterno coperto: CHF 25'000

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CHF 1’230’000.–

1.5 Zimmer 180m² Wohnfläche

6503 Bellinzona

NUOVO APPARTAMENTO DI 1.5 LOCALI - GALBISIO-BELLINZONA - MINERGIE - P

NUOVO APPARTAMENTO DI 1.5 LOCALI - GALBISIO-BELLINZONA - MINERGIE - PSituati in Zona Residenziale Estensiva nella frazione di Galbisio a Bellinzona, si vendono in PPP 8 appartamenti.Il progetto e caratterizzato dall alternanza di volumi costruiti a sbalzo, in modo tale da lasciare per ogni abitazione un giardino privato. Volonta del progetto e quello di realizzare un complesso residenziale connesso con il verde.Le abitazioni avranno metrature variabili distribuite volumetricamente in tre distinti blocchi sfalsati ed inseriti armoniosamente nel declinante terreno e caratterizzati da ampie terrazze sui fronti sud ed est.L accesso al mappale avviene a monte della proprieta, dalla via Portiora, dove sono ubicati 9 posteggi esterni.La consegna e prevista entro la fine del 2024.Disponibile appartamento di 1.5 locali - MINERGIE - P:L appartamento al piano primo di 1.5 locali prevede l ingresso al piano terra con comodi armadi a muro, e un bagno lavanderia. Salendo le scale troviamo un grande soggiorno con cucina con ampie superfici vetrate che affacciano sulla terrazza panoramica. Suggestiva l atmosfera per l appartamento situato al secondo ed ultimo piano, con soffitti a spiovente servito da due ampie terrazze con vista sui castelli che arricchiscono questa soluzione e regalano un affaccio privilegiato su Bellinzona.Completano una camera padronale con bagno, due camere singole e un bagno con doccia. La proprieta dispone di un posteggio e una cantina.Superficie di piano (SP): 123.00 mqSuperficie di piano esterna (SPE): 57.00 mqPrezzo: CHF 1'000'000Posteggio esterno coperto: CHF 35'000

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CHF 861’000.–

1.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

6500 Bellinzona

Appartamento 1.5 locali

In condominio di 12 unità, bell’appartamento al piano attico, così composto: - atrio entrata - cucina (da fornire/posare) + pranzo soggiorno- atrio notte- camera matrimoniale- 3 camere- bagno con vasca - bagno con doccia- servizio wc- 3 terrazze (complessivi 20mq)- cantina- 1 posteggio in comoda autorimessa + 1 posteggio esternoTerrazze di ca. 20mq, riscaldamento a gasolio e distribuzione tramite radiatori a parete. A 2 passi da tutti i principali servizi. Ottima posizione! Ampio parco/giardino condominiale.

Neubau

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CHF 1’094’700.–

1.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

Via Canonico Ghiringhelli 21, 6500 Bellinzona

Residenza Vera | Smart Living Estate

Appartamento 1.5 locali di 107m2 al pian terreno, con giardino di 147m2 e terrazza di 17m2, in nuova costruzione elegante ed intima di sole 9 unità abitative a pochi passi da ospedale, edifici amministrativi e servizi essenziali,dotato di lavanderia privata, cantina e deposito biciclette.Possibilità di posti auto in autorimessa interrata (CHF 50'000) e all'esterno (CHF 25'000).Riscaldamento a pavimento e condizionamento estivo canalizzato indipendenti, bassi consumi garantiti da termopompe raffreddate con acqua di falda ed alimentate da pannelli fotovoltaici.Appartamento di elevato comfort abitativo, luminoso e con finiture di pregio. Possibilità di personalizzazione e fornitura di arredi "chiavi in mano" (extra).

Neubau

1 / 9

CHF 1’020’900.–

1.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Via Canonico Ghiringhelli 21, 6500 Bellinzona

Residenza Vera | Smart Living Estate

Appartamento di 1.5 locali di 105m2 con 2 terrazze di 16m2 e 3m2, ad uso primario o secondario, al secondo piano, in nuova costruzione elegante ed intima di sole 9 unità abitative a pochi passi da ospedale, edifici amministrativi e servizi essenziali, dotato di lavanderia privata, ascensore, cantina e deposito biciclette.Possibilità di posti auto in autorimessa interrata (CHF 50'000) e all'esterno (CHF 25'000).Riscaldamento a pavimento e condizionamento estivo canalizzato indipendenti, bassi consumi garantiti da termopompe raffreddate con acqua di falda ed alimentate da pannelli fotovoltaici.Appartamento di elevato comfort abitativo, luminoso e con finiture di pregio. Possibilità di personalizzazione e fornitura di arredi "chiavi in mano" (extra).

Neubau

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CHF 1’008’600.–

1.5 Zimmer 130m² Wohnfläche

Via Canonico Ghiringhelli 21, 6500 Bellinzona

Residenza Vera | Smart Living Estate

Appartamento di 1.5 locali di 99m2 con due terrazze di 17m2 e 3m2, ad uso primario o secondario, al secondo piano, in nuova costruzione elegante ed intima di sole 9 unità abitative a pochi passi da ospedale, edifici amministrativi e servizi essenziali, dotato di lavanderia privata, ascensore, cantina e deposito biciclette.Possibilità di posti auto in autorimessa interrata (CHF 50'000) e all'esterno (CHF 25'000).Riscaldamento a pavimento e condizionamento estivo canalizzato indipendenti, bassi consumi garantiti da termopompe raffreddate con acqua di falda ed alimentate da pannelli fotovoltaici.Appartamento di elevato comfort abitativo, luminoso e con finiture di pregio. Possibilità di personalizzazione e fornitura di arredi "chiavi in mano" (extra).

Neubau

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CHF 922’500.–

1.5 Zimmer 120m² Wohnfläche

Via Canonico Ghiringhelli 21, 6500 Bellinzona

Residenza Vera | Smart Living Estate

Appartamento 1.5 locali di 91m2 e terrazza di 16m2, ad uso primario o secondario, al terzo piano, in nuova costruzione elegante ed intima di sole 9 unità abitative a pochi passi da ospedale, edifici amministrativi e servizi essenziali, dotato di lavanderia privata, ascensore, cantina e deposito biciclette.Possibilità di posti auto in autorimessa interrata (CHF 50'000) e all'esterno (CHF 25'000).Riscaldamento a pavimento e condizionamento estivo canalizzato indipendenti, bassi consumi garantiti da termopompe raffreddate con acqua di falda ed alimentate da pannelli fotovoltaici.Appartamento di elevato comfort abitativo, luminoso e con finiture di pregio. Possibilità di personalizzazione e fornitura di arredi "chiavi in mano" (extra).

Neubau

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CHF 1’205’400.–

1.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

Via Canonico Ghiringhelli 21, 6500 Bellinzona

Residenza Vera | Smart Living Estate

Appartamento di 1.5 locali di 113 m2 con due terrazze di 17m2 e 6m2, ad uso primario o secondario, al terzo piano, in nuova costruzione elegante ed intima di sole 9 unità abitative a pochi passi da ospedale, edifici amministrativi e servizi essenziali, dotato di lavanderia privata, ascensore, cantina e deposito biciclette.Possibilità di posti auto in autorimessa interrata (CHF 50'000) e all'esterno (CHF 25'000).Riscaldamento a pavimento e condizionamento estivo canalizzato indipendenti, bassi consumi garantiti da termopompe raffreddate con acqua di falda ed alimentate da pannelli fotovoltaici.Appartamento di elevato comfort abitativo, luminoso e con finiture di pregio. Possibilità di personalizzazione e fornitura di arredi "chiavi in mano" (extra).

Neubau

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CHF 1’586’700.–

1.5 Zimmer 190m² Wohnfläche

Via Canonico Ghiringhelli 21, 6500 Bellinzona

Residenza Vera | Smart Living Estate

Appartamento di 150 m2 con spaziosa terrazza di 25 m2 al quarto piano, in nuova costruzione elegante ed intima di sole 9 unità abitative a pochi passi da ospedale, edifici amministrativi e servizi essenziali, dotato di lavanderia privata, ascensore, cantina e deposito biciclette.Possibilità di posti auto in autorimessa interrata (CHF 50'000) e all'esterno (CHF 20'000).Riscaldamento a pavimento e condizionamento estivo canalizzato indipendenti, bassi consumi garantiti da termopompe raffreddate con acqua di falda ed alimentate da pannelli fotovoltaici.Appartamento di elevato comfort abitativo, luminoso e con finiture di pregio. Possibilità di personalizzazione e fornitura di arredi "chiavi in mano" (extra).

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CHF 608’850.–

1.5 Zimmer 120m² Wohnfläche

6500 Bellinzona

Appartamento 1.5 locali completamente ristrutturato

L'immobile in vendita è situato in zona residenziale e tranquilla, a soli 10 minuti a piedi da Piazza Indipendenza. Grazie alla comoda posizione, tutti i servizi si raggiungono facilmente e rapidamente. I negozi sono a due passi, le scuole si trovano nelle immediate vicinanze e la fermata dei mezzi pubblici è a 200 metri. Lo svincolo autostradale è a 4 km. A 5 minuti dall'Ospedale San Giovanni di Bellinzona. Per rinfrescarsi nelle calde giornate estive, il Bagno pubblico comunale è a 2 km.La proprietà di 1.5 locali, con superficie abitabile di 120 m2, è un appartamento completamente rinnovato e caratterizzato da ampi spazi abitabili. È ubicato al secondo piano di uno stabile residenziale dotato di ascensore. L'atrio d'ingresso introduce al gradevole soggiorno luminoso con bella parete in sasso, e alla cucina separata. Dalla zona giorno si ha accesso al balconcino. La soluzione abitativa si compone inoltre di tre camere dalle dimensioni generose, un bagno con doccia e un servizio wc. Completano il quadro la cantina e due posti auto: uno in autorimessa e uno esterno. Il riscaldamento è tramite caldaia a nafta. Desiderate vivere in posizione soleggiata e vicino a tutte le comodità urbane? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!

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CHF 898’390.–

1.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Via Tommaso Rodari 5, 6500 Bellinzona

Rif. 2371 Bellinzona 1.5 locali con terrazza

Bellinzona, in nuova costruzione con finiture di standing superiore, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita moderni 1.5 locali, possibilità anche di seconde residenze.Gli appartamenti sono cosi composti: ingresso con armadi a muro, locale lavanderia, soggiorno con cucina a vista e uscita sul terrazzo, camera matrimoniale con bagno en suite, cameretta e bagno con doccia.PRIMO PIANO:- N. 5_1.5 locali - 108 mq + 46 mq di terrazza CHF 736'000 + 1 posto auto esterno- N. 9_1.5 locali - 106 mq + 67 mq di terrazza CHF 796'000 + 1 posto auto esterno e 1 interno - AFFITTATO TERZO PIANO:- N. 19_ 1.5 locali - 106 mq + 26 mq di terrazza CHF 728'000 + 1 posto auto esterno e 1 interno QUARTO PIANO ATTICO:- N. 21_1.5 locali - 118 mq + 72 mq di terrazza CHF 983'000 + 2 posti auto in autorimessa Completano la proprietà una cantina per appartamenti e i posteggi (CHF 17'500/25'000 per il posti auto esterno e CHF 35'000 per il posto auto interno).

Neubau

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CHF 762’600.– / Einmalig

1.5 Zimmer

6500 Bellinzona

Appartamenti 1.5 e duplex 4.5 locali - Cugnasco

Cugnasco 1872Contemporaneità verde, casa.Il progetto Cugnasco 1872 si inserisce nella naturale conformazione geografica del luogo creando spazi che permettono di vivere in ambienti estremamente confortevoli e accoglienti, garantendo un’ottima qualità di vita. Vendiamo 4 tipologie di appartamenti disponibili da settembre 2023 con le caratteristiche seguenti: • 1.5 locali di 96 mq ca. al secondo piano: 620'000.00 CHF • 1.5 locali di 102 mq ca. al primo piano: 645'000.00 CHF • 1.5 locali di 108 mq ca. al primo piano: 645'000.00 CHF • 4.5 locali duplex di 156 mq ca. al primo e secondo piano: 880'000.00 CHF Tutti gli appartamenti sono caratterizzati da: • ampia terrazza; • doppio servizio; • colonna lava-asciuga; • cantina; • ampio soggiorno; • disponibilità di posteggi coperti e scoperti. Tutti i piani sono comodamente raggiungibili con l’ascensore. Le zone giorno caratterizzate dall'ampio soggiorno si uniscono alle generose terrazze esposte a sud. Tutti gli appartamenti sono dotati di doppi servizi, uno con vasca e l'altro con doccia. Colonna lava-ascigua in dotazione.Armonia green. In un medesimo luogo, natura e casa si incontrano a più riprese. Per noi, oggi, questo è più che mai necessario.Il progetto Cugnasco 1872 si compone di quattro edifici con appartamenti 1.5 locali e duplex 4.5 locali, con vista aperta sull’ampia pianura sottostante e le cime montuose circostanti. Il disegno delle facciate e la scelta mirata dei materiali conferiscono alla residenza un aspetto contemporaneo, lineare, sobrio e netto. Tutti gli spazi sono studiati per garantire un adeguato livello di comfort e qualità di vita. L’impiego di ottime soluzioni di involucro, l’istallazione di un impianto fotovoltaico e l’utilizzo di elettrodomestici ad alta efficienza energetica sono scelte coscienti che dimostrano l’impegno e l’orientamento ecologico. Tutti gli appartamenti possono usufruire degli spazi comuni come il giardino e la grande area giochi all’aperto. Ogni appartamento dispone di una generosa cantina, posta in corrispondenza delle aree di parcheggio per favorirne l’utilizzo.Cugnasco 1872 si situa a metà strada tra Locarno e Bellinzona. L’ottima esposizione della sponda solatia del Monte Sassariente e della Cima di Sassello, assieme ai numerosi vigneti, caratterizzano i pendii sui quali sorge la residenza. Sul territorio sono presenti scuole, banche, uffici postali, bar, ristoranti e negozi di vario genere. Grazie alla strada cantonale e al buon servizio di trasporti pubblici, Locarno, Bellinzona e anche Lugano sono comodamente raggiungibili in poco tempo.Lavorare in spazi modulabili e personalizzabili usufruendo della massima qualità e avendo a disposizione una consulenza di esperti competente; vivere in ambienti estremamente confortevoli e accoglienti, garantendosi un'ottima qualità di vita. Scoprite quali soluzioni offre Imvedo.

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CHF 984’000.–

1.5 Zimmer 20m² Wohnfläche

Via Canonico Ghiringhelli, 6500 Bellinzona

Nuovi appartamenti con giardino nel centro città / Neue und moderne Gartenwohnungen im Herzen der Stadt

Nella nuova "Residenza Francesca" proponiamo in vendita moderni appartamenti di 1.5 locali con giardino privato nel cuore di Bellinzona a due passi dal centro. Gli appartamenti sono dotati di:- atrio con comodi armadi a muro- soggiorno e due camere con accesso diretto al giardino- moderni finiture- grande terrazza coperta e parte di giardino privata- doppi servizi- locale lavanderia Alcuni di questi appartamenti si trovano ancora nello stato grezzo e possono quindi ancora essere personalizzati e finalizzati secondo le vostre aspettative e le vostre esigenze.La Residenza Francesca è caratterizzata da un bel giardino comune molto curato, con area picnic e orti rialzati, una sala comune per attività (fitness, giochi e feste di compleanno per bambini, ecc.), spazioso deposito per biciclette e un grande garage sotterraneo con posteggi per auto e moto.Residenza primaria o secondaria.Prezzo di vendita per appartamento di 1.5 locali con giardino, incluso cantina CHF 800'000,--.Posteggio auto in autorimessa CHF 40'000,-- .Posteggio moto in autorimessa CHF 20'000,--.Abbiamo suscitato il suo interesse? Non esiti a contattarci per ulteriori informazioni o una visita di questi fantastici appartamenti. Per ulteriori dettagli e per visionare le planimetrie degli appartamenti disponibili potete anche consultare il sito: https://residenzafrancesca.ch_____________________________________________________________In der neuen "Residenza Francesca" verkaufen wir diese modernen 1.5-Zimmer Gartenwohnungen im Herzen von Bellinzona und nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt. Diese gepflegte Residenz ist sehr zentral jedoch auch sehr ruhig gelegen, von viel Grün umgeben und befindet sich in unmittelbarer Nähe von zahlreichen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, welche Sie mit dem ganzen Tessin optimal verbinden. Die Wohnungen zeichnen sich aus durch:- Eingangsbereich mit komfortablen Einbauschränken- Wohn-/Esszimmer und zwei Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang- moderner Ausbaustandard- grosse überdachte Terrasse und privater Gartenteil- zwei Badezimmer- privater WaschraumEin Teil dieser Wohnungen befinden sich noch im Rohbau und können daher noch ganz nach Ihren Wünschen und Ihren Vorstellungen fertiggestellt werden.Die Residenz verfügt zudem über eine schöne und sehr gepflegte Gartenanlage mit Picknickplatz und erhöhten Gemüsebeeten, einen Gemeinschaftsraum für Freizeitaktivitäten (Fitness, Spiele und Geburtstagsfeiern für Kinder usw.), einen geräumigen Fahrradabstellraum und eine grosse Tiefgarage mit Auto- und Motorradplätzen.Erst- oder Zweitwohnsitz.Verkaufspreis einer 1.5-Zimmer Gartenwohnung inklusive Kellerabteil CHF 800'000,--.Autoparkplatz in der Tiefgarage CHF 40'000.-- .Motorradparkplatz in der Tiefgarage CHF 20'000.--.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser fantastischen Wohnungen zu kontaktieren. Für weitere Details und zur Ansicht der Grundrisse der verfügbaren Wohnungen können Sie auch gerne die Homepage besuchen: https://residenzafrancesca.ch

Neubau

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CHF 830’250.–

1.5 Zimmer 20m² Wohnfläche

Via Pratocarasso 33, 6500 Bellinzona

Moderno app. 1.5 loc. a Bellinzona Pratocarasso

Vendiamo a Bellinzona, in zona tranquilla, verde e pianeggiante nuovo e moderno appartamento di 1.5 locali (m2 20) con doppi servizi, terrazzo coperto, posteggio coperto con pregevoli finiture personalizzate.La residenza CARLA è ubicata a Bellinzona nord in zona Pratocarasso in un contesto residenziale e tranquillo, vicino a servizi quali scuole, supermercato Coop, casa anziani, parco giochi e il centro sportivo Geretta. In pochi minuti è raggiungibile il centro città e verso nord lo svincolo autostradale.L’appartamento è situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione (2014) di soli 8 appartamenti (2 per piano) ed è così composto:entrata-corridoio con armadi a muro, soggiorno-pranzo-cucina con uscita sul terrazzo coperto dotato di tenda sole automatizzata, wc doccia, camera singola, camera matrimoniale, wc bagno con finestra.L’appartamento è stato personalizzato ed è dotato di finiture di pregio quali un prezioso parquet su tutta la superficie (bagni grès porcellanato 60 x 60), una cucina di alta qualità (Delcò), un moderno arredo bagno e un comodo sistema di aspirapolvere centralizzato. Sul piano spazio lavanderia privato.Incluso un posteggio coperto e una cantina.Disponibilità a breve termine.Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni).

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Seit einigen Jahren hat Bellinzona einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 2.29 % auf 44'270 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 66'820.

16.01 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 11.48 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 47.04 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 25.47 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.53 Prozent.

Steuern

In der Region fallen 12.16 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

In Bellinzona beläuft sich die Steuerlast auf 17.93 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.53 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.92 % und ein kinderloses Ehepaar 17.93 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Bellinzona neuer Wohnraum in Form von 1'965 Wohnungen.

Dabei sind insgesamt 75 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 721.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 646 3-Zimmer-Wohnungen und 377 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 105 5-Zimmer-Wohnungen und 41 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Bellinzona insgesamt 26'610 Wohnungen zählt.

Insgesamt stehen 986 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Zusätzlich gibt es 4'592 Wohnungen mit 2 Zimmern, 8'125 Wohnungen mit 3 und 9'180 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 2'486 5-Zimmer-Wohnungen und 1'241 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Bellinzona beträgt 2.61 %.

Hierbei stehen 5.79 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.69 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

3.53 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

1.89 % der 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 1.48 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.43 %; davon sind 1.32 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'350.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'180 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'550.

PLZ von Bellinzona

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