239 Treffer - Wohnung kaufen in Bellinzona

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CHF 874’420.–
5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Via Campagna, 6503 Bellinzona

Elegante appartamento all'ultimo piano a Galbisio

La residenza si trova in Via Campagna a Galbisio, zona residenziale tranquilla e ben soleggiata a pochi minuti dall’asse autostradale di Bellinzona-Nord.L’edificio è stato ultimato nel 2014 e realizzato in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton ed in muratura e con isolazione termica delle facciate.L’elegante palazzina è composta da sole 6 unità abitative distribuite due per piano e suddivise tra il piano terreno ed il secondo piano.Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici: Isolazione termica con cappotto isolante, isolazione termica del tetto con isolazione di 180 mm, impianto riscaldamento con termopompa aria/acqua e distribuzione calore con serpentine a bassa temperatura posate a pavimento.L’abitazione è libera sui tre lati, gli spazi architettonici sono valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione che dalla qualità delle rifiniture.Gli spazi abitabili sono generosi e ben distribuiti: Atrio ingresso con ampio armadio a muro, soggiorno con accesso alla bella terrazza, zona pranzo adiacente la moderna cucina ben arredata con comodo locale dispensa e lavanderia.La zona notte è ben separata e si sviluppa a partire dal disimpegno con nicchia per armadio a muro, offre la camera padronale con vano guardaroba, doccia e terrazza, e presenta due ulteriori camere da letto ed il servizio con vasca da bagno, entrambi i servizi sono muniti di finestra.L’appartamento usufruisce di un locale cantina al piano adiacente l’entrata dell’abitazione e di un grande locale comune disponibile di 25.00 mq al piano interrato, completa la proprietà 2 posti auto coperti a CHF 40'000.00

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CHF 967’870.–
4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
6500 Bellinzona

Magnifico 4.5 locali con giardino - Wunderschöne 4.5 Zwg mit Garten

Magnifico 4.5 locali con giardino - Leche Park BellinzonaProponiamo in vendita appartamento 4.5 locali da sogno!Studiata e pensata negli ultimi dettagli per le famiglie che ricercano la tranquillità senza rinunciare alle comodità, la Leche Park Residence è composta da luminosi appartamenti con ampi spazi abitativi e favolosi giardini privati al piano terra. L'appartamento è disposto come segue: entrata con armadi a muro, soggiorno con cucina open-space e accesso all'ampio giardino, un bagno con la doccia, due camere da letto di cui una equipaggiata da un bagno con vasca e finestra.L'appartamento si presenta in stato pari al nuovo con finiture di pregio. Prezzo di vendita: CHF 725'000.-Posteggio in autorimessa: CHF 35'000.-Posteggio in autorimessa con colonna elettrica: CHF 40'000.-Esiste anche la possibilità di acquistare l'appartamento come residenza secondaria.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Wunderschöne 4.5 Zwg mit Garten - Leche Park BellinzonaWir bieten eine 4.5-Zimmer-Traumwohnung zum Verkauf an!Die bis ins Detail durchdachte Residenz Leche Park besteht aus hellen Wohnungen mit großen Wohnräumen und herrlichen Privatgärten im Erdgeschoss und ist für Familien gedacht, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit Einbauschränken, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum großen Garten, ein Bad mit Dusche, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Badewanne und Fenster.Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist sehr hochwertig ausgestattet. • Verkaufspreis: CHF 725'000. • Garagenstellplatz: CHF 35'000. • Zweiter Garagenstellplatz mit elektrischer Säule: CHF 40'000. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu erwerben.Bitte kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF 1’041’300.–
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
6500 Bellinzona

Moderno 5.5 locali con giardino - Moderne 5.5-Zwg mit Garten

Moderno 5.5 locali con giardinoInserito in un contesto residenziale, in zona tranquilla e comoda, vendiamo luminoso appartamento di 5.5 locali con giardino a Castione. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole e negozi, oltre alla stazione, raggiungibile a piedi in 5 minuti.L'abitazione, composta da 5.5 locali, è posta al piano terra e dispone di: atrio, soggiorno e sala da pranzo, cucina open-space, 3 camere da letto, due bagni, una terrazza e un comodo giardino di ca. 100mq. A disposizione della proprietà vi è un ampio locale cantina/lavanderia e due posteggi esterni.La costruzione dell'edificio è stata terminata nel 2014 e grazie alla manutenzione ordinaria la struttura si presenta in ottimo stato. Le spese condominiali sono basse, come pure il fondo di rinnovamento.Le finiture sono moderne e di ottima qualità, il riscaldamento è a termopompa a serpentine.Esiste la possibilità di acquistare l'immobile come residenza secondaria.Prezzo appartamento: CHF 780'000.--Posteggio esterno coperto: CHF 30'000.--Posteggio esterno scoperto: CHF 20'000.--Diventa proprietario affittando. Approfitta dell'innovativo finanziamento con il sistema RIS Home, per i prossimi 5 anni vivrai nella casa dei tuoi sogni risparmiando oltre 1/3 dell'affitto versato.Contattaci per fissare un incontro senza impegno.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Moderne 5.5 Zwg mit GartenIn einer ruhigen und verkehrsgünstigen Wohngegend verkaufen wir eine helle 5.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Castione. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und Geschäfte, sowie der Bahnhof, der in 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist.Die 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Eingangshalle, ein Wohn- und Esszimmer, eine offene Küche, 3 Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Terrasse und einen gemütlichen Garten von ca. 100 qm. Die Immobilie verfügt über einen großen Keller/Waschraum und zwei Außenparkplätze.Das Gebäude wurde 2014 fertiggestellt und befindet sich dank regelmäßiger Wartung in einem hervorragenden Zustand. Die Kosten für die Eigentumswohnungen sind niedrig, ebenso wie der Renovierungsfonds.Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu erwerben.Pauschalpreis: CHF 780'000.Überdachter Aussenparkplatz: CHF 30'000.Ungedeckter Aussenparkplatz: CHF 20'000.Bitte kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF 1’361’700.–
5.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
6500 Bellinzona

Ultimo app. 5.5 locali a due passi dal centro / Letzte 5.5-Zimmer Wohnung an sehr zentraler und ruhiger Lage

Offriamo in vendita ultimo appartamento di 5.5 locali nella nuova, bella e centrale Residenza Laura a Bellinzona.La residenza è situata in una zona molto centrale, tranquilla e soleggiata, con tutti i servizi a portata di piede. Gli spazi generosi e luminosi sono ben distribuiti, funzionali, eleganti e non lasciano nulla a desiderare. L'appartamento si trova allo stato grezzo e le finiture possono essere scelte e personalizzate dai futuri proprietari. L'appartamento gode di una bella vista sui castelli, ed è dotato di 2 terrazze, doppi servizi e lavanderia privata. A disposizione ascensore, posti auto sotterranei, cantine, locale hobby e giardino in uso comune. Prezzo di vendita appartamento: CHF 1'020'000.--.Posti auto in autorimessa a CHF 45'000.--.Residenza primaria o secondaria.Voglia di scoprire di più? Contattateci per maggiori informazioni o una visita sul posto.***************************************************************Letzte 5.5 Zimmer Wohnung in der neuen Residenza Laura in Bellinzona. Die Residenz befindet sich an sehr zentraler, ruhiger und sonniger Lage, wo zahlreiche Dienstleistungen gut zu Fuss erreichbar sind. Die grosszügigen und hellen Räume sind gut verteilt, funktional und elegant ausgestattet und lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung befindet sich im Rohbau und wird ganz nach den Wünschen der zukünftigen Besitzern personalisiert und fertiggestellt. Die Wohnung geniesst einer schönen Sicht auf die Burgen und ist mit 2 Terrassen, zwei Badezimmern und privater Waschküche ausgestattet. Aufzug, Tiefgaragenparkplätze, Keller, Hobbyraum und ein gemeinschaftlicher Garten gehören dazu.Verkaufspreis Wohnung: CHF 1'020'000.--.Garagenparkplätze für CHF 45'000.--. Möchten Sie mehr über diese moderne Wohnung im Herzen der Stadt von Bellinzona erfahren? Kontaktieren Sie uns für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung vor Ort.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Seit einigen Jahren hat Bellinzona einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 2.29 % auf 44'270 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 66'820. 16.01 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 11.48 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 47.04 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 25.47 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.53 Prozent. Steuern In der Region fallen 12.16 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Bellinzona beläuft sich die Steuerlast auf 17.93 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.53 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.92 % und ein kinderloses Ehepaar 17.93 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Bellinzona neuer Wohnraum in Form von 1'965 Wohnungen. Dabei sind insgesamt 75 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 721. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 646 3-Zimmer-Wohnungen und 377 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 105 5-Zimmer-Wohnungen und 41 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Bellinzona insgesamt 26'610 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 986 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 4'592 Wohnungen mit 2 Zimmern, 8'125 Wohnungen mit 3 und 9'180 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 2'486 5-Zimmer-Wohnungen und 1'241 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Bellinzona beträgt 2.61 %. Hierbei stehen 5.79 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.69 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 3.53 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.89 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.48 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.43 %; davon sind 1.32 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'350. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'180 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'550.