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Wohnung kaufen in Berschis

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CHF520’000.–160m26Zi

Kapplerstrasse 39, 9642 Ebnat-Kappel

Charakterstarkes Büro mit Potenzial zu verkaufenIm Herzen von Ebnat-Kappel, zentral und gut besonnt, liegt das Mehrfamilienhaus direkt an der Kapplerstrasse. Das Gebäude aus dem Jahr 1854 wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand.Die Büroflächen sind intakt und können gezielt nach den individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Helle Arbeitszimmer, praktische Einbauschränke, Regale, Garderoben, Küche und Bad sowie ein schönes Cheminée, runden das vielfältige Raumangebot ab.Die Grundsubstanz lässt auch eine Umnutzung in eine Wohnung zu. Dabei sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.Folgende Eckpunkte zur Bürofläche: • Mehrheitlich Teppichböden, teils Parkett- und Plattenbeläge • Viele Einbauschränke, Regale und eine Garderobe • Praktische Küche mit Platz • Diverse Arbeitsräume inkl. Büromöbel • Grosser Arbeitsraum mit Cheminée • Badezimmer mit Lavabo, Badewanne und WC • Separates Gäste-WC • Herrliches Sitzungszimmer • Eigener Kellerbereich • Werkraum zur Mitbenützung • Herrlicher Gartenbereich zur Mitbenützung • Tiefgaragenplätze für je CHF 30'000.- verfügbar • Flexibler Bezug möglich Im Untergeschoss befindet sich noch der separate Kellerbereich. In der gemeinschaftlichen Einstellhalle können noch Tiefgaragenplätze für je CHF 30'000.- dazu erworben werden.Überzeugen Sie sich von den Vorzügen bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!Beschreibung Heiz- und BetriebskostenDie Heiz- und Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 440.-/Monat (gerundet). Darin enthalten sind: Heizung, Wasser/Abwasser, Versicherungen, Hauswartung, Unterhalt, Erneuerungsfonds, Allgemeinstrom, Verwaltung, etc. Allgemeines/VerkaufsbedingungenDie Handänderungssteuern und Grundbuchgebühren werden zu je 1/2 auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt.Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

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CHF710’000.–89m23.5Zi

Brändlihangstrasse 10, 9442 Berneck

Neubau EigentumswohnungenNeubauprojekt Brändlihangstrasse 10 - BerneckWir kümmern uns um Ihre Wohnträume!Die Firma Manser Immobilien AG realisiert Ihre neue Wohlfühloase in der idyllischen Gemeinde Berneck. Im neuen Mehrfamilienhaus werden 7 Eigentumswohnungen erstellt. Die speziellen 3.5 Zimmerwohnungen und mehr warten auf Sie!Die sehr komfortabel konzipierten Wohnungen zeichnen sich aus durch:- grosszügige Grundrisse mit toller Aufteilung- Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten- Wohn-/Schlafbereich mit Parkett- geräumiger Aussenbereich für die Erholung- sehr schöne und perfekt aufeinander abgestimmte Materialien- 2 Nasszellen (Dusche/WC und Badewanne/WC)- Abstellraum 2.2 m2 (WHG Nr.2)- Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung- Keller im EG - Zur Wohnung können Einstellplätze gekauft werden.- Einstellplatz CHF 35'000.00- Doppeleinstellplatz CHF 60'000.00Berneck...eine kleinere, dafür heimelige und überblickbare Gemeinde, mit tollen Freizeitaktivitäten, zahlreiche Dienstleistungsbetriebe und auch Einkaufsmöglichkeiten.Berneck ist mittlerweile eine moderne Wohn- und Industriegemeinde mit guter Infrastruktur geworden. Die Gemeinde ist mit der Rheinthal Bus AG und dem Postauto an den SBB-Bahnhof Heerbrugg und das Appenzellerland gut angebunden. Weitere Auskünfte und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.manserimmobilien.com unter Neubauprojekte.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Berneck9435 Heerbrugg liegt im Wahlkreis Rheintal, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Berneck hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.1% pro Jahr auf 3928 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2020). Die Steuerbelastung liegt bei 11.5% (Kanton: 12.4%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +8.2% verändert (Kanton: +18.7%).

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CHF285’000.–46m22.5Zi

9113 Degersheim

2.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Aussicht in die NaturAlle Immobilien, Fotos und weitere Infos. auf www.immo-sunshine.chDiese 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt am Rande von Degersheim, in einem schönen, sonningem Wohnquartier.Für einen Spaziergang in die Natur, benötigt man höchstens 10 Geh-Minuten, sowie zum Bahnhof (10 Geh-Minuten). Die feine 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung wurde noch in diesem Jahr (2022) renoviert. Es wurde ein neuer heller Boden verlegt (Eichen-Look), sowie wurde die Küche samt Dusche auf den neusten Stand gebracht.Wohnzimmer und Essbereich sind erschlossen. Die Küche ist offen begehbar.Der Balkon bietet Platz für eine schöne Sicht auf die natürliche Umgebung. Ihre Vorteile im Überblick:? Hochwertige neue Küche? 1 neue, edle Nasszelle? 1 Neues WC? Neuer Plättli-Boden im WC/ Dusche? Frisch gestrichen? Neuer Eichen-Boden? Glasfaseranschluss? Schöner Balkon? In der Nähe befindet sich alles was man braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Post usw.? NaturnahÜbrigens:DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIENDer Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf.

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CHF915’000.–142m24.5Zi

Grundweg 11, 9500 Wil SG

Auf der Sonnenseite an attraktiver und sonniger Hanglage entsteht in der Stadt Wil SG die moderne Wohnüberbauung "Neualtwil" mit 3½- und 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen. Der Bezug ist per Ende September 2022 vorgesehen.Der Innenausbau der Eigentumswohnungen am Grundweg 11 (1. Etappe) ist bereits erfolgt, sodass die Wohnungen vor Ort unverbindlich besichtigt werden können.Die Stadtbus-Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe bei der Grund- oder Hofbergstrasse. Der Bus hat regelmässige Verbindungen Richtung Stadtzentrum und Bahnhof (SBB/IC/IR). Der Autobahnzubringer Wil ist 5 Minuten entfernt. Auch zu Fuss ist das Stadtzentrum (sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Post, Bahnhof, etc.) in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Kinder besuchen alle Schulstufen bis zur Kantonsschule in Wil.Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen: • Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt. • moderne Architektur: Dank den teilweise raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume. • Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen. • breiter, grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken/Garderobe • offene Küche mit modernsten Geräten • grosszügiges Wohnen/Essen/Küche • Eltern mit eigener Dusche/Bad/WC • zusätzliche separate Dusche/WC • Neben der Küche befindet sich ein Reduit / Abstellraum. • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasch- sowie Kellerraum. • sonniger, gedeckter Balkon • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt und erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise - bewährte Vetter-Qualität. • Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage ins Wohngeschoss (rollstuhlgängig). • Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt. • Alle Bauten werden im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt, so wird auch der Umwelt speziell Sorge getragen. • Die Häuser werden mit Erdwärme / Tiefenbohrungen beheizt. Auf dem Dach wird die hauseigene Photovoltaik-Anlage für die Stromerzeugung montiert. In der Tiefgarage ist eine zentrale Steuerung für Elektromobilität vorgesehen. • Jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung. • Minergie: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle • günstige MINERGIE-Hypotheken (Fragen Sie Ihre Hausbank) Tiefgaragenplatz à Fr. 35'000.002 Tiefgaragenplätze (hintereinander) à Fr. 60'000.00Motorradabstellplatz à Fr. 5'000.00zusätzlicher Abstellraum ab Fr. 16'000.00Für dieses Projekt (1. und 2. Etappe) wurde speziell ein Modell (Massstab 1:200) angefertigt, welches wir Ihnen gerne in unserem Büro in Lommis im Detail vorstellen. Die detaillierte Dokumentation über dieses und alle weiteren Projekte finden Sie unter www.vetter.ch. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Stefan Vetter unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung.

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