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CHF 4’350’000.–
5.5 Zimmer 270m² Wohnfläche
6922 Morcote

ELEGANTE APP. RISTRUTTURATO 5,5 LOC. VISTA LAGO

Vendesi, nell'incantevole e tranquillo borgo di Morcote, una stupenda proprietà su tre piani con vista lago mozzafiato.L'appartamento di 270 mq, con entrata indipendente, situato in una in una Residenza di pregio, è stato interamente ristrutturato e presenta finiture eleganti con volte ad arco in mattoni.E' così distribuito: Al piano terra, di mq 60, troviamo il locale lavanderia, il locale tecnico, un bagno con doccia, che si collega ad una camera ospiti tramite corridoio.Al piano primo, di mq 105, l'ampio salone doppio con cucina a vista ed un bagno ospiti. Al piano secondo, di mq 105, una camera da letto doppia, una camere da letto singole, ed una camera matrimoniale, un grande bagno padronale con doccia e vasca e un ulteriore bagno con doccia.L'appartamento dispone di un ascensore ad uso esclusivo, compreso nel prezzo, e di un garage privato di mq 40. Zu verkaufen, in der bezaubernden und ruhigen Dorf Morcote, eine wunderbare dreistöckige Immobilie mit atemberaubendem Blick auf den See.Die 270 m² große Wohnung, mit eigenem Eingang, befindet sich in einer angesehenen Residenz, wurde komplett renoviert und verfügt über elegante Oberflächen mit Backsteinbogen Gewölbe.Sie ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss, 60 qm groß, befinden sich die Waschküche, der Technikraum, ein Bad mit Dusche, das über einen Flur mit einem Gästezimmer verbunden ist.Im ersten Stock, der 105 Quadratmeter groß ist, befindet sich ein großes Doppelwohnzimmer mit offener Küche und ein Gästebad. In der zweiten Etage befinden sich auf 105 Quadratmetern ein Doppelschlafzimmer, ein Einzelschlafzimmer und ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein großes Hauptbad mit Dusche und Badewanne und ein weiteres Bad mit Dusche.Die Wohnung verfügt über einen Aufzug zur alleinigen Nutzung, der im Preis inbegriffen ist, und eine 40 Quadratmeter große Privatgarage. A vendre, dans le charmant et tranquille village de Morcote, une magnifique propriété de trois étages avec une vue imprenable sur le lac.L'appartement de 270 m2, avec entrée indépendante, situé dans une résidence prestigieuse, a été entièrement rénové et présente des finitions élégantes avec des voûtes en briques.Il est distribué comme suit : Au rez-de-chaussée, de 60 m2, on trouve la buanderie, le local technique, une salle de bains avec douche, qui communique avec une chambre d'amis par un couloir.Au premier étage, d'une superficie de 105 mètres carrés, se trouve un grand séjour double avec une cuisine ouverte et une salle de bain pour les invités. Au deuxième étage, d'une superficie de 105 mètres carrés, se trouvent une chambre double, une chambre simple et une chambre double, une grande salle de bains principale avec douche et baignoire, et une autre salle de bains avec douche.L'appartement dispose d'un ascenseur à usage exclusif, inclus dans le prix, et d'un garage privé de 40 mètres carrés. For sale, in the enchanting and quiet village of Morcote, a wonderful three-storey property with breathtaking lake view.The 270 sqm flat, with independent entrance, located in a prestigious residence, has been entirely renovated and features elegant finishes with brick arched vaults.It is distributed as follows: On the ground floor, measuring 60 sqm, we find the laundry room, the technical room, a bathroom with shower, which connects to a guest room via a corridor.On the first floor, measuring 105 square metres, there is a large double living room with an open kitchen and a guest bathroom. On the second floor, measuring 105 square metres, there is a double bedroom, a single bedroom, and a master bedroom, a large master bathroom with shower and bath, and a further bathroom with shower.The flat has a lift for exclusive use, included in the price, and a private garage measuring 40 square metres

13
CHF 630’000.–
2.5 Zimmer 87m² Wohnfläche
6953 Lugaggia

Bellissimo appartamento 2,5 locali alto standing

Lugaggia, comune di Capriasca distretto di Lugano, villaggio con affreschi, portici e portali decorati risalenti al 1900 in una Residenza nuova ed elegante l'appartamento 2,5 locali alto standing proposto in vendita gode una bellissima vista aperta.L a zona in cui si trova la residenza di sole quattro unità abitative è ben curata in posizione tranquilla a pochi minuti dai servizi principali.L'architettura in stile lineare moderno ed elegante con la bellissima terrazza diffondono privacy e atmosfera di pace a contatto con la natura. All'interno si accede direttamente con l'ascensore oltre al bellissimo ingresso, il soggiorno con amplissima vetrata gode luce naturale e tanto sole, la terrazza ampia coperta spazio abitativo all'aria aperta, una cucina aperta raffinata di classe con il pregiato parquet per tutta la superficie.La residenza è costruita con il principio del risparmio energetico, infatti essa dispone un impianto fotovoltaico e pannelli salari che contengono notevolmente le spese, le finiture di alta qualità scelte con gusto.Gli spazi sono distribuiti per una massima vivibilità e dimensioni per futuri residenti, con impianto di aria condizionata, il bagno finestrato con vasca, la spaziosità della camera da letto con una bellissima finestra.Un comodo vialetto d'accesso gradinato per l'ingresso secondario con un giardino circostante per accogliere residenti e ospiti.Per concludere l'immobile detiene un ampio posteggio in autorimessa a CHF 40'000.- e una comoda cantina. Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesacell:0764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

13
CHF 719’000.–
3.5 Zimmer 97m² Wohnfläche
6934 Bioggio

Moderno 3,5 di recente costruzione con grande terrazza coperta.

A Bioggio, luogo di pace incontaminata e paesaggi meravigliosi, proponiamo alla vendita un ampio recente appartamento 3,5 locali.L'immobile si trova in zona residenziale molto soleggiata, nelle immediate vicinanze della stazione del trenino che porta a Lugano e di tutti i servizi. Il luogo si rivela un perfetto connubio tra pace e comodità per un contesto in grado di garantire un ottimo stile di vita.L'appartamento si trova all'interno di una residenza edificata appena nel 2017. La struttura mette a disposizione di tutti gli abitanti una deliziosa area verde con spazio per il gioco dei bimbi, un'ottima occasione per far divertire i più piccoli in tutta sicurezza e rilassarsi godendosi al meglio le giornate più belle dell'anno e un'area coperta comune per organizzare degli allegri ritrovi in compagnia.Tra i servizi messi a disposizione troviamo anche un custode, una figura sempre efficace nel tenere il complesso sicuro e sempre in ordine, migliorando il valore della proprietà negli anni.L'immobile dispone di una bella terrazza coperta abitabile di ben 22.80 mq con tende da sole elettriche e chiusura automatica in caso di pioggia e vento grazie a dei comodi sensori automatici. Il luogo è abbastanza ampio da organizzare degli allegri pranzi all'aperto o per utilizzare lo spazio come zona solarium, sfruttando appieno la perfetta esposizione a sud e ad est, in grado di garantire il sole durante tutto il giorno.L'appartamento dispone di interni curati in piacevole stile moderno. Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a gas con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in pvc e impenetrabili vetri tripli. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie al di fuori delle camere, per le quali è stato scelto un parquet di qualità.Da notare che la superficie offerta dalla soluzione immobiliare è particolarmente importante, in netta controtendenza rispetto allo stile speculativo degli immobili più recenti, ed è in grado di offrire un ottimo stile di vita e una perfetta soluzione alle esigenze abitative di una piccola famiglia.Per il bucato è disponibile al piano interrato un'ottima postazione con colonna lavatrice e asciugatrice ad uso privato, si potrà dunque fare i panni in totale autonomia, senza dover sottostare ad alcuno scomodo turno condominiale.L'appartamento si compone di atrio d'ingresso, grande zona giorno con cucina moderna con penisola a vista e uscita sulla grande terrazza coperta, locale dispensa sfruttabile anche come ripostiglio, di una camera matrimoniale, anch'essa dotata di accesso alla terrazza e con bagno ensuite finestrato con doccia, di una camera singola e di un bagno con vasca.Due posteggi in autorimessa di proprietà, complessivamente a CHF 80'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita, quattro posteggi ospiti, sempre all'interno dell'autorimessa, disponibili all'occorrenza e una comoda cantina di pertinenza completano questa interessante offerta.(Nel calcolo della superficie commerciale, la terrazza è stata calcolata al 50%. Possibilità di acquisto come residenza secondaria.)UN APPARTAMENTO DI GRANDE QUALITÀ!!