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Ampio Appartamento di 2.5 locali a Bellinzona-Sementina (TI)
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CHF495’000.–75m22.5loc

via Locarno 25, 6514 Sementina

Residenza WilmaLa nuova residenza Wilma si trova a ridosso del centro di Sementina, quartiere della Città di Bellinzona, in direzione sud sull’arteria che porta a Locarno, in una zona prevalentemente residenziale. Si raggiunge comodamente tramite lo svincolo di Bellinzona sud ed ha un ottimo posizionamento, ben collegata dal servizio pubblico (a soli 10 minuti dalla Stazione di Bellinzona); disponibili tutti i servizi nelle vicinanze.Ampio e luminoso Appartamento 2.5 locali da 75 mq al Primo Piano, con terrazzaLa residenza, rivolta a sud con apertura sul verde, è composta da due volumi che si uniscono a V per creare una zona di intimità all'interno del condominio a favore dei suoi abitanti. Al piano seminterrato si ritrova l'accesso all'autorimessa con 8 ampi parcheggi, una zona per motoveicoli e biciclette, il locale tecnico e il locale elettrico. La costruzione dal respiro contemporaneo, presenta appartamenti funzionali, confortevoli e moderni realizzati con elevato standard, con particolare attenzione alla scelta delle finiture, degli apparecchi e degli elementi tecnologici. È previsto un sistema di domotica integrata per la gestione dell'energia elettrica con sistema dii comando (touch panel) all'interno degli appartamenti. Sistema di riscaldamento e raffrescamento alimentato da termopompa aria-acqua. Durante la stagione estiva il sistema offre un raffrescamento tramite irraggiamento dal pavimento. Un impianto fotovoltaico sul tetto permette la produzione di energia elettrica per una parziale alimentazione degli impianti padronali. Allacciamenti in fibra Swisscom e UPC.Appartamento luminoso da 75 mq con cantina/lavanderia, terrazza da 16 mq, così composto:- Ingresso con atrio e armadio a muro- Zona giorno con moderna cucina accessoriata- 1 camera matrimoniale- 1 Servizio con doccia e finestra- Cantina/Lavanderia privata all'interno dell'appartamento di grandi dimensioni 12 mq- Terrazza coperta ben esposta da 16 mqFiniture- Zona giorno, camera: pavimenti in moderno betoncino lisciato- bagno: pavimento in gres porcellanato, rivestimenti parziali delle pareti in corrispondenza della doccia in gres porcellanato- cantina/lavanderia: pavimento in gres porcellanato grandi dimensioni È compresa la fornitura di una cucina completa, con apparecchi V-Zug, sistema ad induzione, piano di lavoro e rivestimento tra piano di lavoro e pensili in materiale minerale. La cappa di aspirazione è prevista con espulsione sul tetto.- Costo appartamento: 495'000 CHF- parcheggi in autorimessa: 32'000 CHF cadauno- parcheggio esterno: 25'000 CHF

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CHF295’000.–40m21loc

Via delle Palme, 6600 Muralto

Vivere la magica atmosfera del Lago Maggiore Questo grazioso e comodo appartamento monolocale è situato a Muralto, comune strategico e luogo importante affiancato a Locarno. In zona molto tranquilla e soleggiata l'appartamento è situato al 5° piano di un complesso residenziale ben curato, ed è suddiviso come segue:- Atrio entrata- Stanza/Salotto con accesso al balcone- Cucina separata- 1 bagno/WCL'appartamento è molto luminoso grazie alle ampie finestre e si trova in buono stato. Dal balcone, si gode di una bellissima vista sulla città, sulle montagne e sul lago Maggiore, famoso per il suo lungolago adornato di fiori e palme che trasmette subito quell'atmosfera mediterranea che rende questo posto così speciale.Lo stabile ha a disposizione una piscina, una sala con bar/tavoli e giardino in comune dove poter passare momenti di svago semplicemente sotto casa.La posizione dello stabile permette di raggiungere con facilità i principali servizi come supermercati, ufficio postale, farmacia, fermata del bus, stazione del treno e luoghi di svago come pizzerie, ristoranti e città vecchia. Muralto è un ottimo posto per passeggiare e godersi lungo il lago il sole, in estate come in inverno. Ottima occasione per chi volesse affittare l'appartamento a turisti per le magiche vacanze in Ticino e per seguire i celebri eventi locarnesi.Disponibile come residenza secondaria.---Erleben Sie die magische Atmosphäre des Lago MaggioreDiese schöne und komfortable Einzimmerwohnung befindet sich in Muralto, einer strategischen Gemeinde und einem wichtigen Ort neben Locarno.An sehr ruhiger und sonniger Lage befindet sich die Wohnung im 5. Stock einer gepflegten Wohnanlage und teilt sich wie folgt auf: - Eingangsbereich- Zimmer/Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon- separate Küche- 1 Badezimmer/WC Die Wohnung ist dank der grossen Fenster sehr hell und befindet sich in einem guten Zustand. Vom Balkon aus geniesst man eine wunderschöne Sicht auf die Stadt, die Berge und auf den Lago Maggiore, berühmt für sein mit Blumen und Palmen geschmücktes Seeufer das sofort eine mediterrane Atmosphäre vermittelt und diesen Ort so besonders macht.Das Gebäude verfügt über einen Swimmingpool, eine Lounge mit Bar / Tischen und einen gemeinsamen Garten, in dem Sie einfach unter dem Haus Momente der Freizeit verbringen können.Die Lage des Gebäudes ermöglicht es, die wichtigsten Dienstleistungen wie Supermärkte, Post, Apotheke, Bushaltestelle und Pizzerien, Restaurants und die Altstadt bequem zu erreichen. Muralto ist ein grossartiger Ort um sowohl im Sommer als auch im Winter entlang des Sees zu spazieren und die Sonne zu geniessen. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die die Wohnung für magische Ferien im Tessin an Touristen vermieten und die berühmten Veranstaltungen von Locarno teilhaben möchten.Als Zweitwohnsitz geeignet.

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