1 Treffer - Wohnung kaufen in Bilten

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CHF 1’239’840.–
7.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
Linth-Escher-Strasse 6, 8865 Bilten

Moderne Wohnung im Herzen von Bilten

MikrolageDie 7.5-Zimmer-Wohnung in Bilten, im Kanton Glarus, ist eine perfekte Symbiose aus Naturschönheit und modernem Komfort. Diese charmante Gemeinde bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft, sondern auch eine erstklassige Anbindung an die Annehmlichkeiten des Alltags.Die Nähe zu den Glarner Alpen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erkunden ein. Gleichzeitig ist die Wohnung optimal in die moderne Infrastruktur der Gemeinde integriert, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.In dieser Umgebung erfahren Sie nicht nur die Ruhe und Schönheit der Natur, sondern auch ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Die Mikrolage bietet eine perfekte Balance zwischen Entspannung und Aktivität, Ruhe und urbanem Leben. Die Zukunftsaussichten für eine Wohnung in dieser Lage sind vielversprechend, da sie einen idealen Rahmen für ein erfülltes Leben bieten, sei es als Single, Paar oder Familie. Erleben Sie die einzigartige Atmosphäre und Lebensqualität, die Bilten zu bieten hat. Moderne 7.5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem BergblickWillkommen in dieser modernen und grosszügigen 7.5-Zimmer-Wohnung, die alles bietet, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen. Die grosszügige Wohnfläche von 129m2 ermöglicht Ihnen ein angenehmes Raumgefühl und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Waschmaschine und Tumbler sowie eine separate Dusche mit WC für zusätzlichen Komfort. Die offene Küche schafft einen einladenden Raum für Kochen und Beisammensein. Praktische Details wie das Reduit sorgen für eine effiziente Nutzung des Platzes.Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, wovon zwei direkten Zugang zum geräumigen Balkon bieten. Der Balkon beeindruckt nicht nur durch seine Grösse, sondern kann auch mit einer Glasabdeckung geschlossen werden, die es ermöglicht, das Bergpanorama das ganze Jahr über zu geniessen, selbst während der Wintermonate. Die Aussicht vom Balkon auf die umliegenden Berge ist einfach atemberaubend.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die moderne Wärmepumpenheizung in Kombination mit der Bodenheizung, die für eine behagliche und energieeffiziente Wärme sorgt. Zwei Garagenparkplätze bieten sichere Unterbringung für Ihre Fahrzeuge, während der mit einem Kühlsystem ausgestattete Keller zusätzlich als Weinkeller oder Vorratshaltung Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht zur Mitbenutzung zur Verfügung, um Ihren Alltag zu erleichtern.Der 7.5-Zimmer Wohnung stehen zwei grosszügige Garagenparkplätze (im Gesamtwert von CHF 60'000.00) zur Verfügung. Somit liegt der Verkaufspreis bei CHF 900'000.00.Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieser exklusiven Wohnung ein und freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Glarus Nord ist in den vergangenen 3 Jahren auf 19'428 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.31 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 67'115. In der Region haben 9.53 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.11 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.12 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 26.24 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.82 Prozent. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion liegt bei 11.89 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Glarus Nord beträgt 15.71 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 15.24 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.1 % und ein kinderloses Ehepaar 10.99 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Glarus Nord ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 644 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 30 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. 121 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 202 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 204 Wohnungen mit 4 Zimmern. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 68 5-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Glarus Nord verfügt nun über 9'911 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 388 Objekten. Des Weiteren existieren 1'226 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'233 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'919 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 1'954 5-Zimmer-Wohnungen und 1'191 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Glarus Nord beträgt 0.75 %. Hierbei stehen 1.57 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.58 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.64 %, 0.59 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.47 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.55 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.68 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'370. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'106 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'650.