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Nuovo e generoso attico in Palazzo storico nel centro
1

Preis auf Anfrage215m24.5Zi

6600 Locarno

In Piazza Pedrazzini, nel cuore di Locarno e a due passi dalla Piazza Grande e Città Vecchia, troviamo questo prestigioso edificio storico attualmente in fase di ammodernamento e ristrutturazione interna ed esterna completa. La piazza è una zona molto silenziosa ma sempre in vicinanza di supermercati, scuole, ospedali, strutture ricettive e di ristorazione ma anche da attrazioni turistiche che vitalizzano il tessuto Locarnese.L'edificio presenta ancora delle finiture originali tra cui i balconi, scale e sezioni di mura che verranno combinate con finiture contemporanee che rendono gli appartamenti molto esclusivi e di pregio. L'accesso agli ?appartamenti avviene tramite una scala oppure per gli appartamenti situati dal primo al terzo piano con l'ascensore con intervallo en-suite. Tutti gli appartamenti godono di una vista sulla fontana Pedrazzini, una zona residenziale molto tranquilla a due passi dal lago e bosco isolino. L'attico con 4.5 locali al terzo e ultimo piano è dotato di 3 camere da letto, 3 bagni, dispensa, e ampio salotto con cucina open-space, accesso con l'ascensore direttamente en-suite e un'ampia cantina. Prezzo Attico (app. 3 Piano) 215,5 m2 CHF: 2'200'000.--. Residenza PrimariaL'attico dota di un posteggio doppio al prezzo di CHF 60'000.--. ____________________________________________________________________________Bei der Piazza Pedrazzini, im Herzen von Locarno und in der Nähe von der Piazza Grande und der Altstadt entfernt, befindet sich dieses prestigeträchtige historische Gebäude, das derzeit komplett renoviert und modernisiert wird. Der Platz ist sehr ruhig und dennoch in der Nähe von Supermärkten, Schulen, Krankenhäusern, Beherbergungs- und Gastronomiebetrieben sowie von touristischen Attraktionen, die das Stadtbild von Locarno beleben.Das Gebäude verfügt noch über einige Originalausstattungen wie die Balkone, Treppen und Mauerabschnitte, die mit modernen Ausstattungen kombiniert werden, was die Wohnungen sehr exklusiv und wertvoll macht. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über ein Treppenhaus oder für die Wohnungen vom ersten bis zum dritten Stockwerk über einen Aufzug mit Zugang en-suite. Alle Wohnungen haben einen Blick auf den Pedrazzini-Brunnen, eine sehr ruhige Wohngegend in der Nähe des Sees und des Waldes Isolino. Die Penthouse mit 4,5 Zimmern in der dritten und letzten Etage ist mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, Esszimmer und großem Wohnzimmer mit offener Küche, Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung und einem großen Keller ausgestattet. Preis der Penthouse Wohnung (3 Stock) 215,5 m2 CHF: 2'200'000. ErstwohnsitzFür die Wohnung kann ein Doppelparkplatz zu einem Preis von CHF 60'000.- erworben werden.

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CHF1’160’000.–123m24.5Zi

6900 Lugano

Ruvigliana- In posizione esclusiva ed unica nel suo genere, proponiamo in vendita questo 4,5 locali con ampio terrazzo.L'appartamento si trova in un condominio con ascensore e offre ampi spazi e totale privacy e tranquillità. La proprietà è composta da: un lungo ingresso che porta all'ampia zona living con accesso alla terrazza coperta, di ca. 33 mq, che offre un panorama unico sul Lago di Lugano.Cucina a vista, bagno ospiti con lavanderia privata dotato di box doccia.La zona notte è composta da una camera matrimoniale con una spaziosa cabina armadio e altre due camere singole, entrambe con armadi a muro.Un secondo bagno dotato di vasca.Tutto l'appartamento dispone di diversi armadi a muro e un ulteriore spazio adibito a ripostiglio accanto all'appartamento, ideale per chi ha necessità di spazio.Completano l'appartamento un posto auto esterno a CHF 40'000.- non incl. nel prezzo e ulteriori locali multiuso, utilizzati come lavanderia comune e cantina.Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci.Siamo disponibili anche il Sabato per eventuali appuntamenti in loco.

9

CHF850’000.–221m26.5Zi

6830 Chiasso

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIET&Agrave;! -<br>https://youtu.be/prf-Z8hyQ98&lt;br&gt;&lt;br&gt;Splendido appartamento attico 6.5 locali di oltre 230 mq commerciali con una terrazza panoramica di circa 65 mq, da cui ammirare una vista imprendibile sulla citta di Chiasso e sui monti circostanti, situato al settimo ed ultimo piano di una palazzina con due ascensori, rinnovata completamente nel 2003, a pochi passi dal centro della citt&agrave;.<br><br>La propriet&agrave; &egrave; cos&igrave; disposta:<br>L'ascensore porta direttamente al pianerottolo, da cui si raggiungono due porte; una che conduce alla zona giorno e una che porta alla zona notte.<br>Entrando nella prima si trovano un disimpegno, un'enorme cucina abitabile, completamente accessoriata e con accesso diretto alla terrazza, un wc per gli ospiti ed un luminoso ed elegante soggiorno di ca. 80 mq, con camino ed ulteriore accesso alla terrazza.<br>La zona notte, accessibile sia dal soggiorno, sia dal secondo ingresso, &egrave; composta da una camera da letto matrimoniale con grande bagno privato dotato di box doccia, tre luminose camere da letto singole ed un terzo bagno con vasca.<br>Conclude la zona notte un ulteriore locale spazioso attualmente utilizzato come studio, ma convertibile in una camera singola.<br><br>Questa propriet&agrave;, rinnovata interamente nel 2003, presenta porte blindate, sistema di videosorveglianza, fibra ottica, tapparelle elettriche, serramenti in PVC con doppi vetri e colonna lavasciuga in casa.<br>E' inoltre gi&agrave; in progetto il rifacimento delle porte dei box e degli ascensori.<br><br>Il riscaldamento &egrave; alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni.<br>Le spese di gestione sono pari a ca. 600 CHF mensili + 200 CHF per il fondo di rinnovamento.<br><br>L'appartamento pu&ograve; essere sfruttato anche come superficie commerciale divisa in uffici.<br>Il tutto &egrave; gestito da un'assemblea condominiale e non da un'agenzia esterna.<br><br>La residenza &egrave; situata in una zona molto ben servita, a pochi metri dalla fermata dei servizi pubblici, da negozi, posta, banca, asilo, scuole primaria e secondaria, stazione ed ingresso autostradale.<br><br>Completano la propriet&agrave; una cantina assegnata, un box auto singolo a 50'000 CHF e due posteggi esterni scoperti, di cui uno doppio, a 20'000 CHF complessivi, esclusi dal prezzo di vendita.<br>SM/3455

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CHF5’500’000.–260m25.5ZiTop

6815 Melide

ITALIAN: ENGLISH is belowStupendo ed Esclusivo Attico a Melide di 260 mq - perfetta soluzione per la vostra famiglia che adora vivere nella natura e nello stesso tempo di essere vicini a tutti mezzi pubblici, negozi, scuole, parchi, piscine e tennis club.Questo meraviglioso Attico dispone anche una terrazza fronte lago di ca. 42 mq e bellissimo Roof Garden di ca. 150 mq con zona Jacuzzi - Solarium , Barbecue e zona Lounge.Penthouse ha tutte le rifiniture di altissimo livello e di Design. Il palazzo dispone anche il servizio concierge.Highlights:4 bedrooms / 4 bathrooms / 2 WC / 3 parking places / private laundry room / Roof Garden, ca 150 sqm / Terrace , 42 sqmENGLISH:Superb and Exclusive Penthouse in Melide of 260 sqm - perfect solution for those families who loves living in nature and at the same time being close to all public transport, shops, schools, parks, swimming pools and tennis clubs. This wonderful penthouse also has a lakefront terrace of approx. 42 sqm and a beautiful Roof Garden of approx. 150 sqm with Jacuzzi area - Solarium, Barbecue and Lounge area. Penthouse has all the finishes of the highest level and of Design. The building also has a concierge service. Highlights: 4 bedrooms / 4 bathrooms / 2 WC / 3 parking places / private laundry room / Roof Garden, ca 150 m2 / Terrace, 42 m2

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