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CHF 497’000.–
3.5 Zimmer 85m² Wohnfläche
4123 Allschwil

CHARMANTE WOHNUNG AN BELIEBTER LAGE

CHARMANTE WOHNUNG AN BELIEBTER LAGEWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Parterre-Wohnung besticht durch ihren äußerst gut durchdachten Grundriss, der jeden Quadratzentimeter optimal nutzt. Freuen Sie sich auf den Komfort der modernen Bodenheizung, einem stilvollen Badezimmer mit einer geräumigen Wanne und einem praktischen Gäste-WC.Der Höhepunkt dieses Juwels ist der großzügige Garten, der sich über stolze 30m² erstreckt. Darin enthalten ist ein beeindruckender, 16,8m² großer überdachter Sitzplatz, der mit einem eleganten Sonnenrollo ausgestattet ist. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen, während Sie vor neugierigen Blicken geschützt sind.Zusätzlich erwartet Sie im Gebäude ein gemeinsamer Mehrzweckraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und Ihnen ein weiteres Plus an Wohnqualität verschafft.Diese Parterre-Wohnung ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Zuhause zu finden!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Helle Räumlichkeiten- Familienfreundlich- Ruhige Wohnlage- Schöner gepflegter Garten- Bodenheizung- 1 x Gäste- WC mit Waschbecken - 1 x Badezimmer mit Wanne - Garten 30m2, davon 16.8m2 gedeckter Sitzplatz- Bastelraum 10.5m2 kann zzgl. erworben werden 23'000.-- Einstellhallenplatz - Im Baurechtund, und, und...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 3’540’000.–
6.5 Zimmer 201m² Wohnfläche
Im Rehwechsel 19, 4102 Binningen

Dachwohnung an fantastischer Aussichtslage auf Basel und Bruderholz

Attikawohnung an bester Aussichtlage mit Blick auf Basel und BruderholzDiese grosszügige Dachwohnung befindet sich am Binninger Hügel mit Blick auf Basel, Schwarzwald, Bruderholz und Leimental. An bester Aussichtslage!Die helle Wohnung wurde sehr luxuriös und umfassend ausgebaut. Die Wohnfläche von 200 m2 und Terrasse mit 145 m2 bieten sehr viel Grosszügigkeit.Von Aussen ist die Wohnung kaum einsehbar, deshalb ist das Understatement besonders interessant. Das Raumfeeling ist in den Fotos nur bedingt sichtbar, eine Besichtigung der Räume lässt den Besucher die Raumqualität spüren. Diese Penthouse-Wohnung hat sehr viele Highlights: • unverbaubare Aussicht auf Basel, Bruderholz, Leimental • Lift direkt in die Wohnung • Wohnen / Essen mit Cheminée, 56 m2 • Forster Küche mit umfangreichen Apparaten wie Food-Center, Winecooler, Mikrowelle, Backofen, Steamer, höhenverstellbarer Dunstabzug (Berbel) uvm. • Masterbedroom mit Ankleide und Bad En Suite mit Sauna • 2 grosszügige Zimmer • Insgesamt 3 Bäder • Hochwertige Bodenplatten in Format 60 x 60 • alle Zimmer mit Klimaanlage • Komfortlüftung • Audio/Musik • Home-Steuerung über Touch-Panel • Eigene Photovoltaikanlage (50'000.- ist zusätzlich zu erwerben) • 2 Einstellplätze in Tiefgarage (sind zu je 50'000.- zusätzlich zu erwerben) • 1 Carportplatz (ist zusätzlich für 30'000.- zu erwerben) • Malerarbeiten 10.2023 Diese Wohnung besticht durch die Top-Lage und den luxuriösen Ausbau.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 820’000.–
4.5 Zimmer 119m² Wohnfläche
4106 Therwil

Grosszügige 4.5 Zimmerwohnung in Therwil

Zum Verkauf steht eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung in Therwil mit dem Charme eines Einfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch ihre offene und helle Gestaltung sowie ihre hochwertige Bauweise, die im Laufe der Jahre gut gepflegt wurde. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den offenen Wohn-Essbereich mit einer angrenzenden offenen Küche. Es stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer und zwei Vollbadezimmer zur Verfügung. Ein Wintergarten mit Zugang zum Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern rundet dieses aussergewöhnliche Angebot ab. Der Wohn-Essbereich und die Flure sind mit einem hellgrauen Plattenboden ausgestattet, während die Schlafzimmer über einen hochwertigen Parkettboden verfügen. Die gesamte Wohnung ist mit Bodenheizung ausgestattet und besitzt grosse, helle Fenster von zwei Seiten, die viel Tageslicht hereinlassen. Alle Materialien, wie Bodenbeläge, Türen und Elektrogeräte, sind von hoher Qualität und neuwertig. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und verschiedene Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der SBB-Bahnhof ist in weniger als 15 Minuten erreichbar. Das Schulhaus "Mühleboden" sowie verschiedene andere Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuss entfernt. Dieses Wohnquartier ist das ideale Zuhause für Familien mit Kindern sowie Menschen, die gerne in der Nähe des Zentrums leben und dennoch eine ruhige Umgebung geniessen möchten. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosses Wohn- und Esszimmer, offen und einladend • Helle Räumlichkeiten • Optimale Raumaufteilung • hochwertige Materialien • Bodenheizung und helle grosse Fenster • Waschturm • Zwei Bäder • Einstellhallenparkplatz CHF 25000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch und eine Besichtiung! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Überblick Blauen hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.43 % auf 702 Einwohner:innen verzeichnet. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 87'450. 9.2 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 19.65 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.92 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 18.23 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Aktuell sind 1 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 13.65 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Blauen beträgt 19.85 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.48 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.43 % und ein kinderloses Ehepaar 12.39 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Blauen 13 neue Wohnungen gebaut. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung dazu. Auch eine Wohnung mit 2 Zimmern wurde gebaut. Es sind ausserdem eine neue 3-Zimmer-Wohnung und zwei Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. 2 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Blauen insgesamt 359 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 9. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 52 Wohnungen mit 2 Zimmern, 104 mit 3 und 95 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 95 5-Zimmer-Wohnungen und 66 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 0.28 % der Wohnungen in Blauen sind unbewohnt. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.52 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'650 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'198 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'800 oder weisen genau diesen Wert auf.