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Mehrfamilienhaus kaufen in Blauen

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CHF 1’145’000.–210m2

4414 Füllinsdorf

Vielfältig nutzbar!Sowohl als Eigenheim wie auch als Renditeobjekt eignet sich diese Liegenschaft. Das Objekt ist zurzeit in drei Wohnungen unterteilt und könnte auch als Mehrgenerationenhaus dienen.Untergeschoss:Nebst einem ausgebauten Bastelraum ist hier der Zugang zum schönen, grossen Garten. Im UG befindet sich ebenfalls die Heizung, ein Waschraum sowie Kellerabteile.Erdgeschoss:Hier befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 75 m² Wohnfläche. Ebenfalls auf dieser Ebene sind Parkplätze sowie ein Garagenplatz vorhanden.Obergeschoss:Im OG finden Sie eine weitere 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 75 m² Wohnfläche.Dachgeschoss:Die 2.5-Zimmer-Dachwohnung ist rund 60 m² Wohnfläche gross.Weitere Informationen:Die Liegenschaft ist zurzeit vollständig vermietet. Die Bruttorendite beträgt beim Angebotspreis rund 5.3%.

3

CHF 1’399’000.–9.5Zi

4402 Frenkendorf

Dieses Top Renditeobjekt beinhaltet drei Wohnungen. Alle sind voll vermietet und erzielen zusammen jährliche Bruttomieteinnahmen von Fr. 54'600.-. Die gesamte Liegenschaft weist einen sehr guten Zustand auf und wurde über die Jahre stets renoviert und instandgehalten. Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- jährliche Mietzinseinnahmen Fr. 48'600.- p.a. (Netto)- voll vermietet- sämtliche Wohnungen in sehr gutem Zustand- zusätzliches Renditepotenzial vorhanden- Renditeobjekt für Anleger und Investoren- Parkplätze und Garage gehören zum Haus- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und sehr gut erreichbarer LageZustand: guter ZustandBäder / Nasszellen: -Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m / Zug, 350 mSchulen: Kindergarten und Primarschule, 3 Minuten mit AutoGeschäfte: Coop, 2 Min. mit Auto

7

CHF 3’200’000.–455m2

Im Winkel 11, 4107 Ettingen

BeschriebDas Mehrfamilienhaus verfügt über fünf Wohneinheiten mit äusserst durchdachten Grundrissen. Die raumhohe Verglasung bringt extrem viel Licht in die Wohnungen. Bei zwei Wohnungen steht ein Mieterwechsel an, für beide Einheiten bestehen jedoch erfolgreich abgeschlossene neue Mietverhältnisse.Die Jährlichen Nettomietzinseinnahmen (soll) liegen bei CHF 120'396.00.BeschriebDie Liegenschaft befindet sich am Siedlungsrand, rund 600 Meter vom Ortskern entfernt. Die Umgebung weist einen ländlichen Charakter auf und ist geprägt durch kleinere und mittelgrosse Mehrfamilienhäuser und landwirtschaftlich betriebenen Felder. Auch Einfamilienhäuser sind in dieser Gegend vorhanden. Es existieren mittlere Lärmemissionen aufgrund der Therwilerstrasse, die entlang des Grundstückes verläuft und der Tramführung direkt vor der Liegenschaft. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich rund 300 Meter entfernt (Migros, Denner). Zudem sind diverse Dienstleistungs-/Infrastrukturangebote in rund 700 Metern Entfernung zu erreichen (Post, Bank, Bildungseinrichtungen, verschiedene Gastronomiebetriebe). Die Erschliessung mit dem Öffentlichen Verkehr wird als mässig eingeschätzt (Tram- und Bushaltestelle Ettingen in rund 450 Metern Entfernung, mehrere Verbindungen pro Stunde nach Basel, Fahrzeit von rund 30 Minuten). Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in rund 4.5 Kilometer Entfernung in Aesch oder Dornach. Die Erreichbarkeit mit dem MIV wird als mittel eingeschätzt (Basel ist via Baslerstrasse in rund 15 Minuten erreichbar und es herrscht geringes Verkehrsaufkommen zu Stosszeiten). Eine Autobahnauffahrt befindet sich rund 20 Fahrminuten entfernt. Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu.

5

CHF 1’550’000.–270m211.5Zi

4452 Itingen

Ein wunderschönes und äusserst attraktives MFH mit drei Wohneinheiten im schönen Itigen BL, welches durch seine Gemütlichkeit, sowie dem riesigen Garten das dazu mit einem bezaubernden Teich und einer wunderschönen Veranda und den wunderschönen Koy Fischen zum Wohlfühlen und Träumen einlädt. Auf 3.Etagen werden Sie drei schöne 3.5 Zimmer Wohnungen vorfinden, die im laufe der Jahre immer wieder renoviert wurden und heute sehr gut da stehen. Ausserdem verfügt jede Wohnung über eine eigene Waschmaschine. Das MFH kann als Generationen Haus oder als Renditeobjekt genutzt werden. Nicht nur die gut durchdachten Raumaufteilungen, auch die gute Bauweise zeichnen dieses Charmante MFH aus. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!Dieses IMMOBILIA SUISSE Angebot bietet:- Freundliches EFH Quartier- Attraktive, gut durchdachte Grundrisse- Grosser Garten inkl. Veranda - Schöne grosse Terrasse - Lichtdurchflutete Räume- Genügend Parkplätze vorhanden und, und, und...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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