3 Treffer - Wohnung kaufen in Bogis-Bossey

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CHF 2’783’970.–
8.5 Zimmer 270m² Wohnfläche
1279 Bogis-Bossey

Magnifique attique de 8.5 pces dans quartier résidentiel

Ce bel appartement familial se situe dans le village de Bogis-Bossey, idéalement situé entre Genève et Lausanne, dans une petite résidence avec une vue magnifique sur la campagne.Cet attique lumineux de 8.5 pces (dont 3 chambres et une mezzanine) bénéficie d'un environnement calme et verdoyant sans vis-à-vis tout en ayant une proximité immédiate avec les écoles, les transports publics et les commerces.Cet appartement et l'immeuble ont été bien entretenus. L'attique dispose d'une belle surface d'environ 200m2 et d'un beau jardin extérieur équipé.Il se compose de la manière suivante :Un hall dentrée avec armoires intégrées, une spacieuse et lumineuse salle à manger avec ses armoires murales intégrées et sa cheminée centrale, l'accès direct à la terrasse en toiture et à la cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste séjour mansardé avec accès au balcon/terrasse et d'un bel espace pouvant servir de bureau, ou salle de jeux pour les enfants avec également son accès direct au balcon/terrasse. Côté nuit, une suite parentale avec ses armoires murales intégrées et sa salle de bain complètement équipée avec baignoire à bulles, deux belles chambres et une mezzanine, un wc et une salle de douche. Une cave climatisée conservera vos vins à la bonne température.A l'extérieur, un beau jardin aménagé avec table et barbecue promet le partage d'agréables moments à la belle saison. Une place de parc extérieure avec borne de recharge électrique, une place de parc intérieure et un garage complètent idéalement ce bien.Disponibilité: dès avril 2024 ou à convenir.A visiter sans tarder !

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CHF 1’163’670.–
4.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
1279 Bogis-Bossey

Top price pour un grand loft de 4.5 pièces

Situé dans un quartier paisible, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, proche des commodités tout en étant à l'écart de l'agitation urbaine. À l'origine un appartement de 3,5 pièces, il a été astucieusement transformé en un appartement spacieux de 4.5 pièces pour offrir un espace ouvert avec des plafonds hauts et une ambiance moderne de style mid-century. Il dispose d'une salle de bains avec douche de belle taille et d'un WC invité.Vous serez séduit par son salon lumineux et sa cuisine ouverte. Une grande mezzanine, actuellement utilisée comme chambre, offre une intimité supplémentaire. La salle de bains attenante est équipée d'une douche et d'une baignoire. L'appartement est entièrement climatisé et peut être aménagé avec une chambre à coucher séparée.Une cave, une place de parking intérieure 30'000.- et extérieure 15'000.- font partie du bien (places de parking en sus)N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.In English :Situated in a peaceful neighborhood, this apartment is ideally located at the gateway to Geneva, close to Divonne-les-Bains and Nyon, with shops, restaurants, schools and public transport on the doorstep, yet away from the hustle and bustle of the city. Originally a 3.5-room apartment, it has been cleverly converted into a spacious 4.5-room apartment to provide a more open space with high ceilings and a modern mid-century feel. It has a full-sized bathroom and a guest toilet.You'll be seduced by its bright living room, unique atmosphere with high ceilings, open kitchen and large fireplace. A large mezzanine, currently used as a bedroom, offers additional privacy. The en-suite bathroom has a shower and bathtub. The apartment is fully air-conditioned.A cellar, a 30,000-euro indoor parking space and a 15,000-euro outdoor parking space are part of the property (the price of the parking spaces is extra).Highlights :[Competitive price: This property is a unique opportunity with a below-market price, offering perennial resale value.[Amenities: Nestled in a quiet neighborhood, this apartment offers all amenities just minutes away.Bright:Numerous windows and skylights flood the high-ceilinged space with natural light.AC: The apartment is fully air-conditioned to beat those hot summer days.Please contact us for further information or to arrange a viewing

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Bogis-Bossey ist sehr begehrt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 932 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 10.56 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 129'960. In der Bevölkerung gibt es 43.77 % Hochschulabsolvent:innen, 8.72 % mit einer höheren Berufsausbildung, 31.93 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 15.42 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. 1.07 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 15.47 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Bogis-Bossey im Durchschnitt 20.13 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.3 % und kinderlose Ehepaare 14.62 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.04 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 2 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Bogis-Bossey neuer Wohnraum entstanden. Dabei kamen jeweils eine 3-Zimmer- und eine 4-Zimmer-Wohnung hinzu. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Bogis-Bossey insgesamt 375 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 6. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 44, 88 und 109 Wohnungen. Letztlich sind 109 5-Zimmer-Wohnungen und 107 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 2'420. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'800 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 3'350 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).