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Wohnung kaufen in Bosco Luganese

Moderno appartamento di 5,5 locali con giardinetto
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CHF1’190’000.–140m25.5Zi

6935 Bosco Luganese

La proprietà in vendita è situata a Bosco Luganese e si trova in una moderna residenza, costruita nel 2013, con sole 4 unità abitative. A poca distanza dai negozi e a pochi passi dal nucleo del paese. L'asilo e la scuola elementare distano circa 1 chilometro. I mezzi pubblici e il collegamento autostradale si trovano a poco più di 1 chilometro. La scuola secondaria è a meno di 2 chilometri. Manno è raggiungibile in 10 minuti in auto e Lugano in 25 minuti.L'appartamento di 5,5 locali, con superficie di 140 m2, in posizione leggermente collinare e con vista aperta, si sviluppa su due piani. Al pianterreno si trova la zona notte con il comodo atrio, la grande camera padronale di 18 m2 e servizio WC en suite con doppio lavabo e vasca. Due ulteriori camere di generose dimensioni e un ulteriore servizio WC con doppio lavabo e doccia. Ampia terrazza con comodo giardinetto, direttamente collegata a tutte le camere, antistante la zona notte. È pure presente un piccolo ufficio, accessibile anche dall'esterno. Le scale conducono al primo piano con una spaziosa zona giorno composta dalla cucina open space sul soggiorno con accesso diretto alla terrazza da cui è possibile godere di uno scorcio di vista lago. Spazi abitabili ben distribuiti su tutta la superficie. Tutte le rifiniture sono di ottima qualità. Due posteggi in autorimessa completano la proposta immobiliare. Verificate di persona tutti i pregi di questo moderno e accogliente appartamento ideale per famiglie, fissando subito un appuntamento per una visita senza impegno. Aspetto la vostra telefonata!

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CHF1’215’000.–180m24.5Zi

6935 Bosco Luganese

Ampio e moderno appartamento duplex 4.5 locali di ca. 180 mq lordi, con giardino privato e tre terrazze, di cui due coperte, situato al piano terra ed al 1° piano di una residenza di soli 4 appartamenti, edificata nel 2012 in una zona molto soleggiata nel comune di Bosco Luganese (frazione di Bioggio), con un ottimo moltiplicatore d'imposta.La proprietà è così composta:Accesso ad un locale disponibile, con spazio per ampie scarpiere ed un armadio guardaroba a due ante, atrio con nicchia per ulteriore armadiatura, grande soggiorno/sala da pranzo con cucina open-space ed accesso ad una bella terrazza coperta con vista lago e ad un ulteriore spazio scoperto, sul lato della casa, dove poter prendere il sole o gustarsi aperitivi o pasti all'aperto.Vi è inoltre un progetto di ampliamento per poter creare un terzo servizio, per gli ospiti, ampliando la parete esterna.Una scala porta quindi alla zona notte, composta da un disimpegno con ulteriore armadio a muro a due ante, 3 ampie camere da letto matrimoniali, di cui una master con grande cabina armadio munita di finestra a bocca di lupo e spaziosa sala da bagno padronale, dotata di vasca idromassaggio, doppio lavabo, wc e bidet, un sottoscala chiuso ed un ulteriore ampio bagno munito di doccia, doppio lavabo, wc, bidet e nicchia per colonna lavasciuga.All'esterno sono presenti due patii coperti ed un giardino di ca. 77 mq, con irrigatore automatico ad uso privato, ai quali è possibile accedere da ogni camera da letto.L'immobile dispone di aria condizionata, serramenti in alluminio con doppi vetri e pavimenti in piastrelle di granito-ceramica nell'intera proprietà, escluse le camere che hanno pavimenti in parquet di legno massiccio.L'impianto di riscaldamento è alimentato a termopompa e distribuito mediante serpentine a pavimento, con spese di gestione pari a ca. 400 CHF mensili.Al momento l'appartamento è affittato, ma può essere disponibile con una disdetta anticipata da 3 a 6 mesi.Tutti i servizi cittadini, quali banca, posta, negozi alimentari, ristoranti e bar, si trovano a 3 minuti in auto dalla residenza, mentre la fermata dell'autopostale è a soli 30 m di distanza.Completano la proprietà una cantina assegnata e 2 posteggi in autorimessa al costo di 40'000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.CL/3711

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CHF1’295’000.–200m24.5Zi

6935 Bosco Luganese

DESCRIZIONE:Residence nel Comune di Bioggio, frazione di Bosco Luganese (circa 2km di strada salendo in collina dall’Ufficio Postale di Bioggio sulla strada Cantonale che va a Cademario). Moltiplicatore fiscale 59%.L’appartamento è così composto:- 2 ampie camere,- camera padronale con bagno padronale / idromassaggio comunicante, e camera armadio comunicante- secondo bagno completo,- cucina aperta su ampia e luminosa zona giorno, sala da pranzo con soggiorno- veranda coperta di 40 mq al piano camere / giardino,- giardino piano di 77 mq, al piano camere- terrazza coperta di 12 mq al 1° piano (zona giorno),- atrio entrata ca 10 mq- 2 posteggi in autorimessa con accesso diretto dalla strada- cantina al piano autorimessa.- aria condizionata in ogni camera e nella zona giorno, riscaldamento a serpentinaParticolarità:La proprietà è ubicata in una zona soleggiata e verde, confinante con la strada cantonale per Cademario, con una bella ed ampia vista aperta sui monti circostanti e una piacevole vista sul Lago di Lugano, Golfo di Agno. La CAMERA-ARMADIO COMPLETAMENTE ARREDATA facente parte della SUITE MASTER BEDROOM, così come il bagno completo di vasca idromassaggio, sono parte della SUITE MASTER BEDROOM e rendono questa residenza particolarmente adatta a persone esigenti. Il sistema di aria condizionata, rende particolarmente confortevole questa residenza nei caldi mesi estivi, rendendo piacevole ogni momento grazie ad un ottima temperatura adatta e la possibilità di regolazioni secondo propri standard.2 comodi armadi a muro di ottima qualità. Spazioso disimpegno di proprietà all’entrata dell’appartamento Locali: 4.5 Nr. piani:2 (duplex)Livello: PT + 01Superficie abitabile: 200 mq ca.Prezzo: CHF 1'295'000 (inclusi 2 posteggi in autorimessa)

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