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CHF 2’300’000.–

4.5 Zimmer 194m² Wohnfläche

6612 Ascona

Wunderschöne 4.5 - Zimmer - Attika / Stupendo attico di 4.5 locali

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - 4.5 - Zimmer-Attika in einer modernen, einzigartigen Residenz (Baujahr 2013) mit total 28 Wohnungen, verteilt auf zwei fünfstöckige Gebäude an zentraler und sonniger Lage. Mittels eines Lifts von der Tiefgarage aus gelangt man direkt in die Wohnung im 4. Stock. Diese ist gegen Süden ausgerichtet, grosszügig, lichtdurchflutet und mit edlen Materialien ausgestattet. Jedes Schlafzimmer verfügt über eine eigene Nasszone. Weitere Annehmlichkeiten in allen Räumen bieten die Klimaanlage, die elektrischen Fliegen- / Mückengitter und das Multimediasystem. Die grosse Dachterrasse (360° - Rundsicht) mit Whirlpool und Dusche verfügt über eine elektrische vertikale und horizontale regenfeste Beschattungsanlage. Sämtliche Infrastrukturen und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Ein Keller, ein Hobbyraum und zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind im Preis inbegriffen.RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Attico di 4.5 locali in una moderna residenza (anno di costruzione 2013) unica nel suo genere, con 28 appartamenti disposti in 2 blocchi separati con ognuno 5 piani abitativi in zona centrale e soleggiata. Dall’autorimessa, con l’ascensore, si giunge direttamente nell’appartamento al 4° piano. Lo stesso è rivolto a sud, spazioso, luminoso e con rifiniture di qualità superiore. Ogni camera da letto dispone di un proprio bagno. Altre particolarità sono: l’aria condizionata, le zanzariere elettriche ed il sistema multimediale in tutte le camere. L’ampia terrazza sul tetto (vista panoramica a 360°) con Whirpool e doccia dispone di elementi frangisole elettrici orizzontali e verticali. I negozi, i mezzi di trasporto pubblici e tutte le infrastrutture sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Una cantina, un locale hobby e due posteggi in autorimessa sono compresi nel prezzo.

CHF 1’287’747.–

4.5 Zimmer 192m² Wohnfläche

6929 Gravesano

Gravesano: Appartamento duplex 4,5 locali

Gravesano è un comune situato nelle immediate vicinanze da Lugano e comodo a tutti i servizi principali pur trovandosi in un contesto collinare tranquillo e residenziale. L'appartamento duplex di 4,5 locali si trova all'interno di una storica villa dei primi del '900 finemente progettata mantenendo le caratteristiche architettoniche originali. Al piano terra ingresso living su luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato, ampia cucina abitabile anch'essa con accesso diretto esterno e bagno di servizio; al primo piano camera padronale con doccia, ed ulteriori 2 camere, secondo bagno con vasca.Per valorizzare appieno l'area parco si è optato per accesso veicolare al piano interrato dell'autorimessa per mezzo di un monta-auto dalla strada comunale a monte, evitando così di invadere il parco con una rampa d'accesso.Questa zona verde oltre a conferire pregio all'intero progetto permette alle varie edificazioni di godere di privacy e soleggiamento ottimale.

CHF 1’480’000.–

4.5 Zimmer 98m² Wohnfläche

Via Muraccio 64, 6612 Ascona

ASCONA - Nuovo ed elegante appartamento 4.5 locali con giardino

L'elegante e lussuosa residenza SEIQUATTRO è l'offerta ideale per chi è alla ricerca della raffinatezza e della qualità. Immersa in un ambiente naturale e soleggiato è la sinergia perfetta tra posizione ottimale, architettura moderna e design. La residenza di soli 5 appartamenti si trova nelle immediate vicinanze del magnifico Lungolago e del Golf di Ascona. I materiali pregiati, le grandi terrazze coperte e i giardini privati sottolineano l'elevata qualità abitativa, rendendo la residenza un vero e proprio gioiello. L'appartamento di 4.5 locali al piano terreno è composto da: ingresso, moderna cucina aperta, luminoso soggiorno, 3 camere da letto di cui una matrimoniale con bagno padronale e un secondo bagno con vasca. Dal soggiorno e dal grande terrazzo di 36 m² si accede al magnifico giardino di 120 m². Completano l'offerta due posteggi privati in autorimessa (anche per macchine elettriche) per CHF 60'000 l'uno, un locale biciclette e una lavanderia in comune con allacciamenti privati. Vi è la predisposizione per allacciamenti in appartamento.Caratteristiche: • Zona centrale e soleggiata • Vicino a tutte le infrastrutture • Design moderno e lussuoso • Privacy grazie a pannelli spostabili • Gande giardino privato • Posteggi in autorimessa • Abitazione primaria

CHF 5’690’000.–

4.5 Zimmer 238m² Wohnfläche

6900 Lugano

Villa Clelia - Attico con Vista Lago di Lugano in Palazzo d'Epoca

Questo attico in vendita si trova al quarto piano, in un signorile ed elegante palazzo d'epoca, Villa Clelia, nel cuore di Lugano. La sua straordinaria posizione garantisce di raggiungere a piedi le principali piazze, il casinò, le famose vie dello shopping, il lago, le principali infrastrutture pubbliche, bar e ristoranti. L'esclusiva ubicazione offre una spettacolare vista sul Lago di Lugano e le montagne circostanti.La villa è stata completamente ristrutturata e comprende 5 appartamenti disposti su 5 piani + 2 piani seminterrati (con cantine, lavanderie, locali tecnici e autorimessa).L'attico è così disposto: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, grande terrazza parzialmente coperta, 3 camere da letto, 3 bagni, WC, lavanderia privata.L'appartamento è grezzo internamente per lasciare al futuro acquirente la possibilità di scelta delle finiture.Possibilità di comprare i posteggi: * posteggi in autorimessa: CHF 130'000.- cadauno * posteggi esterni: CHF 80'000.- cadauno.

CHF 490’000.–

2.5 Zimmer 60m² Wohnfläche

Via Tomaso Rodari 12, 6900 Lugano

Appartamento 2.5 zona Montarina con balcone a 5 minuti dalla stazione di Lugano

In una rinomata e panoramica zona residenziale di Lugano, Montarina Apartment è un bilocale moderno e finemente arredato in posizione strategica a due passi dalla stazione e dal centro città. L'appartamento di 60 mq si trova al 2° piano di un'elegante palazzina. La cucina moderna è aperta sul soggiorno open space, composto da zona pranzo e angolo TV con divano. Questo locale luminoso ha accesso ad un terrazzino. La camera matrimoniale è accogliente e intima, arredata con un capiente armadio. Conclude l'appartamento un moderno bagno con doccia.L'appartamento ha un posteggio privato coperto in autorimessa condominiale.Zona:L’appartamento è in una rinomata e panoramica zona residenziale di Lugano, lontana dal caos ma a pochi minuti da servizi, bar, ristoranti. La stazione è a soli 5 minuti a piedi, il centro storico a 10 minuti (raggiungendo la stazione, è possibile prendere la funicolare per il centro, oppure proseguire a piedi). Il lungolago è a 8 minuti di auto. In auto, dall'uscita dell'autostrada A2 Lugano Nord in 10 minuti si raggiunge l'appartamento.Prezzo di vendita: 490.000 chf + 80.000 chf posto auto______Wohnung 2.5 in Montarina Gebiet mit Balkon 5 Minuten von Lugano BahnhofIn einer renommierten Wohngegend von Lugano mit Panoramablick befindet sich das Montarina Apartment, eine moderne und fein eingerichtete Zweizimmerwohnung in strategischer Lage, nur einen Steinwurf vom Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt.Die 60 qm große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines eleganten Gebäudes. Die moderne Küche ist zum offenen Wohnzimmer hin offen, das aus einem Essbereich und einer TV-Ecke mit Sofa besteht. Dieses helle Zimmer hat Zugang zu einer kleinen Terrasse.Das Schlafzimmer mit Doppelbett ist gemütlich und intim und mit einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet.Ein modernes Badezimmer mit Dusche vervollständigt die Wohnung.Die Wohnung verfügt über einen überdachten Privatparkplatz in einer Gemeinschaftsgarage.Standort:Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und landschaftlich reizvollen Wohngegend von Lugano, abseits des Trubels, aber nur wenige Minuten von Dienstleistungen, Bars und Restaurants entfernt. Der Bahnhof ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, das historische Zentrum 10 Minuten (vom Bahnhof aus kann man mit der Seilbahn ins Zentrum fahren oder zu Fuß weitergehen).Die Seepromenade ist 8 Minuten mit dem Auto entfernt.Mit dem Auto erreichen Sie die Wohnung von der Autobahnausfahrt Verkaufspreis: 490'000 chf + 80'000 chf Parkplatz

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