Superbe 4,5 pièces à l'état neuf, disponible de suite, grand balcon-véranda, exposé Sud, cave, garage box, place de parc, proche de toutes les commodités
Rare à la vente !A visiter sans tarder !Idéal pour y résider ou pour un investissement profitable et pérenne en cas de mise en location !Splendide appartement de 4,5 pièces sis dans une PPE composée de 30 lots répartis sur deux entrées ; la situation est idéale ; quartier résidentiel, calme et tranquille à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (TP, commerces, écoles, etc...)la bâtisse où est situé l'appartement est un joli petit immeuble contemporain, bâti en 2012 et parfaitement entretenu depuis ; l'immeuble dispose d'ascenseurs, d'un local à vélos, de caves, de deux buanderies communes parfaitement équipées, d'un parking souterrain avec garages boxes et de places de parc extérieures aussi pour les visiteurs.L'appartement de 4,5 pièces est sis au 2ème étage et jouit de matériaux, d'équipements et de finitions de très bonne qualité.Il a été conçu de manière très rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements, optimisés avec beaucoup de goût ; il saura combler une clientèle familiale exigeante recherchant un cadre de vie unique et un habitat moderne, proche de la ville et des activités.Sa très bonne exposition plein Sud lui confère une abondante luminosité, tout au long de la journée.Le chauffage par le sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à mazout.Ce lot dispose d'une confortable surface habitable de 117 m2 complétée d'un spacieux balcon-véranda de 12 m2.Une grande cave avec prise électrique, un garage box avec porte motorisées et une place de par extérieure complètent ce magnifique bine rare à la vente.Surface habitable nette : 117 m2Surface habitable nette pondérée : 123 m2Distribution détaillée :- Spacieux hall d'entrée avec placard-penderie- Séjour-salle-à-manger avec accès au balcon-véranda- Balcon-véranda de 12 m2, exposé plein Sud, pouvant être complètement fermé ou ouvert, store-toile- Cuisine ouverte, parfaitement équipée avec four à hauteur, steamer, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur, bar, plan de travail en granit noir et nombreux rangements ; petit réduit avec placard- 3 grandes chambres - Salle d'eau avec baignoire, vasque, WC et fenêtre- Salle d'eau avec douche, vasque, WC et colonne de lavage-séchageAnnexes :- Cave de 8 m2 avec prise électrique- Grand garage box avec porte motorisée et prise électrique- Place de parc extérieureDivers :- Fenêtres en PVC double-vitrages et stores (électriques pour le salon)Disponibilité : immédiatement ou à convenirPrix de vente : CHF 745'000.-- Garage box : : CHF 35'000- Place de parc extérieure : CHF 15'000.-Prix de vente total : CHF 795'000.- Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux !Contact et informations :Patrick Darboispatrick@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !