Wohnung kaufen in Canobbio

Appartamento - Canobbio

Nuovo Appartamento Duplex di alto standing, 5,5 loc. e mq 256 SUL ca., con giardino di ca. 420 mq in zona residenziale esclusiva di Lugano. Questa abitazione (PPP "C") è inserita una NUOVA RESIDENZA DI ALTO STANDING composta da soli 4 appartamenti (2 Unità per ogni edificio). La sua posizione garantisce una bella vista città e lago, privacy e tranquillità uniche, a soli 2 Km da Lugano. Gli spazi interni sono così suddivisi: 2.PIANO: Atrio d' entrata; disimpegno con armadi a muro, camera matrimoniale con bagno-wc-bidet padronale, 3 camere ragazzi, bagno-wc, ripostiglio. 1.PIANO: Bagno-wc-bidet; salone pranzo con cucina americana a vista, grandi vetrate ed uscita diretta sul portico e giardino, locale cantina-lavanderia con predisposizione lava-asciuga, ripostiglio. 3 parcheggi inclusi nel prezzo (2 posti auto coperti e 1 esterno). Al piano interrato locali tecnici, l' autorimessa e posti per biciclette. Riscaldamento: Termopompa/Pannelli Solari - Serpentine. Superficie totale 256 mq (superficie abitabile 176 mq; giardino 420 mq; terrazze 16 mq; locali accessori 65). Attualmente affittato a CHF 4'500.-/mese + Acconto spese accessorie (riscaldamento, ecc.) CHF 300.-/mese, quindi anche come investimento iniziale, con un reddito oltre al 2% annuo. (Deutsch-English: www.mpp.ch)

Canobbio, NUOVO 2,5 LOCALI CON TERRAZZO e posto auto in autorimessa

In caso di interesse rispondere tramite annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca.DESCRIZIONE:Canobbio, Wry Residence, in NUOVA, MODERNA, ELEGANTE e piccola palazzina di soli 06 appartamenti, disponiamo di un 2,5 locali con doppi servizi, ampio terrazzo e cantina.Lavanderia privata. Vi sono poi due posti auto. Condizioni di vendita:Appartamento e cantina Chf 670'000.-n. 1 posto auto in autorimessa Chf 50'000.-n. 1 posto auto esterno Chf 30'000.- Ticino Real Estate Sagl - Luca MaroniNO SMS – NO WHATSAPP

Moderne Duplex-Wohnung in Canobbio mit privatem Garten & Seeblick zu verkaufen

- Seeblick - Privatsphäre & Ruhe - Sämtliche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe - Eigene Waschküche

Canobbio - Appartamento tranquillo in zona strategica!

Bell’ appartamento situato al piano terra rialzato di una residenza di soli 6 appartamenti, ubicata in una zona tranquilla e soleggiata.L’appartamento ha una superficie utile lorda di 102 m2, parzialmente riattata:· Entrata con porta nuova· Cucina nuova ben accessoriata· Grande sala luminosa con accesso alla terrazza coperta di 14m2· Bagno finestrato con doccia· Camera la detto· Ampio bagno finestrato con vasca e bidet· Due ulteriori camere da lettoUn bel giardino condominiale, una cantina, un posto auto in autorimessa e un posto auto esterno, completano la proprietà.Il condominio ha effettuato un importante investimento e rinnovamento energetico che è stato ultimato di recente. I nuovi pannelli solari e l’isolazione delle facciate aiuteranno a risparmiare notevolmente sui costi condominiali, a tutt’oggi di circa CHF 4'900 /anno, incluso fondo di rinnovo.Lavori di ristrutturazione delle parti comuni della Palazzina: tetto, serramenti esterni e portone d’ingresso in PVC, autorimessa, lavanderia e cantine sono stati eseguiti nel 2017.1 posto auto in autorimessa a CHF 50'000 e un posto auto esterno a CHF 30'000 non sono inclusi nel prezzo.SUL 102 m2 + ½ terrazza, totale 109 m2 Canobbio - Ruhige Wohnung in strategischer Lage!Schöne Wohnung im Hochparterre einer Residenz mit nur 6 Wohnungen, in einer ruhigen und sonnigen Gegend.Die teilweise renovierte Wohnung hat eine Brutto-Nutzfläche von 102 m2:· Eingangsbereich mit neuer Tür· Neue gut ausgestattete Küche· Großes helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse von 14m2· Bad mit Fenster und Dusche· Schlafzimmer· Großes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Bidet· Zwei weitere SchlafzimmerEin schöner Gemeinschaftsgarten, ein Keller, ein Innenparkplatz und ein Außenparkplatz vervollständigen das Angebot.Die Wohnanlage hat eine umfangreiche Investition und energetische Sanierung vorgenommen, die kürzlich abgeschlossen wurde. Die neuen Sonnenkollektoren und die Isolierung der Fassaden werden dazu beitragen, die Kosten für die Eigentumswohnung erheblich zu senken, die sich bisher auf ca. CHF 4'900/Jahr belaufen, inklusive Renovierungsfonds.Im Jahr 2017 wurden Renovierungsarbeiten an den gemeinsamen Teilen des Gebäudes durchgeführt: Dach, Außenfenster und PVC-Eingangstür, Garage, Waschküche und Keller.1 Garagenparkplatz für CHF 50'000 und ein Aussenparkplatz für CHF 30'000 sind nicht im Preis inbegriffen.Brutto Fläche 102 m2 + ½ Terrasse, insgesamt 109 m2 Canobbio - Quiet apartment in strategic position!Beautiful apartment on the raised first floor of a residence with only 6 apartments, in a quiet and sunny area.The partially renovated apartment has a gross surface area of 102 sqm:· Entrance hall with new door· New well-equipped kitchen· Large bright living room with access to the covered terrace of 13 sqm· Bathroom with window and shower· Bedroom· Large bathroom with window, bathtub and bidet· Two more bedroomsA beautiful communal garden, a cellar, an indoor parking space and an outdoor parking complete the offer.The residential complex has undergone an extensive investment and energy renovation, which was recently completed. The new solar panels and insulation of the facades will help to significantly reduce the cost of the apartment, which until now has been about CHF 4'900/year, including renovation fund.In 2017, renovations were carried out on the common parts of the building: Roof, exterior windows and PVC entrance door, garage, laundry room and basement.1 indoor parking space for CHF 50'000 and one outdoor parking space for CHF 30'000 are not included in the price.Gross area 102 sqm + ½ terrace, total 109 sqm

Spazioso e luminoso 3.5 locali a Canobbio

Spazioso e luminoso 3.5 locali a Canobbio, in una zona residenziale verdeggiante.Questo appartamento è composto da: atrio d’ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, servizio per gli ospiti, corridoio che conduce alla zona notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno.I serramenti sono in legno don doppi vetri ed il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato a gasolio. Tenda da sole nel terrazzo. 1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.1 posto auto doppio esterno coperto a 35.000 CHF.A disposizione dei residenti una lavanderia condominiale.L’abitazione si trova a 300 m dalla fermata del trasporto pubblico, a pochi chilometri dall’ingresso autostradale di Lugano Nord e a circa 5 km dal centro di Lugano.È possibile subentrare nell’ipoteca che vanta un conveniente tasso.MISUREAppartamento: 90 mqBalcone: 6 mqSuperficie commerciale: 93 mqRif.: V-VM-CAN-MAS-13

Vendiamo casa con giardino e vista lago

A Canobbio in zona tranquilla, immersa nella natura e panoramica vista lago, vendiamo casa indipendente 4.5 locali, di 150 mq con giardino privato.La casa è così composta:Al piano terra vi sono l'entrata, il bagno con doccia, la sala da pranzo e il salotto con camino, un'ampia cucina abitabile e l'accesso diretto al giardino con patio e splendida vista aperta.Al primo piano vi sono tre camere da letto, bagno con vasca.Al piano seminterrato vi sono la cantina, la lavanderia, il locale tecnico e la sala hobby.Completano la proprietà un box auto e un posteggio esterno.Prezzo di vendita: CHF 1'100'000.-Prezzo box auto privato: CHF 30'000.-Prezzo posteggio esterno: CHF 20'000.-Per informazioni e visite contattare Caterina: 076/549.14.43

Lugano Canobbio: Appartamento in contesto residenziale 3,5 locali

Appartamento duplex 3,5 locali con balconiIn piccolo condominio, grazioso e ben strutturato 3,5 locali di 85 mq, in ottimo stato di manutenzione. Ottimo soleggiamento, in zona tranquilla e con tutti i servizi comodi e pratici.L'appartamento, nel corso degli anni, è stato oggetto di ristrutturazione interna. Sono stati rifatti i pavimenti, gli infissi sono nuovi con tripli vetri, cucina rifatta nel 2022.E' composto da: • soggiorno e pranzo con uscita sul terrazzo panoramico; • cucina aperta. Al piano inferiore troviamo: • 2 camere da letto con balcone; • bagno completo; • atrio e disimpegno. La proprietà si completa con 1 cantina e 1 posteggio interno a CHF 35'000.-.Ideale per giovane famiglia esigente, in un ambiente caldo e confortevole. Gustate il piacere di diventare proprietari.

Stupendo 3.5 di nuova costruzione con vista lago

A Canobbio, zona di qualità situata a pochi minuti da Lugano e da tutti i servizi, proponiamo 3.5 locali di nuova costruzione.Il progetto offre un’elegante abitazione di 116m2 con ampia terrazza coperta e materiali ecosostenibili di alto standing:· Entrata· Ampia e luminosa zona giorno con accesso alle terrazze di 27 m2 e vista lago· Moderna cucina a vista, perfettamente accessoriata, con accesso alla terrazza· Camera da letto con bagno padronale con la finestra· Armadio lavanderia· Bagno con doccia e bidet· Camera da letto padronale con armadio· Bagno en-suite finestrato con vasca, doccia e bidetPannelli fotovoltaici, termopompa ad aria-acqua e sofisticati sistemi di recupero dell’energia, favoriscono un alto rendimento, a basso consumo. Inoltre ottimi collegamenti con i trasporti pubblici da e per Lugano, facilitano le trasferte verso il centro ed altri luoghi.Una soluzione perfetta per coloro che sono alla ricerca di un luogo elegante da chiamare casa, con costi contenuti a pochi minuti da Lugano!SUL: 116m2 + ½ terrazze, totale superficie di vendita 129.50 m2Posteggio interno CHF 40’000Consegna Settembre 2023Tutte le rifiniture sono personalizzabili.Le immagini rappresentano degli esempi Wunderschöne neue 3,5 Zimmer mit freiem Blick und GartenIn Canobbio, einem Qualitätsgebiet nur wenige Minuten von Lugano und allen Dienstleistungen entfernt ist, bieten wir eine neue 3,5 Zimmer Wohnung an.Die Residenz bietet eine elegante Wohnung von 116m2 mit großen überdachten Terrassen und hochwertigen ökologischen Materialien:- Eingangshalle- Geräumiger und heller Wohnbereich mit Zugang zu den 27 m2 Terrassen- Moderne offene Küche, perfekt ausgestattet, mit Zugang zur Terrasse- Schlafzimmer - Wäscheschrank- Badezimmer mit Dusche und Bidet- Hauptschlafzimmer mit Schrankecke - En-suite Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und BidetPhotovoltaik-Paneele, Luft-Wasser-Wärmepumpen und ausgeklügelte Energierückgewinnungssysteme sorgen für hohe Effizienz und niedrigen Verbrauch. Darüber hinaus erleichtern hervorragende öffentliche Verkehrsverbindungen von und nach Lugano die Fahrt ins Stadtzentrum und zu anderen Orten.Eine perfekte Lösung für alle, die ein elegantes Zuhause suchen, mit niedrigen Kosten und nur wenige Minuten von Lugano entfernt!Wohnfläche: 116m2 + ½ Terrassen und Garten, Gesamtverkaufsfläche 129.50 m2Überdachter Parkplatz CHF 40'000Geplante September 2023Alle Oberflächen sind anpassbar.Die Bilder sind Beispiele Superb new 3.5 room apartment with open views and gardenIn Canobbio, quality area located a few minutes from Lugano and all amenities, we propose a new apartment of 3.5 roomsThe project offers an elegant unit of 116m2 with large covered terraces and high standing eco-friendly materials:- Entrance- Spacious and bright living area with access to the terraces of 27 sqm- Modern open kitchen, fully equipped, with access to the terrace- Bedroom - Laundry closet- Bathroom with shower and bidet- Master bedroom with wardrobe- En-suite windowed bathroom with bathtub, shower and bidetPhotovoltaic panels, air-water heat pump and sophisticated energy recovery systems, promote a high performance, low consumption. In addition, excellent connections with public transport to and from Lugano, facilitate travel to the centre and other places.A perfect solution for those who are looking for an elegant place to call home, with low costs just minutes from Lugano!Living area: 116 sqm + ½ terraces, total sales area 129.50 sqmIndoor parking space CHF 40'000Delivery September 2023.All finishes are customizable.Images are examples

Appartamento vista lago ideale come investimento immobiliare

Moderno appartamento con splendida vista panoramica sul lago di Lugano, in una elegante residenza di recente costruzione di sole 5 unità.L’immobile è una valida soluzione per coloro che sono alla ricerca di un investimento immobiliare. L’appartamento è infatti affittato e garantisce un buon reddito annuo locativo. Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta.Questo appartamento di 3.5 locali, è composto da: atrio d’ingresso con comodo guardaroba, luminoso soggiorno con cucina a vista e isola centrale, camera matrimoniale con bagno privato e accesso ad un terrazzo, cameretta con accesso alla terrazza, lavanderia e bagno completo con doccia e vasca.Ampie vetrate dal salone conducono alla terrazza con meravigliosa vista sul lago e sulle montagne circostanti.L’appartamento fa parte della Residenza Diamante, un edificio di sole 5 unità realizzato nel 2013. La costruzione è dotata di impianti all’avanguardia, che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente. La produzione di calore avviene grazie ad una termopompa e la distribuzione con serpentine a pavimento. Pannelli solari contribuiscono alla produzione dell’acqua calda sanitaria.Le finiture interne includono: pavimenti in gres porcellanato, cucina moderna curata in ogni dettaglio con piano cottura in vetroceramica, piastre a gas, grill ed elettrodomestici di ultima generazione, impianto d’aria condizionata, sensori per le rilevazioni di fumo e dispersione di CO2.1 cantina inclusa nel prezzo e 2 posti auto in autorimessa (45.000 CHF ognuno).Situato a 100 m dalla fermata del trasporto pubblico, a 3 Km dall’ingresso autostradale e a circa 5 km dal centro di Lugano.MISUREAppartamento: 116 mqTerrazze: 27 mqSuperficie commerciale: 129.50 mqRif: V-LF-CAN-MAS-27

3.5 locali duplex a Canobbio in un’area immersa nel verde

3.5 locali duplex a Canobbio in un’area tranquilla e immersa nel verde.Situato al primo piano, l’immobile si sviluppa su 2 livelli collegati da una scalinata.Il primo piano accoglie la zona composta da: disimpegno, camera matrimoniale con accesso ad un terrazzo, cabina armadio, seconda camera e bagno.Il secondo livello ospita la zona giorno, dove troviamo l’atrio d’ingresso e un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso ad un terrazzo.L’appartamento fa parte di un edificio costruito negli anni ‘90 e si presenta in buono stato, grazie a le migliorie e gli ammodernamenti effettuati nel corso degli ultimi anni. I serramenti sono in PVC con tripli vetri, i pavimenti della zona giorno in gres, parquet nella zona notte. La cucina, rinnovata nel 2022, è arredata con elettrodomestici di qualità. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato dotato di caldaia a gas.A disposizione dei residenti, una lavanderia comune e un giardino condominiale dove è stata ricavata un’area adibita ad orto con porzione privata per la coltivazione degli ortaggi per ogni appartamento.L’edificio sorge a Canobbio in area residenziale verdeggiante a breve distanza dalle scuole e da supermercati. A meno di 300 metri di distanza è presente la fermata del trasporto pubblico.1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.1 posto auto in autorimessa a 35.000 CHF.MISUREAppartamento: 92 mqTerrazze: 15.60 mqSuperficie commerciale: 99.80 mqRif.: V-CT-CAN-CAM-18

Comodo, pratico e vicino a tutti i servizi

Comodo appartamento situato in zona strategica a pochi minuti dal centro di Lugano.Collocato all’ultimo piano di una palazzina di poche unità, questa nostra offerta ha i seguenti punti di forza: • Ampio balcone • Due posti auto esterni coperti • Possibilità di personalizzazione L’appartamento è strutturato come di seguito:Disimpegno, bagno di servizio, cucina open space, soggiorno con accesso all’ampio balcone, zona notte separata composta da una camera da letto matrimoniale, seconda camera di buone dimensioni, bagno principale.Alla proprietà è attribuita la cantina.I due pratici posti auto esterno del valore complessivo di CHF 50’000, sono da aggiungere al prezzo di vendita.Per maggiori informazioni non esitate e contattare i nostri consulenti che saranno con piacere a vostra disposizione.

Canobbio, NUOVO 2,5 LOCALI CON TERRAZZO - posto auto - SUBITO DISPONBILE

In caso di interesse rispondere tramite annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca.DESCRIZIONE:Canobbio, Wry Residence, in NUOVA piccola palazzina di soli 06 appartamenti, disponiamo di uno spazioso appartamento di 2,5 locali con ampio terrazzo, bagno con finestra.Lavanderia privata. Condizioni di vendita:Cantina e posto auto coperto in autorimessa Appartamento con cantina Chf 625.000.=Posto auto in autorimessa Chf 50.000= Ticino Real Estate Sagl - Luca Maroni076 382 14 40 NO SMS – NO WHATSAPP

Grazioso appartamento 4,5 locali ristrutturato

Canobbio, comune nel distretto di Lugano situato a nord della città l'appartamento 4,5 locali con giardino si colloca in una residenza signorile di poche unità abitative ristrutturato a nuovo.La luminosità e spazi generosi sono i protagonisti di questo splendido appartamento.Grazie alla sua posizione dominante e all'orientamento esso gode un'ottimo soleggiamento regalando privacy e tranquillità.La zona in cui si trova l'appartamento è particolarmente paesaggistica nelle immediate vicinanze alle scuole.La residenza ha ricevuto una completa ristrutturazione e ammodernamento infatti dispone un impianto fotovoltaico e pannelli solari per la distribuzione del riscaldamento e acqua calda oltre alla predisposizione di un impianto di aria condizionata.A disposizione per i residenti il periodo estivo l'immobile dispone una piscina esterna collocata nell'area verde e zona grill.L'unità con la sua bella terrazza con accesso dalla zona giorno area ampia per godere al meglio le belle giornate all'insegna del relax.Dalla residenza è possibile raggiungere in pochi minuti tutti i servi principali, l'imbocco autostradale Lugano Nord, centri commerciali e scuole di ogni grado.La caratteristica e il pregio dell' elegante appartamento sono gli spazi interni luminosi ampio ingresso con armadio a muro, soggiorno vetrato con uscita sulla bella terrazza, la cucina separata anch'essa con accesso sulla terrazza, un bagno con doccia, la bellissima camera matrimoniale, due camere singole e un secondo bagno con vasca finestrato.La residenza ospita due posteggi uno in autorimessa il secondo esterno scoperto e una cantina.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

CANOBBIO: 4. 4 LOCALI IN POSIZIONE STRATEGICA

Proponiamo in vendita un comodo e luminoso appartamento situato tra Canobbio e Porza in posizione strategia e con parziale vista lago e due posteggi in autorimessa. La palazzina consta di pochi appartamenti e lo stesso è sito al primo piano( ascensore).Entrando ci troviamo nel soggiorno con cucina semi separata : forno lavastoviglie e vetroceramica. Camino funzionante. Lo stesso risulta molto luminoso grazie alla presenza di una grande vetrata che ci permette l'accesso all'ampio balcone che serve anche le tre camere da letto .Dal soggiorno mediante il corridoio possiamo accedere al primo bagno con doccia e bidet . Alle due camere spaziose e soleggiate e alla lavanderia annessa privata con area caldaia.La camera padronale ha il bagno interno von vasca .L'appartamento consta di circa 100 mq.Serramenti nuovi in alluminio e pvc.Completano la proprietà 2 posteggi in autorimessa e una cantina di circa 11 mq PREZZO RICHIESTO: 900'000.00 CHF

Confortevole appartamento 3,5 locali con vista

Canobbio, comune nel distretto di Lugano situato a nord della città l'appartamento 3,5 locali con vista si colloca in una residenza signorile di poche unità.La luminosità e spazi generosi sono i protagonisti di questo splendido appartamento.Grazie alla sua posizione dominante e all'orientamento esso gode un'ottimo soleggiamento regalando una bella vista panoramica.La zona in cui si trova l'appartamento è particolarmente paesaggistica e dona ai residenti privacy e tranquillità.L'unità con la sua bella terrazza con accesso dalla zona giorno area ampia per godere al meglio le belle giornate all'insegna del relax.Dalla residenza è possibile raggiungere in pochi minuti tutti i servi principali, l'imbocco autostradale Lugano Nord, centri commerciali e scuole di ogni grado.La caratteristica e il pregio dell' elegante appartamento sono gli spazi interni luminosi con ampio ingresso, soggiorno vetrato, la cucina a vista con area pranzo, un disimpegno attrezzato con armadio a muro, un bagno wc, la bellissima camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno con vasca.La residenza ospita due posteggi esterni coperti a CHF 80'000 e una cantina.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

Appartamento duplex di nuova costruzione

A Canobbio, nasce l’edificio, immerso in un contesto naturale, che ospita 11 appartamenti Duplex monofamigliari. Ogni appartamento ha un giardino privato sul fronte che, oltre a garantire una zona privata, ospita anche una zona terrazzo, una parte a verde ed una piccola zona piscina privata.Nel complesso offriamo un rafinato appartamento duplex di nuova costruzione composto da: Ingresso, soggiorno/pranzo, wc, lavanderia, cantina, terrazza, giardino, camera matrimoniale con bagno, camera da letto con bagno e cabine armadio. Due posti auto in autorimessa.Il condominio offre un'ampia zona svago adibita a palestra, sauna - bagno turco ed una zona piscina. Superficie abitazione: 145.70 mq Cantina: 12.40 mq Terrazza pavimentata:19.70 mq Giardino: 41.90 mq Superficie commerciale: 170.11 mq Maggiori informazioni saranno rese su richieste.

Canobbio - NUOVO 4,5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO - doppio posto auto in autorimessa

Canobbio, Wry Residence, in NUOVA residenza moderna ed elegante di soli 06 appartamenti, disponiamo di un appartamento di 4,5 locali con ampio giardino privato, doppi servizi e locale guardaroba.Cantina e posti auto coperti in autorimessa.Lavanderia privata. Appartamento con cantina Chf 1.060.000.= n. 2 posti auto Chf 100.000.= IMPORTANTE:L'appartamento ad oggi è locato alle seguenti condizioni: - Canone di locazione MENSILE chf 2'300.- oltre chf 200.- per spese di gestione- scadenza contratto 30 novembre 2025Ticino Real Estate Sagl - Luca Maroni076 382 14 40Si prega di rispondere via mail o telefono. NO SMS – NO WHATSAPP

Canobbio: Appartamento 4,5 locali

A Canobbio, a pochi minuti dalleprincipali infrastrutture e con una fantastica vista lago, proponiamo in vendita moderno 4.5 locali al primo piano di un edificio composto da solo 3 appartamenti.La proprietà si presenta come segue:comodo atrio d'ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo e cucina open space, camera padronale con bagno en suite, due camere da letto, servizio con vasca e ulteriore bagno per gli ospiti.Al piano interrato trova posto un comodo locale hobby di ca. 40mq adibito anche a cantina e lavanderia.Impreziosiscono la proprietà due posti auto esterni al prezzo di CHF 70'000.- e un giardino pensile sul tetto di ca. 50mq.

Canobbio: Appartamento 4,5 locali

A Canobbio, a pochi minuti dalleprincipali infrastrutture e con una fantastica vista lago, proponiamo in vendita moderno 4.5 locali al pian terreno di un edificio composto da solo 3 appartamenti.La proprietà si presenta come segue:comodo atrio d'ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto al giardino privato di 120mq e cucina open space, camera padronale con bagno en suite, due camere da letto, servizio con vasca e ulteriore bagno per gli ospiti.Al piano interrato trova posto un comodo locale hobby di ca. 50mq adibito anche a cantina e lavanderia.Impreziosiscono la proprietà due posti auto esterni al prezzo di CHF 70'000.-

LUMINOSO 3.5 LOCALI CON VISTA APERTA A LUGANO CANOBBIO

Ampio e luminoso appartamento 3.5 locali di ca. 95 mq lordi, ubicato al quarto ed ultimo piano in uno stabile con ascensore (accessibile anche a disabili) di sole 6 unità abitative, edificato negli anni ’90 e oggetto di lavori di miglioria negli ultimi anni, situato in posizione privilegiata e strategica nel comune di Lugano-Canobbio a soli 10 minuti d’auto dal centro città e nelle vicinanze di mezzi di trasporto, banca e delle principali infrastrutture.L’unità è composta da ingresso, servizio per gli ospiti e disimpegno dal quale si accede alla zona living, dotata di grandi vetrate e comunicante con la cucina semi indipendente dotata di lavastoviglie, forno e piastre, dalla quale si può accedere ad uno spazioso balcone e godere di una piacevole vista aperta.Ritornando all’ingresso, sulla destra tramite un corridoio si accede alla zona notte, composta da una camera singola, una matrimoniale ed uno spazioso un bagno con vasca.E’ inoltre accessibile a tutti i residenti una grandissima terrazza comune.Lo stato dell’immobile è generalmente buono e può essere abitato senza la necessità di particolari interventi, presentandosi già molto bene, considerando anche il risanamento delle facciate della residenza eseguito nel 2021.Vanno previsti eventualmente degli interventi di personalizzazione qualora si desiderasse portarlo ad uno standard attuale e moderno.Il riscaldamento è alimentato mediante gasolio ecologico (caldaia sostituita nel 2019) con erogazione tramite serpentine a pavimento.L’immobile è ideale anche come investimento a reddito vista la posizione molto strategica e ben servita, a pochi passi da mezzi pubblici, ufficio postale, banca e negozi ed a pochi minuti dalla scuola dell’infanzia, la scuola primaria, stazione, aeroporto ed ingresso autostradale, ed il taglio decisamente commerciale e molto richiesto.Completano la proprietà una cantina assegnata e due posteggi esterni accodati, con tettoia, a 25’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.MB/3959