15 Treffer - Wohnung kaufen in Chêne-Bourg

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CHF 2’304’750.–
3 Zimmer 150m² Wohnfläche
1225 Chêne-Bourg

Superbe appartement lumineux !

Situé sur la commune de Chêne-Bourg, proche des quartiers de Florissant et Malagnou, à proximité des écoles, transports publics et à quelques minutes du centre de Genève. Non loin de son immeuble, se trouve le Stade des Trois-Chêne idéal pour une famille avec enfants.Se trouvant dans un charmant immeuble résidentiel niché dans la verdure, ce superbe appartement traversant de 3 pièces dispose d'une surface de 150 m² habitables. Il comporte un beau séjour/salle à manger donnant sur un balcon de plus de 13 m², une cuisine équipée avec un accès balcon, une chambre parentale avec salle de bains privative, deux chambres à coucher, un WC visiteurs et une salle de douche avec buanderie.Une cave vient compléter ce bien.Sie befindet sich in der Gemeinde Chêne-Bourg, in der Nähe der Viertel Florissant und Malagnou, in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt. Nicht weit von seinem Gebäude entfernt befindet sich das Stade des Trois-Chêne, das ideal für eine Familie mit Kindern ist. In einem charmanten Wohngebäude im Grünen gelegen, verfügt diese wunderschöne durchgehende 3-Zimmer-Wohnung über eine Wohnfläche von 150 m². Sie umfasst ein schönes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem über 13 m² großen Balkon, eine Einbauküche mit Balkonzugang, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Duschbad mit Waschküche. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie. Located in the commune of Chêne-Bourg, near the Florissant and Malagnou neighborhoods, close to schools, public transport and just minutes from the center of Geneva. Not far from the building is the Stade des Trois-Chêne, ideal for a family with children.Located in a charming residential building surrounded by greenery, this superb 3-room through-apartment offers 150 m² of living space. It comprises a beautiful living/dining room opening onto a balcony of over 13 sq.m., a fully equipped kitchen with balcony access, a master bedroom with en suite bathroom, two bedrooms, a guest WC and a shower room with laundry facilities. A cellar completes this property.

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CHF 2’568’150.–
5 Zimmer 280m² Wohnfläche
sur demande, 1225 Chêne-Bourg

Spacieux attique au coeur de Chêne-Bourg

Idéalement situé au coeur de Chêne-Bourg, cet attique offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de toutes les commodités. Ses généreux volumes et sa magnifique terrasse offrent un espace de vie lumineux et accueillant. Construction : 2002Type de bien : Appartement en attique - 5 Pièces Etage : 2e et dernier étage (accès privatif)Surface habitable : H 280 m²Terrasse : H 43 m²Cave : H 32 m² Surface pondérée de vente : H 250 m²Parking : 1 place extérieur Chauffage : GazCharges : env. 880.-/mois (fond de rénovation, chauffage, eau, PPE etc&)Disponibilité : ImmédiateLa disposition de ce bien comprend :- Un hall d'entrée au premier étage avec un accès par escalier.Un espace à vivre mansardé comprenant :- Une cuisine équipée avec espace de rangement.- Un vaste séjour avec cheminée fonctionnelle et coin repas donnant sur une une grande terrasse.- Trois chambres à coucher dont une avec placards.- Une chambre principale avec dressing.- Une salle de bains avec toilettes et une salle de douche avec toilettes.Atouts : La cave en sous-sol peut être transformée en un studio indépendant, bénéficiant d'un éclairage naturel via un soupirail, et offrant un accès facile aux transports en commun (tramway et bus). Sa proximité avec deux supermarchés, des parcs et des établissements scolaires en fait un choix idéal pour une famille.Pour plus d'informations contactez 5/5 Badi au 058 230 06 96 ou courtier@segimo.chPrix : CHF 1'950'000.-SEGIMO SA (siège)Groupe immobilierVisitez notre site internet: www.segimo.chVisitez notre promotion : www.cdfardon.chTél. 0848 005 001

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Chêne-Bourg ist in den vergangenen 3 Jahren auf 8'836 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.87 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 83'130. Dabei besitzen 25.58 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 7.39 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 37.34 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 29.69 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 2.14 %. Steuern 13.22 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt in Chêne-Bourg ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.67 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.72 % und ein kinderloses Ehepaar 12.67 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.59 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Chêne-Bourg 257 Wohnungen entstanden. 8 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 40. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 113 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 78 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. 16 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Chêne-Bourg insgesamt 4'170 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 477. Des Weiteren existieren 1'044 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'307 Wohnungen mit 3 Zimmern und 838 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 337 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 167. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Chêne-Bourg beträgt 0.24 %. Dabei stehen 0.21 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.19 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.38 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie sowie 0.3 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.4 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.6 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'900 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'637 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'478 oder weisen genau diesen Wert auf.