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APPARTEMENTS EN RESIDENCE SECONDAIRE ET PRINCIPALE
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CHF 620’000.–84m23.5Zi

Gryon, 1882 Gryon

DIRECTIMMO vous propose en exclusivité: La Résidence " Grenat " est une nouvelle réalisation située à Gryon / Villars sur Ollon dans le Préalpes vaudoisesLa vente en résidence secondaire, principale et aux étrangers est possible.Elle sera composé de 20 appartements distribués en studio / 2,5 / 3,5 et 4,5 pièces avec des places de parking intérieures et extérieures. Les travaux vont démarrer au mois de septembre / octobre pour une livraison prévue au mois de décembre 2022.Description du lot 8: appartement de 3,5 pièces / niveau rez-jardin :surface de l'appartement : 71m2surface terrasse: 23m2surface jardin: 56m2surface pondérée ( de vente ) : 84m2Distribution: - une entrée avec un dégagement et une armoire encastrée- une cuisine ouverte sur un espace repas / séjour- 2 chambres- une salle d'eau ( installation pour colonne de lavage )- une terrasse- un jardin- une cave- un local à ski avec armoire- une place de parc intérieur à CHF 40'000.- en sus du prix de venteGryon: www.gryon.chUne commune haute en couleur où vous trouverez qualité de vie et authenticité.Qualité de vie, authenticité : les deux mots les plus souvent relevés dans une enquête menée il y a quelques années auprès de la population et des résidents secondaires.La qualité de vie, nous tentons de la préserver au mieux, offrant la quiétude d'une station familiale en parallèle à diverses et nombreuses activités sportives ou récréatives. Toutes ces facettes permettent à chacun de trouver à Gryon de quoi répondre à ses attentes.L'authenticité, nous l'avons héritée de nos anciens qui ont su préserver un village montagnard pittoresque, un savoir-faire local et concilier le développement avec un aménagement harmonieux de l'espace.Le résultat est probant et nous aimerions réellement pouvoir vous le montrer en vous souhaitant une cordiale bienvenue non seulement sur le net mais aussi dans notre village même.Vous y trouverez la simplicité, une nature omniprésente et surtout, belles et majestueuses.....nos montagnes dont les peintres, poètes et autres artistes tirent leur inspiration.Nous pouvons vous procurer la qualité de vie et celle-ci, de nos jours, n'a pas de prix.Alors....offrez-vous Gryon !Villars-sur-Ollon, Gryon, Les Diablerets: www.villars-diablerets.chL'été au cour des Alpes vaudoises, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets: reliées entre elles pour former un terrain de jeux exceptionnel ! Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis et vous offre un peu de fraîcheur au plus chaud de l'été !Des paysages grandioses, des sommets facilement accessibles, des sentiers de randonnées, des itinéraires de VTT, de trottin'herbe, un magnifique golf et des activités pour toute la famille font de notre région un incontournable pour les amateurs de nature et de grands espaces.Le Glacier 3000 propose une activité unique : la plus haute piste de luge d'été au monde. Pour la contemplation, le Peak Walk, pont suspendu entre deux sommets à 3000 mètres d'altitude, offre une vue imprenable sur les montagnes mythiques telles que le Cervin, le Mont Blanc ou la Jungfrau.Pour rejoindre les départs de sentiers, passer un bon moment dans vos restaurants d'altitude préférés, vous baigner ou pêcher dans les lacs d'altitude ou simplement admirer les paysages, le train touristique au départ de Villars rejoint Bretaye lors d'un voyage authentique. Les 3 télécabines au départ de Villars, Gryon et les Diablerets vous transportent tout l'été au plus près des sommets.L'hiver au cour des Alpes vaudoises, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets:reliées entre elles pour former un domaine skiable exceptionnel ! Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis du ski en garantissant des conditions de neige idéales d'octobre à mai !Avec plus de 132 km de pistes, des paysages grandioses et des pistes adaptées à tous les niveaux, le domaine skiable de Villars-Gryon-Diablerets-Glacier 3000 est un incontournable en Suisse.Les débutants peuvent commencer leur apprentissage en toute confiance grâce aux espaces qui leur sont dédiés. Les jardins des neiges à Villars, Gryon et aux Diablerets sont des lieux accueillants pour les jeunes skieurs. Les professeurs de nos écoles de ski vous guident dans vos premières glisses pour acquérir le savoir-faire indispensable pour faire de ce sport un véritable plaisir.Le Glacier 3000 propose les pistes les plus élevées des Alpes vaudoises. Un magnifique snowpark attend les riders. Les skieurs chevronnés peuvent également découvrir la Combe d'Audon, l'une des pistes noires les plus ardues de la région ou la Red Run, longue de plus de 8 kilomètres avec un dénivelé exceptionnel de plus de 1700 mètres.Les plaisirs de la neige ne sont pas réservés qu'aux skieurs ! Facilement accessibles, les terrasses de nos restaurants d'altitude accueillent également les piétons grâce aux trains et télécabines qui relient les stations aux pistes.Dossiers, renseignements et visite sur demande auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39Vous vendez votre bien ; avant de vous décider pour une agence ; contactez DIRECTIMMO ; le meilleur rapport qualité prix de la Suisse Romande.

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CHF 390’000.–127m25.5Zi

1450 Ste-Croix

Grand et beau duplex très bien situé au 1er étage d'une magnifique résidence avec beaucoup de charme parfaitement orienté.Composé d'un hall d'entrée avec armoire murale, un bel espace de rangement sous l'escalier, une grande chambre, une salle de douches balnéo, un splendide séjour lumineux composé d'une grande cuisine agencée/salle à mange/ salon donnant sur un agréable balcon. Au 1er: une espace bureau, trois chambres, un balcon identique à celui du dessous et une seconde salle de bain. Une buanderie en commun et une cave complète ce bien à visiter absolument !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - quatre chambres- un hall d'entrée avec armoire murale - des beaux espaces sur les 2 niveaux- une cuisine/salle à manger/ salon- deux balcons- une buanderie commune- une cave- pas de travaux à prévoir !- 1 place de parc couverte pour 28'000.-- Possibilité de louer une autre place de parc pour CHF 43.-/moisIntéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: En dehors du centre ville avec vue panoramique sur Yverdon, les alpes et Jura.Etat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (1x WC/douche) (1x WC/baignoire)Système de chauffage: Radiateurs, gazTransport publics: Gare à 500 mEcole: Primaire, secondaire, bus à 50 mCommerces: Coop, Denner, Migros, 500 m

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CHF 700’000.–94m24.5Zi

1608 Oron-le-Châtel

Situé à quelques minutes des principales commodités et des transports publics, au coeur du district de Lavaux-Oron, cet appartement situé dans une bâtisse bénéficiant d’une vue imprenable sur la Broye et le Jura possède tout le charme dont vous rêvez.Érigé à la fin du XIXème siècle sur une colline, ce bien parfaitement entretenu et rénové offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de vie exclusif. L'appartement se trouve dans une ferme vaudoise composée au total de 3 jolis appartements indépendants et de 3'708 m2 de terrain arborisé et clôturé, à quelques pas d’une grande forêt. Ce lieu est une véritable source de bien-être et de tranquillité.Cet appartement de 4.5 pièces et d'environ 95m2, se trouve au rez-de chaussée, avec une orientation Sud-Ouest. La partie jour se compose d'un grand salon lumineux avec poutres apparentes et d'une chaleureuse cuisine agencée. Dans la partie nuit vous trouverez trois grandes chambres, y compris une chambre bureau/carnotzet. Une douche avec WC et de grandes armoires de rangement intégrées complètent agréablement cet espace. Un soin tout particulier a été apporté aux extérieurs avec une vaste terrasse privée. De plus, un espace galetas, une cave individuelle avec sol en terre cuite et sable, deux garages à voiture fermés s'ajoutent à cet appartement.A noter que cet appartement bénéficie de la jouissance de multiples annexes telles que : Une grande buanderie avec appareils lave-linge et sèche-linge. Et pour les extérieurs : un couvert avec barbecue pour 12 personnes, un second couvert avec carnotzet et fontaine, deux ateliers, une grande surface de jardin potager, une vaste serre, des vergers de cerisiers, pommiers, pruniers, cognassiers et petits fruits. Pour finir en beauté, vous profiterez d’un étang biotope, de deux belles terrasses ensoleillées et d’un parc à chiens clôturé.Contactez-moi ! Maude Pythoud - 076 209 80 61 - courtière Sénior, spécialiste du courtage immobilier.

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CHF 665’000.–110m24.5Zi

1530 Payerne

Située à Payerne, en bordure de la Broye, cette nouvelle promotion offre un cadre de vie calme tout en étant à deux minutes à pieds du centre-ville. Cet immeuble de 12 logements sera réalisé dans une ferme existante et comprendra principalement des 2.5 et 3.5 pièces ainsi qu'un 4.5 pièces.Cet appartement en duplex de 4.5 pièces se situe au 2ème étage et dans les combles et comprend un balcon avec vue sur la Broye. Il se compose de la manière suivante: au premier niveau, la partie nuit qui comprend trois chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire d'angle, douche, double vasques et WC. Au niveau supérieur, la cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon ainsi qu'un WC visiteurs avec raccordements pour les machines à laver/sécher.Une place de parc peut être acquise en sus dans le parking souterrain pour CHF 30'000.-.L'immeuble dispose d'un ascenseur et chaque lot comprend une cave.La gare ainsi que les commerces, restaurants, cinéma et autres commodités se trouvent à quelques minutes à pieds. Tous les niveaux scolaires sont sur place ainsi que le Gymnase Intercantonal de la Broye et le Centre Professionnel du Nord vaudois. Vous pourrez rejoindre facilement les grandes villes de Suisse en train ainsi que par l'autoroute dont l'entrée se trouve à moins de 5 minutes.Le centre de loisirs Payerneland vous offre de nombreux divertissements: circuit de karting intérieur et extérieur, parc d'attractions pour les enfants, minigolf, parcours accrobranches et autres loisirs pour petits et grands.Pour les amateurs de sport, vous trouverez un parcours de golf, un golf indoor, un stade de foot, une salle de sport ainsi qu'une piscine extérieure.

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