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CHF615’000.–75m23.5Zi

Gryon, 1882 Gryon

DIRECTIMMO vous propose en exclusivité: La Résidence " Grenat " est une nouvelle réalisation située à Gryon / Villars sur Ollon dans le Préalpes vaudoisesLa vente en résidence secondaire, principale et aux étrangers est possible.Elle sera composé de 20 appartements distribués en studio / 2,5 / 3,5 et 4,5 pièces avec des places de parking intérieures et extérieures. Livraison prévue fin 2023.Description du lot 12: appartement de 3.5 pièces / niveau 1er:surface de l'appartement : 71m2surface balcon: 7m2surface pondérée ( de vente ) : 75m2Distribution: - une entrée avec un dégagement et une armoire encastrée- une cuisine ouverte sur un espace repas / séjour- 2 chambres- une salle d'eau ( installation pour colonne de lavage )- un balcon- une cave- un local à ski - une place de parc intérieur à CHF 40'000.- en sus du prix de venteGryon: www.gryon.chUne commune haute en couleur où vous trouverez qualité de vie et authenticité.Qualité de vie, authenticité : les deux mots les plus souvent relevés dans une enquête menée il y a quelques années auprès de la population et des résidents secondaires.La qualité de vie, nous tentons de la préserver au mieux, offrant la quiétude d'une station familiale en parallèle à diverses et nombreuses activités sportives ou récréatives. Toutes ces facettes permettent à chacun de trouver à Gryon de quoi répondre à ses attentes.L'authenticité, nous l'avons héritée de nos anciens qui ont su préserver un village montagnard pittoresque, un savoir-faire local et concilier le développement avec un aménagement harmonieux de l'espace.Le résultat est probant et nous aimerions réellement pouvoir vous le montrer en vous souhaitant une cordiale bienvenue non seulement sur le net mais aussi dans notre village même.Vous y trouverez la simplicité, une nature omniprésente et surtout, belles et majestueuses.....nos montagnes dont les peintres, poètes et autres artistes tirent leur inspiration.Nous pouvons vous procurer la qualité de vie et celle-ci, de nos jours, n'a pas de prix.Alors....offrez-vous Gryon !Villars-sur-Ollon, Gryon, Les Diablerets: www.villars-diablerets.chL'été au cour des Alpes vaudoises, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets: reliées entre elles pour former un terrain de jeux exceptionnel ! Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis et vous offre un peu de fraîcheur au plus chaud de l'été !Des paysages grandioses, des sommets facilement accessibles, des sentiers de randonnées, des itinéraires de VTT, de trottin'herbe, un magnifique golf et des activités pour toute la famille font de notre région un incontournable pour les amateurs de nature et de grands espaces.Le Glacier 3000 propose une activité unique : la plus haute piste de luge d'été au monde. Pour la contemplation, le Peak Walk, pont suspendu entre deux sommets à 3000 mètres d'altitude, offre une vue imprenable sur les montagnes mythiques telles que le Cervin, le Mont Blanc ou la Jungfrau.Pour rejoindre les départs de sentiers, passer un bon moment dans vos restaurants d'altitude préférés, vous baigner ou pêcher dans les lacs d'altitude ou simplement admirer les paysages, le train touristique au départ de Villars rejoint Bretaye lors d'un voyage authentique. Les 3 télécabines au départ de Villars, Gryon et les Diablerets vous transportent tout l'été au plus près des sommets.L'hiver au cour des Alpes vaudoises, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets:reliées entre elles pour former un domaine skiable exceptionnel ! Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis du ski en garantissant des conditions de neige idéales d'octobre à mai !Avec plus de 132 km de pistes, des paysages grandioses et des pistes adaptées à tous les niveaux, le domaine skiable de Villars-Gryon-Diablerets-Glacier 3000 est un incontournable en Suisse.Les débutants peuvent commencer leur apprentissage en toute confiance grâce aux espaces qui leur sont dédiés. Les jardins des neiges à Villars, Gryon et aux Diablerets sont des lieux accueillants pour les jeunes skieurs. Les professeurs de nos écoles de ski vous guident dans vos premières glisses pour acquérir le savoir-faire indispensable pour faire de ce sport un véritable plaisir.Le Glacier 3000 propose les pistes les plus élevées des Alpes vaudoises. Un magnifique snowpark attend les riders. Les skieurs chevronnés peuvent également découvrir la Combe d'Audon, l'une des pistes noires les plus ardues de la région ou la Red Run, longue de plus de 8 kilomètres avec un dénivelé exceptionnel de plus de 1700 mètres.Les plaisirs de la neige ne sont pas réservés qu'aux skieurs ! Facilement accessibles, les terrasses de nos restaurants d'altitude accueillent également les piétons grâce aux trains et télécabines qui relient les stations aux pistes.Dossiers, renseignements et visite sur demande auprès de Lenoir Romain au 078 613 06 39.Vous vendez votre bien ; avant de vous décider pour une agence ; contactez DIRECTIMMO ; le meilleur rapport qualité prix de la Suisse Romande.

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Preis auf Anfrage83m23.5Zi

1337 Vallorbe

Venez découvrir un agréable cadre de vie grâce à la promotion «Le Haut de Brouck» dans une résidence de 13 logements de 3.5 pièces à 4.5 pièces + un espace commercial. Ces magnifiques biens sont en cours de construction et sont déjà disponibles.Érigée sur une parcelle de 1’929 m² réunissant deux bâtiments A et B de chacun 6 lots, cette belle promotion est située dans le charmant village de Vallorbe, au coeur d’une région très porteuse du canton de Vaud.Située dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur un horizon de verdure et champêtre, elle saura vous charmer par son architecture moderne écologique (production de chauffage et d’eau par gaz et panneaux solaires pour une diminution des coûts de votre facture énergétique) et par son standing. Le lot 1 est constitué d’un magnifique 3.5 pièces traversant, au rez-de-chaussée. De plus, vous disposerez d’un jardin d'environ 70 m², idéalement orienté, vous offrant un soleil optimal et une belle vue dégagée sur la campagne verdoyante.Dans la partie jour, vous découvrirez un bel espace de vie pourvu d'un spacieux living, baigné de lumière grâce à ses belles baies vitrées et une jolie cuisine américaine entièrement équipée avec des électroménagers de qualité s’ouvrant sur le charmant balcon. Un hall d'entrée accueillant, équipé d'une garde-robe intégrée ainsi qu'un wc visiteurs, compléteront agréablement cet espace.L’espace nuit sera composé de deux chambres à coucher lumineuses et spacieuses vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de bains avec baignoire et WC sera conçue afin d’agrémenter ces belles chambres.A noter qu'un box pour CHF 25'000 et une place extérieure pour CHF 10'000 sont disponibles.Finalement, vous serez au bénéfice d’une cave privée au sous-sol, d’une buanderie équipée, d’un local commun et d’un local technique. Aussi, à l'extérieur, un espace de jeux pour enfants sera idéal pour vos après-midi ensoleillées.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat conjuguant qualité et bien-être, prenez contact ! Elodie Butty +41 79 178 61 23

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Preis auf Anfrage115m24Zi

1195 Bursinel

Rare : qui, n’existant qu’à peu d’exemplaires, est original, recherché. L’emplacement de cet appartement répond clairement à cette définition du Larousse. Ce nid de vue bénéficie d’un cadre de vie peu commun. Le bassin Lémanique s’offre en large vue tel un tableau vivant, un spectacle continu au gré des humeurs du ciel. Avoir accès, dans un rayon de seulement 30 minutes, à un aéroport international, aux commodités des villes de Lausanne, Genève, Morges et Nyon, aux promenades du bord du lac ou dans les forêts du Jura, à des écoles internationales réputées, à divers hôpitaux ou cliniques privées...mais également à la quiétude d’un petit village bordé de vignes protégées, de surcroit face au Mont-Blanc, sans trafic, sans nuisances et sans tracas liés aux parkings...c’est effectivement rare!À l’origine et avant d’importants travaux de rénovation, l’appartement s’étalait sur 4,5 pièces. La suppression d’une chambre a permis d’agrandir le salon et d’ajouter un espace bureau. Des armoires encastrées agrémentent le hall d’entrée ainsi que la chambre principale. Le nouveau parquet en bois massif, le lissage des murs ainsi que le remplacement de toutes les fenêtres ont considérablement augmenté le confort de vie. Une cheminée à foyer fermé apporte ce petit plus en saison hivernale.Outre la réfection des salles de bains, la cuisine a été judicieusement agencée avec des matériaux de standing de façon à profiter au maximum de la vue. Un îlot-bar central agrémenté d’une hotte design ainsi que de nombreux rangements, s’ouvre sur l’espace repas baigné de lumière. La terrasse panoramique, dont le revêtement a également bénéficié de travaux, est protégée des intempéries et des salissures par un avant-toit. Un ascenseur, une cave, deux garages box avec portes électriques ainsi qu’un parking extérieur complètent ce bien d’exceptionL’appartement est en parfait état d’entretien, il suffit d’emménager et de profiter de la vie.Pour en découvrir davantage, cliquez sur le lien vidéo

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