33 Treffer - Wohnung kaufen in Clarens

Prächtiges Dachgeschoss mit großer Terrasse und Seeblick

Situé im letzten Stock eines 2022 erbauten und mit Minergie zertifizierten Gebäudes, genießt diese prächtige Wohnung angenehme Räumlichkeiten und eine formidable Helligkeit dank großer Fensterfronten. Sie verfügt über eine geräumige Terrasse von 52m2 mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Berge. Alle Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: - Eingangshalle mit Einbauschränken- Wohn-/Esszimmer- Offene, voll ausgestattete Küche - Dusche mit WC - SchlafzimmerDie Wohnung verfügt über einen Keller. Ein Innenparkplatz, ausgestattet mit einer Ladestation, komplettiert dieses Objekt zum Preis von CHF 45'000.-.Wissenswert:- Das Dach des Gebäudes ist mit thermischen und photovoltaischen Solarmodulen ausgestattet. - Eine Gemeinschaftswaschküche sowie ein Fahrradraum stehen den Miteigentümern zur Verfügung.- Die Wohnung ist mit Freecooling ausgestattet.

4,5 Zimmer in der Nähe des Sees und aller Annehmlichkeiten

Helles Appartement von 90 m² mit Balkon von 10 m² nur wenige Schritte vom See entfernt Idyllisch gelegen in einem begehrten Viertel, nur wenige Minuten zu Fuß von den Ufern des Sees, bietet dieses elegante Appartement von 90 m² einen privilegierten Lebensraum, der Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität verbindet.Im 2. Stock eines gut gepflegten Gebäudes überzeugt dieses Objekt bereits bei der Eingangssituation durch seine großzügigen Räume und die natürliche Helligkeit. Der Hauptwohnraum, geräumig und gemütlich, bietet einen einladenden Bereich für gesellige Zusammenkünfte und öffnet sich zu einer modernen und funktionalen Küche. Dieser harmonische Wohnbereich ist perfekt konzipiert, um Familienmomente oder Zeit mit Freunden zu teilen.Der Wohnraum öffnet sich zu einem angenehmen Balkon von 10 m², einer wahren Außenverlängerung der Wohnung. Hier können Sie Entspannungsmomente genießen, Mahlzeiten im Freien einnehmen oder einfach die Umgebung genießen, die die Residenz umgibt.Der Schlafbereich bietet allen notwendigen Komfort mit komfortablen und gut gestalteten Zimmern. Die Wohnung verfügt auch über ein Badezimmer sowie eine separate Dusche, ein besonderer Vorteil, besonders geschätzt im Alltag von Familien oder bei der Bewirtung von Gästen.Ihre Lage ist einer der Hauptvorteile: nur wenige Schritte vom Seeufer und seinen Spazierwegen entfernt, gleichzeitig mit direktem Zugang zu Geschäften, Restaurants, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen wesentlichen Dienstleistungen. Sie profitieren damit von einem Lebensstil, bei dem alles zu Fuß erledigt werden kann, in einer angenehmen und dynamischen Umgebung.Ob als Hauptwohnsitz oder als qualitatives Investment, diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einem privilegierten Umfeld zu leben, zwischen Natur, Komfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Eine Innengarage kostet zusätzlich CHF 25'000.00. Raumverteilung • Eingangshalle • offene Küche • Wohn-/Essbereich • 3 Schlafzimmer • Badezimmer • separate Dusche • Balkon • Keller Eine Innengarage kostet zusätzlich CHF 25'000.00.

Wohnung mit 3,5 Zimmern "zwei Schritte" vom See entfernt

Idealerweise gelegen in unmittelbarer Nähe des Sees, der öffentlichen Verkehrsmittel, der Geschäfte und aller Annehmlichkeiten, profitiert diese 113 m² große Wohnung von einer begehrten Lage. Das Stadtzentrum von Montreux ist in 3 Minuten mit dem Bus erreichbar. • 113 m² Wohnfläche • Zwei Südwest-Terrassen • Schöne Deckenhöhe • Helles Erdgeschoss mit Außenzugang von jedem Raum • Großzügige Räume, die nach Ihrem Geschmack renoviert werden können • Verkauf ist als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz und für ausländische Käufer erlaubtDie Wohnung besteht aus einem großen Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer, einer separaten Küche, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses seltenen Objekts in unmittelbarer Nähe des Sees zu entdecken.

Schöne Gelegenheit für diese aktuell vermietete Wohnung

EINE EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY ! Diese Wohnung ist ideal zentral gelegen, für ein urbanes Lebensgefühl ! Eine Bushaltestelle befindet sich gegenüber der Residenz und der Bahnhof ist nicht weit von dieser entfernt. Die verschiedenen Autobahnachsen sind in unmittelbarer Nähe, sowie Geschäfte und alle anderen Annehmlichkeiten. Leicht zugänglich, wird es Sie durch seine Lage bezaubern. - Schöne Typologie, mit Balkon/Terrasse- Gut gelegen, nahe bei allem- Aktuell vermietet für CHF 2'240.- + CHF 390.- Nebenkosten = CHF 2'630.- pro Monat - Keller + klimatisierter Weinkeller + innenliegender ParkplatzVerkaufspreis der Wohnung : CHF 1'050'000.- Preis für den innenliegenden Parkplatz : CHF 30'000.- Gesamtpreis : CHF 1'080'000.-

Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung in PPE nahe dem See

Charmantes 2,5-Zimmer-Wohnung in Clarens - Bevorzugte Lage und attraktives Rentenertrag!Im Herzen von Clarens, in einer praktischen und gesuchten Umgebung, profitiert diese angenehme 2,5-Zimmer-Wohnung von einer besonders vorteilhaften Lage. Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt, während die Ufer des Genfersees nur wenige Minuten zu Fuß entfernt sind.Die etwa 57 m² große Wohnung bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung, ideal sowohl zum Wohnen als auch für eine vermietete Investition. • Ein gemütliches Schlafzimmer • Ein Badezimmer mit WC • Eine offene Küche, die auf einen hellen Wohnbereich führt • Ein privater Keller • Ein gemeinsamer Waschraum • Derzeit für CHF 1'600.- inklusive Nebenkosten vermietet, profitiert das Objekt bereits von einem Mieteinkommen und stellt somit eine interessante Gelegenheit für einen Investor dar, der ein Objekt in einem gesuchten Sektor erwerben möchte

2.5 pièces de charme à Clarens, emplacement recherché

Situé dans le quartier recherché de Planchamp à Clarens, au c?ur de la commune de Montreux, cet appartement de 2.5 pièces séduit par son emplacement calme, sa fonctionnalité et son fort potentiel. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sur la Riviera vaudoise. Développant une surface d'environ 42 m², le bien propose une distribution optimisée comprenant un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. L'immeuble a bénéficié de rénovations récentes au niveau du bâtiment et des installations, des rafraichissements peuvent être à prévoir dans l'appartement. Implanté dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, il bénéficie d'une excellente accessibilité : proximité des transports publics, des axes routiers et des commodités de Clarens et Montreux. Un bien rare sur le marché, offrant un excellent compromis entre localisation, rendement potentiel et qualité de vie.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1815-26-7Located in the sought-after Planchamp district in Clarens, in the heart of the municipality of Montreux, this charming 2.5-room apartment stands out for its peaceful setting, practical layout and strong potential. Ideal as a first purchase, a holiday home or a rental investment on the Vaud Riviera. Offering approximately 42 sqm of living space, the property features an optimized layout including an entrance hall, an open-plan kitchen leading onto a bright living room, a comfortable bedroom and a bathroom. The building has recently benefited from renovations and upgraded technical installations, while some cosmetic refreshing may be considered within the apartment itself. Set in a quiet and green residential environment, the property enjoys excellent accessibility, close to public transport, main road connections and all the amenities of Clarens and Montreux. A rare opportunity on the market, offering an excellent balance between location, investment potential and quality of life.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1815-26-7In dem beliebten Quartier Planchamp in Clarens, im Herzen der Gemeinde Montreux gelegen, überzeugt diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung durch ihre ruhige Lage, ihre funktionale Raumaufteilung und ihr grosses Potenzial. Ideal als Erstwohnsitz, Ferienwohnung oder Renditeobjekt an der Waadtländer Riviera. Mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² bietet die Wohnung eine optimale Aufteilung mit Eingangsbereich, offener Küche zum hellen Wohnzimmer, einem komfortablen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Das Gebäude wurde kürzlich renoviert und die technischen Anlagen modernisiert. Innerhalb der Wohnung können je nach Wunsch kleinere Auffrischungsarbeiten vorgesehen werden. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohnquartier und profitiert von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Hauptverkehrsachsen sowie den Annehmlichkeiten von Clarens und Montreux. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die Lage, Renditepotenzial und Lebensqualität ideal vereint.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1815-26-7

Schönes 3.5-Zimmer-Wohnung mit hohem Standard, komplett renoviert, mit Aussicht. Ausgezeichnete Adresse.

Ihr neues Apartment, bereit zum Einzug!Ideal gelegen in der Nähe der prestigeträchtigen St. George's International School und der Gärten des Parc de l'Europe, in einem gesuchten Wohnviertel der Waadtländer Riviera, genießt dieses charmante 3.5-Zimmer-Apartment einen privilegierten Lebensraum. In unmittelbarer Nähe des Sees, der öffentlichen Verkehrsmittel, der Einkaufsmöglichkeiten und der Hauptverkehrsadern profitiert es von einer ruhigen und grünen Umgebung.Im 1. Stock eines Wohnhauses mit hohem Standard gelegen, überzeugt dieses Objekt von etwa 82 m² Wohnfläche, das komplett renoviert verkauft wird, mit seiner Helligkeit, seiner harmonischen Aufteilung und seiner hohen Qualität.Die Räume wurden intelligent aufgeteilt, um Komfort und Funktionalität im Alltag zu bieten.Der Wohnbereich, einladend und lichtdurchflutet dank der großen Fenster mit Dreifachverglasung, öffnet sich zu einem großzügigen Balkon von etwa 28 m². Als echte Verlängerung des Wohnzimmers ermöglicht er es, die Aussicht auf den Genfersee und den umliegenden Park zu genießen, und bietet eine angenehme und beruhigende Atmosphäre über die Jahreszeiten hinweg.Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Zimmern, die jeweils Aussicht und Zugang nach draußen bieten, einer eleganten italienischen Dusche sowie einem separaten WC. Ein Keller und zwei Parkplätze (Preis zusätzlich CHF 25'000.-- pro Einheit) vervollständigen dieses Objekt.Thanks zu seiner strategischen Lage in Clarens, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Montreux und der Uferpromenade entfernt, verbindet diese Adresse Lebensqualität, Erreichbarkeit und privilegierte Umgebung. Eine ideale Gelegenheit sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine langfristige Investition.Hauptvorteile? Sofort verfügbar? Premium-Adresse in Montreux? Aussicht auf den See und den Park? Ruhige und grüne Umgebung? Großer Balkon/Terrasse? Apartment komplett renoviert? Nähe zu Schulen, Schwimmbad, Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten? 2 Außenparkplätze? 1 KellerApartment: CHF 1'090'000.-2 Außenparkplätze: CHF 25'000.- pro EinheitGesamtpreis: CHF 1'140'000.-?Die Gemeinde Clarens liegt am Ufer des Genfersees und ist Teil der Stadt Montreux im Kanton Waadt. Sie ist sehr gefragt für ihre Lebensqualität und bietet eine idyllische Umgebung zwischen See und Bergen, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen und einer grünen Umgebung.Clarens bezaubert mit seiner résidentiellen, ruhigen und eleganten Atmosphäre, profitiert aber auch von der unmittelbaren Nähe zum Zentrum von Montreux. Die berühmte Uferpromenade lädt zu schönen Spaziergängen am Wasser ein, in einer blühenden und sorgfältig gepflegten Umgebung. Die Parks, Strände und Jachthäfen tragen zu einer friedlichen und raffinierten Atmosphäre bei.Die Gemeinde verfügt über alle Annehmlichkeiten: Nahversorgung, Schulen, Restaurants, effiziente öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof, Bus), sowie einen schnellen Zugang zur Autobahn. Sie liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Montreux und etwa eine Stunde von Genf und seinem internationalen Flughafen entfernt.Clarens ist sehr geschätzt für sein Sonnenlicht, sein mildes Mikroklima und seine privilegierte Umgebung, und stellt somit einen bevorzugten Standort dar, der Ruhe, Erreichbarkeit und Standing miteinander verbindet.

Investition Schlüssel in der Hand in Clarens - 2,5 Zimmer renoviert und vermietet

Situé à la Rue des Vaudrès 17 à Clarens, cet appartement de 2,5 pièces d'environ 56 m² est eine Opportunität Schlüssel in der Hand für einen Investor: vollständig renoviert, bereits vermietet und Erträge ab dem Kauf generierend.Renoviert zwischen Ende 2024 und Anfang 2025 (Küche, Badezimmer, Parkett und Malerei), ist die Wohnung derzeit vermietet für CHF 1'600.- pro Monat, inklusive Nebenkosten, was einem rohen Ertrag von 4,62 % entspricht. Der aktuelle Mietzins liegt unter den Medianmietzinsen für eine 2-Zimmer-Wohnung in Montreux, was ein Potenzial für eine Wertsteigerung auf lange Sicht bietet.Die WohnungDer Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, in hellen Tönen und mit einer Arbeitsplatte im Marmoreffekt. Das Schlafzimmer profitiert von einem Holzparkett, während das renovierte Badezimmer über eine Badewanne, ein modernes Waschbecken und eine Verkleidung im Marmoreffekt verfügt. Im Erdgeschoss eines Gebäudes von 1965, mit südwestlicher Ausrichtung, bietet die Wohnung eine funktionale und optimierte Aufteilung. Ein Keller auf dem gleichen Stockwerk komplettiert das Objekt.Eine praktische Lage in der Gemeinde MontreuxDie Wohnung profitiert von einer zentralen Lage, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants und täglichen Dienstleistungen. Das Zentrum von Montreux und die Ufer des Genfersees sind schnell erreichbar.Hauptmerkmale • 2,5-Zimmer-Wohnung, ca. 56 m² Wohnfläche • Renoviert zwischen Ende 2024 und Anfang 2025 • Aktuell vermietet: CHF 1'600.-/Monat, inklusive Nebenkosten • Rohertrag inklusive Nebenkosten: 4,62 % • Offene, ausgestattete Küche • Badezimmer mit Badewanne • Holzparkett • Erdgeschoss, südwestliche Ausrichtung • Keller • Gasheizung • Gebäude von 1965 • Nah an Geschäften, Verkehrsmitteln und See Ein Ertrag bringendes Objekt, renoviert und ohne anstehende Arbeiten, ideal in Clarens gelegen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.

Charmanter Apartment mit 3.5 Zimmern, hell und geräumig in Clarens

Entdecken Sie dieses charmante Apartment mit 3.5 Zimmern und einer Fläche von 82 m², gelegen in der Rue des Vaudrès 11 in Clarens, in einem angenehmen und gesuchten Wohnviertel.Es besteht aus einem einladenden Eingangsbereich, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer sowie einer separaten Küche, mit der Möglichkeit, sie zum Wohnzimmer zu öffnen, um einen schönen, gemütlichen und modernen Wohnbereich zu schaffen.Der Schlafbereich umfasst zwei schöne Schlafzimmer, während ein Badezimmer mit WC diesen Wohnraum harmonisch vervollständigt.Die Wohnung ist im aktuellen Zustand bewohnbar, aber einige Renovierungsarbeiten ermöglichen es, sie zu modernisieren und ihr volles Potenzial zu entfalten, indem sie an die aktuellen Geschmacksrichtungen und Standards angepasst wird.Ideal gelegen, profitiert dieses Objekt von einer ruhigen Umgebung und bleibt gleichzeitig nahe bei Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.Das Zentrum von Clarens, die Uferpromenade des Genfersees sowie die Stadt Montreux sind leicht erreichbar und bieten ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen See und Bergen.Dank seines hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnisses und seiner zahlreichen Optimierungsmöglichkeiten stellt dieses Objekt eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Erstkäufer dar, die ihren zukünftigen Wohnraum personalisieren möchten.Verpassen Sie nicht diese schöne Gelegenheit, ein Interieur nach Ihrem Geschmack in einem der angenehmsten Viertel der Waadtländer Riviera zu schaffen.

Charmantes 3.5-Zimmer-Wohnung, hell und geräumig in Clarens

Entdecken Sie diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 82 m², gelegen in der Rue des Vaudrès 11 in Clarens, in einem angenehmen und gesuchten Wohnviertel.Sie besteht aus einem einladenden Eingangsbereich, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer sowie einer separaten Küche, mit der Möglichkeit, sie zum Wohnzimmer zu öffnen, um einen schönen, gemütlichen und modernen Wohnbereich zu schaffen.Der Schlafbereich umfasst zwei schöne Schlafzimmer, während ein Badezimmer mit WC diesen Bereich harmonisch abrundet.Die Wohnung ist im aktuellen Zustand bewohnbar, aber einige Renovierungsarbeiten ermöglichen es, sie zu modernisieren und ihr volles Potenzial zu entfalten, indem sie an die aktuellen Geschmacksrichtungen und Standards angepasst wird.Ideal gelegen, profitiert dieses Objekt von einer ruhigen Umgebung, bleibt aber nahe bei Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.Das Zentrum von Clarens, die Uferpromenade des Genfersees sowie die Stadt Montreux sind leicht erreichbar, bieten ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen See und Bergen.Dank ihres hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnisses und der zahlreichen Möglichkeiten zur Optimierung stellt dieses Objekt eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Erstkäufer dar, die ihren zukünftigen Wohnraum personalisieren möchten.Verpassen Sie nicht diese schöne Gelegenheit, ein Interieur nach Ihrem Geschmack in einem der angenehmsten Gebiete der Waadtländer Riviera zu schaffen.

Charmantes 2.5-Zimmer-Apartment im Herzen von Clarens

Entdecken Sie diese 2.5-Zimmer-Wohnung, die eine ideale Lage aufweist, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier kann man alles zu Fuß erreichen: sogar der See ist nur 5 Minuten entfernt. Ein wahrer Vorzug!Mit einer Fläche von etwa 57 m² besteht die Wohnung aus: • Ein Schlafzimmer • Ein Badezimmer/WC • Eine offene Küche auf einen hellen und gemütlichen Wohnbereich • Ein privater Keller • Gemeinsame Waschküche Frei von sofort, bietet diese Immobilie ein angenehmes, komfortables und perfekt verbundenes Wohnen.Sie eignet sich sowohl für ein junges Paar, einen Erstkauf, einen Investor oder jeden, der die Ruhe von Clarens genießen möchte, während er noch in der Nähe von Achsen und Dienstleistungen bleibt.Ein Besuch ist erforderlich? Garantiertes Herzstück.Diese Immobilie ist derzeit für 1600.-- inklusive Nebenkosten vermietet, eine gute Investition für die Rendite.

Studio avec grand balcon à deux pas du lac

Découvrez en exclusivité ce charmant studio d'environ 30 m² habitables, idéalement situé à Clarens dans un immeuble à deux pas du lac et de toutes les commodités, à proximité immédiate de Montreux. Niché au coeur d'une région particulièrement prisée sur la Riviera vaudoise, ce bien est vendu libre de bail, offrant une disponibilité immédiate pour votre projet.Le grand point fort de ce logement est sans conteste son spacieux balcon d'environ 10 m², un avantage exceptionnel pour un studio qui vous permettra de profiter pleinement d'un bel espace de vie extérieur. À l'intérieur, l'agencement est optimal et fonctionnel : l'entrée dispose d'une armoire murale, la cuisine est fermée pour préserver votre espace de vie, et le tout est complété par une salle de bain.Actuellement à rénover, ce bien offre un excellent potentiel d'amélioration et de valorisation. Que ce soit pour un premier achat immobilier ou pour un investisseur à la recherche d'un placement stratégique dans un secteur hautement recherché, ce studio possède tous les arguments pour concrétiser votre projet.Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive sur la Riviera : contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou pour organiser une visite !Discover exclusively this charming studio of approximately 30 m² of living space, ideally located in Clarens in a building just steps from the lake and all amenities, in the immediate vicinity of Montreux. Nestled in the heart of a highly sought-after area on the Riviera, this property is sold free of lease, offering immediate availability for your project.The major highlight of this accommodation is undoubtedly its spacious balcony of about 10 m², an exceptional advantage for a studio that will allow you to fully enjoy a beautiful outdoor living space. Inside, the layout is optimal and functional: the entrance features a built-in wardrobe, the kitchen is separate to preserve your main living space, and the property is completed by a bathroom.Currently to be renovated, this property offers excellent potential for improvement and added value. Whether it is for a first-time property buyer or an investistor looking for a strategic placement in a highly demanded area, this studio has all the arguments to make your project a reality.Do not miss out on this exclusive opportunity on the Riviera: contact us today to obtain the complete file or to arrange a viewing!

Zwei Schritte vom See entfernt - 2,5-Zimmer-Wohnung zur Renovierung

Situé à 200 mètres des Rives du Léman, cet immeuble érigé en 1980 est composé de 33 logements et d'un parking souterrain partagé avec l'immeuble voisin. Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über 72 m2 und eine 5 m2 große Terrasse mit Westausrichtung, sowie einem Keller und einem externen Parkplatz (zusätzlich) Sie besteht aus zwei großen, verkleideten Räumen, einem Duschbad/WC und einer Büroküche. Die Deckenhöhe beträgt etwa 2,8 Meter. Diese Wohnung benötigt eine Renovierung. Sie bietet keine Aussicht, aber eine hervorragende Lage und Ruhe. Hausmeister im Gebäude. Zusätzliche Informationen : - Externer Parkplatz Nr. 38 (zusätzlich - CHF 15'000.-) - PPE-Gebühren CHF 155.-/Monat - Renovierungsfonds CHF 296'000.- 31.12.2025, keine geplanten Arbeiten - Gewichtete Fläche: 73,6 m2 - Keine Aussicht - Ruhig - Zur Renovierung

GELEGENHEIT! SOFORT VERFÜGBAR!

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR: WOHNUNG GANZ NEU RENOVIERET IN DER STADT! Ideal gelegen in einem Wohnviertel von Clarens (Gemeinde Montreux) und nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 72 m2 Wohnfläche + Balkon von etwa 14 m2, also 79 m2 Verkaufsfläche, eine praktische Lage und einen komfortablen Lebensraum im Alltag. Intelligenterweise konzipiert und ganz neu renoviert, eignet sie sich perfekt für Personen, die eine angenehme und helle Unterkunft suchen und gleichzeitig das städtische Leben ohne Kompromisse genießen möchten. Dieses seltene Verkaufsobjekt ist derzeit leer und daher sofort verfügbar. Die Aufteilung erfolgt über einen Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, der zum schönen Wohnbereich führt, der aus einem Wohnzimmer und einer offenen Küche besteht, alles badet in Licht dank der zahlreichen Öffnungen nach außen und dem Balkon. Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern, von denen eines Zugang zum Balkon hat, und einem Badezimmer. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und das Objekt verfügt über einen Keller. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Hanggebäudes im Zentrum von Clarens. Die nächste Bushaltestelle ist 170 m entfernt. In 5 Minuten zu Fuß kann man leicht den Seeufer, Restaurants, Ärzte und kleine Geschäfte erreichen. Das Stadtzentrum von Montreux ist 4 Minuten mit dem Auto oder 8 Minuten mit dem Bus entfernt und bietet alle städtischen Annehmlichkeiten (Supermärkte, Freizeit, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants usw.). Die Autobahn ist 5 Minuten entfernt. Bis Vevey sind es etwa 10 Minuten und bis Lausanne etwa 30 Minuten. Einzigartige Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte! Zu besichtigen! Wohnfläche: etwa 71,9 m2 Balkonfläche: etwa 13,9 m2 Verkaufsfläche: 78,9 m2 Unsere Meinung: - Lage in der Stadt und nahe am See - Ganz neu renoviertes Objekt, einschließlich Fenstern mit Dreifachverglasung - Leer und sofort verfügbar - Gute Aufteilung, Komfort im Alltag - Nähe zu allen Annehmlichkeiten, großen Verkehrswegen und öffentlichen Verkehrsmitteln Wir organisieren mit großem Vergnügen eine Besichtigung des Objekts nach Ihrem Wunsch und empfangen Sie nach Vereinbarung! -------- Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Immobilienagentur Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu sehen: https://proximmo.ch/de/kaufen -------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts. www.proximmo.ch

Une adresse privilégiée au bord du lac Léman

Une situation privilégiée à quelques pas des rives du lac Léman !Situé dans l'un des secteurs les plus appréciés de Clarens, cet appartement de 2.5 pièces bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du bord du lac, de ses magnifiques promenades et de toutes les commodités.Au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre une surface habitable d'environ 54 m², complétée par un agréable balcon de 8.8 m².L'appartement se compose de :- Un hall d'entrée avec une armoire murale- Un séjour donnant accès au balcon et profitant de la vue lac- Une cuisine habitable avec accès au balcon- Une chambre à coucher- Une salle de bains- Un balcon de 8.8 m²En bon état général et parfaitement fonctionnel, l'appartement pourrait bénéficier d'un rafraîchissement esthétique afin de remettre ses finitions au goût du jour.Son emplacement constitue indéniablement son principal atout. À quelques pas seulement du lac Léman, il permet de profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel de la Riviera vaudoise. Les commerces, restaurants, transports publics ainsi que la gare de Clarens sont facilement accessibles à pied.Pouvant également être acquis en résidence secondaire par une clientèle étrangère, cet appartement représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant disposer d'un pied-à-terre au bord du Léman, que ce soit pour des séjours occasionnels ou pour profiter de la région tout au long de l'année.Un bien offrant un emplacement recherché et un beau potentiel de valorisation, au coeur de Clarens.Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite.Eine privilegierte Lage nur wenige Schritte vom Ufer des Genfer Sees entfernt!Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden von Clarens und besticht durch ihre außergewöhnliche Lage in unmittelbarer Nähe zum Seeufer, den herrlichen Promenaden und allen Annehmlichkeiten.Sie befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet eine Wohnfläche von ca. 54 m², ergänzt durch einen schönen Balkon von 8,8 m².Die Wohnung besteht aus:- Einem Eingangsbereich mit einem Wandschrank- Einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Seeblick- Einer Wohnküche mit Zugang zum Balkon- Einem Schlafzimmer- Einem Badezimmer- Einem 8,8 m² großen BalkonDie Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und ist voll funktionsfähig; eine optische Auffrischung wäre jedoch wünschenswert, um die Ausstattung auf den neuesten Stand zu bringen.Die Lage ist zweifellos ihr größter Vorteil. Nur wenige Schritte vom Genfer See entfernt, lässt sich hier das außergewöhnliche Lebensumfeld der Waadtländer Riviera in vollen Zügen genießen. Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof von Clarens sind bequem zu Fuß erreichbar.Da diese Wohnung auch von ausländischen Käufern als Zweitwohnsitz erworben werden kann, stellt sie eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die sich einen Rückzugsort am Genfer See wünschen - sei es für gelegentliche Aufenthalte oder um die Region das ganze Jahr über zu genießen.Eine Immobilie in begehrter Lage mit großem Wertsteigerungspotenzial im Herzen von Clarens.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbarenA prime location just steps from the shores of Lake Geneva!Located in one of Clarens' most sought-after neighborhoods, this 2.5-room apartment boasts an exceptional location, right next to the lakefront, its beautiful promenades, and all amenities.On the 2nd floor of a building with an elevator, it offers approximately 54 m² of living space, complemented by a pleasant 8.8 m² balcony.The apartment consists of:- An entryway with a built-in closet- A living room opening onto the balcony and offering lake views- A kitchen with dining area and access to the balcony- A bedroom- A bathroom- An 8.8 m² balconyIn good overall condition and fully functional, the apartment could...

Im Herzen von Clarens - Geräumige 4.5 Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte vom See entfernt

Situé dans l'un des quartiers les plus appréciés de la Riviera vaudoise, ce spacieux appartement de 4.5 pièces d'environ 90 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Clarens, à quelques minutes à pied seulement du lac Léman, des commerces, des écoles, de la gare ainsi que des transports publics.Très recherché pour sa qualité de vie, Clarens séduit par son atmosphère résidentielle, sa proximité avec Montreux, ses quais emblématiques et son cadre de vie unique entre lac et montagnes.L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et sa distribution fonctionnelle. Il comprend trois chambres à coucher, un agréable séjour avec accès au balcon ainsi qu'une cuisine agencée offrant tout le confort nécessaire au quotidien.Actuellement loué, ce bien représente aussi bien une opportunité pour un investisseur que pour un futur propriétaire souhaitant acquérir un logement idéalement situé au coeur de la Riviera vaudoise.La copropriété est saine et bien entretenue. Elle dispose d'un important fonds de rénovation et plusieurs réflexions sont actuellement menées afin d'améliorer la performance énergétique du bâtiment, contribuant ainsi à sa pérennité et à sa valorisation future.

Wohnung in erster Reihe am See renoviert

Idealerweise gelegen an der Waadtländer Riviera, nur wenige Meter vom Zentrum von Montreux und in unmittelbarer Nähe der Ufer des Genfersees, profitiert diese elegante Wohnung von einer privilegierten Lage und einem besonders gesuchten Lebensumfeld.Innerhalb einer Residenz mit Aufzug und privatem Swimmingpool gelegen, umfasst diese 3,5-Zimmer-Wohnung, die aus einer ehemaligen 5,5-Zimmer-Wohnung entstanden ist, eine gewichtete Fläche von etwa 100 m², ergänzt durch einen 11 m² großen Balkon mit Südwestausrichtung.Sorgfältig 2015 renoviert und seitdem hervorragend gepflegt, zeichnet sich das Objekt durch die Harmonie seiner Räume, seine natürliche Helligkeit und seine zeitgenössische Eleganz aus.Die Empfangsräume sind um ein großes Wohnzimmer mit offener Küche angeordnet, bieten einen raffinierten und gemütlichen Lebensraum. Breite Öffnungen verlängern die Innenräume zum Balkon und ermöglichen den Genuss einer freien Aussicht auf den See und die Berge.Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern, ergänzt durch ein Badezimmer und mehrere Stauräume. Ein Keller sowie eine Garage vervollständigen die Leistungen dieses Objekts.Die Details dieses Objekts sind auf Anfrage erhältlich. Wenn Sie an dieser seltenen Gelegenheit interessiert sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.