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13

CHF1’200’000.–74m22.5Zi

1010 Lausanne

Situé au dernier étage d'un immeuble Minergie contemporain, dans un cadre verdoyant et proche de toutes les commodités, ce magnifique 2.5 pièces de 75 m2 avec grande terrasse de 110 m2 offrira à ses futurs propriétaires une belle qualité de vie.Par son orientation Sud, cet appartement bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée, d'une vue dégagée sur les montagnes. Sa magnifique terrasse aménagée de 110 m2 avec jacuzzi lui apporte un certain standing.L'immeuble a été construit en 2013 selon les normes Minergie avec ventilation à circuit fermé et idéalement situé à proximité à pied des transports publics. L'appartement a été terminé avec goût et des matériaux d'excellente qualité.La répartition est la suivante:- Une grande pièce de vie avec cuisine intégrée et entièrement aménagée- Une salle d'eau comprenant douche, baignoire et sanitaire- Un espace dédié pour recevoir avec une grande table à manger- Une chambreL'espace de vie, de réception et la chambre donnent directement accès à la terrasse.Une place de parc intérieure est également en sus (CHF 40'000.-)Rare à la vente et idéal pour primo-accédant, n'hésitez pas à nous solliciter pour le découvrir.Located on the top floor of a contemporary Minergie building, in a green setting and close to all amenities, this magnificent 2.5 room apartment of 75 m2 with a large terrace of 110 m2 will offer its future owners a good quality of life. Due to its south orientation, this apartment enjoys plenty of sunshine throughout the day, and an unobstructed view of the mountains. Its magnificent terrace of 110 m2 with jacuzzi gives it a certain standing. The building was built in 2013 according to Minergie standards with closed circuit ventilation and ideally located within walking distance of public transport. The apartment has been finished with taste and excellent quality materials. The distribution is as follows: - A large living room with integrated and fully fitted kitchen - A bathroom with shower, bath and toilet - A dedicated space for entertaining with a large dining table - A bedroom The living space , reception and the bedroom give direct access to the terrace. An indoor parking space is also extra (CHF 40,000.-) Rare for sale and ideal for first-time buyers, do not hesitate to contact us to find out.

5

CHF645’000.–81m23.5Zi

Gryon, 1882 Gryon

DIRECTIMMO vous propose en exclusivité: La Résidence " Grenat " est une nouvelle réalisation située à Gryon / Villars sur Ollon dans le Préalpes vaudoisesLa vente en résidence secondaire, principale et aux étrangers est possible.Elle sera composé de 20 appartements distribués en studio / 2,5 / 3,5 et 4,5 pièces avec des places de parking intérieures et extérieures. Livraison prévue fin 2023.Description du lot 5: appartement de 3,5 pièces / niveau rez-supérieur:surface de l'appartement : 76m2surface balcon: 11m2surface pondérée ( de vente ) : 81m2Distribution: - une entrée avec un dégagement et une armoire encastrée- une cuisine ouverte sur un espace repas / séjour- 2 chambres- une salle d'eau ( installation pour colonne de lavage )- 2 balcons- une cave- un local à ski - une place de parc intérieur à CHF 40'000.- en sus du prix de venteGryon: www.gryon.chUne commune haute en couleur où vous trouverez qualité de vie et authenticité.Qualité de vie, authenticité : les deux mots les plus souvent relevés dans une enquête menée il y a quelques années auprès de la population et des résidents secondaires.La qualité de vie, nous tentons de la préserver au mieux, offrant la quiétude d'une station familiale en parallèle à diverses et nombreuses activités sportives ou récréatives. Toutes ces facettes permettent à chacun de trouver à Gryon de quoi répondre à ses attentes.L'authenticité, nous l'avons héritée de nos anciens qui ont su préserver un village montagnard pittoresque, un savoir-faire local et concilier le développement avec un aménagement harmonieux de l'espace.Le résultat est probant et nous aimerions réellement pouvoir vous le montrer en vous souhaitant une cordiale bienvenue non seulement sur le net mais aussi dans notre village même.Vous y trouverez la simplicité, une nature omniprésente et surtout, belles et majestueuses.....nos montagnes dont les peintres, poètes et autres artistes tirent leur inspiration.Nous pouvons vous procurer la qualité de vie et celle-ci, de nos jours, n'a pas de prix.Alors....offrez-vous Gryon !Villars-sur-Ollon, Gryon, Les Diablerets: www.villars-diablerets.chL'été au cour des Alpes vaudoises, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets: reliées entre elles pour former un terrain de jeux exceptionnel ! Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis et vous offre un peu de fraîcheur au plus chaud de l'été !Des paysages grandioses, des sommets facilement accessibles, des sentiers de randonnées, des itinéraires de VTT, de trottin'herbe, un magnifique golf et des activités pour toute la famille font de notre région un incontournable pour les amateurs de nature et de grands espaces.Le Glacier 3000 propose une activité unique : la plus haute piste de luge d'été au monde. Pour la contemplation, le Peak Walk, pont suspendu entre deux sommets à 3000 mètres d'altitude, offre une vue imprenable sur les montagnes mythiques telles que le Cervin, le Mont Blanc ou la Jungfrau.Pour rejoindre les départs de sentiers, passer un bon moment dans vos restaurants d'altitude préférés, vous baigner ou pêcher dans les lacs d'altitude ou simplement admirer les paysages, le train touristique au départ de Villars rejoint Bretaye lors d'un voyage authentique. Les 3 télécabines au départ de Villars, Gryon et les Diablerets vous transportent tout l'été au plus près des sommets.L'hiver au cour des Alpes vaudoises, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets:reliées entre elles pour former un domaine skiable exceptionnel ! Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis du ski en garantissant des conditions de neige idéales d'octobre à mai !Avec plus de 132 km de pistes, des paysages grandioses et des pistes adaptées à tous les niveaux, le domaine skiable de Villars-Gryon-Diablerets-Glacier 3000 est un incontournable en Suisse.Les débutants peuvent commencer leur apprentissage en toute confiance grâce aux espaces qui leur sont dédiés. Les jardins des neiges à Villars, Gryon et aux Diablerets sont des lieux accueillants pour les jeunes skieurs. Les professeurs de nos écoles de ski vous guident dans vos premières glisses pour acquérir le savoir-faire indispensable pour faire de ce sport un véritable plaisir.Le Glacier 3000 propose les pistes les plus élevées des Alpes vaudoises. Un magnifique snowpark attend les riders. Les skieurs chevronnés peuvent également découvrir la Combe d'Audon, l'une des pistes noires les plus ardues de la région ou la Red Run, longue de plus de 8 kilomètres avec un dénivelé exceptionnel de plus de 1700 mètres.Les plaisirs de la neige ne sont pas réservés qu'aux skieurs ! Facilement accessibles, les terrasses de nos restaurants d'altitude accueillent également les piétons grâce aux trains et télécabines qui relient les stations aux pistes.Dossiers, renseignements et visite sur demande auprès de Lenoir Romain au 078 613 06 39.Vous vendez votre bien ; avant de vous décider pour une agence ; contactez DIRECTIMMO ; le meilleur rapport qualité prix de la Suisse Romande.

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CHF510’000.–87m23.5Zi

1337 Vallorbe

Situé dans le quartier du Day, à proximité de la gare et à moins de 10 min à pieds du centre de Vallorbe et de ses commerces, magnifique appartement de plus de 71 m2 de surface intérieure + jardin privatif de plus de 132 m2. Il offre une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, deux chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire + WC et un WC visiteurs. Cet appartement bénéficie d'un jardin privatif de 132 m2. Une place de parc box (CHF 25'000.-) et une place de parc extérieure (CHF 10'000.-) complètent ce bien.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - deux chambres à coucher- une salle de bains avec baignoire et WC- jardin privatif d'env. 132 m2- une place de parc extérieure CHF 10'000.- - une place de parc box 25'000.-- livrable automne 2021- etc, etc, etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Le Day, 2 min en voiture du centre de VallorbeEtat du bâtiment: Neuf, sur plansSalles de bain: 1 (1x baignoire/WC)Système de chauffage: GazTransport publics: Gare, 5 min à piedsEcole: Primaire et secondaire, 2 min en voitureCommerces: Migros, Coop, 2 min en voiture

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