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Neubau
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CHF 200.– / m²/ Jahr
490m² Nutzfläche
Route de Denges 10-12, 1027 Lonay

"IDEAL PARK" - Artisanal dès 490 m2

Idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Lonay, "Ideal Park" offre un environnement commercial stratégique, bordé de verdure, avec une proximité immédiate à l'autoroute A1 et à la gare de Lonay-Préverenges.Différentes surfaces lumineuses dès 490m2, modernes et modulables sont à louer. Cette localisation privilégiée en fait un choix de prédilection pour les entreprises à la recherche d'une visibilité optimale et d'une accessibilité remarquable.Aménagement- Affectation : Atelier ou laboratoire- Surface : dès 490m2 (dépôts disponibles à la location au sous-sol dès 95 m2)- Etage : 1er étage- Hauteur sous plafond : 3.00 m- Charge au sol : 1'000 kg/m2- Plateforme élévatrice 2 tonnes pour le chargement et déchargement de plain pied- Plus de 100 places de parc disponiblesSituation géographique- Excellente situation dans la zone industrielle de Lonay située entre Morges et Crissier- Lausanne 10 minutes / Genève 45 minutes- Proximité immédiate de la gare (6 min) et autoroute (2 min)- Arrêt de bus en face du parcConditions de location- Loyer: 200.-/an- Charges: 30./-an- Parking: 140.-/mois/place Disponibilité: - Printemps 2024Allez consulter le site internet en cliquant sur le lien suivant : Ideal Park | Surfaces de bureaux modulables à louer à Lonay (ideal-park.ch)Ce bien vous intéresse ou vous avez des questions ?Nos spécialistes se tiennent à votre disposition et vous répondent sous 24heures

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Concise nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 1.95 % auf 1'004 ab. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 73'370. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 17.59 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 13.41 % und der des SEK II-Abschlusses bei 50.68 %. Zudem sind 18.33 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Aktuell sind 1.1 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 15.49 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Concise im Durchschnitt 20.17 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.32 % und kinderlose Ehepaare 14.65 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Concise ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 10 Wohnungen neu gebaut. 5 der neuen Wohnungen sind 3-Zimmer-Wohnungen, 4 Wohnungen haben 4 Zimmer. Darüber hinaus existiert nun auch eine neue Wohnung mit wenigstens 6 Zimmern in der Region. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Concise zugenommen und zählt nun 563 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 26. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 92 Wohnungen mit 2 Zimmern, 160 Wohnungen mit 3 Zimmern und 147 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 79 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 59. Leerwohnungen In Concise sind 2.56 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 3.87 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.7 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 2.6 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 5.22 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 8.77 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'420 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1735 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.