3 Treffer - Wohnung kaufen in Confignon

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Preis auf Anfrage
2 Zimmer 180m² Wohnfläche
1232 Confignon

Spacieux appartement de 4 chambres dans le quartier de Cressy

Bienvenue dans ce charmant appartement spacieux de 180 m² situé dans un secteur prisé, offrant une quiétude recherchée. Ce bien exceptionnel dispose d'un balcon généreux de 24 m², où vous pourrez profiter de moments agréables.Sa localisation idéale vous permettra d'accéder facilement aux grands axes routiers ainsi qu'au c?ur de Genève. Vous serez ravi de trouver des écoles, des transports publics, et des commerces à proximité, rendant votre quotidien des plus pratiques.La configuration de l'appartement est la suivante :Espace de jour • Un hall d'entrée accueillant avec des espaces de rangement • Un vaste salon lumineux avec un accès direct au balcon • Une grande cuisine fermée, entièrement équipée, avec un coin repas • Des toilettes visiteurs pour plus de commoditéEspace de nuit • Une élégante chambre parentale avec salle de bains attenante et un accès au balcon • Trois autres chambres confortables • Une salle de douche pour répondre à vos besoins quotidiensSes atouts/ EXTRAS • Une belle véranda • Un garage extra large pour 2 voitures avec portes automatique • Système Danfoss pour réguler la température dans chaque pièce individuellement • beaux volumes à exploiter • Très lumineux grâce à sa triple exposition • cave au rez inférieur • local à vélo séparé dans la résidenceLes avantages notables de cet appartement comprennent une magnifique véranda, un garage pour deux véhicules, des volumes généreux à exploiter, et une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition.N'attendez pas pour visiter cette opportunité exceptionnelle. Elle vous offre le confort et la quiétude que vous recherchez.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Confignon nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 0.82 % auf 4'593 ab. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 118'170. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 32.3 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 11.12 % und der des SEK II-Abschlusses bei 38.1 %. Zudem sind 18.49 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.98 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 13.29 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Confignon bei 20.68 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 16.75 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.75 % und ein kinderloses Ehepaar 12.73 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 51 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Confignon gebaut. Davon fallen 2 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 15 3-Zimmer-Wohnungen und 26 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. In der Region wurden zudem 8 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Confignon zugenommen und zählt nun 1'799 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 54. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 430 Wohnungen mit 2 Zimmern, 566 mit 3 und 306 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 306 5-Zimmer-Wohnungen und 237 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Confignon beträgt 0.11 %. Dabei stehen 0.23 % der 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.18 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 2'890 / Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'900 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 3'200 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.