3 Treffer-

Wohnung kaufen in Dachsen

4 ½ Zimmer-Eigentumswohnung im oberen Stock eines «Zweifamilienhauses»
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CHF695’000.–119m24.5Zi

Lauferfeldstrasse 11, 8447 Dachsen

Die Überbauung der Stockwerkeigentümergemeinschaft Lauferfeld umfasst 3 Häuser mit insgesamt 12 Parteien. Weder der Überbauung noch der Wohnung sieht man an, dass die Erstellung vor bald 50 Jahren erfolgte. Beide sind sehr gepflegt und bestens unterhalten und es wurden in den letzten Jahren umfangreiche Arbeiten durchgeführt. So wurden beispielsweise vor wenigen Jahren die Fenster auf der Gebäuderückseite (3-Fach-Verglasung) und 2021 die restlichen Fenster ersetzt. Zudem wird im Herbst die Ölheizung durch eine sowohl ökologisch als auch ökonomisch hoch effiziente Erdsondenheizung ersetzt. Die Mittel dafür stehen im Erneuerungsfonds bereit.Die Einteilung der Wohnung ist sehr praktisch und wirkt grosszügig. Der Zustand ist sehr gut. Abgesehen von Malerarbeiten - und je nach Geschmack bezüglich Wand- und Bodenbelag in einem Kinderzimmer kann das neue Zuhause ohne Renovationsarbeiten bezogen werden. Die vielen Fenster garantieren Helligkeit, was zu einem angenehmen Wohnklima führt. Der gedeckte Balkon ist ein zusätzlicher Wohlfühlraum. Dank der Verglasung ist dieser auch bei Regen oder im Frühling und Herbst sehr gut nutzbar. Zusätzliche Lebensqualität!Zur Wohnung gehören zusätzlich eine eigene grosse Waschküche, ein Kellerabteil und ein grosszügiger beheizter Bastelraum. Und für Ihre Fahrzeuge sind in der Tiefgarage und im Freien je ein Abstellplatz reserviert.Viel Wohnraum zu einem vernünftigen Preis. Was will man mehr?In der letzten Zeit sind unsere Emails leider gelegentlich in den Spam-Ordnern unserer Kunden gelandet. Falls Sie die Verkaufsbroschüre in 24 Stunden noch nicht erhalten haben, dann schauen Sie doch bitte sicherheitshalber in Ihrem Spam-Filter nach. Vielen Dank. Eine Besichtigung sagt mehr als 1'000 Bilder.Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort.Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin.Wir freuen unsIhre Immoleute

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CHF1’028’000.–161m25.5Zi

8447 Dachsen

RESERVIERThttps://www.ires-immo.ch/de/immobilien/schick-und-modern-5.5-wohnung-fuer-stilbewusste-8447-dachsen-zh.htmDiese grosszügige und moderne im Jahr 2018 renovierte 5.5 Zimmer Eck-Wohnung bietet pures Wohndesign und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Innenausstattung. • Der helle, überdurchschnittlich grosse Wohnraum (60.0 m2) mit seiner offenen Architektur ist das Highlight dieses lichtdurchfluteten Raumwunders • Die moderne Küche verfügt über eine Kochinsel, hochwertige Geräte und viel Stauraum, Weinschrank, Tepanyaki • Weiter bietet die Wohnung vier grosszügige Schlaf-/Kinderzimmer, zwei Bäder (Bad en suite mit Badewanne & WC, Badezimmer mit Dusche & WC) , eine begehbare Ankleide, einen geräumigen Eingangsbereich sowie einen verglasten, nach Süden ausgerichteten Balkon mit Wintergarten und Klimaanlage für schöne Stunden zum Relaxen • Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung • Hochwertiges Eichenparkett, Bodenheizung • Kellerabteil • Grosser Innenparkplatz zusätzlich CHF 28'000.- • Ein 2. Innenparkplatz kann dazu gemietet werden für CHF 140.-/Monat • Besucherparkplätze direkt vor dem Haus • Weitere Highlights: • Gute Infrastruktur vor Ort (Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Einkauf für den täglichen Bedarf, Badi am Rhein, herrliche Naherholungsgebiet am Rheinfall in Gehdistanz) • Kein Durchfahrtsverkehr, 30-Zone, sichere und ruhige Lage, kinder- und haustierfreundliches Quartier mit schönen Spielplätzen im Grünen • Autobahnanschluss ca. 1 km entfernt

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CHF1’180’000.–162m25.5Zi

Rheinfallstrasse 5, 8447 Dachsen

Im beliebten Dachsen verkaufen wir diese grosse Garten-Eigentumswohnung in einer kinderfreundlichen Überbauung. Sie besticht durch ihre Grosszügigkeit und ruhige Wohnlage. Die raumhohen Fenster sorgen für viel Helligkeit und vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene, moderne Küche mit Kochherd, Geschirrspüler, und Backofen gliedert sich nahtlos in den Wohn-/Essraum ein, welcher mit über 55 m2 keine Wünsche offenlässt. Der Wohnbereich sowie die Nasszellen (1 x mit Badewanne, 1 x mit Dusche und WM/TU-Anschluss) sind mit Platten belegt, alle anderen Zimmer mit einem hochwertigen Laminat. Ein praktisches Reduit bietet viel Platz für Allerlei. Der gegen Südwesten ausgerichtete Gartensitzplatz (15 m2) lädt zum Verweilen und Geniessen ein und die dazugehörende Rasenfläche (ca. 150 m2) ist nicht nur für Kinder ein Traum. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Aussenabstellplatz im Freien. Zudem gibt es eine allgemeine Waschküche, welche noch mitbenutzt werden kann. Unser Fazit: Eine äusserst grosszügige Wohnung Familienwohnung mit tollem Garten.Das schmucke Weinbaudorf im Zürcher Weinland ist als Wohngemeinde sehr beliebt und verfügt über alle wichtigen Infrastrukturen: Kindergarten, Schule, die Rheinbadi «Bachdelle», eine Bäckerei, div. Restaurants, den Volg sowie gute Anbindungen an die Zentren Schaffhausen und Winterthur. Ausserdem besticht Dachsen durch sein intaktes Dorfleben mit diversen Dorfvereinen, der unmittelbaren Nähe zu Naherholungsgebieten sowie einem vergleichsweise niedrigen Steuerfuss. Dachsen ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Mehrmals pro Stunde fährt ein Zug Richtung Schaffhausen und Winterthur. Und der Rheinfall, Europas grösster Wasserfall, ist in nur 7 Gehminuten erreichbar. Weitere Infos unter www.dachsen.ch.

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