2 Treffer-

Wohnung kaufen in Däniken SO

Sonnige Eigentumswohnung im obersten Stockwerk
13

CHF 495’000.–4.5Zi

Josefstrasse 18, 4658 Däniken SO

Zur Wohnung gehören ein Autoeinstellhallenplatz, eigene Waschküche und Keller im Untergeschoss sowie ein grosszügiges Estrichabteil im Dachgeschoss - alles im Preis inklusive.Die 4½-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier von Däniken. Das Verkaufsobjekt ist die oberste Wohnung dieses Wohnhauses, befindet sich im 2. Obergeschoss und ist via Treppe erreichbar.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direkten Ausgängen auf die zwei Balkone (einmal Morgensonne und einmal Mittag-/Abendsonne) bieten Ihnen Platz für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Auf dem grösseren Balkon steht Ihnen zudem ein geräumiges, abschliessbares Reduit als praktischer Stauraum zur Verfügung.Ihre Kochkünste können Sie in der trendigen, modernen Küche mit Induktionskochfeld, Backofen, Steamer, etc. unter Beweis stellen.Weiter stehen Ihnen drei Zimmer sowie zwei Nasszellen mit Badewanne oder Dusche zur Verfügung.Ein Aufenthaltsraum, einen Bastelraum sowie ein Veloraum ist für die ganze Gemeinschaft zur Mitbenützung vorhanden. Im Kaufpreis inklusive ist ebenso ein Autoeinstellhallenplatz.Ihre Kinder können den Kindergarten sowie die Unterstufe in der Nähe Ihres neuen Zuhauses absolvieren. Die Oberstufe befindet sich im Nachbardorf Schönenwerd (nur ca. 10 Velominuten entfernt).Die beiden nächstgrösseren Städte Olten und Aarau erreichen Sie in nur 5 bis 10 Autominuten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation und freuen uns auf Ihr geschätztes Feedback.

5

CHF 599’000.–110m24.5Zi

Stapfackerstrasse, 4658 Däniken SO

!WICHTIG!Anfragen von Immobilienmaklern / Immobilienvermittlern werden unbeantwortet gelöscht.Da das Haus aus Total 9 Parteien besteht, möchte ich eine gute Lösung finden, welche dann auch in die STWEG passt.Diese Wohnung bietet, nebst der super Lage, sehr viele Einrichtungsmöglichkeiten und könnte als 4.5 Zimmer Wohnung umgebaut werden.Auf dem grossen Balkon hat können Sie die Sonne geniessen und Ihren Blick über den Pool in den Jura wandern lassen.Für den Pool besteht ein Mitbenützungsrecht.Durch den günstigen Steuerfuss in der Gemeinde ist dies zusätzlich eine super Investition in die Zukunft. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine BesichtigungDieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosser Balkon (14 m2) mit elektrischer Sonnenstore- steuergünstig- top Lage- gute ÖV Anbindung- gute Raumaufteilung- 2 Parkplätze in der Tiefgarage (nebeneinander); 1 Aussenparkplatz- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung!DetailsLage: Sehr gutZustand: Sehr gutStock: 2. Stock mit Lift bis in den Keller/TiefgarageBäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche/Badewanne/WC/grosses Lavabo, 1x WC/Lavabo)Zimmer: 2 (24 m2 und 12m2)Küche: Glaskeramik, Backofen und SpülmaschineÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Däniken, 500 m (1/2 Stunden Takt nach Aarau und Olten)Schulen: Kindergarten Erlimatt 500 m; Primarschule (1.-6. Klasse) Bühl 700 mGeschäfte: Volg 140 m; Landi 550 m; Tankstelle (Migrolino) 450 m; Aldi/Lidl/Denner 2 Minuten mit dem AutoAutobahn: 8 Minuten bis Kölliken; 11 Minuten bis OftringenWeitere Bilder, auch die Aussenansicht mit Pool, kann ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung stellen.Zudem habe ich auch eine hedonische Schätzung, welche ich bei konkretem Interesse zur Verfügung stellen kann.Der Verkaufspreis setzt sich wie folgt zusammen:Wohnung: CHF 549'000.00Parkplatz Tiefgarage: CHF 50'000.00Total Verkaufspreis: CHF 599'000.00

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