0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Däniken SO

TOP RENDITEOBJEKT MIT 12 EINHEITEN MITTEN IM ZENTRUM! 4.7% NR

Dieses Liebhaber RENDITEOBJEKT liegt zentral gelegen, im Zentrum von Grenchen, in einem guten Quartier, nur wenige 100 Meter vom Zentrum entfernt. Die Liegenschaft steht in Wechselwirkung mit dem Stadtleben und der Ruhe, die der Bau ausstrahlt. Die 9 grosszügigen Wohnungen sind gut vermietbar. Resp. mit solventen langjährigen Mietern besetzt. Und wurden jeweils bei Mieterwechseln bei Bedarf saniert. Der Wohnungsmix sieht wie folgt aus. EG = 2 Ladenlokale Coiffure, 1 Restaurant Wohnungen OG = 3 Wohnungen (3x 2.5 Zimmer) Wohnungen 1. OG = 3 Wohnungen (3x 3.5 Zimmer) Wohnungen 2. OG = 3 Wohnungen (3x 3.5 Zimmer) Das Wohnhaus eignet sich als Investitionsobjekt mit langfristigem Anlagehorizont und sicherem Anlagewert. Das Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und und 2 Ladenlokalen, dazu noch ein Restaurantbetrieb und zusätzlich 9 Parkplätzen, befindet sich an einer sehr guten Wohnlage mitten im Zentrum. Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Gerne zeige ich Ihnen diese interessante Liegenschaft bei einer persönlichen Begehung. Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung."Technologiestadt im Grünen" nennt sich Grenchen, und das mit Recht: Im schweizerischen Mittelland zentral gelegen, breitet sich die Stadt zwischen Jurakette und Aarelandschaft in einem Naherholungsgebiet aus. Grenchen ist lebensfroh und wohnlich, aber auch modern und offen. Die Stadt Grenchen - zweitgrösste Gemeinde des Kantons Solothurn - bietet ungeahnte Wohnlagen. Eine gut ausgebaute Infrastruktur, ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot sowie ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten leisten ihren Beitrag zu einer hohen Lebensqualität. Dank ihrer zentralen Lage und der Anbindung an das schweizerische Autobahn- und Schienennetz (Eisenbahnlinien Genf-Zürich und Genf-Basel) befindet sich die Stadt Grenchen verkehrsmässig in einer privilegierten Situation. Dazu trägt auch der Flughafen bei, der für den internationalen Luftreiseverkehr bestens gerüstet ist. Für den öffentlichen Nahverkehr steht ein dichtes Netz an Busverbindungen zur Verfügung. Distanzen: Grenchen - Solothurn 12 Minuten Grenchen - Biel 19 Minuten Grenchen - Olten 28 MinutenDie 9 Wohnungen zeichnen sich durch folgende Attribute aus: + Guter Wohnungsmix (3x 2.5 Zi. & 6x 3.5 Zi.) + großzügige Raumaufteilung + gute Vermietbarkeit + Im Zentrum von Grenchen + Lichtdurchflutet und offen konzipiert + 9 Parkplätze + 2 Ladenlokale (Coiffure) + 1 Restaurant+ Kinder und Familien freundlich + Lage: zentral gelegen + sehr gut erschlossen + Familien freundliche nähere Umgebung + Nähe Schule und Verkehrsmittel + langjährige solvente Mieter

Renditeobjekt mit herrlicher Aussicht und enormen Ausbaupotential

Mit insgesamt 3 Wohnungen verteilt auf 2 Etagen und einer Grundstücksfläche von 850 m² gibt es hier genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Das Gebäude wurde im Jahr 1850 erbaut, aber im Jahr 2024 umfassend renoviert, um modernen Anforderungen gerecht zu werden. Dank der 3 Aussenparkplätze ist auch für genügend Stellfläche gesorgt. Zusätzlich bietet diese Immobilie nicht nur eine kinderfreundliche Umgebung, sondern auch eine fantastische Jahresmieteinnahme von CHF 42.000. Die Mieteinnahmen können verdoppelt werden- eine bewilligte Baugenehmigung für den Bau eines weiteren Mehrfamilienhauses liegt bereits vor. Worauf warten Sie noch? Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns jetzt und machen Sie den ersten Schritt, um Ihr Traumhaus in Zullwil zu erwerben!

Attraktives, voll vermietetes MFH Kopie

MFH mit 6 Wohungen • 6 grosszügige 4.5 Zimmer Wohnungen • Inklusiv 3 Garagenboxen, 1 Besucherparkplatz und 6 Einstellplätze in der Tiefgarage nebenan. • Voll vermietet • Netto-Mietzinseinnahmen CHF 123'240.- • Brutto-Rendite 4.48 % • Die Gebäudeversicherung beträgt CHF 1.792 Mio • Eine sehr tiefe Hypothek von 1% kann übernommen werden • Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort. • Sie werden sicherlich begeistert sein.

Zweifamilienhaus mit Sanierungspotenzial für Naturliebhaber

Attraktives Umbauprojekt an idyllischer Lage

Diese ältere Liegenschaft beinhaltet zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Eine grosszügige Grundstücksfläche von über 800 m2 lässt keine Wünsche offen. Die ruhige und sonnige Lage lädt, besonders junge Familien, zum Wohnen und leben ein. Ob als Renditeobjekt oder als Eigenheim. Mit gezielten Investitionen und fleissiger Arbeit können Sie aus der bestehenden Liegenschaft Ihre Traumoase erschaffen. Die naturverbundene Weitsicht an unverbaubarer Lage rundet das Gesamtkonzept ab.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügige Parzelle • Ruhige und sonnige Lage • Unverbaubare Weitsicht • Viele Gestaltungsmöglichkeiten • Bestehende Gartenfläche für Liebhaber • Zubringerstrasse • Riesiges Potenzial • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.