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Neubau
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CHF 1’561’680.– Premium
6.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Mattenweg, 8374 Dussnang

Moderne Dachwohnung mit viel Privatsphäre

Der Neubau «Mattenweg» in Dussnang umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 grosszügigen Wohnungen, welche im Erscheinungsbild durch eine klare und moderne Architektur geprägt werden. Die dörfliche Umgebung überzeugt durch viel Ruhe und Natur.Diese moderne 6.5-Zi. Dachwohnung mit überdachter Loggia im Haus A überzeugt mit folgenden Pluspunkten:+ Grosszügige Wohnfläche von 190 m²+ Sonnige, überdachte Loggia mit 19 m²+ Lift führt direkt in die Wohnung+ Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone+ Attraktiver, moderner und offener Grundriss+ Dachfenster lassen zusätzlich viel Licht in den Wohnraum fliessen+ Hochwertige, funktionale Küche mit modernsten Geräten und Kochinsel+ Praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler+ Kellerabteil mit 13 m²Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien gebaut und mit modernster Haustechnik ausgestattet. Dem Schall- und Wärmeschutz wird höchste Aufmerksamkeit geschenkt. So lässt der angestrebte Standard äusserst niedrige Betriebskosten erwarten.Der Baustart ist erfolgt, der Bezug der Wohnung ist ab Sommer 2025 möglich.Besuchen Sie die Homepage www.mattenweg-dussnang.ch für weitere Angaben.Interessiert? Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Projektvorstellung steht Ihnen Claudia Widmer gerne unter 071 913 50 90 oder wil@hevsg.ch zur Verfügung. www.hevsg.ch/immobilienangebote

Neubau
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CHF 1’004’970.–
5.5 Zimmer 163m² Wohnfläche
Mattenweg, 8374 Dussnang

Grosszügige Gartenwohnung im Grünen

Der Neubau «Mattenweg» in Dussnang umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 grosszügigen Wohnungen, welche im Erscheinungsbild durch eine klare und moderne Architektur geprägt werden. Die dörfliche Umgebung überzeugt durch viel Ruhe und Natur.Diese grosszügige 5.5-Zi. Gartenwohnung im Haus A mit Südwest-Ausrichtung überzeugt mit folgenden Pluspunkten:+ Grosszügige Wohnfläche von 163 m² + Sitzplatz mit 25 m² und Grünfläche mit 64 m² im Sondernutzungsrecht+ Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone+ Attraktiver, moderner und offener Grundriss+ Hochwertige, funktionale Küche mit modernsten Geräten und Kochinsel+ Praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler+ Grosszügige Badezimmer mit Tageslicht+ Raumhohe Fensterfronten, welche viel Licht in den Wohnraum fliessen lassen+ Kellerabteil mit 13 m²Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien gebaut und mit modernster Haustechnik ausgestattet. Dem Schall- und Wärmeschutz wird höchste Aufmerksamkeit geschenkt. So lässt der angestrebte Standard äusserst niedrige Betriebskosten erwarten.Der Baustart ist erfolgt, der Bezug der Wohnung ist ab Sommer 2025 möglich.Besuchen Sie die Homepage www.mattenweg-dussnang.ch für weitere Angaben.Interessiert? Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Projektvorstellung steht Ihnen Claudia Widmer gerne unter 071 915.50 90 oder wil@hevsg.ch zur Verfügung. www.hevsg.ch/immobilienangebote

Neubau
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CHF 1’258’020.–
7.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Mattenweg, 8374 Dussnang

Familienfreundliche Wohnung im Grünen

Der Neubau «Mattenweg» in Dussnang umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 grosszügigen Wohnungen, welche im Erscheinungsbild durch eine klare und moderne Architektur geprägt werden. Die dörfliche Umgebung überzeugt durch viel Ruhe und Natur.Diese familienfreundliche 7.5-Zi. Wohnung im 1. OG im Haus A mit Süd-Ausrichtung überzeugt mit folgenden Pluspunkten:+ Grosszügige Wohnfläche von 180 m² + Gedeckter Balkon mit 19 m²+ Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone+ Attraktiver, moderner und offener Grundriss+ Hochwertige, funktionale Küche mit modernsten Geräten und Kochinsel+ Praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler+ Grosszügige Badezimmer mit Tageslicht+ Raumhohe Fensterfronten, welche viel Licht in den Wohnraum fliessen lassen+ Kellerabteil mit 13 m²Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien gebaut und mit modernster Haustechnik ausgestattet. Dem Schall- und Wärmeschutz wird höchste Aufmerksamkeit geschenkt. So lässt der angestrebte Standard äusserst niedrige Betriebskosten erwarten.Der Baustart ist erfolgt, der Bezug der Wohnung ist ab Sommer 2025 möglich.Besuchen Sie die Homepage www.mattenweg-dussnang.ch für weitere Angaben.Interessiert? Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Projektvorstellung steht Ihnen Claudia Widmer gerne unter 071 913 50 90 oder wil@hevsg.ch zur Verfügung. www.hevsg.ch/immobilienangebote

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Preis auf Anfrage
6.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
8374 Dussnang

Mein neues Zuhause: Moderner Ausbau in einem Minergie-Wohnhaus

Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie - geniessen Sie diese sehr moderne und hochwertige Liegenschaft im Naherholungsgebiet. Diese attraktive 6.5 Zimmer Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Grundrissen und mit einer hochwertigen Innenausstattung. Die Raumaufteilung besticht vor allem durch ihre Klarheit. Die offene und moderne Küche mit hochwertigen Geräten, sowie die grossen Fenster im Wohn- und Essbereich wird Sie ebenso überzeugen. Im ganzen Wohnraum und Korridor sind pflegeleichte und barfussfreundliche Vinyl Bodenbeläge vorhanden. Auch werden die zwei Nasszellen (BW/DU/WC mit Doppellavabo und WM/TU/DU/WC) die mit pflegeleichten Materialien ausgestattet sind, Sie begeistern. Dazu gehört zwei gedeckte Balkone mit einem Aussenabstellraum, grosser Keller und Personenlift von TG. Platz.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Schöner, moderner Neubau 2022 • Lichtdurchflutete Wohnräume • Barfussfreundliche Vinyl Bodenbeläge • Elektrische Rollläden • WM/Tumbler in der eigenen Wohnung • In allen Zimmer Parkettboden • Moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräte • Zwei Nasszellen mit BW/DU/WC und Doppellavabo mit WM/TU/DU/WC • Geberit Aqua Clean (Sela) Dusch-WC • Zwei gedeckte Balkone mit einem Aussenabstellraum • Grosser Keller mit Steckdosen • Personenlift von der TG-Platz • 1 TG-Platz exkl. CHF 35'000.- • Heizung mit Fernwärme • Kontrollierte Wohnungslüftung • Minergie-Wohnhaus • Glasfaser, Kabel-TV für Hochgeschwindigkeits-Internet • Effiziente PV-Anlage auf dem Flachdach für den Eigenverbrauch • Vorbereitung (Leerrohre) Ladestationen (TG) für E-Autos • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Fischingen ist in den vergangenen 3 Jahren auf 2'933 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.68 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 69'150. Dabei besitzen 6.53 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.55 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.96 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.97 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.41 %. Steuern In der Wohnregion fallen 11.96 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Fischingen beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 16.49 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.21 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.14 % und ein kinderloses Ehepaar 11.24 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 87 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Fischingen neuer Wohnraum entstanden. Davon fallen 3 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 3 neue Wohnungen hinzu. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 13 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 16 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 34 5-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Dies zeigt, dass Fischingen besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Fischingen insgesamt 1'411 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 29 Objekten. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 233 Wohnungen mit 2 Zimmern, 289 mit 3 Zimmern und 380 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 380 5-Zimmer-Wohnungen und 363 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Fischingen beträgt 0.43 %. Dabei stehen 0.86 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.04 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.26 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.13 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'290 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 940 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'650 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.