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Überblick
Die Bevölkerung in Fischingen ist in den vergangenen 3 Jahren auf 3028 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 5.58%.
Bevölkerungsstatistiken
Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 70'140. Dabei besitzen 10.96% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 22.08% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.87% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.09% der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.79%.
Steuern
In der Wohnregion fallen 11.36% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Fischingen beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 15.97%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.5%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.58% und ein kinderloses Ehepaar 10.65%.
Neubau
Mit 91 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Fischingen neuer Wohnraum entstanden. Davon fallen 0 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 7 neue Wohnungen hinzu. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 19 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 21 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 27 5-Zimmer-Wohnungen und 17 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Dies zeigt, dass Fischingen besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann.
Bestand
Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Fischingen insgesamt 1432 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 27 Objekten. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 122 Wohnungen mit 2 Zimmern, 236 mit 3 Zimmern und 296 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 384 5-Zimmer-Wohnungen und 367 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.
Unbelegte Wohnungen
Die Leerstandsrate in Fischingen beträgt 0.84%. Dabei stehen 1.27% der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.69% bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 1.04% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0%.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1455 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1140 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1752 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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