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6

CHF 1’050’000.–150m24.5Zi

Grundweg 8, 4852 Rothrist

Die top modernen Attika-Wohnungen am Grundweg in Rothrist befinden sich an zentraler und sonniger Wohnlage. Ob Singles, Paare, Familien oder Rentner in unseren Wohnungen werden sich alle wohlfühlen. Highlights auf einen Blick: - alle Wohnungen mit Waschmaschine und Tumbler - hoher Ausbaustandard - Schlafzimmer En Suite und Ankleidezimmer - helle Räume durch bodentiefe Fenster - Einkauf 300 Meter entfernt - Kindergarten und Schule in 5 Gehminuten erreicht - Bahnhof Rothrist 400 m entfernt - Terrasse grösser als 130 m² - Storen elektrisch bedienbar Den Ausbau Ihrer Wohnung können Sie noch mitbestimmen. Einstellhallenplätze können für CHF 30'000.- mitgekauft werden. Rufen Sie uns jetzt an, für eine Besichtigung oder Beratung auf folgende Nummer: 041 637 44 44 Wir freuen uns auf Sie. Ihr M & A Immobilien Team

10

CHF 635’000.–115m24.5Zi

5610 Wohlen AG

Im Herzen von Wohlen werden Sie von dieser herrlichen Maisonette-Wohnung begrüsst. Der praktische Eingangsbereich bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe und lässt Ihre Schuhe im Schrank verschwinden. Direkt zur Linken erreichen Sie die gut eingerichtete Küche, welche jedes Herz höher schlagen lassen. Direkt gegenüber befindet sich das Duschbad inkl. Waschturm. Das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer, welches Ihnen unendliche Möglichkeiten zur Einrichtung bereithält, erreichen Sie mit nur wenigen Schritten. Betreten Sie durch die grosse Terrassentüre den sonnenverwöhnten Aussenbereich, welcher für Sie die Abendsonne mit der Ausrichtung nach Westen bereithält. In der oberen Etage werden Sie von drei gemütlichen Schlafgemächern, welche sich individuell nutzen lassen, begrüsst. Ergänzt wird diese Ebene durch den modernen Wellnessbereich. Hier entspannen Sie in der Eckbadewanne und lassen es sich gut gehen. Zudem bietet Ihnen dieses tolle Immosky Angebot folgende "mehr Leistung" + Sonnenverwöhnter Gartenbereich + Grosszügiger Wohn(t)raum + Praktische Küche mit teils neuwertigen E-Geräten + Helle Schlafzimmer zum wohlfühlen + Waschturm in der Wohnung + Grosser Kellerraum + 2 Tiefgaragenplätze für zusätzlich jeweils CHF 25'000.- Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück direkt vor Ort, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

13

CHF 1’325’000.–150m24.5Zi

Lerbhaldenstrasse, 4665 Oftringen

Im Schwarzhaar, direkt an der Landwirtschafszone und mit unverbaubarer Weitsicht Attika-Terrassen-Wohnung an TOP-LAGE im Schwarzhaar mit freier Sicht auf Bergkette mit Eiger, Mönch und Jungfrau. Die Terrassenwohnung wurde 2011 mit viel Liebe zum Detail und in höchster Bauqualität erstellt. Lage: Die Lage ist einmalig und eine der Besten im Schwarzhaar. Die Parzelle liegt direkt an der Landwirtschaftszone und hat einen unverbaubaren Ausblick auf die komplette Bergkette. Highlights zum Ausbau: Panoramaverglasung • Sämtliche Einbauten sind Schreineranfertigungen • komplette Wohnung mit Parkett Eiche geräuchert, gebürstet und weiss geoelt • KNX Verkabelung mit Touchpaneel und Steuerung der kompletten Wohnung und Aussenkamera sowie Wetterstation • Eingebaute Lautsprecher in Wohnen Küche Essen • freistehende Designer-Badewanne • Dusche mit Regen-Kopf • Beleuchtungskonzept in der ganzen Wohnung • Zentralstaubsaugeranlage • Küche mit: Induktionskochfeld (Miele) • Versenkbarem Dampfabzug in der Kochinsel • Steamer (Miele) • Backofen (Miele) • Eingebaute Kaffeemaschine (Miele) • Grosser Kühlschrank mit 0-Grad Zonen • Separater Gefrierschrank Raumangebot: Wohnen/Küche/Essen über 50m² • 3 Schlafzimmer • Hauswirtschaftsraum • Dusche, WC (Balena Dusch-WC) • Badezimmer mit freistehender Badewanne • Entrée mit Garderobe • riesige Terrasse von über 80m² • Grosser beheizter und ausgebauter Hobbyraum (TV, Internet, Deckeneinbauspots) Zum Haus: Das Haus beherbergt 2 Terrassenwohnungen und ist durch ein grosszügiges Treppenhaus auch mit Lift erschlossen. Jede Terrassenwohnung verfügt über: eigene Doppelgarage • Keller Energetisch ist das Haus auf dem neusten Stand der Technik und bietet selbstverständlich: • Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit free Cooling in den heissen Sommertagen • Wasserenthärtungsanlage • Lift Das Haus steht auch als ganzes zum Verkauf und bietet sich dabei ideal als Generationhaus an. Neben der Terrassen-Attika Wohnung kann auch die Terrassen Gartenwohnung einzeln erworben werden. Verlange Sie unsere ausführliche Dokumentation für weitere Informationen. Solventen Interessenten zeigen wir das Objekt auch gerne vor Ort. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

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Preis auf Anfrage75m23.5Zi

Weststrasse 10, 5432 Neuenhof

Objektbeschreibung Wir freuen uns Ihnen diese beiden Wohn-Highlights zu präsentieren: Zwei herrliche und sehr gepflegte 3.5 Zimmerwohnungen - eingebettet in einem absolut ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier von Neuenhof. Beide Wohnungen sind nahezu identisch geplant und ausgestattet. Der Innenbereich hat eine sehr ansprechende Raumaufteilung ? und ist insgesamt hell und lichtdurchflutet. Wir präsentieren Ihnen ein schönes grosses Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Schlafraum und Arbeits- oder Gästezimmer sind abgetrennt vom Wohnbereich und bieten privaten Freiraum. Die Küche ist modern und komfortabel eingerichtet. Ein schöner Balkon gibt das Gefühl von Freiheit und Leben direkt in der Natur. Zusatzinformation: Die Wohnungen befinden sich im ersten und zweiten Stockwerk - und werden nur zusammen verkauft. Der Verkaufspreis beinhaltet beide Wohnungen. Die beiden Liegenschaften sind empfehlenswert als Renditeliegenschaften. Viele weitere Details zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Die Highlights auf einen Blick: Gepflegte und grosszügige 3.5 Zimmerwohnung • Durchdachte Aufteilung der Räume mit einladender Privatsphäre • Helle und lichtdurchflutete Räume • Wohnzimmer, Küche, Büro und Schlafraum mit Balkon • Schöne Küche mit Einbaugeräten • Komfortables Badezimmer • Einzelgarage und Aussen-Stellplatz • Wohneinheit mit nur 4 Parteien Fragen Sie gerne bei uns an. Umgebung Lebensraum Neuenhof Mit knapp 9'000 Einwohnerinnen und Einwohnern darf sich diese Aargauer Gemeinde fast schon als Stadt bezeichnen. Als Teil der Region Baden-Wettingen fliesst Neuenhof ohne sichtbare Grenzen mit der Nachbargemeinde zusammen. Die zentrale Lage an der Limmat, an der Strecke von Baden nach Zürich, hat zur Einwohnerentwicklung des ehemaligen Bauerndorfes beigetragen und auch als Standort für kleine und mittlere Betriebe attraktiv gemacht. 340 Betriebe mit rund 1'800 Arbeitsplätzen unterstreichen diese erfolgreiche Entwicklung. Die Grösse der Agglomerations-Gemeinde hat es erlaubt, dass die Verkehrsinfrastruktur sowie die schulischen und sozialen Angebote laufend ausgebaut werden konnten. Heute ist Neuenhof ein aktiver, lebhafter Wohnort mit einem guten Standort-Rating.

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CHF 570’000.–90m23.5Zi

Chräbsbachweg, 5444 Künten

Beschreibung der Liegenschaft Sie suchen eine Gartenwohnung? Oder möchten Sie lieber ein Zuhause im Obergeschoss oder mit klassischer Dachschräge? Vielleicht darf es sogar ein aussergewöhnlicher und grosszügiger Maisonette-Grundriss auf zwei Etagen sein? Dank zentraler Lage im Dorfkern und modernem, hochwertigem Innenausbau sind die Wohnungen für alle Generationen gleichermassen ansprechend. Schon bald können die neuen Eigentumswohnungen im Dorfkern bezogen werden. Bis dahin haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Vorlieben mitzugestalten und sich umso mehr auf Ihr neues Eigenheim zu freuen. Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Das Dorf Künten mit rund 1800 Einwohnern befindet sich zwischen Baden und Bremgarten und liegt, nahe der Reha-Klinik Bellikon, an einem Südhang mit bester Aus- und Fernsicht über das Reusstal und bis in die Alpen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Schule und Bushaltestelle sind in direkter Nachbarschaft der Überbauung vorhanden. Die Städte Baden, Bremgarten und Zürich sind mit dem Auto sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell einfach zu erreichen.