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CHF972’000.–128m24.5ZiTop

5702 Niederlenz

Das Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Niederlenz, besticht mit einer architektonisch modernen Bauweise und wird im Dezember 2023 bezugsbereit sein. Die Grundrisse sind modern, praxistauglich und daher leicht einzurichten. Der erstklassige Innenausbau entspricht den heutigen Anforderungen und besonders hervorzuheben ist das ausgeklügelte Schall- und Wärmeisolierungs-Konzept. Alle Innenfenster sind dreifach isoliert und bieten einen ausgezeichneten Geräusch- und Wärmekomfort. Ein Wohnerlebniss, das man sich nicht entgehen lassen soll.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- erstklassiger Neubau (Bezug Dezember 2023)- qualitative Holz-Metallfenster und Hebeschiebetüren im Wohn- und /Essbereich- Wärme- und Kälteerzeugung über Erdsonden und Sole / Wasser-Wärmepumpe mit Niedertemperatur-TABS-Heizung- hoher und moderner MINERGIE - Standard- Tiefgaragenplätze zzgl. 2.50m à CHF 32'000.- und 2.70m à CHF 35'000.- verfügbar- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentrale Lage in NiederlenzZustand: NeubauBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: Erdsonden und Sole / Wasser- WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Busbahnhof Niederlenz Dorfplatz, 190mSchulen: Schule VSLAG / Schule Niederlenz, 290mGeschäfte: SPAR Supermarket, 180m

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CHF535’000.–72m22.5Zi

St. Johannserstrasse, 5312 Döttingen

Am Fusse der Döttinger Rebberge liegt die Wohnresidenz Ziegeltrotte. Ihre behaglichen 2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen bieten ein unbekümmertes Wohngefühl in schönster Umgebung. Das richtige Eigenheim soll den eigenen Bedürfnissen und Wünschen perfekt abgestimmt sein. Dieses moderne Wohnbauprojekt in Döttingen erfüllt all Ihre Vorstellungen vom eigenen, ruhigen Rückzugsraum im Unteren Aaretal. Die Wohnresidenz Ziegeltrotte vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit aber auch Sicherheit - hier wohnen Sie in guter Gemeinschaft und doch individuell. An idyllischer Lage situiert mit viel Grün direkt vor der Haustüre, bieten die Wohnungen ein perfektes Zuhause für jeden Lebensplan und jede Lebensphase. Die wunderschöne Lage in Döttingen wird Sie begeistern. Hinter Ihnen ziehen sich Reben bis an den Waldrand, dennoch sind Sie nah am charmanten Dorfkern mit allen notwendigen Geschäften. Dank guten Verkehrsverbindungen (wenige Gehminuten zum Bus mit Anschluss zum Bahnhof Döttingen) sind grössere Städte wie Baden (10 min.) und Zürich HB (35 min.) schnell und bequem zu erreichen. Die 2.5-Zimmer Wohnungen befinden sich im EG und 1.OG und verfügen über Nettowohnflächen von gut 72 m2 und durchdachte Grundrisse: - offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten - helles, offenes Wohn-/ Esszimmer mit grosser Fensterfront (Schiebetüren) und direktem Zugang zum grosszügigen Aussenbereich - zusätzliches Disponibelzimmer mit 7.15 m2 (3.Zimmer) - Reduit mit Waschmaschine und Tumbler - Komfortlüftung mit Feuchtigkeitsrückgewinnung - abgeschlossener Keller auf Ebene 0 Der Innenausbau ist komfortabel und mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet. Bringen Sie Ihre individuellen Ausbauwünsche mit ein und verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume. Die gedeckten Carports mit vorliegendem Abstellplatz (Ebene 2) sind via St. Johannserstrasse erschlossen. Die Wohnungen können entweder über das Treppenhaus oder stufenlos mit dem Lift erreicht werden. Zur Mitbenützung mit den übrigen Bewohnern stehen Ihnen Abstell-/Veloräume (Ebene 1 und Ebene 2), Besucherparkplätze, ein grosser Gemeinschaftsraum (Ebene 1) sowie eine gedeckte Terrasse zur Verfügung. Diese Deluxe 2.5-Zimmer Wohnungen ermöglichen ein altersgerechtes Wohnen, ob alleine oder zu zweit. Der Gemeinschaftsraum und die Terrasse laden zu gemütlichem Beisammensein ein. Geniessen Sie auf den grossen Panoramabalkonen den traumhaften Weitblick über das Untere Aaretal. Die Bezugsbereitschaft ist auf Sommer/Herbst 2023 vorgesehen. Weitere Informationen finden Sie zudem auf der Projekthomepage unter https://www.wohnresidenz-ziegeltrotte.ch/ Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und reservieren Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung! Gerne stellen wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

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CHF850’000.–126m24.5ZiTop

Brühlstrasse 8, 5412 Gebenstorf

Die helle, grosszügige und gut eingeteilte 4.5-Zimmerwohnung mit unverbautem Blick vom grossen Balkon in die Natur bietet Wohlgefühl und Komfort. Mit einem äusserst grosszügigen Wohn- und Essbereich bietet sie viel Raum für eine Familie oder die individuelle Gestaltung. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten, eingebettet in eine kleine Liegenschaftssiedlung. Die ruhige Lage mit direktem Zugang ins Naherholungsgebiet an der Reuss beim Wasserschloss bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr sowie Schulen und ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten. Die grossen und durch einen Lift erreichbaren Tiefgaragenparkplätze sowie ein Keller und eine geräumige, eigene Waschküche runden das Angebot ab. Die angenehme und freundliche Nachbarschaft trägt zum Wohlgefühl ebenso bei wie die komfortablen Besucherparkplätze und die praktischen Gemeinschaftsflächen wie z.B. Velounterstand und -keller.Im Preis inbegriffen sind 2 sehr grosszügige Parkplätze in der mit dem Lift erreichbaren Tiefgarage. Die Parkplätze sind mit Strom (230V) versorgt.Bei Interesse melden Sie sich bitte über das Kontaktformular bei uns. Gerne stellen wir Ihnen eine umfassende Dokumentation sowie den Ablauf des Verkaufsprozesses zu.Wir sind nicht an Verkaufsangeboten von Maklern interessiert. Diesbezügliche Anfragen werden nicht beantwortet.

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