7 Treffer-

Wohnung kaufen in Ehrendingen

ESSBEREICH
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CHF546’000.–90m23.5Zi

5420 Ehrendingen

FÜR LEUTE MIT HANG ZUM AUSSERGEWÖHNLICH SCHÖNEM! Wir verkaufen am Nordfuss der Lägern in Nähe des Naherholungsgebietes und mit Stadtnähe zu Baden eine 3.5 Zimmer-Dachwohnung, welche mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem aussergewöhnlichen Innendesign glänzt. Der offene Wohnbereich mit der überhohen Decke und der Sicht auf die Galerie, verleihen dem Raum ein angenehmes, weites Wohnambiente zum Wohlfühlen. Glastüren- und Innenfenster lassen das Licht im Innenraum zirkulieren und geben eine luftige Leichtigkeit. Naturfarbener Fliesenboden, heimeliges Deckentäfer und eine neutrale weisse Küche kombiniert mit dezent eingesetzten hellblauen Farbtupfern, welche sich in den sichtbaren T-Trägern und Badezimmerbordüren zeigen, ergeben zusammen mit dem Schwedenhofen eine gemütliche Atmosphäre. HIGHLIGHTS: - Moderne, charakteristische Architektur - Offener, hoher Wohn- und Essbereich - Raumhöhe bis First 4.5 Meter - Zwei Schlafzimmer mit Dachschräge und grosser Dachlukarne - Schwedenofen - Separate Küche mit Platz für Esstheke - Einbauschränke - Dusche / WC - Bad / WC mit WA/TU - Galerie, Höhe 2.5 Meter - Überdachter Südbalkon - Kleiner Küchen-Balkon - Keller - Inklusive Tiefgaragenparkplatz BANKBESTÄTIGUNG LIEGT VOR! Erleben Sie vor Ort die aussergewöhnliche Architektur und die weiteren Vorzüge dieser Liegenschaft. Gerne zeigen wir Ihnen diese behagliche Immobilie und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Herzlich Ihre Immobilienexpertin Heike SeverinUNTERGESCHOSS: - Keller ca. 5m² - Tiefgaragenparkplatz - Gemeinsamer Trockenraum DACHGESCHOSS: - Eingangsbereich mit bodentiefem Fenster, Einbau-Putzschrank - Offener Wohn- und Essbereich, Boden mit Marmorfliessen, offene Dachkonstruktion mit Holztäfelung, 26m² - Küche mit Glastür abgetrennt, bodentiefem Fenster, kleiner Balkon und gewölbter Dachkonstruktion, 10m² - Vorplatz mit 3-türigem Einbauschrank, 3m² - Südzimmer mit grosser Dachlukarne, Laminat, Dachschräge mit Holztäfer, 15m² - Nordzimmer mit grosser Dachlukarne, Laminat, Dachschräge mit Holztäfer, 15m² - Dusche / WC, Trennwand mit Glasbausteinen, Oberlicht von Gang, vollflächig gefliest, 4.5m² - Badewanne / WC mit WA/TU, Lüftung, Oberlicht von Gang, vollflächig gefliest, ca. 4.5m² - Über den Badezimmern liegt ein offener Galeriebereich, zugänglich über eine Steigleiter, ca. 9m² - Über Eingang und Küche liegt ein offener Galeriebereich, kann als Stauraum genutzt werden

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CHF515’000.–70m22.5Zi

Breitwies 23, 5420 Ehrendingen

Wer auf der Suche nach einem zentral, stadtnah, sonnig, trotzdem ruhig und naturnah gelegenen Zuhause ist, wird sich in dieser Wohnung bestimmt wohlfühlen! Allgemein- Moderne und nach Südwesten ausgerichtete 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG (rollstuhlgängig, mit Lift)- Gehobener Standard mit Minergie-Zertifikat, Komfortlüftung, Parkettboden, etc.- Sonniger Balkon mit herrlicher Aus-/ Weitsicht- Nettowohnfläche: 70 m2 - Baujahr 2014, sehr gepflegter und bezugsbereiter Zustand- WM/TU in der Wohnung (Reduit), eigenes Kellerabteil im UG- Verfügbar ab 1. März 2023 - Wohnung CHF 515'000.-- zzgl. 1 Einstellplatz in der Tiefgarage CHF 35'000.- LageEhrendingen ist eine nah zur Stadt Baden gelegene und beliebte Wohngemeinde mit bester Infrastruktur. Das Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen befindet sich im südlichen Teil der Gemeinde Ehrendingen, an ruhiger und naturnaher Lage. Der an der Grundstücksgrenze entlang fliessende Bach verleiht der Liegenschaft einen idyllischen Touch. Auf dem Balkon geniessen Sie sonnige Stunden bis spät am Abend und schöne Aussichten in die Ferne. Die nächstgelegene Bushaltestelle, Coop, Post, Bank, Apotheke, Metzgerei, Schule, etc. erreichen Sie innerhalb von 5 Gehminuten. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt, laden Wanderwege, Felder und Wälder zu Spaziergängen oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Raumprogramm2. Obergeschoss:Eingang (6 m2), Wohnen/Essen/Küche (38.5 m2), Zimmer (15.5 m2), Badezimmer (5.5 m2), Reduit (4.5 m2), Balkon (14 m2)Untergeschoss:Kellerabteil (10 m2) ZustandDie im Jahr 2014 fertiggestellte Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten, bezugsbereiten und praktisch neuwertigen Zustand. Es besteht kein Modernisierungs- und Erneuerungsbedarf (ausgenommen evt. Malerarbeiten).EignungDiese Wohnung eignet sich bestens für Einzelpersonen oder Paare. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.remax.ch

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CHF699’000.–140m24.5Zi

Freienwilerstrasse 19, 5420 Ehrendingen

Schöne Dachwohnung auf zwei Stockwerken in Ehrendingen bei Baden. Parkettboden und der sichtbare Holzdachstuhl geben der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre. Zwei Tiefgaragenplätze à je 26'000.- werden separat berechnet. Blick über die Dächer, grüne Wiesen und Hügel. Direkt an der grenze zum Kanton Zürich. Die Überbauung Hofwies besteht aus 6 Häusern mit je 8 Eigentumswohnungen und einer Einstellhalle. Die Häuser liegen gerade neben der Landwirtschaft Zone und dem Naherholungsgebiet. Die Lage ist mit Bestimmtheit eine der besten in der Gemeinde. Diese Maisonettewohnung verfügt über ein geräumiges Wohn und Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein WC mit Badewanne im unteren Dachstockwerk. Vom gang führt eine elegante Wendeltreppe ins Obere Stockwerk mit einem grossen Elternschlafzimmer. Dank der Bauweise haben Sie die Vorzüge einer klassischen Mansarde, ohne jedoch durch die Dachschräge platz und Einrichtungsmöglichkeiten zu verlieren, da der Dachstuhl nicht bis an den Boden reicht. Von der Stube haben sie Zugang auf den überdachten Balkon mit einem Ausblick auf die idyllischen Hügel der Umgebung. In nur 10 Autominuten erreichen Sie das Stadtzentzrum von Baden. Nach Zürich sind es ca. 30min. Schöne Dachwohnung in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus mit solider Bausubstanz.

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CHF765’000.–117m23.5Zi

5420 Ehrendingen

Die 2014 in guter Bauqualität erstellte Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten und familienfreundlichen Wohnquartier an sonniger Lage, mitten im Dorf.Die Wohnung besticht durch einen hochwertigen Ausbaustandard mit einem grosszügigen Grundriss.Sie zeichnet sich besonders aus durch:- Zentral gelegen im Dorfkern- Ruhige und verkehrsfreie Lage- Südliche Ausrichtung mit guter Besonnung- Grosse, gedeckte Terrasse mit Sonnenstoren- Grosszügiger Grundriss- Moderne Architektur- Heller Wohn- und Essbereich- Masterbereich mit En-Suite Bad & Ankleide- Weiteres Schlafzimmer + 1 Gäste-Bad- Minergie Zertifiziert- Réduit mit Waschturm- Eigene Wärmepumpe + kontroll. LüftungEin Abstellplatz in der Tiefgarage kann für Fr. 30'000.- dazu erworben werden.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen das entsprechende Exposé!Die Überbauung «Lägereblick» weist eine exzellente Infrastruktur auf. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar bei der Liegenschaft. Einkaufsmöglichkeiten, die Schule und der Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem ist im Nachbargebäude das Ärztezentrum «Lägern» untergebracht, welches eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet.Die Gemeinde Ehrendingen zählt ca. 4900 Einwohner und liegt ca. 4 Km nördlich von Baden und ca. 25 Km von Zürich entfernt. Regelmässige Busverbindungen erschliessen die Bahnhöfe Baden und Niederwenigen, von wo Sie in ca. 35 Minuten den HB Zürich erreichen. Die Fahrzeit zum nächsten Autobahnanschluss beträgt ca. 10 Minuten.Ehrendingen bietet eine zentrale Lage, aber auch viel Ruhe, ein intaktes Dorfleben und Naherholungsgebiete praktisch direkt vor der Haustüre. Die Unterstufe und der Kindergarten werden im Dorf, die Oberstufe (inkl. Kantonsschule) in Baden besucht. Der Steuerfuss beträgt 108%.

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CHF810’000.–128m23.5Zi

5420 Ehrendingen

Ab sofort oder nach Vereinbarung, verkaufen wir am Dorfrand von Ehrendingen, diese attraktive 3.5 Zimmerwohnung. Grosszügigkeit und moderne Architektur zeichnen diese traumhafte Wohnung im 2. Obergeschoss aus. Bushaltestelle, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die Wohnung ist komfortabel mittels Lift von der Tiefgarage erschlossen. Der Minergie-Standard sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern bietet auch ein hohes Mass an Lebensqualität mit niedrigen Nebenkosten. Die Wohnung ist aktuell vermietet und die Mieter bleiben gerne einem Investor erhalten. Einige Highlights der Wohnung: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Raumhohen Fensterfronten • Auserlesener und hochwertiger Innenausbau • Sehr gut ausgerüstete Küche mit Steamer, Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, Geschirrspüler und Glaskeramikkochfeld • Ankleide • En-Suite Badezimmer • Loggia • Keramikböden im Parkett-Look • WM/TU im Reduit in der Wohnung • Lift neben dem Wohnungseingang • grosses Kellerabteil Verkaufspreis:Wohnung: CHF 810'000Tiefgaragenparkplatz Nr. 44: CHF 30'000Gut zu wissen: • Die Heizung ist in einem Contracting angeschlossen, so dass keine Sanierungs- oder Unterhaltkosen mehr anfallen werden. Für eine unverbindliche Besichtigung und nähere Details sind wir gerne jederzeit für Sie da. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Ihre ImmobilienberaterinTilde SalvatiProfessionell. Persönlich. Anders. si casa -Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

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CHF850’000.–112m24.5Zi

Im Hof 19, 5420 Ehrendingen

Diese wunderschöne 4,5-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Wohnquartier im beliebten Ehrendingen. Ob öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, oder Autobahnanschluss, von hier aus ist alles in Kürze erreichbar, was die Region besonders attraktiv macht. Die wunderschöne, offene, sehr praktisch eingerichtete Küche verfügt über alle modernen Geräte und lässt die Herzen der Kochfreunde höherschlagen. Hier steht man auch während der Küchenarbeit nicht im Abseits und kann sich währenddessen mit den Gästen unterhalten. Vom geräumigen Wohn- und Esszimmer aus gelangt man auch auf den schönen besonnten Balkon, auf welchem man einfach mal die Seele baumeln lassen kann. Ein weiterer, etwas kleinerer Balkon befindet sich direkt bei der Küche auf der Frontseite der Liegenschaft. Zwei Nasszellen, Bad/WC/Waschturm und Dusche/WC, verhindern einen morgendlichen Stau und verleihen der Wohnung ein praktisches Wohnbehagen.Drei identisch grosse Schlafräume bieten auch einer Familie mit Kindern genügend Platz. Allgemein darf erwähnt werden, dass sich hier vor allem Kinder sehr wohl fühlen werden. Kein Verkehr und keine sonstigen Einschränkungen, welche Kinder nicht so grossartig finden. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerraum und ein Einstellhallenplatz. Als besonderes Highlight, haben Sie hier als Eigentümer Zugang zu einer hauseigenen, gemeinschaftlich genutzten Sauna, einem grossen Partyraum und einem Waschraum.Bei Interesse senden wir Ihnen gerne eine umfassende Verkaufsdokumentation oder zeigen Ihnen die Wohnung persönlich.

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