Wohnung kaufen in Engi

An zentraler Wohnlage im Dorfzentrum befindet sich die Überbauung Wydenhof. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mit dem Personenlift oder über das helle und grosszügige Treppenhaus erreichbar.Die praktische Wohnung mit zwei Nasszellen, offenem Koch-/Essbereich, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und gedeckter Loggia befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume sowie der gehobene Innenausbau sind zudem weitere Merkmale dieser spannenden Wohnung.Waschmaschine und Tumbler sind in der Wohnung untergebracht. Zudem kann der gemeinsame Trocknungsraum im Untergeschoss genutzt werden.Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zum Angebot. Zwei Tiefgaragenparkplätze können zu je CHF 35'000.- dazuerworben werden. Sind Sie auf der Suche nach einer attraktiven Wohnung in Näfels? Gerne erteilen wir weitere Auskünfte und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Beschreibung:Legen Sie Wert auf hochwertige Qualität, Lifestyle und diverse Extras - dies oberhalb der Nebelgrenze, dennoch in der Nähe der Ballungszentren im Glarner Unterland? Gratulation, dann sind Sie bei diesem Objekt genau richtig. Die überaus grosszügige und elegante 2.5 Zimmer Wohnung zeichnet sich durch viele Feinheiten aus und versprüht besondere Klasse. Das stilvolle Badezimmer, in edlen Materialien, elegante offene Wohnküche sowie der grosse Estrich - um nur einige der Extras zu erwähnen. Die Wohnung ist wie geschaffen für Menschen mit gesetzten Ansprüchen, die sich in einer wundervollen Gemeinde in Naturnähe niederlassen wollen. Lassen Sie sich dieses Bijou nicht entgehen.Ausstattung:4. Obergeschoss: - Entrée- Küche (6.6 m²)- Badezimmer, Lavabo und WC (6.4 m²)- Wohn-/Esszimmer (23.5 m²) mit direktem Ausgang auf Terrasse (12.4 m²)- Estrich (15.1 m²)- Zimmer (12.6 m²)- Kellerabteil 76 m²)- Lift bis zum 3. Stock1 aussen Abstellplatz kann für CHF 15'000.- dazu gekauft werdenKontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung von CHF 15'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unsere Frau Valentina Loncar unter der Telefonnummer +41 78 715 01 31 persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

Eine grosszügige Maisonette-Wohnung in Glarus mit einer wunderschönen Terrasse wartet auf Sie!Sie betreten die Wohnung im unteren Teil mit dem grossen Wohn- und Essbereich und zwei Zimmern. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres grosses Badezimmer, hier mit einer Badewanne. Im Aussenbereich der Wohnung gibt es 3 Balkone und eine sehr grosse Terrasse. Hier lassen sich Frühstück, Mittagessen und das Feierabendbier entspannt im Freien geniessen.Im Angebot dieser Wohnung ist ein grosser Keller und ein Tiefgaragen Stellplatz inklusive. Der Eigentümer hat die Wohnung sehr gepflegt und hat keine Kosten gescheut, die Wohnung in einem sehr guten Zustand zu bewahren. Die Wohnung hat eine wunderschöne Weitsicht mit einem Panorama aus Berglandschaften. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten. Der Spar befindet sich sogar im selben Gebäude. Die Oberstufe und der grosse Sportplatz von Glarus sind fussläufig gut zu erreichen.

KommentarEine überaus sonnige Wohnlage. Die grosszügige Grundrissgestaltung mit dem Reduit gleich neben der Küche, das helle Wohnzimmer, der Essbereich mit dem grossen Fenster, die beiden Nasszellen und der idyllische Balkon sind nur ein paar Details, die für diese Wohnung sprechen.Die eingesetzten Materialien sind qualitativ im oberen Segment. Als Bodenbeläge sind Keramikplatten in der Küche und in den Nasszellen eingesetzt. Das Wohnzimmer und die drei Schlafzimmer sind mit Parkett ausgelegt. Waschautomat und Tumbler sind in der Wohnung.Der Balkon lädt zum Verweilen ein und die Sicht auf die umgebene Bergwelt ist einmalig.BaubeschriebBauart: Mauerwerk- BetonmassivbauFassade: Verputzte Aussenwärmedämmung im Laubengangbereich; Aussendämmung mit LärchenschalungStockwerksverbindung: Zweiläufige Treppe mit Zwischenpodest; Laubengänge zu den Wohnungn; LiftAbschlüsse: Holz-Metall-Fenster, Lammellenstoren in den Wohn- und Schlafräumen. Vertikalstoren im BalkonbereichDach: Flachdach mit extensiver BegrünungDämmzustand: Das Objekt ist im Minergiestandard gebautKomfortlüftungRaumaufteilung • Eingang/Gang 10.5 m2 • Bad-WC 6.1 m2 • Du-WC 3.7 m2 • Küche 6.7 m2 • Reduit 2.6 m2 • Essen/Wohnen 35.2 m2 • Balkon 10.5 m2 • 3 Zimmer à 15.0 m2 • Keller 8.5 m2 Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Dorfteil Mollis an sehr ruhiger Lage. Die Ausrichtung der Wohnung ist gegen Osten, Süden und Westen. Eine Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe. Zürich ist in weniger als einer Fahrstunde mit dem Auto oder per Bahn erreichbar. Die Naherholungsgebiete Mullern, Filzbach, Braunwald, Elm etc. sind in Kürze zu erreichen. Wandern und Biken sind ab Haustüre unbegrenzt und andere Aktivitäten wie Baden, Skifahren, Langlauf etc. sind innerhalb des Kantons möglich.VerschiedenesDie Wohnung ist zur Zeit vermietet. Nach Absprache ist es möglich, das Mietverhältnis zu übernehmen. Zusatzobjekte1 Tiefgaragenplatz zu CHF 40'000.001 Aussenparkplatz zu CHF 20'000.00

Diese grosszügige Wohnung wird neu saniert und bekommt eine neue moderne Raumaufteilung. Der Mittelpunkt der Wohnung wird ein geräumiger Wohn- und Essbereich werden, die mit einer modernen Küche inkl. Kochinsel und einem traumhaften Bergblick. Die beiden Badezimmer werden komplett neu gestaltet und die Wohnung bekommt einen hochwertigen Parkettboden. Die restlichen drei grosszügigen Zimmer werden ebenfalls renoviert. Zusätzliche Pluspunkte dieser tollen Wohnung: eigene Waschmaschine und Tumbler, ein Kellerabteil, sowie Garagenplatz.Die Fassaden des ganzen Gebäudes wurden ebenfalls renoviert.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!Zusätzliche Informationen : www.tissot-immobilien.chThis spacious flat is newly renovated and gets a new modern room layout. The centre of the flat will be a spacious living and dining area with a modern kitchen incl. cooking island and a fantastic mountain view. The two bathrooms will be completely redesigned and the flat will have high-quality parquet flooring. The remaining three spacious rooms will also be renovated. Additional plus points of this great flat: own washing machine and tumbler, a cellar as well as garage space.The facades of the entire building have also been renovated.Have we aroused your interest? Don't hesitate and arrange a viewing appointment right away!More information : www.tissot-realestate.chCet appartement spacieux sera rénové et doté d'une nouvelle répartition moderne des pièces. Le coeur de l'appartement sera un grand salon / salle à manger, avec une cuisine moderne et son îlot de cuisson, et une vue magnifique sur les montagnes. Les deux salles de bains seront entièrement rénovées et l'appartement sera doté d'un parquet de haute qualité. Les trois autres chambres spacieuses seront également refaites à neuf. Autres atouts de ce superbe appartement : lave-linge et sèche-linge privatif, ainsi qu'une cave et une place de garage.Les façades de l'ensemble de l'immeuble ont été rénovées également .Avons-nous éveillé votre intérêt? N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite !Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch